Този парцел земя е представителен имот в община Коин, разположена западно от Малага. Имотът се състои от два съседни кадастрални парцела с обща площ от 22 219 кв. м. Предлага уникална възможност за придобиване на земя в район с добър достъп до местни удобства и природна среда. Парцелът е подходящ за различни приложения, включително селскостопанска дейност или дейности за отдих, като същевременно предлага потенциал за увеличаване на стойността.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира на около 485 метра от град Коин, което го прави удобно достъпен. Въпреки че е разположен в селска среда, градските удобства като магазини и услуги са на пешеходно разстояние. Този баланс между селски и градски живот предлага на жителите спокойствие и удобство.
Този парцел земя е идеален за тези, които търсят възможност за селскостопанска дейност или отдих. Голямата му площ и преобладаващо равния терен го правят подходящ за разнообразни проекти, независимо дали става въпрос за развитие на градинарство, създаване на частна зона за отдих или просто наслаждаване на пространството. Имотът предлага потенциал за персонализация според желанията на собственика.
Понастоящем това е парцел земя без конкретен строителен проект. Парцелът може да се използва за селскостопански цели или за дейности за отдих. В бъдеще може да има възможност за развитие, но това зависи от местните градоустройствени планове и разрешителни. Общото състояние на парцела е добро, което позволява незабавно използване.
Този парцел земя е класифициран като селскостопански и няма налични жилищни постройки. Проектът не включва басейн, гараж или други жилищни елементи. Разстоянието до плажовете и голф игрищата е значително, докато относителното спокойствие на района може да бъде привлекателно за тези, които търсят уединение далеч от основните туристически центрове.
Ref: VL069877
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този парцел земя е подходящ за хора, които искат да създадат собствена ферма или селскостопанско предприятие, като същевременно се наслаждават на достъп до градската среда. Той е предназначен и за тези, които търсят голямо частно пространство за отдих, като например създаване на частна градинска зона или зона за отдих. Хората, които ценят селския начин на живот, но в същото време се нуждаят от удобен достъп до градски удобства, училища и здравни услуги, ще намерят тук подходящо решение. Също така, тези, които търсят инвестиционна възможност чрез потенциално увеличение на стойността на земята, може да обмислят тази оферта. Този проект е по-малко подходящ за тези, които търсят жилище, готово за обитаване, тъй като това е селскостопански парцел.
Настоящата оферта е парцел земя, а не завършено жилище. Следователно, качеството на строителството и нивото на завършеност не са описани тук. Самият парцел е като цяло в добро състояние, както показват снимките, изобразяващи пейзажа и пътищата за достъп. Теренът е преобладаващо равен, което улеснява неговото развитие. Имотът е разположен далеч от градската суматоха, което създава по-спокойна среда. Достъпът се осигурява чрез селски път, който е практичен, но може да бъде покрит с чакъл или пръст.
Парцелът земя се предлага за продажба на цена, започваща от 150 000 €. Цената е конкурентна, особено като се има предвид неговият размер и местоположение близо до Коин. Освен това съществува потенциал за увеличаване на стойността на имота, тъй като действителната площ на парцела (22 219 кв. м) надвишава регистрираната площ (18 111 кв. м). Тази разлика от над 4000 кв. м може да бъде основа за актуализация на графичната координация в поземления регистър, което може да повиши стойността на имота в бъдеще. Приблизителната цена на квадратен метър е между 3 и 6 евро, което е типично за селскостопански земи в този район.
Коин, разположен на около 33 км западно от Малага, предлага балансиран начин на живот. Градът има официално население от около 26 574 жители (прогноза за 2025 г.), което осигурява оживена, но не пренаселена среда. Градът разполага с добър набор от образователни институции, включително 9 начални и 5 средни училища, както и здравни услуги, необходими за комфортен живот, включително един основен здравен център. Приблизително 3 866 слънчеви часа годишно и средна температура от 18,0°C, с плувен сезон, продължаващ около 4 месеца, създават приятен климат. Освен това районът разполага с 24 спортни съоръжения и 7 линии на обществен транспорт, свързващи го със съседните райони. Броят на местните празници (34 годишно) подсказва за богат културен живот.
Околностите на Коин предлагат спокоен начин на живот, като градската среда е удобно близо. Градът има около 26 574 жители, осигурявайки оживена общност без пренаселеност. В малък радиус (2 км) се намират 7 ресторанта, 4 училища и 8 аптеки, което показва достатъчна местна инфраструктура. Средната надморска височина е 191 метра, предлагайки живописни гледки към планините и околния селски пейзаж. Приблизително 3 866 слънчеви часа годишно и средна температура от 18,0°C създават атрактивен климат през по-голямата част от годината. Животът тук означава баланс между близостта до природата и същевременно достъпа до градски удобства.
Тази карта показва град Коин и неговата околност, подчертавайки местоположението на парцела земя в близост до града. Тя илюстрира достъпа до основните пътища, крайбрежието и летището, предоставяйки визуална представа за географското положение и достъпността на района.
Коин е стратегически разположен във вътрешността на Коста дел Сол, на около 33 км от град Малага и на 30 км северно от Марбеля. Тази позиция предлага баланс между начина на живот на крайбрежието и по-спокойната среда на вътрешността. Районът е част от по-голямата провинция Малага, известна със своите разнообразни пейзажи и богато културно наследство. Относителната близост на града до крайбрежието и основните транспортни възли, като летище Малага, го прави привлекателен както за жители, така и за посетители.
Достъпът до Коин е добър, като градът се намира на около 33 км от Малага. Летище Малага Коста дел Сол е на около 23 км по въздух, което позволява международни пътувания. Плажовете като Playa Torreblanca-Carvajal са на около 17 км. В самия град има аптека на 161 метра и здравен център на 10 км. Голф игрището Lauro Golf е на 11 км. Общественият транспорт е наличен с 12 спирки, свързващи града с района. Наличието на автомобил е препоръчително за по-добро изследване на района и улесняване на логистиката, въпреки че не винаги е необходимо.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Коин се радва на средиземноморски климат, характеризиращ се с топли, сухи лета и меки, влажни зими. Средната годишна температура е 18,0°C, като температурите варират средно между 10°C и 27°C през годината. Районът получава около 3 866 слънчеви часа годишно, което е едно от най-високите в Европа, създавайки идеални условия за дейности на открито. Плувният сезон продължава около 4 месеца, когато температурата на морската вода е 20°C или по-висока. Надморската височина на парцела е 191 метра, предлагайки спокойна среда с гледки към планините.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че Коин се намира във вътрешността, плажовете са лесно достъпни. Най-близките плажове, като Playa Torreblanca-Carvajal и Playa de los Boliches, са на около 17 км. Тези плажове са известни с добрата си инфраструктура и качество. Районът също така разполага с няколко голф игрища, включително Lauro Golf (11 км) и Campo Europa и Campo América (и двете на 13 км). В допълнение, в близост до града има няколко обществени плувни басейна и спортни центрове, като Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 км) и Ciudad del airsoft (3,9 км), предлагащи разнообразни възможности за отдих.
24 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Коин е стратегически разположен във вътрешността на Коста дел Сол, на около 33 км от град Малага и на 30 км северно от Марбеля. Тази позиция предлага баланс между начина на живот на крайбрежието и по-спокойната среда на вътрешността. Районът е част от по-голямата провинция Малага, известна със своите разнообразни пейзажи и богато културно наследство. Относителната близост на града до крайбрежието и основните транспортни възли, като летище Малага, го прави привлекателен както за жители, така и за посетители.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.5°C | 60 mm |
| Февруари | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 59 mm |
| Април | 15.6°C | 43 mm |
| Май | 18.0°C | 35 mm |
| Юни | 22.6°C | 9 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.9°C | 15 mm |
| Октомври | 18.4°C | 57 mm |
| Ноември | 14.1°C | 79 mm |
| Декември | 11.1°C | 67 mm |
В сравнение с други предложения за имоти в района, като Aquamar (Torre del Mar, от 219 950 €), Lantana Residencial (Mijas, от 205 000 €) и Etherna Homes 2 (Estepona, от 259 000 €), този парцел земя в Коин предлага уникална възможност за придобиване на голям парцел земя на по-достъпна цена. Тези сравнителни проекти са готови жилища или апартаменти, обикновено построени в крайбрежни райони и имат различни ценови точки и характеристики. Парцелът земя в Коин се отличава с това, че е предназначен за собственост на земя, а не за жилищна сграда, и цената му е определена по-скоро въз основа на потенциала, отколкото на готовата инфраструктура. Средната цена на селскостопанските земи в района е между 3-6 €/кв. м, което го прави атрактивна инвестиция, особено като се има предвид неговият размер и достъпност. Местоположението му във вътрешността предлага алтернатива на по-гъсто населените крайбрежни райони, докато близостта му до летище Малага и крайбрежието осигурява добра свързаност.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на закупуване.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
