Dette landlige ejendomsprojekt i Coín, Málaga, tilbyder en unik mulighed for at opleve fredfyldt landliv med praktisk adgang til byens faciliteter. Ejendommen, der omfatter 4.000 m² jord med frugttræer og en lille bæk, præsenterer en charmerende bolig med 3 soveværelser og 1 badeværelse. Renoveret med fokus på moderne komfort, bevarer den sin oprindelige karakter. Med en beliggenhed tæt på både natur og byliv, er dette projekt ideelt for dem, der søger en balance mellem ro og bekvemmelighed på Costa del Sol.
Sammenlignet med kystnære projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), tilbyder denne finca i Coín en markant anderledes livsstil og beliggenhed. Mens kystprojekterne typisk fokuserer på moderne lejligheder eller rækkehuse tæt på stranden og med adgang til fællesfaciliteter, positionerer denne ejendom sig som en landlig oase. Prisen på €310.000 for en renoveret villa med stor grund i Coín afspejler værdien af plads, privatliv og landlig autenticitet. Disse kystnære alternativer tilbyder ofte en mere urbaniseret livsstil med direkte adgang til strandaktiviteter og et bredere udvalg af restauranter og butikker ved kysten. Coín-området appellerer til købere, der søger et mere traditionelt andalusisk miljø, større grunde og en forbindelse til landbrugslandskabet, hvilket gør det til et nicheprodukt i forhold til de mere populære kystdestinationer. Investeringens karakter er også forskellig; mens kystejendomme ofte har stærk likviditet og potentiale for ferieudlejning, tilbyder en ejendom som denne en livsstilsinvestering med et potentielt mere stabilt, lokalt marked.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i et landligt område i Coín, som tilbyder en følelse af isolation uden at gå på kompromis med den daglige adgang til byens liv. Ejendommen er omgivet af frugtplantager og en bæk, hvilket skaber en naturlig og fredfyldt atmosfære. Beliggenheden giver en direkte forbindelse til den omkringliggende natur, samtidig med at den sikrer nærhed til vigtige faciliteter, som bidrager til et praktisk dagligliv.
Denne ejendom henvender sig til købere, der værdsætter landlig ro, rummelige udendørsarealer og muligheden for at dyrke egne afgrøder. Med 4.000 m² jord, et velindrettet hus med 3 soveværelser og et renoveret interiør, opfylder det behovet for et komfortabelt hjem i naturskønne omgivelser. Den tilstedeværende grillplads og potentialet for yderligere udendørs brug imødekommer ønsket om udendørs aktiviteter og afslapning.
Ejendommen er et resultat af en komplet renovering, der er afsluttet, med en byggeperiode, der indikerer færdiggørelse i 1970. De omfattende renoveringer inkluderer en ny elektrisk installation, et fuldt udstyret nyt køkken og badeværelse, samt højkvalitets gulve, døre og vinduer. Ejendommen er klar til indflytning, hvilket eliminerer ventetid forbundet med nybyggeri og giver købere mulighed for at overtage et moderniseret, men karakterfuldt hjem med det samme.
Dette projekt tilbyder ikke moderne nybyggeri med de seneste arkitektoniske trends eller muligheden for personlig tilpasning under opførelsen. Der er kun 1 badeværelse tilgængeligt, hvilket kan være en begrænsning for større husholdninger. Ejendommen ligger landligt og kræver en bil for optimal mobilitet, på trods af at visse faciliteter er inden for gåafstand. Vandtemperaturen i havet er kun egnet til svømning i 4 måneder om året.
Dette projekt henvender sig til købere, der søger en autentisk landlig livsstil på Costa del Sol, men som samtidig ønsker at bevare en praktisk forbindelse til byens faciliteter. Det er velegnet til familier eller par, der ønsker at bo omgivet af natur, med plads til havearbejde eller blot at nyde udendørsarealerne, inklusive en grillplads. Købere, der værdsætter fred og ro, men ikke ønsker at være fuldstændig isolerede, vil finde denne placering ideel, da Coín by, med sine butikker, restauranter og sundhedscentre, er inden for rækkevidde. Ejendommen er også en oplagt mulighed for dem, der drømmer om at drive et lille landbrug eller blot nyde frugterne fra egen have. Desuden kan den registrerede status i skødet gøre finansiering via realkreditlån lettere, hvilket er relevant for købere, der har brug for denne form for økonomisk fleksibilitet.
Ejendommen har gennemgået en omfattende renovering, der sikrer en høj standard af finish og funktionalitet. De vigtigste opdateringer inkluderer en komplet udskiftning af den elektriske installation, hvilket garanterer sikkerhed og overholdelse af moderne standarder. Køkkenet og badeværelset er ligeledes helt nye, udstyret med moderne inventar og armaturer, der kombinerer æstetik med praktisk anvendelse. Gulve, døre og vinduer er udskiftet med materialer af høj kvalitet, som bidrager til ejendommens samlede komfort og energieffektivitet. Trægulve er et fremtrædende element, der tilføjer varme og karakter til boligen. Derudover er der installeret centralvarme for at sikre komfort året rundt. Ejendommen er ikke møbleret, hvilket giver køberen frihed til at indrette den efter egen smag. Der er en integreret pejs, der bidrager til hyggen i opholdsrummene.
Ejendommen udbydes til en pris på €310.000, hvilket inkluderer agenthonorarer og moms betalt af sælger. De nævnte omkostninger for køber omfatter ejendomsoverdragelsesskat (ITP), notargebyrer, tinglysningsgebyrer og administrative omkostninger, hvor ITP kan variere afhængigt af køberens profil. Der er tale om en enkeltstående ejendom, som er fuldt renoveret og klar til øjeblikkelig overtagelse. Prisen afspejler ejendommens størrelse, renoveringsstand og den unikke landlige beliggenhed med tilhørende jord. Da der er tale om en afsluttet renovering, er der ikke prisvariationer baseret på byggefasen.
Denne finca i Coín repræsenterer en livsstil, hvor landlig idyl møder praktisk nærhed til byliv. Ejendommen omfatter 4.000 m² jord, beplantet med forskellige frugttræer som appelsiner, citroner og avocadoer, suppleret af en lille bæk, der bidrager til en forfriskende atmosfære. Huset, der er totalrenoveret, byder på et moderne interiør med 3 soveværelser og 1 badeværelse, mens det bevarer sin rustikke charme. Den asfalterede adgang direkte til ejendommen sikrer nem adgang, selv i et landligt miljø. Området omkring Coín tilbyder en autentisk spansk landsbyoplevelse med lokale markeder, restauranter og kulturelle begivenheder, alt sammen inden for kort køreafstand. Dagligdagen her er præget af ro, muligheden for at dyrke sin egen mad og nyde naturens lyde, kombineret med nem adgang til de bekvemmeligheder, en by som Coín tilbyder, såsom indkøbsmuligheder og lokale sundhedscentre.
Coín, beliggende ca. 33 km vest for Málaga og 30 km nord for Marbella, tilbyder en autentisk andalusisk byoplevelse med en officiel befolkning på 22.000 indbyggere. Byen er placeret i en højde af 191 meter over havets overflade og er kendt for sit behagelige klima med gennemsnitstemperaturer mellem 13°C og 28°C. Området er karakteriseret ved et kuperet terræn med bakker og dale, som giver mulighed for naturskønne udsigter fra steder som Mirador de Sierra Gorda. Den daglige tilværelse i Coín er præget af en afslappet atmosfære, hvor lokale markeder, traditionelle tapasbarer og restauranter bidrager til byens sociale liv. For børnefamilier er der et veludbygget uddannelsessystem med 7 grundskoler og 3 gymnasier, samt adgang til offentlige svømmebassiner. Sundhedsplejen er ligeledes tilgængelig med et lokalt sundhedscenter. Med 12 offentlige transportstoppesteder og 7 OV-linjer, er der en vis grad af tilgængelighed, selvom en bil anbefales for fuld mobilitet i den omkringliggende region.
Dette projekt ligger i Coín, en kommune i provinsen Málaga, kendt for sin landlige charme og beliggenhed i det indre af Costa del Sol. Kortet viser ejendommens placering i et område præget af landbrugsjord og frugtplantager, med en lille bæk som en naturlig grænsebetingelse. Nærheden til byens centrum med dens faciliteter og samtidig den relativt korte afstand til kysten og større byer som Málaga og Marbella, fremhæves.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Coín er strategisk placeret i provinsen Málaga, cirka 33 km fra den provinsielle hovedstad Málaga og 30 km nord for kystbyen Marbella. Denne placering giver beboerne mulighed for at opleve et mere traditionelt andalusisk byliv, mens de stadig har nem adgang til de større byers faciliteter og kystområdernes tiltrækningskraft. Afstanden til Marbella (20 km) og Málaga (31 km) betyder, at man kan nyde en roligere livsstil i Coín og stadig nemt nå frem til de større metropolers shoppingmuligheder, kulturelle tilbud og internationale lufthavne. Algeciras, en større by længere mod vest, ligger ca. 85 km væk.
Ejendommen i Coín nyder godt af en strategisk beliggenhed, der kombinerer landlig ro med nem adgang til regionale faciliteter. Den nærmeste lufthavn er Málaga-Costa del Sol (AGP), der ligger cirka 23 km væk i lige linje, hvilket giver hurtig adgang til internationale flyvninger. For strandentusiaster er Playa Torreblanca-Carvajal og Playa de los Boliches kun omkring 17-18 km væk. Golfspillere har flere muligheder inden for en overskuelig radius, herunder Lauro Golf (11 km) og baner som Campo Europa og Campo América (ca. 13 km). Indkøbsmuligheder findes tæt på, med et supermarked kun 485 meter væk, mens et apotek er placeret blot 161 meter fra ejendommen. Det nærmeste hospital er 10 km væk, og der er en EV-ladestation inden for 10 km. Med 12 offentlige transportstoppesteder inden for rækkevidde, er der også mulighed for at benytte sig af offentlig transport, selvom en bil kan være praktisk for at udnytte alle muligheder fuldt ud.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Coín nyder et middelhavsklima med varme somre og milde vintre, hvilket giver et behageligt ophold året rundt. Gennemsnitstemperaturen ligger på 17,8°C, med svingninger typisk mellem 13°C og 28°C. Området modtager rigeligt med solskinstimer, hvilket bidrager til en lang svømmesæson på cirka 4 måneder, hvor vandtemperaturen generelt ligger over 20°C. Ejendommen er beliggende i en højde af 191 meter over havets overflade, hvilket giver en let brise og et mildere mikroklima sammenlignet med kystområderne. Terrænet er kuperet, hvilket kan tilbyde panoramaudsigter over det omkringliggende landskab, herunder bjerge og dale. Den frugtbare jord og den nærliggende bæk understreger områdets naturlige rigdom og landlige karakter.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Coín tilbyder et bredt udvalg af fritidsaktiviteter for både naturelskere og sportsentusiaster. De nærmeste strande, såsom Playa Torreblanca-Carvajal, ligger ca. 17 km fra ejendommen og tilbyder sol og hav. For golfspillere er der flere baner inden for 13,5 km, herunder Lauro Golf, Campo Europa og Campo América. Vandaktiviteter er populære i de varmere måneder, understøttet af en svømmesæson på 4 måneder. Byen selv tilbyder adgang til kommunale svømmebassiner som Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) og Piscina Municipal (1,5 km), samt sportsfaciliteter som Ciudad del airsoft. Derudover er der 24 forskellige sportfaciliteter registreret i regionen, hvilket sikrer et bredt udvalg af muligheder for fritidsaktiviteter og motion.
24 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Coín er strategisk placeret i provinsen Málaga, cirka 33 km fra den provinsielle hovedstad Málaga og 30 km nord for kystbyen Marbella. Denne placering giver beboerne mulighed for at opleve et mere traditionelt andalusisk byliv, mens de stadig har nem adgang til de større byers faciliteter og kystområdernes tiltrækningskraft. Afstanden til Marbella (20 km) og Málaga (31 km) betyder, at man kan nyde en roligere livsstil i Coín og stadig nemt nå frem til de større metropolers shoppingmuligheder, kulturelle tilbud og internationale lufthavne. Algeciras, en større by længere mod vest, ligger ca. 85 km væk.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marts | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL851898
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID