Ова пространа финка, смештена на 4.000 м² плодног земљишта у близини Коина, нуди прилику за живот у руралном окружењу са погодностима на пешачкој удаљености. Са 126 м² стамбеног простора, овај кортихо, изграђен 1970. године и недавно реновиран, пружа 3 спаваће собе и 1 купатило. Окружен зрелим стаблима наранџи, лимуна и авокада, и уз благодат мали потока, ова некретнина комбинује спокој природе са практичношћу градске близине.
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, попут Аквамара у Торе дел Мар (од 269.950 €), Лантана Ресиденсијала у Мијасу (од 205.000 €) или Етерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €), ова финка у Коину нуди јединствену комбинацију руралног живота и значајне површине земљишта. Док су наведени примери често станови или куће унутар затворених комплекса са савременим садржајима, ова некретнина се фокусира на индивидуалну приватност и простор. Цена од 310.000 € је у складу са тржиштем за реновиране руралне имовине са великим парцелама у овој регији, иако може бити виша од цена апартмана у приморским туристичким центрима. Унутрашњост Коста дел Сол, попут Коина, често нуди бољу вредност за новац када је у питању земљиште и приватни простор у поређењу са директним локацијама на обали.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази у руралном делу Коина, са приступом директно са асфалтираног пута, што обезбеђује лакши приступ упркос његовој усамљености. Иако је урбана средина са продавницама и услугама у близини, ово место задржава осећај мира и простора, типичан за финке.
Овај дом је намењен појединцима или породицама које траже мирнији начин живота, али не желе да буду потпуно одсечени од цивилизације. Простор и земљиште су погодни за хоби фармере или оне који уживају у раду на отвореном, док су реновиране просторије удобне за свакодневни живот.
Објекат је изграђен 1970. године, али је недавно прошао кроз свеобухватну обнову. Ова реновација укључује комплетно нове електричне инсталације, ново купатило и кухињу, као и подне облоге, врата и прозоре високог квалитета. Финални радови се могу још увек уочавати на фотографијама.
Овај пројекат не нуди садржаје попут базена или додатних стамбених јединица на парцели. Број купатила (једно) може бити ограничен за веће породице или госте. Док је близина супермаркета и апотека добра, веће услуге и болнице захтевају кратку вожњу аутомобилом.
Ова некретнина је прикладна за оне који траже статичнији начин живота, далеко од урбане буке, али са лаким приступом градским садржајима. Идеалан је за парове или мале породице које цене простор, природу и приватност коју нуди велика парцела. За љубитеље баште, узгој воћа и поврћа је могућ захваљујући плодном земљишту и доступности воде. Такође, недавно реновирана кућа са модерним погодностима чини је одличном опцијом за стални боравак или дужи одмор. Регистрована је у катастру, што олакшава добијање хипотеке, чинећи је одговарајућом за купце који планирају финансирање путем зајма.
Обновљена кућа на овој парцели истиче се квалитетом својих материјала и модерним завршним обрадама. Електричне инсталације су у потпуности нове, обезбеђујући сигурност и ефикасност. Кухиња и купатило су такође реновирани, са савременим дизајном и функционалношћу. Подови, врата и прозори су високог квалитета, што доприноси енергетској ефикасности и укупној естетици објекта. Постојећи камин додаје шарм и пружа додатни извор грејања. Ове карактеристике осигуравају удобан и пријатан живот у објекту.
Цена овог имања износи 310.000 €. У цену су укључени провизија агенције и ПДВ, које плаћа продавац. Додатни трошкови куповине укључују порез на пренос имовине (ИТП), трошкове нотара, катастра и административне таксе, чија стопа варира зависно од профила купца. Тренутно је јединица доступна за куповину, с обзиром да је реновирање завршено и да је упис у катастар у финалној фази.
Живот у овој финки значи уживање у споју руралне тишине и урбане приступачности. Парцела од 4.000 м² са воћњацима и малим потоком пружа окружење за опуштање и контакт са природом. У близини се налазе ресторани и апотеке, што олакшава свакодневни живот. Постојећа градња куће, са 3 спаваће собе, недавно је реновирана, обезбеђујући модеран комфор. Асфалтирани приступ директно до куће елиминише проблеме са теренским путевима, омогућавајући лак приступ и одржавање. Ова локација је погодна за оне који траже миран дом далеко од градске гужве, али и даље желе да буду повезани са градским погодностима.
Живот у Коину нуди равнотежу између руралног спокоја и урбане динамике. Ова финка је смештена у подручју са добрим приступом, а ипак довољно удаљена од градске гужве. У близини се налазе основне потрепштине попут апотека (161 м) и супермаркета (485 м), док су већи градски центри попут Малаге (31 км) и Марбеље (20 км) лако доступни. Ово чини локацију практичном за свакодневни живот, истовремено пружајући мир и пространост руралног имања.
Карта приказује локацију Коина у унутрашњости провинције Малага, у региону Андалузије. Истиче се његова позиција између планинских предела и обале, нудећи комбинацију руралне лепоте и приступачности кључним градским центрима и аеродрому.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Коин се налази у провинцији Малага, око 33 км западно од главног града провинције, Малаге, и око 30 км северно од Марбеље. Ова позиција га чини добро повезаним са главним градским и туристичким центрима Коста дел Сол. Иако је мирније насеље, близина већих градова попут Малаге (31 км) и Марбеље (20 км) омогућава приступ ширем спектру услуга, културних догађаја и трговачких центара.
Ова локација пружа добру повезаност са околином. Најближи супермаркет је удаљен само 485 метара, а апотека 161 метар, што омогућава лак приступ основним потрепштинама. Општински базени су такође у близини (0.5 км и 1.5 км). Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 23 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. Најближи плажни подручја, попут Плаиа Торребланца-Карвахал, удаљена су око 17 км. За љубитеље голфа, Лауро Голф је на 11 км, а друге стазе су такође у домету.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Коин, смештен на надморској висини од 191 метара, ужива у медитеранској клими са просечним температурама које се крећу од 13°C до 28°C. Ово подручје има око 17.8°C просечне годишње температуре. Сунчани период и пријатне температуре чине га погодним за активности на отвореном већи део године. Око 4 месеца годишње воде су довољно топле (преко 20°C) за купање. Близина природе, укључујући планинске пределе, додатно обогаћује животно искуство.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се ова финка налази у унутрашњости, приступ оближњим плажама је релативно лак. Најближе плаже, попут Плаиа Торребланца-Карвахал, удаљене су око 17 км. За љубитеље голфа, постоји неколико опција у близини, укључујући Лауро Голф на 11 км и друге терене попут Кампо Еуропа и Кампо Америка који су на око 13 км. Такође, постоје два општинска базена у непосредној близини, који пружају додатне могућности за рекреацију и освежење.
24 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Коин се налази у провинцији Малага, око 33 км западно од главног града провинције, Малаге, и око 30 км северно од Марбеље. Ова позиција га чини добро повезаним са главним градским и туристичким центрима Коста дел Сол. Иако је мирније насеље, близина већих градова попут Малаге (31 км) и Марбеље (20 км) омогућава приступ ширем спектру услуга, културних догађаја и трговачких центара.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL851898
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID