Цей проєкт у Коїн, Малага, пропонує автентичний досвід сільського життя з комфортом міської інфраструктури. Розташований на земельній ділянці площею 4000 м², цей будинок типу «фінка» або «кортіхо» площею 126 м² пережив капітальну реконструкцію, зберігаючи свій характер. Він ідеально підходить для тих, хто шукає спокій сільської місцевості, не відмовляючись від зручностей, розташованих у межах пішої доступності. Проєкт включає в себе оновлення всіх комунікацій та оздоблення, забезпечуючи сучасний комфорт у традиційній атмосфері.
Порівнюючи цей проєкт з іншими доступними варіантами, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), стає зрозумілою його специфічна ніша. На відміну від більш сучасних житлових комплексів, цей проєкт пропонує унікальний сільський характер та велику ділянку землі, що відсутнє у згаданих комплексах. Ціна €310,000, хоча й вища за деякі з перелічених, відображає вартість реконструкції, розмір ділянки та особливості розташування в Коїн, яке забезпечує спокій сільської місцевості, але водночас близькість до міських зручностей. Проєкти в Торре-дель-Мар та Естепоні, як правило, ближчі до моря та мають більш розвинену туристичну інфраструктуру, тоді як Міхас пропонує різноманіття, від прибережних зон до гірських пейзажів. Цей будинок у Коїн займає нішу для тих, хто шукає автентичний середземноморський спосіб життя з акцентом на природу та приватність, але не бажає бути ізольованим від міських можливостей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Коїн, Малага, забезпечує унікальне поєднання спокою сільської місцевості та близькості до міських зручностей. Це створює середовище, де можна насолоджуватися природою, але мати легкий доступ до магазинів, ресторанів та послуг, що робить повсякденне життя практичним та приємним.
Цей будинок задовольняє потреби тих, хто прагне спокійного способу життя на природі, але цінує зручність. Наявність великої ділянки, можливості для відпочинку на свіжому повітрі та близькість до міської інфраструктури відповідають вимогам комфортного проживання, відпочинку та роботи.
Будинок був повністю реконструйований, про що свідчать нові електричні системи, кухня та ванна кімната. Хоча це не новий проєкт, реконструкція забезпечує сучасний стандарт зручностей та безпеки. Очікується, що оздоблювальні роботи будуть завершені, надаючи житлу новий вигляд.
Проєкт не передбачає сучасних зручностей, таких як басейн чи сад, що вимагатимуть додаткових зусиль для облаштування. Також, хоча будинок розташований у міській зоні, він не має прямого виходу до громадського транспорту, що може вимагати використання автомобіля для деяких переміщень.
Цей проєкт підходить для тих, хто шукає спокійне сільське життя, але потребує зручного доступу до міської інфраструктури. Це може бути ідеальний вибір для пар або невеликих сімей, які бажають мати простір для відпочинку на природі, садівництва або просто насолоджуватися тишею. Реконструкція будинку робить його привабливим для тих, хто цінує автентичність, але хоче мати сучасні зручності. Легкий доступ до аеропорту Малаги (23 км) робить його зручним для тих, хто часто подорожує або має родину за кордоном. Крім того, реєстрація в земельному кадастрі полегшує процес іпотечного кредитування, що може бути важливим для покупців, які потребують фінансування.
Будинок пройшов капітальну реконструкцію, включаючи повну заміну електричної системи, встановлення нової кухні та ванної кімнати. Зазначено використання високоякісних підлогових покриттів, дверей та вікон. Наявність каміна додає затишку, а дерев'яна підлога підкреслює традиційний стиль. Тераса з видом та зона барбекю розширюють житловий простір на відкритому повітрі. Фотографії свідчать про увагу до деталей під час ремонту, хоча остаточні штрихи можуть ще виконуватися.
Проєкт пропонується за стартовою ціною 310 000 євро. Ця ціна включає комісію агентства та ПДВ, сплачені продавцем. Потенційні покупці повинні враховувати додаткові витрати, такі як Податок на передачу майна (ITP), нотаріальні, кадастрові та адміністративні збори. Існує 3 спальні та 1 ванна кімната, що робить його придатним для сімей або пар, які шукають простір. Наявність ділянки 4000 м² додає цінності, пропонуючи приватність та можливості для розвитку.
