Dieses rustikale Anwesen in Coín, Málaga, bietet eine ruhige Landidylle auf einem 4.000 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von 126 m² und 3 Schlafzimmern repräsentiert es eine Gelegenheit für Liebhaber des ländlichen Lebens, die dennoch Wert auf Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten legen. Das Anwesen, ursprünglich aus dem Jahr 1970 und seitdem renoviert, liegt eingebettet in eine Umgebung mit Obstbäumen und einem kleinen Bach, was zur besonderen Atmosphäre beiträgt.
Im Vergleich zu Küstenprojekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €), die sich durch Strandnähe und moderne Architektur auszeichnen, bietet dieses Objekt in Coín ein ländlicheres und ruhigeres Umfeld. Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) positioniert sich ebenfalls stärker in Richtung Küstenleben mit Fokus auf Annehmlichkeiten. Der Preis von 310.000 € für das Objekt in Coín reflektiert die Größe des Grundstücks und die durchgeführten Renovierungen, was es zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die eine Finca mit Charakter und Privatsphäre suchen, abseits des direkten Trubels der Küstenorte, aber dennoch mit guter Anbindung. Die Landlage und das vorhandene Obst und der Bach sind Alleinstellungsmerkmale gegenüber den eher urbanen oder reinen Wohnanlagen an der Küste.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich in ländlicher Umgebung, jedoch mit städtischen Annehmlichkeiten im Umkreis von Gehdistanz. Dies schafft eine Balance zwischen Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit. Die Nähe zu Coín erleichtert den Zugang zu lokalen Geschäften und Dienstleistungen, während die weitere Umgebung von Málaga und Marbella weitere Optionen bietet.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die Ruhe und Natur suchen, aber nicht vollständig auf Komfort und Erreichbarkeit verzichten möchten. Das Grundstück mit Obstbäumen und dem Bach bietet Potenzial für Gartenliebhaber. Die Renovierungen im Inneren sorgen für modernen Wohnkomfort.
Das Haus wurde ursprünglich 1970 erbaut und hat seitdem eine umfassende Renovierung erfahren. Die Bauarbeiten sind abgeschlossen, was bedeutet, dass das Anwesen sofort bezugsfertig ist. Die Modernisierungen umfassen Elektroinstallationen, Küche, Bäder sowie Bodenbeläge und Fenster.
Dieses Objekt ist nicht als Neubauprojekt konzipiert und bietet keine der typischen Merkmale neuerer Bauten wie Fußbodenheizung oder eine hochmoderne Energieeffizienzklasse A+. Die Grundstücksgröße und die ländliche Lage können für Personen, die eine städtische Umgebung mit direktem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln bevorzugen, eine Herausforderung darstellen.
Dieses Anwesen eignet sich für Käufer, die eine ländliche Zuflucht suchen, aber Wert auf eine gute Anbindung legen. Es ist passend für Personen, die sich einen Garten mit Obstbäumen wünschen und die Nähe eines kleinen Baches schätzen. Die renovierten Innenräume bieten Komfort für den sofortigen Einzug. Familien könnten die Nähe zu Schulen und die großzügige Grundstücksfläche als vorteilhaft empfinden. Auch für Personen, die einen ruhigen Rückzugsort suchen, aber dennoch die Möglichkeit schätzen, schnell größere Städte und den Flughafen zu erreichen, ist dieses Objekt eine Überlegung wert. Die Registrierung im Grundbuch erleichtert zudem die Finanzierung und den rechtlichen Prozess.
Das Anwesen wurde umfassend renoviert, wobei Wert auf Funktionalität und Wohnkomfort gelegt wurde. Die Elektroinstallationen sind neu, ebenso wie Küche und Badezimmer, was modernen Standards entspricht. Holzböden und neue Türen und Fenster tragen zur Qualität der Innenausstattung bei. Ein Kamin sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Die Außenbereiche umfassen eine BBQ-Zone und ausreichend Platz für Parkmöglichkeiten oder weitere Nutzung. Die Kombination aus rustikalem Charakter und den durchgeführten Renovierungen schafft eine solide Basis für das Wohnen im ländlichen Andalusien.
Das Anwesen wird zu einem Preis von 310.000 € angeboten. Die Wohnfläche beträgt 126 m² auf einem großzügigen Grundstück von 4.000 m². Es verfügt über 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Da das Objekt fertiggestellt und renoviert ist, steht es sofort zur Verfügung. Der angegebene Preis beinhaltet Maklergebühren und Mehrwertsteuer, die vom Verkäufer getragen werden. Zusätzliche Käuferkosten wie die Grunderwerbsteuer (ITP), Notar- und Grundbuchgebühren sind nicht im Preis enthalten. Diese können je nach Profil des Käufers variieren.
Coín, eine Stadt in der Provinz Málaga, bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Infrastruktur. Hier kann man die Ruhe des Landlebens genießen, mit Annehmlichkeiten wie Restaurants, Schulen und Apotheken im Umkreis von wenigen Kilometern. Das Anwesen selbst liegt in einer Gegend, die von Obstplantagen und einem Bach geprägt ist, was ein besonderes Naturerlebnis verspricht. Die tägliche Routine könnte durch Spaziergänge auf dem eigenen Grundstück oder durch die Erkundung der umliegenden Natur bestimmt werden. Die Nähe zur Küste und zu größeren Städten wie Málaga und Marbella eröffnet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten, ohne auf die Beschaulichkeit des Landlebens verzichten zu müssen.
Coín, gelegen im Landesinneren der Provinz Málaga, bietet eine angenehme Lebensqualität durch seine gute Infrastruktur und Nähe zu natürlichen Landschaften. Die Stadt selbst verfügt über eine solide Versorgung mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die fußläufig erreichbar sind. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlicher Nutzung, insbesondere von Obstplantagen, was dem Ort seinen ländlichen Charakter verleiht. Die etwa 30 km Entfernung zu Marbella und Málaga ermöglicht den Zugang zu größeren städtischen Zentren mit einem breiteren Angebot an Kultur, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Die Höhe von 191 m über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima.
Diese Karte zeigt die Lage von Coín im Herzen der Provinz Málaga, eingebettet zwischen der Küstenlinie und dem bergigen Hinterland. Die Markierung hebt die Nähe zu wichtigen Städten wie Málaga und Marbella sowie zu Erholungsgebieten hervor, was die strategische Positionierung des Objekts unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Coín befindet sich etwa 33 km westlich von Málaga und 30 km nördlich von Marbella. Diese Positionierung ermöglicht einerseits die Nähe zur pulsierenden Provinzhauptstadt Málaga mit ihrem Flughafen und kulturellen Angebot sowie zur mondänen Küstenstadt Marbella. Andererseits liegt Coín im Landesinneren, was ein ruhigeres, ländlicheres Leben ermöglicht. Die Anbindung an die größeren Städte ist gut, was die Erkundung der gesamten Costa del Sol erleichtert.
Die Erreichbarkeit des Objekts ist durch eine asphaltierte Zufahrt bis zur Haustür gewährleistet, was den Zugang erleichtert. Der Flughafen Málaga ist ca. 23 km entfernt. Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal sind in etwa 17 km erreichbar. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte nur wenige Gehminuten entfernt (485 m), während eine Apotheke nur 161 m vom Anwesen entfernt liegt. Golfer finden mehrere Plätze im Umkreis von 11 bis 13 km. Ein Krankenhaus ist 10 km entfernt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Coín liegt im Landesinneren Andalusiens und profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und heißen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei etwa 17,8°C, mit Schwankungen zwischen 13°C und 28°C über das Jahr. Die Region genießt viele Sonnenstunden. Das Grundstück selbst ist von Obstbäumen wie Orangen, Zitronen und Avocados umgeben und wird durch einen kleinen Bach belebt, was zur besonderen Atmosphäre beiträgt. Die Höhe von 191 Metern über dem Meeresspiegel beeinflusst das Mikroklima leicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl das Anwesen landeinwärts liegt, sind die Strände der Costa del Sol, wie Playa Torreblanca-Carvajal, in etwa 17 km erreichbar. Das Gebiet um Coín bietet ebenfalls Freizeitmöglichkeiten: Mehrere öffentliche Schwimmbäder, darunter die Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km), sind in der Nähe. Für Sportbegeisterte gibt es Sportzentren wie die Ciudad del airsoft (3,9 km). Die umliegenden Golfplätze, darunter Lauro Golf (11 km), bieten weitere Optionen für Freizeitaktivitäten. Insgesamt stehen 24 Sportanlagen im regionalen Umfeld zur Verfügung.
24 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Coín befindet sich etwa 33 km westlich von Málaga und 30 km nördlich von Marbella. Diese Positionierung ermöglicht einerseits die Nähe zur pulsierenden Provinzhauptstadt Málaga mit ihrem Flughafen und kulturellen Angebot sowie zur mondänen Küstenstadt Marbella. Andererseits liegt Coín im Landesinneren, was ein ruhigeres, ländlicheres Leben ermöglicht. Die Anbindung an die größeren Städte ist gut, was die Erkundung der gesamten Costa del Sol erleichtert.
Coín ist eine südspanische Kleinstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 26.574 Einwohnern in der Provinz Málaga in der Autonomen Region Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| März | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Dezember | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL851898
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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