Acest teren generos, cu o suprafață de 22.219 m², este situat în municipiul Coín, provincia Málaga. Poziționat într-o zonă care îmbină mediul rural cu facilități urbane la distanță de mers pe jos, oferă atât un stil de viață liniștit, cât și accesibilitate facilă. Disponibilitatea serviciilor în apropiere reprezintă un avantaj semnificativ din punct de vedere al practicității și calității vieții. Potențialul pe care îl oferă acest teren îl face o opțiune atractivă pentru activități agricole sau recreative.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat strategic într-o zonă în dezvoltare a Coínului, acest teren se distinge prin proximitatea față de facilitățile locale. Apropierea de puncte esențiale, precum supermarketurile și farmaciile, facilitează viața de zi cu zi. Aeroportul Málaga, situat la aproximativ 23 km, este un nod important pentru călătoriile internaționale. Accesibil facil printr-un drum rural, terenul permite îmbinarea vieții în armonie cu natura și, în același timp, beneficiază de confortul oferit de viața urbană.
Acest teren este ideal pentru cei care caută un spațiu amplu și deschis. Oferă un sol fertil pentru activități precum agricultura sau grădinăritul, fiind în același timp un mediu liniștit pentru cei care doresc să trăiască pașnic. În ciuda naturii sale rurale, accesul facil la facilitățile urbane din împrejurimi susține un stil de viață practic. Poate fi luat în considerare atât pentru dezvoltarea unui proiect personal, cât și ca o oportunitate investițională potențială.
Acest proiect implică vânzarea unui teren în starea sa actuală. Terenul este adecvat pentru utilizare agricolă sau recreativă și se vinde ca atare. Orice activitate de construcție sau dezvoltare va depinde de obținerea autorizațiilor necesare de la autoritățile locale. Prin urmare, dezvoltarea fizică a proiectului va fi determinată de planurile cumpărătorului și de procedurile oficiale.
Acest teren este în prezent adecvat pentru utilizare agricolă sau recreativă. Nu există informații disponibile despre autorizația de construcție sau potențialul de dezvoltare rezidențială; astfel de activități necesită cercetări și permise suplimentare. În plus, există o discrepanță între suprafața înregistrată și starea actuală a terenului în datele cadastrale; această situație poate necesita o actualizare legală. Prețul indicat este stabilit pe baza stării și mărimii actuale a terenului.
Ref: VL069877
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest teren este potrivit pentru indivizi sau familii care prioritizează spațiul amplu și un stil de viață liniștit. Reprezintă un punct de plecare ideal pentru cei care doresc să cultive propriile fructe și legume, sau să își realizeze hobby-urile sau proiectele agricole. Este, de asemenea, atractiv pentru cei care caută un loc în mijlocul naturii, dar cu acces facil la serviciile esențiale. De exemplu, acest teren din Coín oferă un echilibru perfect pentru cei care doresc să scape de agitația vieții urbane, dar să aibă în același timp posibilitatea de a ajunge la spitalul situat la 10 km sau la supermarketul de la 485 de metri. Pentru pasionații de golf, faptul că Lauro Golf se află la doar 11 km este un avantaj suplimentar. Acest teren poate servi atât ca o retragere liniștită în starea sa actuală, cât și ca o investiție cu potențial de dezvoltare viitoare.
Deoarece este vorba despre vânzarea unui teren, calitatea tradițională a construcției sau nivelul de finisare nu sunt relevante. Terenul este descris prin termeni precum 'excelent', 'bun', 'mediu' sau 'recent renovat', oferind o idee despre starea sa generală, accesibilitate și întreținere. Accesul facil pe un drum rural susține utilizarea practică a terenului. Topografia sa predominant plană oferă o bază potrivită pentru orice lucrări sau proiecte viitoare. Starea actuală a terenului este un element cheie care trebuie luat în considerare înainte de orice investiție sau amenajare suplimentară.
Acest teren vast este oferit spre vânzare la un preț de pornire de 150.000 EUR. Suprafața totală de 22.219 m² reprezintă o dimensiune considerabilă la scară geografică. Faptul că este compus din mai multe parcele adaugă flexibilitate pentru utilizarea potențială. Având în vedere că terenurile rurale de acest tip sunt estimate în prezent la 3 până la 6 EUR pe m², prețul indicat este în conformitate cu condițiile pieței. Locația exactă a terenului și facilitățile oferite stau la baza acestei evaluări. Se recomandă contactarea pentru informații suplimentare sau pentru vizitare.
Acest teren extins din Coín oferă o oportunitate unică pentru cei care aspiră la o viață liniștită și naturală. Cu o suprafață de aproximativ 22.219 m², această proprietate are o topografie predominant plană, ceea ce o face potrivită pentru activități agricole, proiecte private sau pur și simplu pentru crearea unui spațiu de locuit generos. Accesibil facil printr-un drum rural, terenul promite intimitate și liniște, în timp ce proximitatea față de facilități esențiale, precum supermarketul (485 m) și farmacia (161 m), asigură practicitatea. Orașul Coín în sine este o localitate vibrantă, cu peste 26.000 de locuitori, situată la aproximativ 33 km de Málaga. Această locație combină liniștea vieții rurale cu comoditatea facilităților urbane. Cu o medie de 3.866 de ore de soare pe an și o temperatură medie de 18,0°C, regiunea oferă un climat plăcut pe tot parcursul anului. Se estimează că valoarea acestui teren se situează între 3 și 6 EUR pe m², ceea ce îl face o investiție potențială.
Situat la periferia orașului Coín, într-o locație ce oferă atât liniștea rurală, cât și vivacitatea vieții urbane. Coín, cu o populație de aproximativ 26.574 de locuitori, este o așezare dezvoltată cu toate facilitățile necesare. Supermarketurile se află la 485 de metri, farmaciile la 161 de metri, iar școlile în raza de 2 km. Serviciile medicale sunt asigurate de un centru de sănătate la 10 km distanță. Această proximitate asigură o viață de zi cu zi ușoară și fluidă. Accesul facil pe un drum rural este un mare avantaj pentru proprietarii de mașini, în timp ce cele 12 stații de transport public și 7 linii de transport public permit utilizarea acestuia. Proximitatea față de atracții naturale, precum Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) și Cerro Gordo (4,8 km), oferă rezidenților diverse opțiuni pentru activități recreative.
Această hartă prezintă locația Coín și punctele de interes din împrejurimi. Se poate vizualiza pe hartă proximitatea terenului față de facilitățile urbane, distanța până la plaje și terenuri de golf, precum și poziția sa în regiunea mai largă. Proximitatea față de Aeroportul Málaga este, de asemenea, subliniată pe hartă, indicând ușurința accesului internațional.
Coín este situat în interiorul regiunii Costa del Sol, la aproximativ 33 km vest de Málaga și 30 km nord de Marbella. Această poziție oferă acces atât la facilitățile de pe litoral, cât și la bogăția culturală a Andaluziei interioare. Proximitatea față de Aeroportul Málaga (23 km) facilitează conexiunile internaționale. Regiunea este cunoscută pentru apropierea sa de centre turistice populare, păstrând în același timp propria sa identitate unică și stilul de viață local. Acest lucru oferă o viață echilibrată atât pentru cei care caută o proprietate de vacanță, cât și pentru cei care doresc să se stabilească permanent.
Transportul este foarte practic datorită distanței de 23 km în linie dreaptă față de Aeroportul Málaga. Accesul rutier către Coín este facil, iar prezența unei stații de încărcare pentru vehicule electrice la 10 km este un avantaj pentru utilizatorii de mașini electrice. Distanțele până la plaje sunt de aproximativ 17-18 km, ceea ce implică o călătorie rezonabilă pentru activități pe litoral. Pentru pasionații de golf, Lauro Golf se află la 11 km, iar Campo Europa și Campo América la 13 km. În interiorul orașului, există supermarketuri la până la 485 de metri și farmacii la până la 161 de metri. În plus, există un spital la 10 km distanță și diverse alte facilități, precum 4 școli și 7 restaurante, în raza de 2 km. Cele 12 stații de transport public și 7 linii de transport public susțin mobilitatea cu mijloace de transport în comun.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Coín se bucură de o climă plăcută, cu o temperatură medie anuală de 18,0°C. Vara, temperaturile pot ajunge până la 27°C, în timp ce iarna, media este de aproximativ 10°C. Numărul mediu de 3.866 de ore de soare pe an face din regiune un loc însorit, creând condiții ideale pentru activități în aer liber și agricultură. Cu o temperatură a apei de peste 20°C, sezonul de înot durează 4 luni. Terenul, situat la o altitudine de 191 m, are climatul tipic mediteranean, cu veri calde și uscate și ierni blânde și ploioase. Aceste condiții climatice sunt favorabile atât agriculturii, cât și unui stil de viață plăcut pe tot parcursul anului. Numărul sărbătorilor locale (34) indică vitalitatea vieții sociale.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele cu steag albastru, precum Playa Torreblanca-Carvajal și Playa de los Boliches, situate la aproximativ 17-18 km de Coín, sunt ideale pentru plajă și activități marine. Există 24 de facilități sportive diferite în regiune. Pentru pasionații de golf, sunt disponibile terenurile Lauro Golf (11 km), Campo Europa și Campo América (13 km). În plus, există și piscine municipale, Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) și Piscina Municipal (1,5 km), pentru răcorire și sport. Zonele recreative, precum Ciudad del airsoft (3,9 km), oferă diverse posibilități de activități. Frumusețea naturală din jurul Coínului creează, de asemenea, medii propice pentru drumeții și sporturi în natură.
24 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Coín este situat în interiorul regiunii Costa del Sol, la aproximativ 33 km vest de Málaga și 30 km nord de Marbella. Această poziție oferă acces atât la facilitățile de pe litoral, cât și la bogăția culturală a Andaluziei interioare. Proximitatea față de Aeroportul Málaga (23 km) facilitează conexiunile internaționale. Regiunea este cunoscută pentru apropierea sa de centre turistice populare, păstrând în același timp propria sa identitate unică și stilul de viață local. Acest lucru oferă o viață echilibrată atât pentru cei care caută o proprietate de vacanță, cât și pentru cei care doresc să se stabilească permanent.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.5°C | 60 mm |
| Februarie | 11.0°C | 64 mm |
| Martie | 13.3°C | 59 mm |
| Aprilie | 15.6°C | 43 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Iunie | 22.6°C | 9 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 15 mm |
| Octombrie | 18.4°C | 57 mm |
| Noiembrie | 14.1°C | 79 mm |
| Decembrie | 11.1°C | 67 mm |
Acest teren din Coín se remarcă prin dimensiunea și poziția sa comparativ cu proprietăți rurale similare de pe Costa del Sol. De exemplu, proiecte precum Aquamar din Torre del Mar (începând de la 219.950 EUR) sau Lantana Residencial din Mijas (începând de la 205.000 EUR) sunt, în general, mai axate pe locuințe și au categorii de preț diferite. Etherna Homes 2 din Estepona (începând de la 259.000 EUR) se adresează segmentului de locuințe de lux. Acest teren din Coín se diferențiază de aceste proiecte prin prețul pe metru pătrat și suprafața extinsă oferită pentru utilizare. În timp ce proiectele de pe litoral se remarcă prin priveliștile către mare și proximitatea față de plaje, acest teren din Coín se concentrează pe liniștea oferită de interior, spațiul de locuit generos și potențialul agricol. Deși distanța față de Málaga și aeroport este puțin mai mare comparativ cu proiectele de pe litoral, dimensiunea și avantajul de preț îl fac o opțiune atractivă pentru un anumit segment de cumpărători. Numărul de 321 de tranzacții imobiliare din regiune indică o activitate vibrantă pe piață.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă a proprietăților. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. Analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
