입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
코인 시내와 가까운 이 토지는 일상 생활에 필요한 시설에 쉽게 접근할 수 있는 편리함을 제공합니다. 그러나 넓은 부지는 주변의 전원 풍경과 어우러져 프라이빗한 공간과 고요함을 선사합니다. 도시의 번잡함에서 벗어나면서도 필요한 모든 것에 빠르게 접근할 수 있는 균형 잡힌 입지입니다.
넓은 토지를 활용한 다양한 용도를 염두에 둔 부동산입니다. 조용한 환경에서 농업을 하고 싶은 분, 넓은 공간에서 레크리에이션을 즐기고 싶은 분, 또는 향후 자가 개발의 가능성을 추구하고 싶은 분 등 다양한 요구에 부응할 수 있는 잠재력을 가지고 있습니다. 도심 접근성도 좋아 편의성을 잃지 않으면서 이상적인 라이프스타일을 실현할 수 있습니다.
본 부동산은 현재 광활한 농경지로 매물로 나와 있습니다. 특정 건축 프로젝트나 개발 계획은 현재 제시되지 않았습니다. 토지 재평가 및 그래픽 조정 가능성이 시사되고 있어, 향후 활용을 위한 준비가 진행될 수 있습니다. 현재 단계에서는 토지로서의 이용이 주가 됩니다.
본 토지는 도시 개발 구역 외부에 위치하므로 건축 규제가 존재할 수 있습니다. 또한, 현재 건물이나 기반 시설은 미비한 상태입니다. 제공된 정보에는 토지 이용에 대한 특정 제한이나 향후 개발 가능성에 대한 상세한 제약 조건이 포함되어 있지 않습니다. 구매자는 관련 당국에 이러한 사항을 확인해야 합니다.
Ref: VL069877
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 광활한 토지는 다양한 라이프스타일의 요구를 가진 사람들에게 매력적인 선택이 될 것입니다. 예를 들어, 자연에 둘러싸인 조용한 환경에서 자신만의 농장을 가꾸고 싶은 분들에게 이상적입니다. 또한, 넓은 공간을 활용하여 레크리에이션 시설이나 이벤트 공간을 개발하고 싶은 사업가에게도 적합합니다. 도심 접근성도 좋아 편리함을 중시하면서도 프라이빗하고 넓은 공간을 원하는 가족에게도 추천합니다. 더불어, 토지의 면적과 지역적 가치를 고려할 때, 향후 부동산 가치 상승을 염두에 둔 투자 물건으로도 고려해볼 만합니다. 코인이라는 활기차면서도 차분한 분위기를 가진 마을에 위치하고 있어, 연중 스페인의 문화와 라이프스타일을 경험하고 싶은 분들에게도 잘 맞을 것입니다.
본 부동산은 광활한 농경지로, 현재 건물이나 구조물은 포함되어 있지 않습니다. 따라서 품질이나 마감에 대한 구체적인 평가는 현 단계에서는 불가능합니다. 제공된 정보에 따르면, 토지 지형은 주로 평탄하며 다양한 용도에 적합하다고 합니다. 접근은 시골길을 통해 용이하게 가능합니다. 토지 면적은 22,219제곱미터에 달하며, 이는 스페인 토지 등기부의 등록 면적(18,111 m²)을 초과합니다. 이 면적 차이(4,000 m² 이상)는 그래픽 조정을 통해 부동산 재평가의 기회를 시사합니다. 토지 주변 환경은 조용하고 자연이 풍부하다고 합니다.
이 광활한 토지는 €150,000부터 구매 가능합니다. 부지 면적은 22,219제곱미터에 달하며, 이는 코인의 농촌 지역 일반 가격대(제곱미터당 €3~€6)를 고려할 때 경쟁력 있는 가격입니다. 토지는 두 개의 구획(구획 154: 13,461 m², 구획 191: 8,758 m²)으로 구성되어 있으며, 총 면적은 등록 면적(18,111 m²)을 초과합니다. 이 면적 차이(4,000 m² 이상)는 토지 등기부의 그래픽 조정을 통해 부동산 재평가의 기회를 제공하며, 이는 이미 예산화되어 관리 가능한 범위 내에서 진행될 수 있습니다. 본 부동산은 그 광대함과 가격 책정으로 인해 다양한 용도에 적합한 기회를 제공합니다.
