Ez a Coín-i ingatlan egy vidéki birtok, amely 4000 m²-es telken terül el, 126 m²-es lakóterülettel és 3 hálószobával. A 1970-ben épült és 2023-ban felújított ház a nyugalom és a természeti környezet ötvözete. A birtok különlegessége a telket átszelő kis patak és a különféle gyümölcsfák, mint narancs, citrom és avokádó. Az ingatlan egyedi elhelyezkedése a városközponthoz közel teszi vonzóvá mindazok számára, akik a vidéki élet csendjét keresik, de fontos számukra a városi kényelem közelsége.
A Coín-i ingatlan egyedi pozíciót foglal el a regionális kínálatban. Míg a tengerparti lakóparkok, mint az Aquamar Torre del Mar-ban (269 950 €) vagy a Lantana Residencial Mijas-ban (205 000 €), a tenger közelségét és a modern építészetet hangsúlyozzák, ez a finca a vidéki élet csendjét és a birtok méretét kínálja. Az Etherna Homes 2 Estepona-ban (259 000 €) szintén új építésű, de inkább városi környezetben. Ez a birtok azoknak szól, akik nagyobb telket, privát szférát és egyedi vidéki hangulatot keresnek, amit a tengerparti projektek ritkán tudnak nyújtani. Az ár-érték arány figyelembevételével a 310 000 eurós ár kedvező a nagy telek és a felújított ház miatt, összehasonlítva a kisebb, új építésű lakásokkal a tengerparton. Coín elhelyezkedése is előnyt jelent: közelebb van a hegyvidékhez és a nyugodtabb Andalúziához, mint a zsúfolt tengerparti városok, miközben a repülőtér és a strandok továbbra is könnyen elérhetők.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Coín városának szélén helyezkedik el, vidéki környezetben, de mindössze néhány perces sétára a helyi üzletektől és szolgáltatásoktól. Ez az elhelyezkedés optimális egyensúlyt teremt a természet közelsége és a mindennapi élethez szükséges létesítmények elérhetősége között, könnyű hozzáférést biztosítva éttermekhez és gyógyszertárakhoz.
Ez az ingatlan ideális azoknak, akik vidéki életmódra vágynak, de nem szeretnének lemondani a kényelemről. A nagy telek terület lehetőséget kínál kertészkedésre, szabadidős tevékenységekre, és a saját termelésű gyümölcsök élvezetére. A felújított ház kényelmes életteret biztosít kis családok vagy párok számára, akik a természet közelségét és a nyugodt környezetet értékelik.
Bár az épület 1970-ben épült, jelentős felújításon esett át, beleértve az elektromos rendszert, a konyhát és a fürdőszobát, valamint új padlóburkolatokat, ajtókat és ablakokat. Az ingatlan kulcsrakész állapotban kerül átadásra, így azonnal birtokba vehető, új lakói élvezhetik a modern kényelmet egy hagyományos környezetben.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri kilátást vagy tengerparti elhelyezkedést, mivel Coín belterületén, a szárazföld belsejében található. Nincs benne beépített klímaberendezés (csak központi fűtés és kandalló), és nem bútorozottan kerül átadásra, ami testreszabási lehetőséget biztosít a vásárlóknak.
Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik a mediterrán életérzésre vágynak, távol a tömegtől, de mégis közel a kényelemhez. Ideális lehet második otthonként, nyugdíjas évekre, vagy akár állandó lakhelyként azoknak, akik a természetközeli, de mégis elérhető életmódot részesítik előnyben. A nagy telek ideális hobbi kertészeknek, vagy azoknak, akik szeretnének saját zöldségeket és gyümölcsöket termeszteni. A felújított ház kényelmes és modern otthont kínál, míg a vidéki környezet nyugalmat és kikapcsolódást biztosít. A paved út megkönnyíti a mindennapi életet, függetlenül attól, hogy helyi üzletekbe vagy a 23 km-re lévő repülőtérre utaznak.
Az ingatlan teljeskörű felújításon esett át, amely magában foglalja az új elektromos rendszert, az új konyhát és fürdőszobát, valamint minőségi padlóburkolatokat, ajtókat és ablakokat. A kandalló és a központi fűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben. A külső részen található BBQ terület tökéletes szabadtéri étkezésekhez és összejövetelekhez. A házban fa padlóburkolat és téglaboltozatok is találhatók, amelyek hozzájárulnak az egyedi hangulathoz. A telek öntözött gyümölcsfákkal és egy patakkal rendelkezik, ami növeli az ingatlan vonzerejét.
Az ingatlan ára 310 000 eurótól kezdődik, ami tükrözi a vidéki elhelyezkedést, a nagy telekméretet és a közelmúltbeli felújításokat. Az ár tartalmazza az ügynöki díjakat és az ÁFA-t, amelyet az eladó fizet. A vásárló további költségeket visel, mint például az ingatlanátruházási adó (ITP), közjegyzői díjak, földhivatali bejegyzés és adminisztrációs költségek. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel teljeskörűen felújított és befejezett állapotban van.
