Deze finca-cortijo in Coín combineert landelijke rust met praktische bereikbaarheid. Met een perceel van 4.000 m² bebouwd met diverse vruchtbomen en een gerenoveerde woning van 126 m², biedt het een authentieke Andalusische woonervaring. De ligging op 191 meter hoogte zorgt voor een mild klimaat, terwijl de stedelijke voorzieningen van Coín op loopafstand liggen en de Costa del Sol kust op slechts 17 kilometer verwijderd is.
In vergelijking met kustprojecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), biedt deze finca in Coín een andere levensstijl met meer grond en landelijke autonomie. Terwijl kustprojecten zich richten op directe strandtoegang en gemeenschappelijke voorzieningen, biedt de finca ruimte voor zelfvoorziening en privacy. De prijs van €310.000 voor een volledig gerenoveerd pand met 4.000 m² grond is concurrerend in vergelijking met Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), waar dezelfde prijs een appartement zonder buitenruimte zou opleveren. De locatie van Coín biedt een compromis tussen de levendigheid van de Costa del Sol en de rust van het binnenland, met lagere vastgoedprijzen dan directe kustlocaties zoals Marbella, maar met betere connectiviteit dan meer afgelegen binnenlandse dorpen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De finca bevindt zich in een stedelijke omgeving van Coín met voorzieningen op loopafstand. De locatie combineert landelijke leefruimte met directe toegang tot dagelijkse benodigdheden. Op 23 kilometer van de luchthaven van Málaga en met diverse golfbanen binnen 13 kilometer afstand. De ligging biedt evenwicht tussen rustige landelijke omgeving en regionale connectiviteit.
De geschikte woning voor wie landelijk wonen waardeert zonder volledige isolatie. De combinatie van woonhuis met productieve grond (citrus-, avocado- en cherimoyabomen) past bij bewoners die zelfvoorzienendheid waarderen. De renovatie maakt de woning functioneel voor dagelijks gebruik, met drie slaapkamers voldoende voor een klein gezin of permanente bewoning.
Het project betreft een voltooid en gerenoveerd pand uit 1970. De renovatie omvatte volledige elektrische installatie, nieuwe keuken, badkamer, vloeren, deuren en ramen. De huidige staat is gereed voor onmiddellijke bewoning. De wijzigingen zijn gericht op modernisatie van de bestaande structuur, niet op nieuwbouw.
De woning beschikt niet over zwembadfaciliteiten of gemeenschappelijke voorzieningen. Met één badkamer is de capaciteit beperkt bij meerdere bewoners. De ligging op 191 meter hoogte betekent iets lagere wintertemperaturen dan direct aan de kust. De landelijke ligging vereist vervoer voor toegang tot specifieke voorzieningen, hoewel basisvoorzieningen nabij zijn.
Deze finca past bij kopers die op zoek zijn naar een combinatie van landelijke zelfvoorziening en regionale bereikbaarheid. Mensen die Fruitteelt als hobby of kleine bedrijfsactiviteit overwegen, vinden hier geschikte omstandigheden. De renovatie maakt het aantrekkelijk voor wie niet zelf wil bouwen maar wel de charme van een oudere boerderij met moderne voorzieningen wil. De locatie op rijafstand van zowel de kust als Málaga stad biedt flexibiliteit voor degenen die een combinatie van plattelandsleven en toegang tot stedelijke voorzieningen zoeken. De voltooide staat maakt het geschikt voor onmiddellijke bezetting zonder verbouwingstijd.
De recentelijke renovatie omvatte een complete modernisering van de technische installaties en afwerking. De elektrische installatie is volledig vernieuwd volgens huidige normen, wat veiligheid en functionaliteit garandeert. De keuken en badkamer zijn vervangen met nieuwe voorzieningen, hoewel de specifieke materialen niet gedetailleerd zijn. Houten vloeren zijn geïnstalleerd als blijk van natuurlijke afwerking. De deuren en ramen zijn vervangen, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie. De aanwezigheid van centrale verwarming en een open haard bieden flexibele verwarmingsmogelijkheden voor het gematigde binnenlandse klimaat.
De vraagprijs bedraagt €310.000 voor de volledige finca inclusief 4.000 m² grond. Dit bedrag omvat de makelaarskosten en BTW die door de verkoper worden gedragen. Bijkomende kosten voor de koper omvatten onroerendgoedoverdrachtsbelasting (ITP), notariskosten, registratiekosten en administratieve kosten. De kadastrale registratie maakt hypothecaire financiering mogelijk, wat de financiële toegankelijkheid vergroot in vergelijking met niet-geregistreerde landelijke eigendommen.
