कोइन, मालागा में स्थित यह फिंका-कोर्टिजो एक ग्रामीण वातावरण में 4000 वर्ग मीटर के भूखंड पर बना है, जिसमें 126 वर्ग मीटर का निवास क्षेत्र शामिल है। परियोजना में तीन बेडरूम और एक बाथरूम के साथ-साथ संतरा, नींबू, एवोकाडो और शरीफा के पेड़ों वाले उपजाऊ भूखंड शामिल हैं। 1970 में बनी यह संपत्ति हाल ही में नवीनीकृत की गई है, जिसमें नई विद्युत स्थापना, आधुनिक रसोई और बाथरूम और उच्च गुणवत्ता वाली फर्श, दरवाजे और खिड़कियां शामिल हैं।
कोइन में यह फिंका-कोर्टिजो आसपास के क्षेत्रों में उपलब्ध अन्य संपत्तियों से कई तरह से अलग है। टोर्रे डेल मार में अक्वामारिन प्रोजेक्ट €269,950 से शुरू होता है, लेकिन यह एक अपार्टमेंट है और इसमें ग्रामीण जीवन शैली के लाभ नहीं हैं। मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल €205,000 से शुरू होता है, जो सस्ता है, लेकिन यह एक आवासीय परिसर है जो एक ग्रामीण संपत्ति की स्वतंत्रता प्रदान नहीं करता है। एस्टेपोना में एथर्ना होम्स 2 €259,000 से शुरू होता है, जो इस फिंका से सस्ता है, लेकिन यह तटीय क्षेत्र में स्थित है और ग्रामीण भूमि नहीं प्रदान करता है। कोइन में इस फिंका-कोर्टिजो का मुख्य लाभ यह है कि यह ग्रामीण जीवन का आनंद प्रदान करता है लेकिन फिर भी शहरी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। कोइन का जलवायु तटीय क्षेत्रों की तुलना में थोड़ा ठंडा है, जो गर्मियों में अधिक सहनीय बनाता है। इसके अलावा, कोइन की स्थिति आपको मालागा और मारबेला जैसे बड़े शहरों तक आसानी से पहुंचने की अनुमति देती है, जबकि अधिक ग्रामीण क्षेत्रों में यह पहुंच सीमित हो सकती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना कोइन शहर में स्थित है, जो मालागा प्रांत में स्थित एक ऐतिहासिक शहर है। संपत्ति शहरी वातावरण में स्थित है, जहां सुविधाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं, जबकि ग्रामीण जीवन का आनंद लेने का अवसर प्रदान करती है। मालागा हवाई अड्डा केवल 23 किलोमीटर की दूरी पर है, और निकटतम समुद्र तट लगभग 17 किलोमीटर दूर हैं।
इस फिंका-कोर्टिजो में तीन बेडरूम और एक बाथरूम है, जो एक छोटे परिवार या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो ग्रामीण जीवन शैली चाहते हैं। 126 वर्ग मीटर का निवास क्षेत्र पर्याप्त रहने की जगह प्रदान करता है, जबकि 4000 वर्ग मीटर का भूखंड बागवानी, आउटडोर गतिविधियों और भविष्य के विस्तार के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। संपत्ति में एक बीबीक्यू क्षेत्र और पार्किंग के लिए पर्याप्त जगह भी शामिल है।
यह संपत्ति 1970 में मूल रूप से बनाई गई थी और हाल ही में पूरी तरह से नवीनीकृत की गई है। नवीनीकरण में बिजली की नई स्थापना, नई रसोई और बाथरूम, और उच्च गुणवत्ता वाली फर्श, दरवाजे और खिड़कियां शामिल हैं। संपत्ति भूमि रजिस्टर में पंजीकृत है, जो बंधक वित्तपोषण को सरल बनाता है, और स्थानीय परिषद के साथ पंजीकरण के अंतिम चरण में है ताकि पूर्ण कानूनी अनुपालन सुनिश्चित हो सके।
इस संपत्ति में केवल एक बाथरूम है, जो बड़े परिवारों के लिए सीमित हो सकता है। यह एक ग्रामीण संपत्ति है, इसलिए यह शहरी केंद्रों या बड़े वाणिज्यिक क्षेत्रों की तुरंत पहुंच प्रदान नहीं करती है। संपत्ति पूरी तरह से फर्निश नहीं है, इसलिए खरीदारों को अपने स्वयं के फर्नीचर के साथ आना होगा। इसके अलावा, ग्रामीण स्थान के कारण, कुछ सेवाएं सीमित हो सकती हैं और एक वाहन अनिवार्य हो सकता है।
यह परियोजना उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो ग्रामीण जीवन का आनंद लेना चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं के बिना नहीं रहना चाहते। यदि आप एक छोटे परिवार या जोड़े हैं जो बागवानी, प्रकृति और शांति पसंद करते हैं, तो यह संपत्ति आपके लिए हो सकती है। सेवानिवृत्ति के लिए एक दूसरा घर खोज रहे व्यक्तियों के लिए भी यह एक अच्छा विकल्प है, क्योंकि यह ग्रामीण शांति प्रदान करता है लेकिन अभी भी सुविधाओं और सामाजिक जीवन तक पहुंच प्रदान करता है। जो लोग स्पेन में एक निवेश संपत्ति खरीदना चाहते हैं, वे भी इस पर विचार कर सकते हैं, क्योंकि यह भूमि रजिस्टर में पंजीकृत है और बंधक वित्तपोषण के लिए उपयुक्त है। यदि आप एक सक्रिय जीवन शैली पसंद करते हैं जिसमें बागवानी, गोल्फ और समुद्र तट यात्राएं शामिल हैं, तो यह स्थान आपकी आवश्यकताओं को पूरा कर सकता है।
इस फिंका-कोर्टिजो में उच्च गुणवत्ता वाले निर्माण और अंतिम रूप शामिल हैं। हाल के नवीनीकरण में बिजली की नई प्रणाली स्थापित की गई है, जो सुरक्षा और दक्षता सुनिश्चित करती है। रसोई पूरी तरह से नई है और आधुनिक सुविधाओं से सुसज्जित है, जिसमें लकड़ी के काउंटरटॉप शामिल हैं जो गर्मी और नमी का प्रतिरोध करते हैं। बाथरूम भी नए सिरे से डिज़ाइन किया गया है और उच्च गुणवत्ता वाले फिक्सचर और टाइल्स के साथ समाप्त हुआ है। फर्श, दरवाजे और खिड़कियां सभी उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री से बनाए गए हैं जो टिकाऊपन और ऊर्जा दक्षता प्रदान करते हैं। संपत्ति में एक चिमनी भी है, जो ठंडे सर्दियों के दौरान गर्मी प्रदान करती है और एक पारंपरिक तत्व जोड़ती है। बीबीक्यू क्षेत्र बाहरी रहने की जगह को पूरा करता है, जो मनोरंजन और आराम के लिए एकदम सही है।
यह फिंका-कोर्टिजो €310,000 से शुरू होने वाली कीमत पर उपलब्ध है। कीमत में एजेंसी शुल्क और वैट (विक्रेता द्वारा भुगतान किया गया) शामिल है, लेकिन खरीदार की लागत शामिल नहीं है: संपत्ति हस्तांतरण कर (आईटीपी - सामान्य दर 7%, खरीदार की प्रोफाइल के आधार पर 3.5%, 1.2% या 1% की घटी हुई दरें), नोटरी, भूमि रजिस्ट्री और प्रशासनिक शुल्क। यह क्षेत्र में अन्य ग्रामीण संपत्तियों की तुलना में प्रतिस्पर्धी मूल्य पर है, खासकर इसके नवीनीकरण और कानूनी स्थिति को ध्यान में रखते हुए।
यह फिंका-कोर्टिजो एक ऐसी जगह है जहां ग्रामीण और शहरी जीवन का अनूठा मिश्रण मिलता है। दिन के दौरान, आप अपने स्वयं के फलों के बगीचे में काम कर सकते हैं, स्थानीय बाजार में खरीदारी कर सकते हैं, या शहर के केंद्र में कॉफी पी सकते हैं। दोपहर के भोजन के बाद, आप बीबीक्यू क्षेत्र में आराम कर सकते हैं या निकटतम समुद्र तट पर एक छोटी यात्रा कर सकते हैं। शाम को, आप अपने आंगन में बैठकर सूर्यास्त का आनंद ले सकते हैं या स्थानीय रेस्तरां में रात्रि भोजन कर सकते हैं। सप्ताहांत पर, आप निकटवर्ती गोल्फ कोर्स पर खेल सकते हैं या पास के पर्वतीय क्षेत्रों में घूम सकते हैं। यह एक ऐसी जगह है जहां आप शांति और सुविधा दोनों का आनंद ले सकते हैं।
कोइन में यह फिंका-कोर्टिजो आपको सुविधाओं और प्राकृतिक सुंदरता का सर्वोत्तम मिश्रण प्रदान करता है। शहर के केंद्र में, आपको सुपरमार्केट, रेस्तरां और दुकानें मिलेंगी, जो सभी पैदल दूरी पर हैं। स्वास्थ्य सेवाएं भी निकट हैं, जिसमें एक फार्मेसी केवल 161 मीटर और एक अस्पताल 10 किलोमीटर की दूरी पर है। शिक्षा के लिए, क्षेत्र में सात प्राथमिक और तीन माध्यमिक विद्यालय हैं। खेल और मनोरंजन के लिए, आप निकटवर्ती गोल्फ कोर्स, समुद्र तट या पर्वतीय क्षेत्रों का दौरा कर सकते हैं। सार्वजनिक परिवहन 7 बस मार्गों और 12 हॉल्ट्स के साथ उपलब्ध है, जो आपको आसपास के शहरों तक पहुंचने की अनुमति देता है। यह स्थान आपको ग्रामीण जीवन का आनंद लेते हुए भी सभी आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है।
यह नक्शा कोइन क्षेत्र में फिंका-कोर्टिजो की स्थिति दिखाता है, जो शहरी क्षेत्र के किनारे पर स्थित है। नक्शे पर आप देख सकते हैं कि संपत्ति कितनी करीब है स्थानीय सुविधाओं जैसे सुपरमार्केट, फार्मेसी और स्कूलों से। निकटतम समुद्र तट, मालागा हवाई अड्डे और प्रमुख शहरों की दूरी भी दर्शाई गई है, जो आपको संपत्ति की सामरिक स्थिति का एक स्पष्ट विचार देती है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
कोइन मालागा प्रांत में स्थित है, प्रांतीय राजधानी मालागा से लगभग 33 किलोमीटर पश्चिम में और मारबेला से लगभग 30 किलोमीटर उत्तर में है। यह स्थिति इसे एक आदर्श आधार बनाती है जहां से आप दोनों शहरों का पता लगा सकते हैं। मारबेला, जो 20 किलोमीटर दूर है, एक प्रमुख पर्यटन स्थल है जो अपने उच्च-अंत खरीदारी, रेस्तरां और नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है। मालागा, 31 किलोमीटर दूर, एक बड़ा शहरी केंद्र है जो संस्कृति, इतिहास और वाणिज्यिक गतिविधियों की पेशकश करता है। अल्जेसिरास, 85 किलोमीटर दूर, एक महत्वपूर्ण बंदरगाह शहर है जो अफ्रीका के लिए फेरी कनेक्शन प्रदान करता है। कोइन की स्थिति आपको ग्रामीण शांति का आनंद लेते हुए इन शहरी केंद्रों तक आसानी से पहुंचने की अनुमति देती है।
इस फिंका-कोर्टिजो से समुद्र तटों तक पहुंच अच्छी है, जिसमें प्लाया टोरेब्लांका-कारवाजल 17 किलोमीटर और प्लाया डे लॉस बोलिचेस 17 किलोमीटर दूर हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा केवल 23 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक बनाता है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, लॉउरो गोल्फ कोर्स 11 किलोमीटर, कैम्पो यूरोपा 13 किलोमीटर और कैम्पो अमेरिका 13 किलोमीटर दूर हैं। दैनिक आवश्यकताओं के लिए, एक सुपरमार्केट केवल 485 मीटर और एक फार्मेसी 161 मीटर दूर है, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाता है। हालांकि, कुछ सेवाओं के लिए, जैसे कि ईवी चार्जिंग स्टेशन, आपको 10 किलोमीटर की यात्रा करनी पड़ सकती है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कोइन का जलवायु भूमध्यसागरीय है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है, जो गर्मियों में 28°C और सर्दियों में 13°C तक पहुंचता है। यह 191 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो गर्मियों में थोड़ी शांति प्रदान करता है। क्षेत्र में लगभग 3000 घंटे धूप प्रति वर्ष मिलती है, जो बाहरी गतिविधियों और सौर ऊर्जा के लिए आदर्श बनाता है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर होता है। वर्षा मुख्य रूप से सर्दियों के महीनों में होती है, जो बागवानी के लिए पर्याप्त पानी प्रदान करती है। यह जलवायु संतरे, नींबू और एवोकाडो जैसे भूमध्यसागरीय फलों के लिए एकदम सही है, जो संपत्ति के भूखंड में पाए जाते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट लगभग 17 किलोमीटर दूर हैं, जिनमें प्लाया टोरेब्लांका-कारवाजल और प्लाया डे लॉस बोलिचेस शामिल हैं। ये समुद्र तट स्पेनिश रिवेरा के उच्च गुणवत्ता वाले समुद्र तट हैं, जो स्वच्छ पानी, रेत और सुविधाओं के लिए जाने जाते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, लॉउरो गोल्फ कोर्स 11 किलोमीटर दूर है, जो एक 18-होल कोर्स है जो प्राकृतिक परिदृश्य में स्थित है। कैम्पो यूरोपा और कैम्पो अमेरिका गोल्फ कोर्स भी 13 किलोमीटर दूर हैं। खेल सुविधाओं में, शहर में 24 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें पिसिना मुनिसिपल जुआन मोंटेस होयो (0.5 किलोमीटर) और पिसिना मुनिसिपल (1.5 किलोमीटर) स्विमिंग पूल शामिल हैं। एयरसॉफ्ट जैसे गतिविधि केंद्र भी 3.9 किलोमीटर दूर उपलब्ध हैं, जो विविध मनोरंजन विकल्प प्रदान करते हैं।
24 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
कोइन मालागा प्रांत में स्थित है, प्रांतीय राजधानी मालागा से लगभग 33 किलोमीटर पश्चिम में और मारबेला से लगभग 30 किलोमीटर उत्तर में है। यह स्थिति इसे एक आदर्श आधार बनाती है जहां से आप दोनों शहरों का पता लगा सकते हैं। मारबेला, जो 20 किलोमीटर दूर है, एक प्रमुख पर्यटन स्थल है जो अपने उच्च-अंत खरीदारी, रेस्तरां और नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है। मालागा, 31 किलोमीटर दूर, एक बड़ा शहरी केंद्र है जो संस्कृति, इतिहास और वाणिज्यिक गतिविधियों की पेशकश करता है। अल्जेसिरास, 85 किलोमीटर दूर, एक महत्वपूर्ण बंदरगाह शहर है जो अफ्रीका के लिए फेरी कनेक्शन प्रदान करता है। कोइन की स्थिति आपको ग्रामीण शांति का आनंद लेते हुए इन शहरी केंद्रों तक आसानी से पहुंचने की अनुमति देती है।
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.6°C | 68 mm |
| फरवरी | 13.1°C | 71 mm |
| मार्च | 15.0°C | 83 mm |
| अप्रैल | 17.1°C | 56 mm |
| मई | 20.5°C | 30 mm |
| जून | 24.8°C | 2 mm |
| जुलाई | 27.7°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.7°C | 1 mm |
| सितंबर | 24.3°C | 39 mm |
| अक्टूबर | 20.5°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 85 mm |
| दिसंबर | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL851898
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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