Denna rustika tomt ligger i kommunen Coín, provinsen Málaga. Med en totalyta på 22 219 m² erbjuder den en stor utsträckning i en stadsmiljö med bekvämligheter inom gångavstånd. Det strategiska läget, cirka 23 km från flygplatsen, gör denna tomt till en intressant möjlighet för dem som söker utrymme och lugn utan att ge avkall på bekvämlighet. Närheten till viktiga bekvämligheter som stormarknader och apotek, tillsammans med ett gynnsamt medelhavsklimat, definierar denna tomt som en potentiell bas för olika användningsområden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i en förortsmässig och lantlig miljö erbjuder denna tomt en intressant kombination av närhet till bebyggda centra och lugn. Dess läge i Coín, nära viktiga bekvämligheter, gör den tillgänglig, samtidigt som den behåller en distinkt karaktär bort från stadens liv och rörelse.
Denna tomt riktar sig till dem som önskar utomhusutrymme och möjlighet att utveckla jordbruks- eller fritidsprojekt. Dess stora utsträckning och övervägande platta topografi är idealisk för dem som söker ett anpassningsbart område för utomhusaktiviteter eller skapandet av en privat tillflyktsort.
Eftersom det är en rustik tomt finns det inga befintliga byggnadsstrukturer eller omedelbara byggplaner. Området är huvudsakligen platt och lämpligt för olika typer av utveckling i enlighet med lokala stadsplaneringsregler, vilket ger flexibilitet för framtida planering.
Denna tomt klassificeras som rustik mark, vilket innebär specifika begränsningar avseende uppförande av permanenta bostäder utan godkända stadsplaner. Försäljningen fokuserar på överlåtelse av marken, inte på kompletta byggprojekt eller omedelbara bygglov.
Ref: VL069877
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna tomt är särskilt lämplig för dem som söker ett långsiktigt projekt med målet att utveckla ett personligt jordbruks- eller fritidsområde. Den är idealisk för investerare som ser potentialen för tillväxt och värdeökning av rustik mark, särskilt efter en fastighetsregisterjustering. Även de som önskar en stor fastighet för personligt bruk, som en agriturismo eller bara ett privat utrymme bort från stadstrafiken, kommer att finna en solid bas i denna tomt. Dess läge i Coín, väl anslutet men nedsänkt i landskapet, passar en livsstil som uppskattar natur och lugn, samtidigt som behovet av tillgång till bekvämligheter och infrastruktur finns.
Beskrivningen anger inga detaljer om kvaliteten på ytbehandlingar eller material, eftersom det rör sig om en rustik tomt. Tomtens utmärkta allmänna skick, präglad av en övervägande platt topografi och enkel åtkomst via en lantlig stig, antyder en bas förberedd för framtida utveckling. Värderingen av rustik mark i detta område, angiven mellan 3 och 6 €/m², ger en objektiv parameter för att förstå dess inneboende värde och marknadspotential.
Försäljningspriset för denna rustika tomt är €150.000. Den stora ytan på 22 219 m² erbjuder ett betydande värde per kvadratmeter, vilket placerar erbjudandet i ett konkurrenskraftigt segment för tomter av denna art i regionen. Omnämnandet av en potentiell värdeökning genom en grafisk koordinatuppdatering i fastighetsregistret, som täcker en skillnad på över 4 000 m² jämfört med det registrerade området, tillför ytterligare ett intressant element för potentiella köpare som fokuserar på optimering av fastighetsvärdet.
Coín är en dynamisk stad i provinsen Málaga, belägen i inlandet men strategiskt placerad cirka 33 km väster om provinshuvudstaden och cirka 30 km norr om Marbella. Med en officiell befolkning på cirka 22 000 invånare erbjuder den en balans mellan stadscentrumets livlighet och lugnet i en mer lantlig miljö. Förekomsten av många restauranger, skolor och apotek som kan nås till fots eller med korta bilresor antyder en enkel och välförsörjd dagligdagsrytm. Tomten i fråga, med sin anmärkningsvärda utsträckning, skulle kunna tjäna som bas för jordbruks- eller fritidsaktiviteter eller för skapandet av ett privat utrymme nedsänkt i den omgivande naturen, samtidigt som tillgången till stadens bekvämligheter bibehålls.
Att bo i Coín innebär att njuta av en miljö som balanserar stadslivet med landsbygdens lugn. Tillgången till restauranger (7), skolor (4) och apotek (8) inom en radie av 2 km säkerställer daglig bekvämlighet. Närheten till stormarknader (485 m) och apotek (161 m) är anmärkningsvärd och underlättar grundläggande behov. Málaga flygplats ligger cirka 23 km bort, vilket ger enkel tillgång till internationella resor. Det omgivande landskapet med bergsutsikt och naturområden inbjuder till utomhusutforskning, medan närvaron av sportanläggningar och offentliga simbassänger berikar fritidsmöjligheterna.
Kartbilden visar Coín som ett stadscentrum beläget i inlandet av provinsen Málaga, omgivet av landsbygds- och kullområden. Dess läge belyser närheten till de viktigaste transportlederna som förbinder kusten med regionens inre Andalusien.
Tomten ligger i Coín, en plats som fungerar som en ingångsport till den inre Costa del Sol, belägen cirka 33 km väster om Málaga. Detta läge erbjuder en strategisk utgångspunkt för att utforska både kuststäder som Marbella (cirka 30 km) och de inre naturområdena. Coíns integration i provinsen Málagas struktur, med enkel tillgång till den internationella flygplatsen och de viktigaste kommunikationsvägarna, gör den till en funktionell bas för dem som vill bo i kontakt med naturen, samtidigt som de förblir anslutna till Costa del Sols stadskärnor och infrastruktur.
Tomtens läge i Coín erbjuder en bra balans mellan isolering och tillgänglighet. De närmaste stränderna, som Playa Torreblanca-Carvajal, ligger cirka 17 km bort. Málaga-Costa del Sol flygplats kan nås på cirka 23 km fågelvägen. Det offentliga transportsystemet omfattar 7 linjer med 12 hållplatser, vilket gör det möjligt att ta sig runt utan bil för vissa behov. En personbil rekommenderas dock för att fullt utnyttja fritidsmöjligheterna och nå områden som golfbanor (Lauro Golf 11 km) eller sportcenter.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Coín har ett medelhavsklimat med genomsnittliga årstemperaturer som varierar från 10°C till 27°C, med en angivelse på 18,0°C som årsgenomsnitt. Regionen får cirka 3 666 soltimmar per år, vilket förlänger säsongen då man kan njuta av utomhusaktiviteter, med en period på cirka 4 månader då vattentemperaturen överstiger 20°C. Höjden på 191 meter över havet bidrar till ett generellt milt klimat, påverkat av havsbrisar och skydd från de omgivande bergskedjorna, vilket ger en behaglig miljö under större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om Coín ligger i inlandet, är kusten lättillgänglig med stränder som Playa Torreblanca-Carvajal cirka 17 km bort. Regionen erbjuder många fritidsmöjligheter: golfbanorna Lauro Golf, Campo Europa och Campo América ligger på avstånd mellan 11 och 14 km. För sportentusiaster finns anläggningar som Ciudad del airsoft cirka 3,9 km bort. Kommunala simbassänger erbjuder ytterligare möjligheter till avkoppling och fysisk aktivitet under de varmare månaderna och kompletterar fritidsutbudet i närheten.
24 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Tomten ligger i Coín, en plats som fungerar som en ingångsport till den inre Costa del Sol, belägen cirka 33 km väster om Málaga. Detta läge erbjuder en strategisk utgångspunkt för att utforska både kuststäder som Marbella (cirka 30 km) och de inre naturområdena. Coíns integration i provinsen Málagas struktur, med enkel tillgång till den internationella flygplatsen och de viktigaste kommunikationsvägarna, gör den till en funktionell bas för dem som vill bo i kontakt med naturen, samtidigt som de förblir anslutna till Costa del Sols stadskärnor och infrastruktur.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 60 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Jämför man denna rustika tomt i Coín med liknande erbjudanden på Costa del Sol, noteras en märkbar skillnad i pris och typologi. Projekt som Aquamar i Torre del Mar (från €219 950), Lantana Residencial i Mijas (från €205 000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259 000) avser typiskt bostäder, lägenheter eller villor, med priser som återspeglar byggutvecklingen och omedelbar närhet till kusten. Denna tomt positionerar sig däremot som en möjlighet för dem som söker utrymme och utvecklingspotential i ett mer lantligt område, med ett pris på €150 000 som gör den konkurrenskraftig för dess stora utsträckning. Dess läge i Coín, även om det inte är direkt vid kusten, erbjuder rimlig tillgång till Costa del Sols stränder och infrastruktur, vilket gör den till ett alternativ för dem som prioriterar lugn och yta framför omedelbar närhet till havet.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
