Šis īpašums ir tradicionāls finca-cortijo, kas atrodas Koīnas pilsētā Malagas provincē. Īpašumam ir 126 m² dzīvojamā platība un 4000 m² zemes platība. Ēka tika celta 1970. gadā un ir pilnībā pabeigta. Īpašumam ir trīs guļamistabas un viena vannas istaba. To iekļauj apūdeņotas kultūras, tostarp apelsīnkoki, citronu koki, avokado koki un sirsku koki. Tāpat blakus ēkai ir grila vieta un liela vieta automašīnu novietošanai.
Salīdzinot ar līdzīgiem īpašumiem reģionā, šis finca-cortijo Koīnā piedāvā labu samēro starp cenu un ērtībām. Līdzīgas īpašumi Marbeljā vai tiešā piekrastē parasti ir ievērojami dārgāki, sasniedzot 400 000 - 500 000 eiro vai vairāk par līdzīgu platību un kvalitāti. Piemēram, Aquamar projektā Tore del Marā cenas sākot no 269 950 eiro, bet tas ir daudzdzīvokļu māja, nevis individuāla finca ar lielu zemes gabalu. Lantana Residencial Mijasā sākot no 205 000 eiro, bet atkal tas ir daudzdzīvokļu māju projekts bez privātas zemes. Etherna Homes 2 Esteponā sākot no 259 000 eiro, kas ir līdzīgi, bet atrodas daudz tālāk no Malagas un lidostas. Koīnas priekšrocība ir tās tuvums gan Malagai, gan Marbeljai, ļaujot baudīt abu pilsētu piedāvātās iespējas, vienlaikus uzturot zemākas nekustamā īpašuma cenas un lielāku privātumu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas Koīnā, Malagas provincē, 33 km uz rietumiem no Malagas un apmēram 30 km uz ziemeļiem no Marbeljas. Tas atrodas 191 metru augstumā virs jūras līmeņa. Blakus īpašumam ir neliels strauts, kas rada unikālu atmosfēru un svaigumu. Īpašumam ir asfaltēts pieeja ceļš, kas atvieglo piekļuvi.
Šis īpašums ir piemērots tiem, kas meklē lauku dzīvesveidu ar pilsētas ērtībām tuvumā. Trīs guļamistabas un viena vannas istaba nodrošina pietiekami daudz vietas komfortablam dzīvošanai. Lielā zemes platība ļauj audzēt dārza produkciju vai izveidot atpūtas zonu. Centrālā apkure un krāsns nodrošina siltumu aukstākā mēnešu laikā.
Ēka tika pabeigta 1970. gadā, taču pilnībā rekonstruēta. Renovācijas ietver pilnīgi jaunu elektroinstalāciju, jaunu virtuvi un vannas istabu, augstas kvalitātes grīdas segumu, durvīm un logiem. Īpašums ir reģistrēts zemes grāmatā, kas atvieglo hipotēku iegādi. Beidzamais posms ir vietējās pašvaldības reģistrācija, lai nodrošinātu pilnu juridisko atbilstību.
Īpašumam ir tikai viena vannas istaba, kas var būt ierobežojums lielākām ģimenēm. Tā kā īpašums atrodas iekšzemē, līdz jūrai ir jāveic 17-18 km. Tuvākā EV uzlādes stacija atrodas 10 km attālumā. Lai gan pamatpakalpojumi ir pieejami gājiena attālumā, automašīna ir ieteicama plašākas apkārtnes izpētei.
Šis īpašums ir piemērots tiem, kas meklē lauku dzīvesveidu bez pilnīgas izolācijas no sabiedrības. Tas būtu ideāli piemērots pārim, kas vēlas pamest lielpilsētu troksni, bet joprojām vēlas būt tuvu pilsētas ērtībām. Īpašums arī piemērots tiem, kas plāno nodarboties ar lauksaimniecību vai dārzkopību, pateicoties lielajai zemes platībai un apūdeņotajām kultūrām. Senioriem, kuri vēlas baudīt mierīgu pensiju, bet būt tuvu medicīniskajām iestādēm (vistuvaļākā slimnīca atrodas 10 km attālumā). Tas arī varētu būt piemērots kā otrā māja tūristiem, kuri vēlas baudīt Spāniju ārpus galvenajiem tūrismas centriem.
Īpašums ir pilnībā rekonstruēts, izmantojot augstas kvalitātes materiālus. Jaunā elektroinstalācija atbilst mūsdienu drošības standartiem. Virtuve un vannas istaba ir pilnīgi jaunas un aprīkotas ar modernām iekārtām. Grīdas segums, durvis un logi ir izgatavoti no kvalitatīviem koka materiāliem, kas nodrošina gan estētisku izskatu, gan praktiskumu. Īpašumā ir centrālā apkure un krāsns, kas nodrošina siltumu aukstākajos ziemas mēnešos. Iekštelpu apdare veidota, saglabājot ēkas tradicionālo raksturu, bet pievienojot mūsdienu komfortu. Ārējā teritorijā ir iekārtota grila vieta, kas ļauj baudīt atpūtu svaigā gaisā.
Īpašuma sākumcena ir 310 000 eiro. Cena ietver biroja maksa un PVN (ko maksā pārdevējs). Pircēja izmaksas nav iekļautas: nekustamā īpašuma pārdošanas nodoklis (ITP, vispārējā likme 7%, samazinātas likmes 3,5%, 1,2% vai 1%, atkarībā no pircēja profila), notāra maksa, zemes grāmatas reģistrēšana un administratīvie izdevumi. Īpašuma reģistrācija zemes grāmatā atvieglo iespēju iegādāties to ar hipotēku.
Dzīve šajā finca-cortijo apvieno lauku mieru ar pilsētas ērtībām. Rītos varat baudīt kafiju pagalmā, klausoties putnu dziedājumu un smaržojot augļu kokos. Pēcpusdienās varat strādāt dārzā vai baudīt atpūtu pie sava strauta. Vietējā pilsētiņa Koīna ar vairākiem restorāniem un veikaliem atrodas tikai dažu minūšu pastaigas attālumā. Vasarās varat iet uz tuvējo baseinu, kas atrodas tikai 0,5 km attālumā. Vakaros varat baudīt grilēšanas laiku īpašuma teritorijā vai apmeklēt vietējos bārus un krodziņus. Nedēļas nogalēs varat doties uz tuvējām pilsētām Malagu vai Marbelju, kas atrodas attiecīgi 31 km un 20 km attālumā.
Koīna ir vidēja lieluma pilsēta ar apmēram 26 000 iedzīvotājiem, kas nodrošina visas nepieciešamās pamatpakalpojumus. Pilsētā ir 7 pamatskolas un 3 vidusskolas, kas padara to par piemērotu vietu ģimenēm ar bērniem. Veselības aprūpe ir pieejama vietējā veselības centrā, bet lielākās medicīniskās iestādes atrodas 10 km attālumā. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts, 7 autobusu maršruti un 12 pieturas. Vietējā infrastruktūra ietver 24 sporta objektus, kas nodrošina daudzveidīgu brīvā laika pavadīšanas iespējas. Ikdienas preču iegāde ir ērta ar 7 veikaliem un 8 aptiekām 2 km rādiusā.
Karte parāda īpašuma novietojumu Koīnā, Malagas provincē. Uz kartes ir redzama tuvējā infrastruktūra, tostarp ceļi, pilsētas centrs un galvenās apkārtnes. Kartē ir atzīmētas arī tuvākās pilsētas Malaga un Marbelja, kā arī tuvākās pludmales. Īpašums ir izdevīgi novietots, apvienojot piekļuvi gan lauku dabai, gan pilsētas ērtībām.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Koīna atrodas stratēģiskā pozīcijā Malagas provincē, 33 km uz rietumiem no provinces galvaspilsētas Malagas un apmēram 30 km uz ziemeļiem no slavenās Marbeljas. Šī novietojuma dēļ īpašums nodrošina vienlaidu piekļuvi gan lielpilsētu pakalpojumiem, gan iekšzemes mieram. Salīdzinot ar citiem reģioniem, Koīna piedāvā lētākus nekustamā īpašuma cenas nekā tās pašas kvalitātes īpašumi piekrastē vai Marbeljā. Pateicoties labajai satiksmes infrastruktūrai, īpašums ir piemērots kā pastāvīgai dzīvošanai, tā arī kā atpūtas vietai.