Het dagelijks leven op deze finca draait rond landelijke activiteiten en het onderhoud van de fruitboomgaard. De ochtenden beginnen vaak met verzorging van de gewassen, gevolgd door ontspanning op het eigen terrein. De nabijheid van het stadje Coín maakt dagelijkse boodschappen praktisch, terwijl de avonden kunnen worden doorgebracht op het overdekte terras of bij de houtkachel. De lager ligging dan de omringende bergen beschermt tegen extreme weersinvloeden, terwijl de bebouwde omgeving sociale interactie mogelijk maakt zonder afbreuk te doen aan de rust van het platteland.
De omgeving biedt een mix van landelijke en stedelijke elementen. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich 7 restaurants, 4 scholen en 8 apotheken, wat de dagelijkse praktische behoeften dekt. De nabijheid van twee gemeentelijke zwembaden binnen 1,5 kilometer biedt recreatiemogelijkheden tijdens warmere maanden. De relatief korte afstand tot de kust (ongeveer 17 kilometer) maakt regelmatige strandbezoeken haalbaar zonder verhuizing naar toeristische kustgebieden. De aanwezigheid van diverse sportfaciliteiten in de regio verrijkt de mogelijkheden voor actieve bewoners.
De finca bevindt zich in het stedelijke gebied van Coín, in de provincie Málaga. De kaart toont de strategische ligging tussen Málaga stad in het oosten en Marbella in het zuiden, met de Sierra Nevada als achtergrond in het noorden. De locatie combineert landelijke uitbreiding met stedelijke voorzieningen, zichtbaar door de mix van bebouwing en agrarisch grondgebruik in de directe omgeving.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Coín ligt op ongeveer 33 kilometer ten westen van Málaga stad en 30 kilometer ten noorden van Marbella. Deze positie maakt het tot een tussenstation tussen kusttoerisme en binnenlands Andalusië. Met 26.574 inwoners volgens recente cijfers, biedt het stadje een balans tussen gemeenschapsleven en anonimiteit. De afstand tot grotere steden als Marbella (147.958 inwoners) en Málaga (579.076 inwoners) biedt toegang tot uitgebreide voorzieningen zonder directe blootstelling aan stedelijke drukte. De locatie combineert landelijke sfeer met regionale connectiviteit.
De strategische ligging combineert landelijke rust met praktische toegang tot voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 485 meter, apotheken op 161 meter en een ziekenhuis op 10 kilometer. De kuststranden zijn op ongeveer 17 kilometer afstand, terwijl de luchthaven van Málaga op 23 kilometer ligt. Voor golfliefhebbers zijn Lauro Golf (11 km), Campo Europa en Campo América (beide 13 km) toegankelijk. De goede verbindingen maken een auto niet strikt noodzakelijk voor dagelijkse behoeften, hoewel deze wel aanbevolen is voor optimale mobiliteit in de regio.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De finca bevindt zich op 191 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een gematigd klimaat met gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C. De temperatuur varieert tussen 13°C in de koelste maanden en 28°C in de warmste periode. De hogere ligging ten opzichte van de kust biedt verlichting tijdens intense zomerhitte. Het zwemseizoen in de regio duurt vier maanden, wanneer de watertemperatuur minimaal 20°C bereikt. De aanwezigheid van een stroompje langs het perceel draagt bij aan een microklimaat met verhoogde luchtvochtigheid, wat bevorderlijk is voor de fruitteelt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op circa 17 kilometer afstand, waaronder Playa Torreblanca-Carvajal en Playa de los Boliches. Deze stranden bieden toegang tot de Middellandse Zee zonder de drukte van directe kustlocaties. Voor recreatieve activiteiten zijn diverse golfbanen in de buurt: Lauro Golf op 11 kilometer afstand, en Campo Europa en Campo América op ongeveer 13 kilometer. De regio telt 24 sportfaciliteiten, waaronder de gemeentelijke zwembaden op 0,5 en 1,5 kilometer afstand, die alternatieve recreatiemogelijkheden bieden buiten het strandseizoen.
24 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Coín ligt op ongeveer 33 kilometer ten westen van Málaga stad en 30 kilometer ten noorden van Marbella. Deze positie maakt het tot een tussenstation tussen kusttoerisme en binnenlands Andalusië. Met 26.574 inwoners volgens recente cijfers, biedt het stadje een balans tussen gemeenschapsleven en anonimiteit. De afstand tot grotere steden als Marbella (147.958 inwoners) en Málaga (579.076 inwoners) biedt toegang tot uitgebreide voorzieningen zonder directe blootstelling aan stedelijke drukte. De locatie combineert landelijke sfeer met regionale connectiviteit.
Coín is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 127 km². In 2007 telde Coín 20.870 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Maart | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mei | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Augustus | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL851898
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID