Diese Finca-Cortijo in Coín, Málaga, bietet 126 m² Wohnfläche auf einem 4.000 m² großen Grundstück. Die 1970 erbaute Immobilie wurde kürzlich renoviert und umfasst drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das Anwesen befindet sich in einer urbanisierten Umgebung mit Erreichbarkeit städtischer Einrichtungen zu Fuß. Mit einem Preis ab 310.000 € richtet sich die Immobilie an Personen, die ländliches Wohnen mit urbaner Anbindung schätzen.
Im Vergleich zu anderen Immobilien in der Region bietet die Finca in Coín ein gutes Verhältnis von Preis zu Leistung. Während vergleichbare Projekte wie Aquamar in Torre del Mar ab 269.950 € oder Lantana Residencial in Mijas ab 205.000 € kosten, bietet die Finca in Coín mit 310.000 € eine größere Grundstücksfläche und einen ländlicheren Charakter. Im Gegensatz zu den rein urbanen oder rein ländlichen Projekten verbindet die Finca in Coín beide Lebensstile. Während die Küstenprojekte oft stärker vom Tourismus geprägt sind und damit saisonale Schwankungen aufweisen, bietet Coín ein ganzjährig stabiles Lebensumfeld. Im Vergleich zu Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) ist die Finca in Coín attraktiver für Käufer, die Wert auf eine größere Grundstücksfläche und ländliches Wohnen legen, ohne auf städtische Infrastruktur verzichten zu müssen. Die Lage von Coín zwischen Málaga und Marbella macht die Immobilie zu einer strategisch guten Wahl für Personen, die sowohl die kulturellen Angebote der Städte als auch die Ruhe des Landes schätzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Finca liegt in Coín, etwa 33 km westlich von Málaga und 30 km nördlich von Marbella. Die Lage kombiniert ländlichen Charme mit städtischer Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Das Grundstück befindet sich in städtischer Umgebung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gesundheitsdienstleistungen in Gehweite.
Die Immobilie eignet sich für Personen, die Wert auf ländliches Wohnen legen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu wollen. Mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer bietet sie ausreichend Platz für kleinere Familien oder Paare. Die große Grundstücksfläche ermöglicht Gartenaktivitäten und die Nutzung eigener Obstbäume.
Die Immobilie wurde 1970 erbaut und kürzlich umfassend renoviert. Die Renovierungsarbeiten umfassten eine komplett neue Elektroinstallation, eine neue Küche sowie ein neues Badezimmer. Hochwertige Böden, Türen und Fenster wurden eingebaut. Das Projekt ist fertiggestellt und sofort bezugsbereit.
Die Immobilie verfügt nur über ein Badezimmer, was für größere Familien oder Personen mit erhöhten Komfortansprüchen eine Einschränkung darstellen könnte. Die Nähe zu einem kleinen Bach kann in der Regenzeit zu erhöhter Luftfeuchtigkeit führen. Die Immobilie wird nicht möbliert übergeben, sodass Käufer für eine vollständige Ausstattung selbst sorgen müssen.
Diese Immobilie passt für Personen, die ein ländliches Wohnen mit urbaner Anbindung suchen. Sie eignet sich für kleinere Familien oder Paare, die Wert auf Selbstversorgung durch eigene Obstbäume legen möchten. Auch für Menschen, die eine ruhige Umgebung ohne vollständige Isolation schätzen, ist diese Finca geeignet. Die renovierte Immobilie bietet moderne Annehmlichkeiten, ohne den ländlichen Charme zu verlieren. Personen, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen und trotzdem die Ruhe des Landes genießen möchten, werden hier fündig. Die Lage in Coín ermöglicht sowohl ein zurückgezogenes Leben als auch die Teilnahme am städtischen Leben. Für Selbstständige, die von zu Hause arbeiten und gleichzeitig Nähe zu städtischen Einrichtungen benötigen, stellt diese Immobilie eine gute Option dar.
Die Finca wurde kürzlich hochwertig renoviert, wobei besonderer Wert auf langlebige Materialien und moderne Technik gelegt wurde. Die Elektroinstallation wurde komplett erneuert und entspricht aktuellen Sicherheitsstandards. Küche und Badezimmer wurden mit modernen Elementen ausgestattet, wobei die Funktionalität im Vordergrund steht. Die Böden bestehen aus hochwertigem Holz, das nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch eine angenehme Raumtemperatur gewährleistet. Türen und Fenster wurden durch neue, isolierende Modelle ersetzt, was zu einer verbesserten Energieeffizienz beiträgt. Die vorhandene Zentralheizung sowie der Kamin im Wohnbereich sorgen für wohlige Temperaturen auch in den kälteren Monaten. Der Grillbereich im Freien wurde praktisch gestaltet und ermöglicht gesellige Abende im eigenen Garten.
Der Preis für die Finca-Cortijo in Coïn beginnt bei 310.000 €. Dieser Preis beinhaltet die Agenturprovision und die Mehrwertsteuer, die vom Verkäufer getragen wird. Die Kosten des Käufers umfassen die Grunderwerbsteuer (ITP, allgemeiner Satz 7%, reduzierte Sätze von 3,5%, 1,2% oder 1% je nach Käuferprofil), Notarkosten, Grundbuchgebühren und Verwaltungsgebühren. Die Immobilie ist sofort verfügbar und bezugsfertig.
Das Leben in dieser Finca ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung. Morgens können die eigenen Obstbäume im Garten begutachtet werden, bevor man zu Fuß in die Ortschaft Coín spaziert, um Besorgungen zu erledigen. Die Nähe zur städtischen Infrastruktur macht das Auto nicht zur absoluten Notwendigkeit, sodass auch ein autofreies Leben möglich ist. Nachmittags lädt der eigene Garten zum Entspannen ein, abends kann der Grillbereich genutzt werden. Die gut erhaltenen Straßen ermöglichen eine problemlose Anbindung an das Umland, sodass Ausflüge zur Costa del Sol oder nach Marbella leicht realisierbar sind. Die Lage auf 191 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen auch in den Sommermonaten.
Die Umgebung von Coín bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanen Einrichtungen und ländlicher Atmosphäre. Die Ortschaft verfügt über alle notwendigen Infrastrukturen wie Supermärkte, Schulen und Gesundheitsdienste, die sich zum Teil in Gehweite befinden. Die nächsten größeren Städte Marbella und Málaga sind in 20-30 Autominuten erreichbar, was Zugang zu einem breiteren Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und medizinischen Versorgungen ermöglicht. Die gut ausgebaute Infrastruktur macht Coín zu einem attraktiven Wohnort für Personen, die sowohl die Ruhe des Landes als auch städtische Annehmlichkeiten schätzen. Die öffentliche Verkehrsverbindung mit sieben Buslinien und zwölf Haltestellen sorgt für gute Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug. Die Nähe zur Costa del Sol erlaubt zudem spontane Ausflüge an die Strände oder zu den Golfplätzen der Region.
Die Karte zeigt die günstige Lage der Finca in Coín, die sowohl die Anbindung an die Küstenorte als auch an das Hinterland ermöglicht. Die Immobilie befindet sich in einer urbanisierten Zone mit guter Infrastruktur, wobei die Landschaft durch die umliegenden Hügel und den kleinen Bach geprägt wird. Die Nähe zu größeren Städten wie Málaga und Marbella ist deutlich erkennbar, ebenso die Erreichbarkeit mehrerer Golfplätze in der Umgebung.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Coín befindet sich in einer strategisch günstigen Position zwischen der Costa del Sol und dem Hinterland von Málaga. Die Ortschaft liegt etwa 33 km westlich der Provinzhauptstadt Málaga und etwa 30 km nördlich des renommierten Badeortes Marbella. Diese zentrale Lage ermöglicht sowohl schnellen Zugang zu den Stränden und dem internationalen Flughafen von Málaga als auch zum urbanen Angebot der Großstadt. Gleichzeitig bewahrt Coín seinen ländlichen Charakter und bietet eine Alternative zu den überlaufenen Küstenorten. Die Bevölkerung von etwa 26.574 Einwohnern (Stand 2025) sorgt für eine lebendige Gemeinschaft ohne den Trubel einer Großstadt.
Die Finca befindet sich in einer gut erschlossenen Lage mit schnellem Zugang zu wichtigen Einrichtungen. Der nächste Supermarkt liegt nur 485 Meter entfernt, eine Apotheek sogar nur 161 Meter. Das nächste Krankenhaus ist in 10 Kilometern Entfernung erreichbar. Die Strände der Costa del Sol wie Playa Torreblanca-Carvajal und Playa de los Boliches befinden sich in etwa 17 Kilometern Entfernung. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 23 Kilometer entfernt und gut erreichbar. Golffreunde finden in der Nähe mehrere Golfplätze, darunter Lauro Golf in 11 Kilometern Entfernung. Eine EV-Ladestation befindet sich in 10 Kilometern Entfernung, was die Nutzung von Elektrofahrzeugen ermöglicht.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Coín bietet ein angenehmes Mittelmeerklimat mit Durchschnittstemperaturen zwischen 13°C und 28°C. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,8°C, was ein ganzjährig angenehmes Wohnklima garantiert. Die Lage auf 191 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für milde Temperaturen auch in den Sommermonaten. Die Badesaison dauert etwa vier Monate, in denen die Wassertemperatur 20°C oder mehr erreicht. Die jährlichen Sonnenstunden sind reichlich, was den Anbau von Obstbäumen wie Zitrusfrüchten und Avocados auf dem eigenen Grundstück ermöglicht. Die klimatischen Bedingungen sind ideal für Personen, die viel Zeit im Freien verbringen möchten, ohne extreme Temperaturen fürchten zu müssen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Umgebung von Coín finden sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Die Strände der Costa del Sol sind in etwa 17 Kilometern Entfernung erreichbar und bieten Möglichkeiten zum Schwimmen und Sonnenbaden. Für Golffreunde stehen mehrere Golfplätze in der Nähe zur Verfügung, darunter Lauro Golf (11,5 km), Campo Europa (13,3 km) und Campo América (13,8 km). In Coín selbst befinden sich zwei öffentliche Schwimmbäder, die Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) und die Piscina Municipal (1,5 km). Das sportliche Angebot wird durch 24 Sporteinrichtungen in der Region ergänzt, darunter die Ciudad del Airsoft in 3,9 Kilometern Entfernung. Wanderer können die nahegelegenen Aussichtspunkte wie den Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) oder den Cerro Gordo (4,8 km) besuchen, die atemberaubende Ausblicke über die Region bieten.
24 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Coín befindet sich in einer strategisch günstigen Position zwischen der Costa del Sol und dem Hinterland von Málaga. Die Ortschaft liegt etwa 33 km westlich der Provinzhauptstadt Málaga und etwa 30 km nördlich des renommierten Badeortes Marbella. Diese zentrale Lage ermöglicht sowohl schnellen Zugang zu den Stränden und dem internationalen Flughafen von Málaga als auch zum urbanen Angebot der Großstadt. Gleichzeitig bewahrt Coín seinen ländlichen Charakter und bietet eine Alternative zu den überlaufenen Küstenorten. Die Bevölkerung von etwa 26.574 Einwohnern (Stand 2025) sorgt für eine lebendige Gemeinschaft ohne den Trubel einer Großstadt.
Coín ist eine südspanische Kleinstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 26.574 Einwohnern in der Provinz Málaga in der Autonomen Region Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| März | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Dezember | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL851898
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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