Coín egy festői város Andalúziában, amely a vidéki élet nyugalmát kínálja, miközben közel van a nagyobb városokhoz és a Földközi-tenger partjához. Ez az ingatlan, egy felújított finca, tökéletes azoknak, akik a természet közelségét, a friss levegőt és a saját gyümölcsös élvezetét keresik. A 4000 m²-es telek lehetővé teszi a kertészkedést, pihenést és a szabadban töltött időt, amelyet egy kis patak tesz még kellemesebbé. A ház, bár történelmi jellegzetességekkel bír, modern kényelmi berendezésekkel van felszerelve. A paved út közvetlenül az ingatlanhoz vezet, megkönnyítve a mindennapi közlekedést. Ez a hely ideális azoknak, akik békés környezetre vágynak, de fontos számukra a közeli városi infrastruktúra elérése is, mint éttermek, boltok és egészségügyi létesítmények.
Coín egy spanyol város Málaga tartományban, amely a Sierra de las Nieves Nemzeti Park közelében fekszik. A város lakossága körülbelül 26 574 fő (2025-ös becslés), és számos szolgáltatást kínál, beleértve 7 éttermet, 4 iskolát és 8 gyógyszertárat a közelben. A város magasan (191 m) fekszik a tengerszint felett, ami kellemes klímát biztosít, átlaghőmérséklettel 13-28°C között. A közelben találhatóak sportlétesítmények és természeti látványosságok is, mint a Mirador de Sierra Gorda kilátó. A paved út a birtokhoz könnyű hozzáférést biztosít, megkönnyítve a mindennapi életet.
Az ingatlan Coín városának agglomerációjában található, Málaga tartományban. A térkép jól mutatja a városon belüli elhelyezkedést, a közelben lévő létesítményeket, valamint a nagyobb városok és a tengerpart távolságát, kiemelve a helyszín elérésének kényelmét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Coín stratégiai helyen fekszik Málaga tartományban, körülbelül 33 km-re Málaga városától és 30 km-re Marbella-től. Ez a központi elhelyezkedés könnyű hozzáférést biztosít a Costa del Sol népszerű üdülőhelyeihez és a tartomány fővárosához. A nagyobb városok, mint Marbella (20 km, 147 958 lakos) és Málaga (31 km, 579 076 lakos), könnyen elérhetők, ami a helyi kultúrához, vásárlási lehetőségekhez és szórakozáshoz nyújt széleskörű hozzáférést.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló a közlekedés szempontjából: mindössze 485 méterre van egy szupermarkettől, 161 méterre egy gyógyszertártól és 10 km-re egy egészségügyi központtól. A Málaga Costa del Sol repülőtér 23 km-re található, ami gyors eljutást tesz lehetővé nemzetközi úticélokhoz. A strandok, mint a Playa Torreblanca-Carvajal, 17 km távolságra vannak. Golfrajongók számára 11 km-en belül több golfpálya is elérhető, mint a Lauro Golf. Tizenkét tömegközlekedési megálló és hét buszjárat biztosítja a tömegközlekedési lehetőségeket.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Coín éghajlata mediterrán, átlagosan 17.8°C éves hőmérséklettel. A nyári hónapokban a hőmérséklet 28°C körüli, míg a téli hónapokban 13°C körül mozog. A napos órák száma magas, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket. A „hivatalos” úszószezon négy hónapra tehető, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20°C-ot. A 191 méteres tengerszint feletti magasság hozzájárul a kellemes klímához, míg a környező táj és a telket átszelő patak frissességet kölcsönöz a birtoknak.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Playa Torreblanca-Carvajal és a Playa de los Boliches, mindössze 17 km távolságra találhatók, és Blue Flag minősítéssel rendelkeznek, ami garantálja a magas színvonalat. A golf szerelmesei számára a Lauro Golf (11 km), a Campo Europa és a Campo América (13 km) kínálnak lehetőségeket. A környéken számos sportlétesítmény (24 létesítmény) és úszómedence, mint a Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 km) és a Piscina Municipal (1.5 km), áll rendelkezésre, valamint a Ciudad del airsoft nevű sportközpont is 3.9 km-re található.
24 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Coín stratégiai helyen fekszik Málaga tartományban, körülbelül 33 km-re Málaga városától és 30 km-re Marbella-től. Ez a központi elhelyezkedés könnyű hozzáférést biztosít a Costa del Sol népszerű üdülőhelyeihez és a tartomány fővárosához. A nagyobb városok, mint Marbella (20 km, 147 958 lakos) és Málaga (31 km, 579 076 lakos), könnyen elérhetők, ami a helyi kultúrához, vásárlási lehetőségekhez és szórakozáshoz nyújt széleskörű hozzáférést.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Március | 15.0°C | 83 mm |
| Április | 17.1°C | 56 mm |
| Május | 20.5°C | 30 mm |
| Június | 24.8°C | 2 mm |
| Július | 27.7°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.7°C | 1 mm |
| Szeptember | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL851898
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID