Coínban található felújított finca, amely 3 hálószobával és 1 fürdőszobával rendelkezik. A 126 m² lakótér 4000 m² telekkel párosul, amely különféle öntözött kultúrákat tartalmaz, beleértve a narancs-, citrom-, avokádó- és csillaggyümölcsfákat. A telket egy patak szegélyezi, amely frissességet és különleges atmoszférát kölcsönöz. Az ingatlan teljes körűen felújításra került, beleértve az elektromos rendszert, a konyhát, a fürdőszobát, valamint a magas minőségű padlókat, ajtókat és ablakokat.
Coín fincája képest a hasonló méretű ingatlanoknak a tengerparti övezetekben jelentős előnnyel rendelkezik az ár szempontjából. Míg a tengerparti településeken, mint például Torre del Marben (Aquamar projekt, ártól 269 950 euró) vagy Esteponában (Etherna Homes 2, ártól 259 000 euró), az ingatlanok árai jellemzően magasabbak, addig a Coínban található finca 310 000 euróért kínálja a vidéki élet lehetőségét nagyobb telekkel. Mijasban található Lantana Residencial projekt (ártól 205 000 euró) bár olcsóbb, de nem kínálja ugyanazt a telekméretet és mezőgazdasági lehetőségeket. A Coínban található ingatlan előnye a nagy telek, a gyümölcsfák és a patak jelenléte, amelyek egyedivé teszik a vidéki élményt. Bár a tengerparti övezetek közelebb vannak a strandokhoz, Coín megfelelő egyensúlyt kínál a vidéki nyugalom és a városi kényelem között.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Coín városában helyezkedik el, Málaga tartományban, körülbelül 33 km-re nyugatra Málaga tartományi székhelytől és mintegy 30 km-re északra Marbellától. Bár a település szárazföldön helyezkedik el, a városi létesítmények gyalogos távolságra vannak. A legközelebbi strandok körülbelül 17-18 km-re, míg a Málaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 23 km-re található.
Az ingatlan funkcionálisan megfelel a vidéki életet keresőknek, akik számára fontos a mezőgazdasági lehetőség és a nyugalom. A három hálószoba és egy fürdőszoba elegendő teret biztosít kényelmes életvitelhez. A felújított konyha és fürdőszoba modern kényelmet kínál, miközben a tetőtéri barbecue terület és a szabadidős lehetőségek a kültéri életmód híveinek is megfelelő választás.
Az 1970-ben épült ingatlan teljes körű felújításon esett át, beleértve a teljes elektromos hálózat, a konyha és a fürdőszoba cseréjét, valamint a magas minőségű padlók, ajtók és ablakok beépítését. A felújítás befejezett állapotban kerül átadásra, biztosítva az ingatlan modern műszaki állapotát annak ellenére, hogy az eredeti építés évtizedekkel ezelőtt történt.
Az ingatlan nem kínál több fürdőszobát vagy nagyobb alapterületet a meglévő 126 m²-nél. Bár a településen belül van, a strandokhoz és a legtöbb kiszolgáló létesítményhez gépjármű szükséges. A projekt nem tartalmaz közösségi szolgáltatásokat, mint úszómedencék vagy fitness központok, amelyek előfordulnak újabb lakóparkokban. Az épület nem akadálymentesített.
Ez a finca megfelelő azok számára, akik vidéki életre vágynak anélkül, hogy teljesen elszigetelődnének a városi kényelemtől. Különösen megfelel a fiatalabb nyugdíjasoknak vagy a távmunkában dolgozóknak, akiknek van idejük a kert gondozására. A mezőgazdasági érdeklődésűek számára különösen vonzó a gyümölcsfákkal beültetett telek és a patak jelenléte. Azok számára, akik saját maguk szeretnék fenntartani és modernizálni ingatlanukat, ez a részben felújított ház jó kiindulópont lehet. Az ingatlan megfelel azoknak is, akik szeretnék megtapasztalni az andalúz életmódot, de nem akarnak a drága tengerparti övezetekre költözni.
A felújítás során a teljes elektromos rendszert kicserélték, biztosítva a modern biztonsági előírásoknak való megfelelést és a hatékony energiafelhasználást. A konyha teljesen új, modern berendezésekkel és fa munkalappal rendelkezik, amely a vidéki stílust ötvözi a praktikussággal. A fürdőszoba szintén teljesen felújított, modern szaniterekkel és csempével. A padlók a ház egészében magas minőségű fa burkolatúak, amelyek melegséget és jellegzetességet adnak a térnek. Az ajtók és ablakok szintén új, magas minőségű anyagokból készültek, jó hőszigetelő tulajdonságokkal. A tetőtéri barbecue terület kőből épült, tartós és időtálló kialakítással.
A finca ára 310 000 euró, amely magában foglalja az ingatlanközvetítői díjakat és az áfát (amit az eladó fizet). A vevő költségei nem tartoznak ide: ingatlanátruházási illeték (általános kulcs 7%, csökkentett kulcsok 3,5%, 1,2% vagy 1% a vevő profiljától függően), valamint közjegyzői, földhivatali és adminisztratív díjak. Az ár egyetlen ingatlanra vonatkozik, nincsenek eltérő méretű vagy elrendezésű változatok a projekten belül.
Ez a finca a vidéki élet szerelmeseinek szól, akik keresik a természet közelségét és a mezőgazdasági tevékenységek lehetőségét, de nem akarnak teljesen elszigetelődni a városi kényelemtől. A napi rutin itt a kert gondozásával, a gyümölcsök gondozásával és a patak hangjával kezdődhet. A reggeli kávé a verandán, miközben a tájban gyönyörködünk, majd esetleg egy rövid sétával a közeli boltba vásárolni. Délután a kertben végzett munka után a barbecue területen grillezhetünk, miközben naplementében gyönyörködünk. Este a csend és a csillagok alatt pihenhetünk ki, miközben a város nyüzsgése mégsem messze van. Ez a hely különösen alkalmas azok számára, akik szeretnék egyensúlyba hozni a vidéki nyugalmat és a városi kényelmet.
Az ingatlan Coín városában található, amelynek mintegy 26 574 lakosa van (2025). A városban alapvető szolgáltatások találhatók, beleértve 4 iskolát, 8 gyógyszertárat és több étteremet a 2 km-es körzetben. A városban 7 helyijárati buszvonal közlekedik, 12 megállóval, ami lehetővé teszi a közlekedést a környező településekre. A legközelebbi kórház 10 km-re, a szupermarket 485 méterre található. A nagyobb városok, mint Málaga (31 km-re, 579 076 lakos) és Marbella (20 km-re, 147 958 lakos) autóval könnyen elérhetők. A település magassága 191 méter a tengerszint felett, ami enyhe hűvös éghajlatot biztosít a nyári hónapokban.
A térkép Coín városának elhelyezkedését mutatja Málaga tartományban, a Costa del Sol belsejében. A város körülbelül 33 km-re nyugatra található Málaga városától és mintegy 30 km-re északra Marbellától. Az ingatlan a város közelében helyezkedik el, jó közúti összeköttetésekkel a környező településekhez, strandokhoz és a Málaga-Costa del Sol repülőtérhez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Coín a Costa del Sol belsejében helyezkedik el, Málaga tartományban, körülbelül 33 km-re nyugatra Málaga városától és mintegy 30 km-re északra Marbellától. A település ideális kiindulópont mind a tengerparti, mind a hegyvidéki területek felfedezéséhez. Málaga városa és annak nemzetközi repülőtere 31 km-re, míg a népszerű tengerparti város Marbella 20 km-re található. A település helyzete lehetővé teszi, hogy az itt élők élvezhessék mind a vidéki nyugalmat, mind a tengerparti városok közelségét.
A strandok mintegy 17-18 km-re vannak, beleértve a Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches és Playa de Torreblanca strandokat. Ezek autóval körülbelül 20-25 perc alatt elérhetők. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 23 km-re, míg a Gibraltari repülőtér 78 km-re található. A Lauro Golf pálya 11 km-re, míg a Campo Europa és Campo América pályák 13 km-re helyezkednek el. A városban 7 helyijárati buszvonal közlekedik, de a legtöbb helyszínre autóval való utazás a legkényelmesebb. A legközelebbi EV-töltőállomás 10 km-re található. A nagyvárosok, mint Málaga és Marbella, autóval könnyen megközelíthetők.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Coín éghajlata mediterrán, átlagos hőmérséklete 13-28°C között változik. Az átlagos évi hőmérséklet 17,8°C. A település 191 méteres tengerszint feletti magassága enyhén enyhíti a nyári hőséget, különösen az esti órákban. Az évi napsütéses órák száma magas, ami ideális terep a gyümölcsfák termesztéséhez. A patak jelenléte tovább növeli a terület élvezeti értékét és hozzájárul a mikroklímához. A fürdési szezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. A hegyvidéki környezet és a patak kombinációja különleges mikroklímát teremt, amely kedvez a kertészkedésnek.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok a Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches és Playa de Torreblanca, mindegyik körülbelül 17-18 km-re található. Ezek a strandok autóval 20-25 perc alatt elérhetők. A környék három golfpályával rendelkezik: Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) és Campo América (13 km). Coínban 24 sportlétesítmény található, beleértve a Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) és a Piscina Municipal (1,5 km) uszodákat. A városban található még a Ciudad del airsoft sportközpont (3,9 km). A közelben két kilátóhely is található: Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) és Cerro Gordo (4,8 km), ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik a környező tájra.
24 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Coín a Costa del Sol belsejében helyezkedik el, Málaga tartományban, körülbelül 33 km-re nyugatra Málaga városától és mintegy 30 km-re északra Marbellától. A település ideális kiindulópont mind a tengerparti, mind a hegyvidéki területek felfedezéséhez. Málaga városa és annak nemzetközi repülőtere 31 km-re, míg a népszerű tengerparti város Marbella 20 km-re található. A település helyzete lehetővé teszi, hogy az itt élők élvezhessék mind a vidéki nyugalmat, mind a tengerparti városok közelségét.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Március | 15.0°C | 83 mm |
| Április | 17.1°C | 56 mm |
| Május | 20.5°C | 30 mm |
| Június | 24.8°C | 2 mm |
| Július | 27.7°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.7°C | 1 mm |
| Szeptember | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL851898
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID