See maal on esinduslik maatükk Coíni omavalitsuses, mis asub Malagast läänes. Kinnistu koosneb kahest kõrvuti paiknevast katastritükist, mille kogupindala on 22 219 m². See pakub ainulaadset võimalust maa omandamiseks piirkonnas, kus on hea juurdepääs kohalikele mugavustele ja looduskeskkonnale. Maatükk sobib mitmesugusteks kasutusviisideks, sealhulgas põllumajanduslikuks tegevuseks või vaba aja veetmiseks, pakkudes samas potentsiaali väärtuse suurendamiseks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub Coíni linnast umbes 485 meetri kaugusel, muutes selle mugavalt ligipääsetavaks. Kuigi see on maapiirkonnas, on linna mugavused, nagu poed ja teenused, lühikese jalutuskäigu kaugusel. See tasakaal maaelu ja linnakeskkonna vahel pakub elanikele nii rahu kui ka mugavust.
See maatükk sobib ideaalselt neile, kes otsivad põllumajanduslikku või vaba aja veetmise võimalust. Selle suur pindala ja peamiselt tasane maastik teevad selle sobivaks mitmesugusteks projektideks, olgu selleks aianduse arendamine, privaatse puhkeala loomine või lihtsalt ruumi nautimine. Kinnistu pakub potentsiaali kohandamiseks vastavalt omaniku soovidele.
Praegu on tegemist kruntiga ilma ehitusprojektita. Maatükki saab kasutada põllumajanduslikuks otstarbeks või vaba aja tegevusteks. Tulevikus võib olla võimalik arendustegevus, kuid see sõltub kohalikest planeeringutest ja lubadest. Krundi üldine seisukord on hea, mis võimaldab kohest kasutamist.
See maatükk on klassifitseeritud maatulundusmaaks ja sellel puuduvad olemasolevad ehitised. Projekt ei sisalda basseini, garaaži ega muid elamuhoone omadusi. Kaugus randadest ja golfiväljakutest on oluline, samas kui piirkonna suhteline vaikus võib sobida neile, kes otsivad eemale peamistest turismikeskustest.
Ref: VL069877
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See maatükk sobib inimestele, kes soovivad rajada oma talu või põllumajandusettevõtte, nautides samal ajal ligipääsu linnakeskkonnale. See on mõeldud ka neile, kes otsivad suurt eramaad vaba aja veetmiseks, näiteks privaatse aiandusprojekti või puhkeala loomiseks. Inimesed, kes hindavad maalähedast elustiili, kuid samal ajal vajavad mugavat juurdepääsu linna mugavustele, koolidele ja tervishoiuteenustele, leiavad siit sobiva lahenduse. Ka need, kes otsivad investeerimisvõimalust maa väärtuse potentsiaalse kasvu kaudu, võivad seda pakkumist kaaluda. See projekt on vähem sobiv neile, kes otsivad koheselt elamiskõlblikku maja või korterit, kuna tegemist on maatulundusmaaga.
Käesolev pakkumine on krunt, mitte valmis elamu. Seetõttu ei ole siin kirjeldatud ehituskvaliteeti ega viimistlustasemeid. Maatükk ise on üldiselt heas seisukorras, nagu näitavad fotod, mis kujutavad maastikku ja juurdepääsuteid. Maastik on valdavalt tasane, mis soodustab selle arendamist. Kinnistu asub eemal linnakärast, mis loob rahulikuma keskkonna. Ligipääs on tagatud maaelutee kaudu, mis on praktiline, kuid võib olla kruusakate või mullaga.
Maaüksus on müügil hinnaga alates 150 000 €. Selle hind on konkurentsivõimeline, eriti arvestades selle suurust ja asukohta Coíni lähedal. Lisaks on olemas potentsiaal kinnistu väärtuse suurendamiseks, kuna maatüki tegelik pindala (22 219 m²) ületab registreeritud ala (18 111 m²). See erinevus, üle 4000 m², võib olla aluseks maaregistris graafilise koordineerimise värskendusele, mis võib tulevikus kinnistu väärtust tõsta. Ligikaudne hind ruutmeetri kohta on 3–6 eurot, mis on tüüpiline maatulundusmaadele selles piirkonnas.
Coín, mis asub Malagast umbes 33 km lääne pool, pakub elanikele tasakaalustatud elustiili. Selle linna ametlik elanikkond on ligikaudu 26 574 inimest (2025. aasta prognoos), mis tagab elava, kuid mitte ülerahvastatud keskkonna. Linnas on hea hulk haridusasutusi, sealhulgas 9 algkooli ja 5 keskkooli, ning mugavaks eluks vajalikud tervishoiuteenused, sealhulgas üks peamine tervisekeskus. Ligikaudne 3866 päikesetundi aastas ja keskmine temperatuur 18,0 °C, kus ujumishooaeg kestab umbes 4 kuud, loovad meeldiva kliima. Lisaks on piirkonnas 24 spordivõimalust ja 7 ühistranspordiliini, mis ühendavad seda ümbritsevate piirkondadega. Kohalike pühade arv (34 aastas) viitab rikkale kultuurielule.
Coíni ümbrus pakub rahulikku eluviisi, kus linnakeskkond on mugavalt lähedal. Linnas on ligikaudu 26 574 elanikku, mis tagab elava kogukonna ilma ülerahvastatuseta. Väikese raadiusega (2 km) leiab 7 restorani, 4 kooli ja 8 apteeki, mis näitab piisavat kohalikku infrastruktuuri. Keskmine kõrgus merepinnast on 191 meetrit, pakkudes maalilisi vaateid mägedele ja ümbritsevale maapiirkonnale. Aastas on ligikaudu 3866 päikesetundi ja keskmine temperatuur on 18,0 °C, mis loob atraktiivse kliima suurema osa aastast. Elu siin tähendab tasakaalu looduse läheduses ja samas ligipääsu linna mugavustele.
See kaart näitab Coíni linna ja selle ümbrust, rõhutades maatüki asukohta linna lähedal. See illustreerib juurdepääsu peamistele teedele, rannikule ja lennujaamale, pakkudes visuaalset ülevaadet piirkonna geograafilisest positsioonist ja ligipääsetavusest.
Coín asub strateegiliselt Costa del Soli sisemaal, umbes 33 km kaugusel Málaga linnast ja 30 km Marbella linnast põhja pool. See positsioon pakub tasakaalu rannikualade elustiili ja sisemaa rahulikuma keskkonna vahel. Piirkond on osa laiemast Málaga provintsist, mis on tuntud oma mitmekesiste maastike ja rikkaliku kultuuripärandi poolest. Linna suhteline lähedus rannikule ja peamistele transpordisõlmpunktidele, nagu Málaga lennujaam, muudab selle atraktiivseks nii elanikele kui ka külastajatele.
Ligipääs Coínile on hea, asudes umbes 33 km kaugusel Málaga linnast. Málaga Costa del Soli lennujaam on hemelsbreed 23 km kaugusel, mis võimaldab rahvusvahelisi reise. Rannad, nagu Playa Torreblanca-Carvajal, jäävad umbes 17 km kaugusele. Linnast endast leiab apteegi 161 meetri kaugusel ja tervisekeskuse 10 km kaugusel. Lauro Golfi golfiväljak asub 11 km kaugusel. Ühistransport on saadaval 12 peatusega, mis ühendavad linna piirkonnaga. Auto olemasolu on soovitatav piirkonna paremaks avastamiseks ja logistika hõlbustamiseks, kuigi mitte kõikjal ei ole see hädavajalik.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Coíni piirkond naudib Vahemere kliimat, mida iseloomustavad soojad, kuivad suved ja pehmed, niisked talved. Keskmine aastatemperatuur on 18,0 °C, temperatuurid jäävad aasta keskmisena vahemikku 10–27 °C. Piirkond saab aastas umbes 3866 päikesetundi, mis on üks kõrgemaid Euroopas, luues ideaalsed tingimused välitegevusteks. Ujumishooaeg kestab umbes 4 kuud, mil merevee temperatuur püsib 20 °C või kõrgem. Maatüki kõrgus merepinnast on 191 meetrit, pakkudes rahulikku keskkonda mägede vaatega.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kuigi Coín asub sisemaal, on rannad kergesti ligipääsetavad. Lähimad rannad, nagu Playa Torreblanca-Carvajal ja Playa de los Boliches, asuvad umbes 17 km kaugusel. Need rannad on tuntud oma hea infrastruktuuri ja kvaliteedi poolest. Piirkonnas on ka mitmeid golfiväljakuid, sealhulgas Lauro Golf (11 km) ja Campo Europa ning Campo América (mõlemad 13 km kaugusel). Lisaks on linna läheduses mitmeid ujumisbasseine ja spordikeskusi, nagu Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) ja Ciudad del airsoft (3,9 km), pakkudes mitmekesiseid vaba aja veetmise võimalusi.
24 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Coín asub strateegiliselt Costa del Soli sisemaal, umbes 33 km kaugusel Málaga linnast ja 30 km Marbella linnast põhja pool. See positsioon pakub tasakaalu rannikualade elustiili ja sisemaa rahulikuma keskkonna vahel. Piirkond on osa laiemast Málaga provintsist, mis on tuntud oma mitmekesiste maastike ja rikkaliku kultuuripärandi poolest. Linna suhteline lähedus rannikule ja peamistele transpordisõlmpunktidele, nagu Málaga lennujaam, muudab selle atraktiivseks nii elanikele kui ka külastajatele.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 10.5°C | 60 mm |
| Veebruar | 11.0°C | 64 mm |
| Märts | 13.3°C | 59 mm |
| Aprill | 15.6°C | 43 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Juuni | 22.6°C | 9 mm |
| Juuli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktoober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| Detsember | 11.1°C | 67 mm |
Võrreldes teiste piirkonna kinnisvarapakkumistega, nagu Aquamar (Torre del Mar, alates 219 950 €), Lantana Residencial (Mijas, alates 205 000 €) ja Etherna Homes 2 (Estepona, alates 259 000 €), pakub see Coíni maatükk unikaalset võimalust soodsama hinnaga suure maa omandamiseks. Need võrdlusprojektid on valmis elamud või korterid, mis on tavaliselt ehitatud rannikualadele ja neil on erinevad hinnapunktid ja funktsioonid. Coíni maatükk on eristuv, kuna see on mõeldud maaomandiks, mitte elamuks, ja selle hind on seatud pigem potentsiaali kui valmis infrastruktuuri põhjal. Piirkonna maatulundusmaa keskmine hind on 3–6 €/m², mis teeb sellest maatükist atraktiivse investeeringu, eriti arvestades selle suurust ja ligipääsetavust. Selle asukoht sisemaal pakub alternatiivi rannikualade tihedamale asustusele, samas kui selle lähedus Málaga lennujaamale ja rannikule tagab hea ühenduvuse.
Maiko on Hispaania kinnisvaraturu spetsialist. Süvendatud teadmiste kaudu Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete rannikualade kohta aitab ta ostjatel leida õige eluaseme. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse põhjal ning annab ausat, andmepõhist nõu kogu ostuprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