Це місце, де спокій сільського життя гармонійно поєднується з доступністю міських зручностей. Ділянка площею 4000 м² з частково облаштованими зрошуваними культурами та невеликим струмком створює унікальну атмосферу. Реконструйований будинок, хоча й зберіг свій характер, пропонує сучасний комфорт. Життя тут означає насолоджуватися ранковою кавою на терасі під звуки природи, мати можливість займатися садівництвом або просто відпочивати на свіжому повітрі. Водночас, міські зручності Коїн, такі як магазини, ресторани та аптеки, знаходяться в межах пішої досяжності, що забезпечує зручне повсякденне життя. Це середовище для тих, хто цінує зв'язок із природою, але не хоче відмовлятися від міського комфорту.
Розташування в Коїн, Малага, пропонує збалансоване повсякденне життя. Місто має офіційне населення близько 22 000 мешканців, що забезпечує жваву місцеву атмосферу без надмірної метушні. У радіусі 2 км є 7 ресторанів, 4 школи та 8 аптек, що свідчить про хорошу доступність послуг. Відстань до супермаркету становить лише 485 метрів, а до медичного центру, 10 км. Наявність 12 зупинок громадського транспорту та 7 автобусних маршрутів полегшує пересування, хоча автомобіль все ж є зручним. Ця комбінація робить Коїн привабливим місцем для проживання, що поєднує спокій сільської місцевості з міськими зручностями.
Візуальне представлення проєкту на карті дозволяє зрозуміти його розташування в контексті Коїн та прилеглих регіонів. Це допомагає оцінити близькість до узбережжя, великих міст, аеропорту та природних ресурсів, що є ключовим для розуміння загальної привабливості локації.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Коїн розташований приблизно за 33 км на захід від провінційного центру Малаги та за 30 км на північ від Марбельї. Це стратегічне положення дозволяє легко дістатися до великих міст: Малага (31 км, 579 076 мешканців) та Марбелья (20 км, 147 958 мешканців). Це забезпечує доступ до ширшого спектру послуг, культурних заходів та можливостей для відпочинку, зберігаючи при цьому переваги життя в меншому, більш спокійному місті.
Проєкт розташований у Коїн, Малага, з легким доступом до важливих об'єктів. Відстань до аеропорту Малаги-Коста-дель-Соль становить приблизно 23 км. Найближчі пляжі, такі як Playa Torreblanca-Carvajal, знаходяться на відстані близько 17 км. Найближчий супермаркет розташований за 485 метрів, а аптека, за 161 метр. Для любителів гольфу, поля Lauro Golf, Campo Europa та Campo América знаходяться в радіусі 11-13 км. Місто також має 7 ліній громадського транспорту з 12 зупинками, що забезпечує певну мобільність без автомобіля.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Коїн розташований на висоті 191 метр над рівнем моря, що забезпечує помірний клімат. Середня температура коливається від 13°C до 28°C, а середня річна температура становить 17.8°C. Це сприяє тривалому сезону купання, який триває близько 4 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Проєкт також включає ділянку з різними видами дерев, такими як апельсини, лимони та авокадо, а також невеликий струмок, що додає природної привабливості. Середньорічна кількість сонячних годин у регіоні сприяє середземноморському способу життя.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Playa Torreblanca-Carvajal, розташовані на відстані 17 км. У регіоні є можливості для відпочинку та спорту: 24 спортивні об'єкти, включаючи кілька полів для гольфу, таких як Lauro Golf (11.5 км). Також доступні громадські басейни, наприклад, Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 км). Місто Коїн пропонує різноманітні можливості для дозвілля, від водних видів спорту на узбережжі до гри в гольф та відвідування спортивних центрів.
24 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Коїн розташований приблизно за 33 км на захід від провінційного центру Малаги та за 30 км на північ від Марбельї. Це стратегічне положення дозволяє легко дістатися до великих міст: Малага (31 км, 579 076 мешканців) та Марбелья (20 км, 147 958 мешканців). Це забезпечує доступ до ширшого спектру послуг, культурних заходів та можливостей для відпочинку, зберігаючи при цьому переваги життя в меншому, більш спокійному місті.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.6°C | 68 mm |
| Лютий | 13.1°C | 71 mm |
| Березень | 15.0°C | 83 mm |
| Квітень | 17.1°C | 56 mm |
| Травень | 20.5°C | 30 mm |
| Червень | 24.8°C | 2 mm |
| Липень | 27.7°C | 0 mm |
| Серпень | 27.7°C | 1 mm |
| Вересень | 24.3°C | 39 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 80 mm |
| Листопад | 15.6°C | 85 mm |
| Грудень | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL851898
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID