Située à Coín, dans la province de Málaga, cette finca de type Cortijo offre une immersion dans la vie rurale andalouse tout en restant connectée aux commodités urbaines. Avec une superficie généreuse de 4000 m², le terrain est agrémenté d'une oliveraie et bordé par un ruisseau, promettant un cadre paisible et verdoyant. La propriété, datant de 1970 et entièrement rénovée, combine le charme de l'ancien avec des installations modernes, visant un confort de vie optimal.
Par rapport à des projets côtiers comme Aquamar à Torre del Mar ou Lantana Residencial à Mijas, ce Cortijo à Coín se distingue par son ancrage dans l'arrière-pays. Alors que les projets côtiers offrent souvent une proximité immédiate avec la mer et des commodités touristiques, cette propriété met l'accent sur la vie rurale et la tranquillité, avec un terrain significatif. Etherna Homes 2 à Estepona représente une offre plus contemporaine et résidentielle sur la côte. Le prix de 310 000 € pour cette finca rénovée, avec 4000 m² de terrain, se situe dans une fourchette différente des appartements de type 'Residencial' ou 'Aquamar'. Coín, en tant que ville de l'intérieur, offre un coût de vie potentiellement différent de celui des municipalités côtières très prisées, tout en restant accessible à ces dernières.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le Cortijo se trouve dans un environnement rural mais urbain de Coín, à proximité immédiate des services essentiels. Cette localisation permet d'accéder à pied à des commerces et restaurants, tout en étant à une distance raisonnable de la côte et de l'aéroport, offrant un équilibre entre tranquillité campagnarde et accessibilité.
Cette propriété convient aux acquéreurs recherchant le calme de la campagne, la proximité de la nature et un espace extérieur privatif avec terrain. La rénovation récente répond aux besoins de confort moderne, tandis que la configuration à 3 chambres et 1 salle de bain est adaptée aux familles ou à ceux ayant besoin d'espace supplémentaire.
La maison, bien que datant de 1970, a fait l'objet d'une rénovation complète. Les installations électriques et sanitaires, ainsi que la cuisine et la salle de bain, sont neuves. Les finitions intérieures incluent des revêtements de sol, portes et fenêtres de qualité. La propriété est actuellement prête à être occupée.
Ce projet ne propose pas de nouvelles constructions ou de piscines privées. Il s'agit d'une propriété existante, rénovée, avec des installations datant potentiellement de la rénovation ou de la construction initiale. Les caractéristiques spécifiques comme la présence d'un ruisseau et le terrain peuvent nécessiter un entretien régulier.
Cette finca s'adresse à un public recherchant une résidence principale ou secondaire alliant authenticité rurale et commodités modernes. Les familles appréciant un grand terrain pour les enfants ou les animaux, ainsi que les amateurs de jardinage ou de tranquillité, y trouveront leur compte. Les personnes désireuses de s'éloigner de l'agitation des zones côtières, mais souhaitant rester à une distance raisonnable des aéroports (Malaga à 23 km) et des plages (environ 17 km), seront également séduites. La présence d'un ruisseau et d'arbres fruitiers sur la propriété peut attirer ceux qui recherchent un cadre naturel et un potentiel d'autosuffisance modeste.
La rénovation complète de ce Cortijo met l'accent sur la fonctionnalité et le confort. Les installations électriques et sanitaires ont été entièrement remplacées, assurant une sécurité et une efficacité modernes. La cuisine et la salle de bain ont été refaites à neuf. Des matériaux de qualité ont été employés pour les revêtements de sol, les portes et les fenêtres, visant à améliorer l'isolation thermique et acoustique. L'espace de vie inclut une cheminée et un coin barbecue extérieur, complétant l'ensemble pour un cadre de vie agréable et pratique.
La propriété est proposée au prix de 310 000 €. Ce tarif inclut les frais d'agence et la TVA, payés par le vendeur. Les coûts supplémentaires pour l'acheteur se composent de la Taxe de Transfert de Propriété (ITP), des frais de notaire, d'enregistrement foncier et administratifs. Il est important de noter que les taux d'ITP varient. Le bien est prêt à être occupé, sans délai d'attente lié à la construction.
Ce Cortijo est conçu pour ceux qui aspirent à une vie plus proche de la nature, sans renoncer au confort moderne ni à la proximité des services. Le vaste terrain de 4000 m² avec des arbres fruitiers et un ruisseau offre un espace de vie extérieur privilégié. La maison rénovée propose un intérieur fonctionnel avec 3 chambres et une salle de bain. L'accès pavé jusqu'à la propriété améliore la commodité quotidienne. Ce type de bien s'adresse à des résidents appréciant le rythme de vie plus lent de l'arrière-pays tout en bénéficiant de la facilité d'accès aux commodités locales de Coín.
Coín, située à environ 33 km de Málaga, offre un cadre de vie où la tradition andalouse rencontre la modernité. La ville dispose d'une population d'environ 26 500 habitants et propose un large éventail de services : 7 centres de santé, de nombreuses écoles primaires et secondaires, et une vie associative active. La proximité des commodités comme les supermarchés (à 485 m) et les pharmacies (à 161 m) rend le quotidien pratique. Bien que la voiture soit utile pour explorer la région, de nombreux services à Coín sont accessibles à pied.
Cette carte localise le Cortijo dans la commune de Coín, mettant en évidence sa position rurale mais connectée. Elle montre la proximité des services essentiels de la ville, ainsi que l'accès aux axes routiers menant aux principales villes côtières et à l'aéroport de Malaga.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Coín est positionnée stratégiquement à l'intérieur de la province de Málaga, à environ 33 km de la capitale provinciale et à 30 km de la côte touristique de Marbella. Elle sert de point de connexion entre la côte et l'arrière-pays. Sa localisation permet de rayonner facilement vers les grandes villes comme Marbella (20 km) et Málaga (31 km), tout en offrant un cadre de vie plus calme et authentique que les centres urbains plus denses.
La propriété bénéficie d'une bonne accessibilité malgré son cadre rural. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 23 km à vol d'oiseau. Les plages les plus proches, comme Playa Torreblanca-Carvajal, sont à 17 km. Pour les amateurs de golf, Lauro Golf est à 11 km. Les commodités essentielles telles que les pharmacies (161 m), les centres de santé (10 km), les supermarchés (485 m) et les stations de recharge pour véhicules électriques (10 km) sont facilement accessibles.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Coín se situe à une altitude de 191 mètres, offrant un climat méditerranéen avec des températures moyennes variant entre 13°C et 28°C tout au long de l'année. La température moyenne annuelle est de 17.8°C. Le soleil est généreux, permettant une saison de baignade d'environ 4 mois où la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. L'environnement est marqué par la présence de végétation méditerranéenne et d'arbres fruitiers sur la propriété, agrémenté par un ruisseau.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que située à l'intérieur des terres, la propriété offre un accès relativement aisé aux plages de la Costa del Sol, les plus proches étant à environ 17 km. La région de Coín propose également plusieurs options de loisirs locaux, incluant des piscines municipales accessibles à pied ou à courte distance (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo à 0.5 km). Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité, tels que Lauro Golf (11 km). La présence de points de vue comme le Mirador de Sierra Gorda ajoute aux possibilités de loisirs.
24 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Coín est positionnée stratégiquement à l'intérieur de la province de Málaga, à environ 33 km de la capitale provinciale et à 30 km de la côte touristique de Marbella. Elle sert de point de connexion entre la côte et l'arrière-pays. Sa localisation permet de rayonner facilement vers les grandes villes comme Marbella (20 km) et Málaga (31 km), tout en offrant un cadre de vie plus calme et authentique que les centres urbains plus denses.
Coín est une ville de la province de Malaga, en Espagne, capitale de la comarque de Valle del Guadalhorce. Elle compte 21 866 habitants[Quand ?].
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.6°C | 68 mm |
| Février | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| Avril | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juin | 24.8°C | 2 mm |
| Juillet | 27.7°C | 0 mm |
| Août | 27.7°C | 1 mm |
| Septembre | 24.3°C | 39 mm |
| Octobre | 20.5°C | 80 mm |
| Novembre | 15.6°C | 85 mm |
| Décembre | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL851898
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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