코인 시내에서 불과 떨어진 곳에 위치한 이 광활한 토지는 도시의 편리함과 전원의 고요함이 완벽하게 조화를 이루는 곳입니다. 일상 생활에 필요한 슈퍼마켓과 약국은 도보 거리에 있으며, 병원과 학교도 짧은 시간 안에 접근 가능합니다. 그럼에도 불구하고, 22,000제곱미터가 넘는 부지는 프라이빗한 공간과 넓고 푸른 자연 환경을 제공합니다. 아침에는 새소리와 함께 눈을 뜨고, 낮에는 햇볕을 쬐며 농사나 정원 가꾸기에 몰두할 수 있습니다. 저녁에는 근처 레스토랑에서 현지 음식을 맛보고, 주말에는 차로 잠시 거리에 있는 해변이나 골프 코스로 나들이를 갈 수도 있습니다. 이곳은 도시적인 편안함과 여유로운 시골 생활을 동시에 누리고 싶은 사람들에게 이상적인 선택이 될 것입니다.
코인 시내에 위치한 이 토지는 도시의 편리함과 전원의 고요함이 조화를 이룹니다. 슈퍼마켓과 약국은 도보 거리에 있으며, 병원과 학교도 차로 단시간 내에 접근 가능합니다. 주변에는 7개의 레스토랑이 있어 다양한 식사 선택지를 제공합니다. 또한, 2km 이내에 4개의 학교가 있어 교육 환경도 잘 갖춰져 있습니다. 이 지역은 연중 평균 기온이 10°C에서 27°C로 온화하며, 연간 3,866시간의 풍부한 일조량을 자랑합니다. 이러한 기후는 야외 활동과 농업에 매우 적합합니다. 26,574명(2025년 예측)의 주민이 거주하는 이 도시는 활기차면서도 차분한 분위기를 가지고 있습니다.
이 지도는 스페인 남부 안달루시아 지방 말라가 주에 위치한 코인 시와 그 주변 지역을 보여줍니다. 이 지역은 코스타 델 솔의 내륙에 있으며 해안선에서 약 20km 떨어져 있습니다. 제시된 토지는 마을 외곽에 위치하며, 자연 환경과 도시의 편리함이 융합된 지역에 있습니다. 주요 도로망과 인근 해변, 공항, 골프 코스로의 접근성이 표시되어 있습니다.
코인은 말라가 주에 위치하며, 주도인 말라가에서 약 33km, 마르베야에서 약 30km 떨어져 있습니다. 이 입지는 안달루시아 지역의 활기찬 해안 지역과 내륙의 조용한 전원 지역의 특징을 모두 누릴 수 있음을 의미합니다. 코스타 델 솔의 주요 도시와 공항으로의 접근이 비교적 용이하면서도, 코인 자체는 독자적인 문화와 역사를 지닌 전통적인 스페인 마을입니다. 이 지역은 다양한 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 매력적인 선택지를 제공합니다.
이 토지는 코스타 델 솔의 내륙에 위치하며, 편리함과 자연 환경의 균형이 잘 잡혀 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 토레블랑카-카르바할까지는 약 17km(직선 거리), 말라가 공항(AGP)까지는 약 23km(직선 거리)입니다. 슈퍼마켓은 불과 485m, 약국은 161m 거리에 있어 일상 생활에 필요한 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 병원은 10km, 전기차 충전소도 10km 거리에 있습니다. 골프 애호가들을 위해 라우로 골프(11km)를 포함한 여러 골프 코스가 인근에 있습니다. 대중교통도 잘 갖춰져 있어 12개의 버스 정류장과 7개의 대중교통 노선을 이용할 수 있습니다. 자동차가 있으면 더 편리하지만, 근처 시설까지는 도보 접근도 가능합니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
코인은 해발 191m에 위치하며 연중 온화한 기후를 자랑합니다. 평균 기온은 18.0°C로, 최저 10°C, 최고 27°C이며, 연간 일조량은 3,866시간에 달합니다. 이는 야외 활동이나 작물 재배에 매우 유리한 조건입니다. 4개월 동안은 수온이 20°C 이상으로 유지되어 해수욕 시즌도 즐길 수 있습니다. 이 지역은 산악 지대와 인접하여 아름다운 자연 경관을 제공합니다. 미라돌 데 시에라 고르다(3.9km) 또는 세로 고르도(4.8km)와 같은 전망대에서는 주변의 장엄한 경치를 감상할 수 있습니다. 이러한 풍부한 자연 환경과 기후는 야외 라이프스타일을 선호하는 사람들에게 매력적인 요소가 될 것입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 토지는 코스타 델 솔 내륙에 위치하지만, 주요 해변까지는 차로 쉽게 접근할 수 있습니다. 플라야 토레블랑카-카르바할 또는 플라야 데 로스 볼리체스 같은 인기 해변까지는 직선 거리로 약 17km입니다. 골프 애호가들을 위해 라우로 골프(11km), 캄포 유로파(13km), 캄포 아메리카(13km) 등 여러 골프 코스가 근처에 있습니다. 또한, 지역 내에는 24개의 스포츠 시설이 있어 다양한 활동을 즐길 수 있습니다. 더불어, 시립 수영장(0.5km 및 1.5km)도 가까이에 있어 수영 및 휴식에 적합한 환경을 제공합니다. Ciudad del airsoft(3.9km)와 같은 독특한 레크리에이션 시설도 있습니다.
24 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
코인은 말라가 주에 위치하며, 주도인 말라가에서 약 33km, 마르베야에서 약 30km 떨어져 있습니다. 이 입지는 안달루시아 지역의 활기찬 해안 지역과 내륙의 조용한 전원 지역의 특징을 모두 누릴 수 있음을 의미합니다. 코스타 델 솔의 주요 도시와 공항으로의 접근이 비교적 용이하면서도, 코인 자체는 독자적인 문화와 역사를 지닌 전통적인 스페인 마을입니다. 이 지역은 다양한 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 매력적인 선택지를 제공합니다.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.5°C | 60 mm |
| 2월 | 11.0°C | 64 mm |
| 3월 | 13.3°C | 59 mm |
| 4월 | 15.6°C | 43 mm |
| 5월 | 18.0°C | 35 mm |
| 6월 | 22.6°C | 9 mm |
| 7월 | 26.7°C | 1 mm |
| 8월 | 27.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.9°C | 15 mm |
| 10월 | 18.4°C | 57 mm |
| 11월 | 14.1°C | 79 mm |
| 12월 | 11.1°C | 67 mm |
코인에 위치한 이 광활한 토지(€150,000)는 주변 해안 지역의 부동산과 비교하여 다른 가치 제안을 제공합니다. 예를 들어, 토레 델 마르의 아쿠아마르(€219,950부터), 미하스의 란타나 레시덴셜(€205,000부터), 에스테포나의 에테르나 홈즈 2(€259,000부터)와 같은 해안 지역의 주택 프로젝트는 일반적으로 바다와의 근접성과 잘 구축된 리조트 인프라를 특징으로 합니다. 이러한 부동산은 해변가 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 매력적이지만 가격대도 높아지는 경향이 있습니다. 코인 토지는 더 넓은 토지 면적과 내륙 지역의 고요함, 그리고 농업이나 대규모 레크리에이션 공간 개발 가능성을 중요하게 생각하는 사람들에게 적합합니다. 가격 면에서는 제곱미터당 단가가 해안 지역의 주택 용지보다 유리할 수 있습니다. 또한, 코인은 말라가 시와 마르베야 접근성이 좋으면서도 더 저렴한 가격으로 넓은 토지를 소유할 수 있다는 점에서 독특한 매력을 가지고 있습니다. 이 부동산은 해안의 개발된 지역과는 달리, 더 프라이빗하고 자연에 가까운 삶을 추구하거나 토지를 활용한 사업을 계획하는 구매자에게 매력적인 선택이 될 수 있습니다.
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 입지, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 오퍼를 분석하고 구매 프로세스 전반에 걸쳐 공정하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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