Pludmales atrodas apmēram 17-18 km attālumā, tostarp Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches un Playa de Torreblanca. Malagas lidosta, kas ir tuvākā starptautiskā lidosta, atrodas tikai 23 km attālumā, nodrošinot ērtu piekļuvi gan ienākošajiem, gan izejošajiem lidojumiem. Tuvenākās pilsētas ir Marbelja (20 km) un Malaga (31 km), kurās ir plašākas iepirkšanās, izklaides un kultūras iespējas. Golfa entuziasti var baudīt tuvējos golfa laukumus: Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) un Campo América (13 km). Ikdienas vajadzībām tuvākais veikals atrodas tikai 485 metru attālumā, bet aptieka, 161 metru attālumā.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Īpašums atrodas 191 metru augstumā virs jūras līmeņa, kas rada patīkamu klimatu ar maģām ziemām un siltām vasarām. Vidējā gada temperatūra ir 17,8°C, temperatūras diapazons no 13°C ziemā līdz 28°C vasarā. Pateicoties augstumam un iekšzemes novietojumam, gaisa mitrums ir zemāks nekā piekrastē, kas rada patīkāku vasaras sajūtu. Peldēšanai derīgs sezona ilgst 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz 20°C. Vietējais klimats ir piemērots dažādu augļu koku audzēšanai, tostarp apelsīniem, citroniem, avokado un sirku kokiem, kas jau aug īpašuma teritorijā.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Līdz tuvākajām pludmalēm ir apmēram 17-18 km, tostarp Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches un Playa de Torreblanca. Tās ir smilšu pludmales ar pilnu pakalpojumu klāstu. Vietējie iedzīvotāji var baudīt peldēšanos tuvējos baseinos: Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) un Piscina Municipal (1,5 km). Golfa entuziasti var apmeklēt trīs tuvējos golfa laukumus: Lauro Golf (11,5 km), Campo Europa (13,3 km) un Campo América (13,8 km). Sporta aktivitāšu cienītājiem Koīnā ir 24 dažādi sporta objekti, tostarp Ciudad del airsoft (3,9 km). Nedēļas nogalēs varat doties uz tuvējiem skatu punktiem: Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) un Cerro Gordo (4,8 km), lai baudītu skatus uz apkārtnes ainavām.
24 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Koīna atrodas stratēģiskā pozīcijā Malagas provincē, 33 km uz rietumiem no provinces galvaspilsētas Malagas un apmēram 30 km uz ziemeļiem no slavenās Marbeljas. Šī novietojuma dēļ īpašums nodrošina vienlaidu piekļuvi gan lielpilsētu pakalpojumiem, gan iekšzemes mieram. Salīdzinot ar citiem reģioniem, Koīna piedāvā lētākus nekustamā īpašuma cenas nekā tās pašas kvalitātes īpašumi piekrastē vai Marbeljā. Pateicoties labajai satiksmes infrastruktūrai, īpašums ir piemērots kā pastāvīgai dzīvošanai, tā arī kā atpūtas vietai.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.6°C | 68 mm |
| Februāris | 13.1°C | 71 mm |
| Marts | 15.0°C | 83 mm |
| Aprīlis | 17.1°C | 56 mm |
| Maijs | 20.5°C | 30 mm |
| Jūnijs | 24.8°C | 2 mm |
| Jūlijs | 27.7°C | 0 mm |
| Augusts | 27.7°C | 1 mm |
| Septembris | 24.3°C | 39 mm |
| Oktobris | 20.5°C | 80 mm |
| Novembris | 15.6°C | 85 mm |
| Decembris | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL851898
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID