Проект расположен в Коин, провинция Малага, предлагая уникальное сочетание сельского спокойствия и доступности городских удобств. Этот объект типа "финcа - кортихо" с 3 спальнями и 1 ванной комнатой, построенный в 1970 году, занимает участок площадью 4000 м². Он был полностью отремонтирован, включая новые электрические системы, кухню и ванную комнату, а также высококачественные полы, двери и окна. Общая жилая площадь составляет 126 м². Общая стоимость начинается от 310 000 евро. Проект идеально подходит для тех, кто ищет аутентичный загородный образ жизни в Андалусии.
В сравнении с проектами на побережье, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), данный объект в Коин предлагает более просторный участок и сельскую атмосферу по стартовой цене €310,000. Lantana Residencial в Михас (от €205,000) может быть более доступным вариантом, но, как правило, предлагает меньшие участки или расположен ближе к городской застройке. Преимущество данного объекта заключается в сочетании отремонтированного жилья, значительной площади земли и удобного расположения относительно как природы, так и городских центров, включая аэропорт Малаги. В то время как прибрежные районы предлагают прямой доступ к пляжам, Коин предоставляет более аутентичный андалузский образ жизни с легким доступом к побережью, что делает его привлекательным для тех, кто ищет баланс между уединением и доступностью. Региональные особенности, такие как высота над уровнем моря (191 м), влияют на климат, делая его несколько прохладнее, чем на побережье, что может быть предпочтительно для некоторых покупателей.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в сельской местности Коин, с удобствами в пешей доступности. Близость к городу обеспечивает легкий доступ к магазинам, ресторанам и другим услугам, в то время как сам участок предлагает уединение. Расстояние до пляжей и аэропорта Малаги составляет около 23 км, что гарантирует хорошее сообщение с основными транспортными узлами.
Этот объект ориентирован на покупателей, ценящих спокойствие сельской жизни, но не желающих отказываться от удобств. Наличие ухоженного участка с фруктовыми деревьями и ручьем удовлетворит любителей природы. Отремонтированный дом предлагает современный комфорт, сохраняя при этом характер традиционного андалузского жилья. Он подходит для постоянного проживания или в качестве загородного дома.
Объект представляет собой отремонтированное здание, построенное в 1970 году. Реконструкция была завершена, включая установку новой электропроводки, кухни, ванной комнаты, полов, дверей и окон. Фотографии могут отображать последние завершающие детали. Строительство завершено, и объект готов к заселению, что исключает длительное ожидание, связанное с новым строительством.
Данный объект не является новым строительством и имеет историю, начиная с 1970 года, хотя и прошел капитальный ремонт. Инфраструктура вокруг объекта, такая как дороги, может не соответствовать самым современным стандартам, хотя подъезд к дому заасфальтирован. Количество ванных комнат (одна) может быть недостаточным для больших семей. Наличие только одной ванной комнаты является ограничением для некоторых покупателей.
Этот объект подойдет тем, кто ищет спокойствие и пространство загородной жизни, но при этом ценит близость к городской инфраструктуре. Идеально для семей, желающих иметь сад и фруктовые деревья, или для пар, ищущих уединенное место для отдыха. Отремонтированный дом с 3 спальнями обеспечивает комфортное проживание. Наличие заасфальтированного подъезда и близость к магазинам (485 м до супермаркета) делают его практичным для повседневной жизни. Для любителей природы и тех, кто ценит аутентичную атмосферу, это место предлагает возможность наслаждаться жизнью под солнцем, не жертвуя удобствами. Регистрация в земельном кадастре облегчает получение ипотеки.
Объект прошел полный капитальный ремонт, что обеспечивает высокий уровень отделки. Была установлена совершенно новая электропроводка, что гарантирует безопасность и соответствие современным стандартам. Кухня и ванная комната полностью обновлены, что создает функциональное и эстетически приятное пространство. Высококачественные напольные покрытия, двери и окна повышают общий комфорт и долговечность дома. Хотя на фотографиях могут быть видны последние штрихи, дом готов к заселению и предлагает современный уровень отделки, сочетающийся с традиционным характером строения. Наличие камина и центрального отопления также добавляет комфорта.
Стоимость объекта начинается от 310 000 евро. Эта цена включает в себя комиссию агентства и НДС, уплаченный продавцом. Покупатель несет расходы по налогу на передачу собственности (ITP), нотариальные сборы, регистрационные сборы и административные расходы. Ставка ITP варьируется (7% для общего случая, с возможными сниженными ставками в зависимости от профиля покупателя). Объект завершен и готов к заселению. Дополнительная информация о точной комплектации и возможных дополнительных расходах доступна по запросу.
Этот дом предлагает возможность жить в окружении природы, наслаждаясь звуками ручья и свежестью ирригированных участков с апельсиновыми, лимонными и авокадовыми деревьями. Общая площадь участка в 4000 м² предоставляет достаточно пространства для садоводства, отдыха на свежем воздухе и личного пользования. Заасфальтированный подъезд к дому обеспечивает удобство, а близость к центру Коин (485 м до супермаркета, 161 м до аптеки) гарантирует доступ к повседневным нуждам. Наличие зоны барбекю дополняет возможности для отдыха и развлечений на открытом воздухе. Это место, где можно сочетать уединенную жизнь с доступом к городской инфраструктуре.
Коин, это город и муниципалитет в провинции Малага, расположенный примерно в 33 км к западу от столицы провинции, Малаги. Население города составляет около 26 574 человек (по прогнозам на 2025 год). Район характеризуется сочетанием жилых зон и сельских пейзажей. В радиусе 2 км от объекта находятся 7 ресторанов, 4 школы и 8 аптек, что обеспечивает удобство повседневной жизни. Город предлагает 7 линий общественного транспорта с 12 остановками. Средний доход в провинции составляет 16 450 евро. Близость к более крупным городам, таким как Марбелья (20 км) и Малага (31 км), предоставляет доступ к более широкому спектру услуг и развлечений.
Визуализация показывает расположение объекта в муниципалитете Коин, провинция Малага. На карте отображена близость к городским центрам, побережью и основным транспортным артериям. Также обозначены ключевые объекты инфраструктуры, такие как аэропорт, пляжи и гольф-поля, что помогает оценить общую доступность и окружение.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Коин расположен в центральной части провинции Малага, примерно в 33 км к западу от столицы провинции и в 30 км к северу от Марбельи. Это стратегическое положение обеспечивает баланс между сельским спокойствием и доступом к крупным городским центрам. Расстояние до Малаги (31 км) и Марбельи (20 км) позволяет легко добраться до их культурных, коммерческих и развлекательных предложений. Близость к побережью (около 17 км до ближайших пляжей) также является значительным преимуществом.
Объект расположен в 23 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное авиасообщение. Ближайшие пляжи, такие как Playa Torreblanca-Carvajal, находятся на расстоянии около 17 км. Для любителей гольфа доступны поля Lauro Golf (11 км) и другие на расстоянии около 13 км. Ближайший супермаркет расположен всего в 485 метрах, аптека, в 161 метре, а больница, в 10 км. Наличие 12 остановок общественного транспорта и 7 линий в пределах досягаемости снижает необходимость в автомобиле для некоторых поездок, хотя личный транспорт все же рекомендуется для полного использования возможностей региона.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Коин находится на высоте 191 метр над уровнем моря, что обеспечивает более мягкий климат по сравнению с прибрежными районами. Среднегодовая температура составляет 17.8°C, с колебаниями от 13°C до 28°C в зависимости от сезона. Зона имеет около 300 солнечных дней в году. Плавание в море возможно в течение примерно 4 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Близость к горным районам, таким как Mirador de Sierra Gorda (3.9 км), предлагает возможности для пеших прогулок и наслаждения природой. Окружение с фруктовыми деревьями и ручьем создает приятную природную среду.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Playa Torreblanca-Carvajal, находятся на расстоянии около 17 км. Эти пляжи часто имеют высокое качество воды и инфраструктуру. В непосредственной близости от объекта доступны различные спортивные и рекреационные возможности. Гольф-клубы, включая Lauro Golf, расположены на расстоянии около 11 км. В пределах 2 км от объекта находятся муниципальные бассейны (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo в 0.5 км) и спортивные центры, такие как Ciudad del airsoft (3.9 км). Общее количество спортивных объектов в районе составляет 24, что обеспечивает широкий выбор для активного отдыха.
24 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Коин расположен в центральной части провинции Малага, примерно в 33 км к западу от столицы провинции и в 30 км к северу от Марбельи. Это стратегическое положение обеспечивает баланс между сельским спокойствием и доступом к крупным городским центрам. Расстояние до Малаги (31 км) и Марбельи (20 км) позволяет легко добраться до их культурных, коммерческих и развлекательных предложений. Близость к побережью (около 17 км до ближайших пляжей) также является значительным преимуществом.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.6°C | 68 mm |
| Февраль | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Апрель | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Июнь | 24.8°C | 2 mm |
| Июль | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Сентябрь | 24.3°C | 39 mm |
| Октябрь | 20.5°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 85 mm |
| Декабрь | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL851898
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID