Coín'de yer alan bu 4000 m²'lik Finca-Cortijo tarım arazisi, kırsal yaşam arayanlar için somut bir seçenek sunmaktadır. 1970 yılında tamamlanmış olan mülk, 3 yatak odası ve 1 banyolu 126 m² konut alanı içermektedir. Mülk, tamamen yenilenmiş elektrik tesisatı, mutfak ve banyo ile modern standartlara yükseltilmiştir. Portakal, limon, avokado ve cherimoya ağaçları içeren sulanabilir arazi ile küçük bir dere, bu özelliği Coín bölgesindeki benzerlerinden ayırmaktadır.
Bu Finca-Cortijo, Costa del Sol bölgesindeki benzer özelliklere sahip diğer mülklerle karşılaştırıldığında farklı avantajlar sunmaktadır. Örneğin, Aquamar projesi Torre del Mar'da 269.950 €'dan başlayan fiyatlarla sahil konumuna daha yakın olmasına rağmen, bu mülk arazi büyüklüğü ve tarımsal potansiyel açısından daha fazla alan sunmaktadır. Lantana Residencial projesi Mijas'ta 205.000 €'dan başlayan fiyatlarla daha uygun bir fiyat noktasına sahiptir, ancak Coín'deki bu mülk, tamamen yenilenmiş konut ve geniş özel arazi gibi ek özellikler sunmaktadır. Etherna Homes 2 projesi Estepona'da 259.000 €'dan başlamaktadır ve daha turistik bir bölgede yer almasına rağmen, bu mülk daha az yoğun bir bölgede sakin bir yaşam sunmaktadır. Bölgedeki benzer kırsal mülklerle karşılaştırıldığında, bu özellikle asfalt yol erişimi ve Tapu Kaydı'na kayıtlı olması gibi önemli avantajlar sunmaktadır. Birçok kırsal mülkün karşı karşıya olduğu yasal ve lojistik zorluklar bu mülkde mevcut değildir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Coín kentsel çevresinde bulunup, temel hizmetlere yürüme mesafesindedir. Coín, Málaga şehir merkezine yaklaşık 33 km batıda ve Marbella'ya 30 km kuzeyde yer almaktadır. Mülke asfalt yol ile doğrudan erişim sağlanmakta olup, birçok kırsal özellikteki mülkte yaygın olan toprak yollar bulunmamaktadır.
3 yatak odası ve 1 banyolu konut, küçük aileler veya çiftler için uygundur. 126 m² kapalı alan, yeterli yaşam alanı sunarken, 4000 m² arazi, tarım aktiviteleri veya açık hava yaşam tarzı için geniş bir alan sağlamaktadır. Özellikle tarımsal faaliyetlerle ilgilenen veya geniş açık alana ihtiyaç duyanlar için pratik bir düzen sunulmuştur.
Konut 1970 yılında inşa edilmiş olup, şu anda tamamlanmış durumdadır. Mülk, tam bir yenileme sürecinden geçirilmiştir; bu süreçte yeni elektrik tesisatı, tamamen yeni mutfak ve banyo ile yüksek kaliteli zemin, kapı ve pencereler yenilenmiştir. Yenileme çalışmaları tamamlandığından, konut hemen kullanıma hazır durumdadır.
Mülk, kırsal konut olduğu için yoğun kentsel yaşam olanakları sunmamaktadır. Sadece 1 banyo mevcuttur ve konut alanı daha büyük aileler için sınırlı olabilir. Coín kent merkezine olan mesafe, düzenli şehir yaşamına erişim için bir araç gerekliliği doğurmaktadır. Mülk, golf sahalarına veya plajlara doğrudan erişim imkanı sunmamaktadır.
Bu mülk, kırsal yaşam tarzını benimseyen kişiler için uygundur. Tarım faaliyetleriyle ilgilenen veya büyük bir bahçesi olan bir mülk arayanlar için idealdir. Coín bölgesinde yaşayan ancak kendi özel alanına sahip olmak isteyenler için iyi bir seçenek olabilir. Mülkün asfalt yolla erişimi, kırsal alanların lojistik zorluklarından rahatsız olan ancak doğal çevrede yaşamak isteyenler için avantaj sağlar. İspanya'da ikinci bir konut arayan ancak tipik tatil bölgelerinin yoğunluğundan kaçınmak isteyenler için de cezbedici olabilir. Küçük bir aile veya emeklilik yaşamı için yeterli alana sahip olan bu mülk, bakımı kolay ve sürdürülebilir bir yaşam tarzı arayanlara hitap eder. Özellikle bahçe işleriyle veya tarım hobisiyle uğraşmayı sevenler, bu mülkün sunduğu imkanları değerli bulabilir.
Mülk, kapsamlı bir yenileme sürecinden geçirilmiş olup, bu süreçte yüksek kaliteli malzemeler kullanılmıştır. Elektrik tesisatı tamamen yenilenmiş olup, modern güvenlik standartlarına ve enerji ihtiyaçlarına uygun olarak tasarlanmıştır. Mutfak ve banyo tamamen yeniden tasarlanmış olup, fonksiyonel ve kullanışlı alanlar sunulmaktadır. Zemin kaplaması, kapılar ve pencereler yüksek kaliteli malzemelerle değiştirilmiştir. Bu yenilemeler, özellikle 1970'lerden kalma bir mülk için önemli bir iyileştirme sağlamıştır. Isıtma sistemi olarak merkezi ısıtma ve şömine mevcuttur. Ahşap zemin kaplaması, hem estetik hem de pratik bir özellik sunar. Mülkün dışında, açık hava yaşamını destekleyen bir barbekü alanı bulunmaktadır. Tüm bu özellikler, mülkün hem konfor hem de işlevsellik açısından modern standartlara uygun hale getirildiğini göstermektedir.
Mülkün fiyatı 310.000 € olarak belirlenmiş olup, bu fiyat arazi ve tamamen yenilenmiş konutu içermektedir. Bu fiyat, Málaga bölgesindeki benzer büyüklükteki arazilere ve yenilenmiş kırsal konutlara kıyasla rekabetçi kabul edilebilir. Fiyat, emlak komisyonu ve KDV'yi (satıcı tarafından ödenen) içerirken, alıcı maliyetleri (Emlak Transfer Vergisi, noter, kadastro ve idari masraflar) dahil değildir. Mülkün Tapu Kaydı'na kayıtlı olması, mortgage finansmanı olanağını artırabilir.
Bu Finca-Cortijo, kırsal ve tarımsal yaşam tarzını benimseyenler için tasarlanmıştır. Günlük yaşam, açık havada bahçe işleriyle veya tarımsal faaliyetlerle geçebilir. Mülkün sunduğu portakal, limon, avokado ve cherimoya ağaçları, meyve toplama ve bahçe bakımı gibi faaliyetlere olanak tanır. Mülkü sınırlayan küçük dere, özellikle sıcak aylarda ferahlık ve doğal bir ses ortamı sunar. Konutun bünyesindeki barbekü alanı, açık hava yemeklerinin keyfini çıkarmak için idealdir. Mülkün asfalt yola doğrudan erişimi, günlük alışveriş veya Coïn kentine yapılacak ziyaretler için kolaylık sağlar. Bu özellik, bölgedeki birçok kırsal mülkün karşı karşıya olduğu ulaşım zorluklarını ortadan kaldırır. Coín kentinin sunduğu temel hizmetler (restoranlar, okullar, eczaneler) yürüme mesafesinde olduğundan, tamamen izole bir kırsal yaşam yerine, kırsal huzur ile kentsel kolaylıkların bir kombinasyonu sunulmaktadır.
Mülk, Coín kentsel çevresinde konumlanmıştır ve temel hizmetlere yakın bir konumdadır. Coín, yaklaşık 22.000 nüfuslu bir kasaba olup, Málaga ilinin batısında yer almaktadır. Mülkten sadece 485 metre mesafede bir süpermarket, 161 metre mesafede bir eczane bulunmaktadır. Eğitim hizmetleri açısından, 2 km yarıçapında 7 ilkokul ve 3 ortaokul mevcuttur. Sağlık hizmetleri olarak, 10 km mesafede bir hastane ve mülkün yakınında sağlık merkezleri bulunmaktadır. Mülkün ulaşım bağlantıları oldukça elverişlidir. Málaga-Costa del Sol Havaalanı'na 23 km, Marbella'ya 20 km ve Málaga şehir merkezine 31 km mesafededir. Bu konum, hem huzurlu bir kırsal yaşam hem de büyük şehirlerin imkanlarına erişim arasında bir denge sunmaktadır.
Harita, Coín kasabasındaki mülkün stratejik konumunu göstermektedir. Mülk, kentsel dokunun içinde ancak geniş arazisiyle kırsal bir yaşam sunacak şekilde konumlandırılmıştır. Málaga, Marbella ve sahil şeridine olan mesafeleri haritada belirginleşmektedir. Bu konum, hem huzurlu bir yaşam hem de büyük şehirlerin imkanlarına erişim arayanlar için uygun bir denge sunmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Mülk, Coín kasabasında yer almakta olup, Málaga'nın batısında ve Marbella'nın kuzeyinde stratejik bir konumda bulunmaktadır. Bu konum, hem sahil bölgelerinin hem de iç kesimlerin avantajlarını birleştirmektedir. Mülk, büyük turistik merkezlerinden uzakta olup, Málaga'ya 31 km, Marbella'ya 20 km ve Algeciras'a 85 km mesafededir. Bu durum, turistik kalabalıklardan uzak, yerel yaşamın daha baskın olduğu bir ortam sunar. Coín, yaklaşık 26.574 nüfusuyla, büyük şehirlerin kaosundan uzak ancak tüm temel hizmetlere sahip, ölçeklenebilir bir kasaba ortamı sağlamaktadır. Mülk, sahil, dağ ve şehir yaşamının birleştiği bir noktada yer almaktadır.
Mülkün kıyı ve şehir merkezlerine erişimi oldukça pratiktir. En yakın plajlar olan Playa Torreblanca-Carvajal ve Playa de los Boliches 17 km mesafededir. Málaga-Costa del Sol Havaalanı 23 km uzaklıkta olup, uluslararası uçuşlar için rahat bir erişim sağlar. Golf tutkunları için, 11 km mesafede Lauro Golf, 13 km mesafede Campo Europa ve Campo Amerika golf sahaları bulunmaktadır. Mülkten Coín kentine ve diğer yakın kasabalara ulaşım için bir araç önerilir, ancak temel ihtiyaçlar yürüme mesafesinde olduğundan günlük yaşam için araç mutlaka gerekli değildir. Yakın çevrede 7 otobüs hattı ve 12 otobüs durağı bulunmaktadır. Elektrikli araç sahipleri için, 10 km mesafede bir şarj istasyonu mevcuttur.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Mülk, deniz seviyesinden 191 metre yükseklikte yer alır ve bu, tipik sahil kasabalarından daha serin bir iklim sağlar. Bölgede yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C olup, yaz aylarında ortalama 28°C, kış aylarında ise 13°C sıcaklık görülür. Coín bölgesinde su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı aylarda yüzme imkanı sunan 4 aylık bir yüzme sezonu vardır. Mülkün yüksekliği, özellikle yaz aylarındaki nemli sahil iklimine kıyasla daha konforlu bir ortam sağlar. Mülk, sınırlarında küçük bir dere barındırır ve bu, özellikle sıcak aylarda doğal bir serinlik ve hoş bir ses ortamı sunar. 4000 m²'lik arazideki bitki örtüsü ve sulanabilir tarım alanları, mikro iklimin düzenlenmesine katkıda bulunarak konutun etrafında daha ferah bir atmosfer yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Mülkün kıyı şeridine uzaklığı yaklaşık 17-18 km olup, en yakın plajlar Playa Torreblanca-Carvajal ve Playa de los Boliches'tir. Bu plajlara araçla yaklaşık 20-25 dakikada ulaşmak mümkündür. Golf seçenekleri açısından, bölge oldukça zengindir. Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) ve Campo América (13 km) golf sahaları, düzenli olarak oynamak isteyenler için erişilebilir mesafededir. Mülkün yakınında, 0.5 km mesafede Piscina Municipal Juan Montes Hoyo ve 1.5 km mesafede Piscina Municipal olmak üzere iki halka açık yüzme havuzu bulunmaktadır. Spor aktiviteleri için, bölgede 24 farklı spor tesisi mevcuttur ve bunlardan bazıları Ciudad del airsoft gibi özelleşmiş tesislerdir.
24 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Mülk, Coín kasabasında yer almakta olup, Málaga'nın batısında ve Marbella'nın kuzeyinde stratejik bir konumda bulunmaktadır. Bu konum, hem sahil bölgelerinin hem de iç kesimlerin avantajlarını birleştirmektedir. Mülk, büyük turistik merkezlerinden uzakta olup, Málaga'ya 31 km, Marbella'ya 20 km ve Algeciras'a 85 km mesafededir. Bu durum, turistik kalabalıklardan uzak, yerel yaşamın daha baskın olduğu bir ortam sunar. Coín, yaklaşık 26.574 nüfusuyla, büyük şehirlerin kaosundan uzak ancak tüm temel hizmetlere sahip, ölçeklenebilir bir kasaba ortamı sağlamaktadır. Mülk, sahil, dağ ve şehir yaşamının birleştiği bir noktada yer almaktadır.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.6°C | 68 mm |
| Şubat | 13.1°C | 71 mm |
| Mart | 15.0°C | 83 mm |
| Nisan | 17.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 20.5°C | 30 mm |
| Haziran | 24.8°C | 2 mm |
| Temmuz | 27.7°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.7°C | 1 mm |
| Eylül | 24.3°C | 39 mm |
| Ekim | 20.5°C | 80 mm |
| Kasım | 15.6°C | 85 mm |
| Aralık | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL851898
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID