कोस्टा डेल सोल के आंतरिक भाग में स्थित कोइन में एक विशाल भूमि पार्सल प्रस्तुत है। यह संपत्ति उन लोगों के लिए आदर्श है जो शहरी सुविधाओं तक पहुंच बनाए रखते हुए ग्रामीण शांति की तलाश में हैं। इसका विशाल आकार कृषि, मनोरंजन या भविष्य के विकास के लिए अपार संभावनाएं प्रदान करता है। यह भूमि उन लोगों के लिए एक अनूठा अवसर प्रदान करती है जो स्पेनिश शहर में एक शांत जीवन और दक्षिणी स्पेन की जीवंत जीवन शैली का अनुभव करना चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
कोइन शहर के निकट स्थित यह भूमि रोजमर्रा की जरूरतों के लिए आवश्यक सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करती है। इसके बावजूद, इसका विशाल आकार आसपास के ग्रामीण परिदृश्य के साथ मिलकर एक निजी स्थान और शांति प्रदान करता है। यह एक संतुलित स्थान है जो आपको शहरी हलचल से दूर रखते हुए आवश्यक चीजों तक तुरंत पहुंचने की सुविधा देता है।
यह संपत्ति विस्तृत भूमि का उपयोग करके विभिन्न अनुप्रयोगों के लिए डिज़ाइन की गई है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शांत वातावरण में खेती करना चाहते हैं, जो विशाल स्थान का उपयोग करके मनोरंजन का आनंद लेना चाहते हैं, या जो भविष्य के स्व-विकास की संभावनाओं का पता लगाना चाहते हैं। शहरी क्षेत्रों तक अच्छी पहुंच के साथ, यह सुविधा से समझौता किए बिना एक आदर्श जीवन शैली प्राप्त करने की अनुमति देता है।
यह संपत्ति वर्तमान में एक विशाल ग्रामीण भूमि के रूप में बिक्री के लिए है। वर्तमान में कोई विशिष्ट निर्माण परियोजना या विकास योजना प्रस्तावित नहीं है। भूमि के पुनर्मूल्यांकन और ग्राफिकल समायोजन की संभावना का सुझाव दिया गया है, जिससे भविष्य के उपयोग की तैयारी हो सकती है। वर्तमान चरण में, मुख्य उपयोग भूमि के रूप में ही रहेगा।
यह भूमि शहरी विकास क्षेत्र के बाहर स्थित है, इसलिए निर्माण प्रतिबंध लागू हो सकते हैं। इसके अतिरिक्त, वर्तमान में कोई इमारत या बुनियादी ढांचा मौजूद नहीं है। प्रदान की गई जानकारी में भूमि के उपयोग पर विशिष्ट प्रतिबंध या भविष्य के विकास की संभावनाओं के बारे में विस्तृत सीमाएं शामिल नहीं हैं। खरीदारों को संबंधित अधिकारियों से इन बिंदुओं की पुष्टि करनी चाहिए।
Ref: VL069877
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विशाल भूमि विभिन्न जीवन शैली की आवश्यकताओं वाले लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प होगी। उदाहरण के लिए, यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो प्रकृति से घिरे शांत वातावरण में अपना खेत उगाना चाहते हैं। यह उद्यमियों के लिए भी उपयुक्त है जो विशाल स्थान का उपयोग करके मनोरंजन सुविधाओं या कार्यक्रम स्थलों का विकास करना चाहते हैं। शहरी क्षेत्रों तक अच्छी पहुंच इसे उन परिवारों के लिए भी एक अच्छा विकल्प बनाती है जो सुविधा को महत्व देते हुए एक निजी और विशाल स्थान चाहते हैं। इसके अतिरिक्त, भूमि के आकार और क्षेत्रीय मूल्य को देखते हुए, भविष्य में संपत्ति के मूल्य में वृद्धि की उम्मीद करने वाले निवेशकों के लिए भी यह विचारणीय हो सकती है। कोइन में स्थित होने के कारण, जो एक जीवंत लेकिन शांत शहर है, यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो साल भर स्पेनिश संस्कृति और जीवन शैली का अनुभव करना चाहते हैं।
यह संपत्ति एक विशाल ग्रामीण भूमि है और इसमें वर्तमान में कोई भवन या संरचना शामिल नहीं है। इसलिए, गुणवत्ता या फिनिशिंग का कोई विशेष मूल्यांकन वर्तमान में संभव नहीं है। उपलब्ध जानकारी के अनुसार, भूमि का स्थलाकृति मुख्य रूप से समतल है, जो विभिन्न उपयोगों के लिए उपयुक्त है। ग्रामीण मार्ग के माध्यम से पहुंच आसान है। भूमि का कुल क्षेत्रफल 22,219 वर्ग मीटर है, जो स्पेनिश भूमि रजिस्ट्री में पंजीकृत क्षेत्र (18,111 वर्ग मीटर) से अधिक है। यह अतिरिक्त 4,000 वर्ग मीटर से अधिक का अंतर ग्राफिकल समायोजन के माध्यम से संपत्ति के पुनर्मूल्यांकन का अवसर प्रदान करता है। आसपास का वातावरण शांत और प्राकृतिक बताया गया है।
यह विशाल भूमि €150,000 से शुरू होती है। 22,219 वर्ग मीटर के कुल क्षेत्रफल के साथ, यह कोइन क्षेत्र में ग्रामीण भूमि के लिए सामान्य मूल्य सीमा (€3-€6 प्रति वर्ग मीटर) को देखते हुए एक प्रतिस्पर्धी मूल्य है। भूमि दो पार्सल (पार्सल 154: 13,461 m², पार्सल 191: 8,758 m²) से बनी है, जिसका कुल क्षेत्रफल वर्तमान पंजीकृत क्षेत्र (18,111 m²) से अधिक है। यह अतिरिक्त 4,000 वर्ग मीटर से अधिक का अंतर भूमि रजिस्ट्री में ग्राफिकल समन्वय अपडेट के माध्यम से संपत्ति के पुनर्मूल्यांकन का एक उत्कृष्ट अवसर प्रस्तुत करता है, जो पहले से ही बजट में है और प्रबंधनीय है। यह संपत्ति, अपने आकार और मूल्य निर्धारण के कारण, विभिन्न उपयोगों के लिए एक अवसर प्रदान करती है।
कोइन शहर से थोड़ी दूरी पर स्थित यह विशाल भूमि शहरी सुविधाओं और ग्रामीण शांति का एक आदर्श मिश्रण प्रदान करती है। रोजमर्रा की जरूरतों के लिए सुपरमार्केट और फार्मेसी पैदल दूरी पर हैं, और अस्पताल और स्कूल भी थोड़ी ही देर में पहुंचा जा सकते हैं। फिर भी, 22,000 वर्ग मीटर से अधिक का यह पार्सल एक निजी स्थान और एक विशाल प्राकृतिक वातावरण प्रदान करता है। आप पक्षियों के चहचहाने के साथ सुबह जाग सकते हैं और दिन के दौरान सूरज की रोशनी का आनंद लेते हुए खेती या बागवानी कर सकते हैं। शाम को, आप पास के रेस्तरां में स्थानीय व्यंजनों का स्वाद ले सकते हैं, और सप्ताहांत पर, आप कार से थोड़ी दूरी पर समुद्र तटों या गोल्फ कोर्स की यात्रा कर सकते हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो शहरी आराम और शांत ग्रामीण जीवन दोनों को संतुलित करना चाहते हैं।
कोइन शहर में स्थित यह भूमि शहरी जीवन की सुविधा और ग्रामीण शांति का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करती है। सुपरमार्केट और फार्मेसी पैदल दूरी पर हैं, जबकि अस्पताल और स्कूल कार से थोड़ी ही देर में पहुंचा जा सकता है। आसपास 7 रेस्तरां हैं, जो विभिन्न प्रकार के भोजन विकल्प प्रदान करते हैं। 2 किमी के दायरे में 4 स्कूल हैं, जो एक अच्छी शैक्षिक सेटिंग प्रदान करते हैं। यह क्षेत्र साल भर 10°C से 27°C के औसत तापमान और 3,866 घंटे की प्रचुर धूप का आनंद लेता है, जो बाहरी गतिविधियों और कृषि के लिए आदर्श है। 26,574 निवासियों (2025 अनुमान) के साथ, यह शहर जीवंत होते हुए भी एक शांत वातावरण बनाए रखता है।
यह नक्शा स्पेन के दक्षिणी अंडालूसिया में मलागा प्रांत के कोइन शहर और उसके आसपास के क्षेत्र को दर्शाता है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के आंतरिक भाग में स्थित है, जो तटरेखा से लगभग 20 किमी दूर है। प्रस्तुत भूमि शहर के बाहरी इलाके में स्थित है, जो प्राकृतिक वातावरण और शहरी सुविधा के मिश्रण वाले क्षेत्र में है। प्रमुख सड़क नेटवर्क और आस-पास के समुद्र तटों, हवाई अड्डों और गोल्फ कोर्स तक पहुंच को दर्शाया गया है।
कोइन, मलागा प्रांत में स्थित है, जो प्रांतीय राजधानी मलागा से लगभग 33 किमी और मारबेला से लगभग 30 किमी दूर है। यह स्थान इसे अंडालूसिया के जीवंत तटीय क्षेत्रों और शांत आंतरिक ग्रामीण इलाकों दोनों की विशेषताओं का आनंद लेने की अनुमति देता है। कोस्टा डेल सोल के प्रमुख शहरों और हवाई अड्डों तक अपेक्षाकृत आसान पहुंच के साथ, कोइन स्वयं एक अधिक पारंपरिक स्पेनिश शहर बना हुआ है, जिसका अपना अनूठा इतिहास और संस्कृति है। यह क्षेत्र विविध जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक आकर्षक प्रस्ताव प्रस्तुत करता है।
कोस्टा डेल सोल के आंतरिक भाग में स्थित, यह भूमि सुविधा और प्राकृतिक सुंदरता का एक अच्छा संतुलन प्रदान करती है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया टोरेब्लैंका-कारवाजाल, लगभग 17 किमी (हवाई दूरी) दूर है, और मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 23 किमी (हवाई दूरी) दूर है। रोजमर्रा की आवश्यक वस्तुएं आसानी से उपलब्ध हैं, सुपरमार्केट केवल 485 मीटर और फार्मेसी 161 मीटर दूर है। एक अस्पताल 10 किमी दूर है, और इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन भी 10 किमी की दूरी पर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, लौरो गोल्फ (11 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स पास में हैं। सार्वजनिक परिवहन भी उपलब्ध है, जिसमें 12 बस स्टॉप और 7 सार्वजनिक परिवहन लाइनें हैं। हालांकि कार की सलाह दी जाती है, आस-पास की सुविधाओं तक पैदल पहुंच भी संभव है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कोइन, 191 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, साल भर सुखद जलवायु का अनुभव करता है। औसत तापमान 18.0°C है, जो 10°C से 27°C तक होता है, और 3,866 घंटे की वार्षिक धूप के साथ, यह बाहरी गतिविधियों और कृषि के लिए उत्कृष्ट स्थिति प्रदान करता है। चार महीने तक पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहने के साथ, तैराकी का मौसम भी सुखद होता है। यह क्षेत्र पहाड़ी इलाकों के करीब है, जो सुंदर प्राकृतिक दृश्य प्रस्तुत करता है। मिराडोर डे सिएरा गोर्डा (3.9 किमी) और सेरो गोर्डो (4.8 किमी) जैसे दर्शनीय स्थलों से आसपास के मनोरम दृश्यों का आनंद लिया जा सकता है। यह समृद्ध प्राकृतिक वातावरण और जलवायु बाहरी जीवन शैली पसंद करने वालों के लिए विशेष रूप से आकर्षक है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
हालांकि यह भूमि कोस्टा डेल सोल के आंतरिक भाग में स्थित है, प्रमुख समुद्र तटों तक कार द्वारा आसानी से पहुंचा जा सकता है। प्लाया टोरेब्लैंका-कारवाजाल और प्लाया डे लॉस बोलिचेस जैसे लोकप्रिय समुद्र तट हवाई दूरी पर लगभग 17 किमी दूर हैं। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, लौरो गोल्फ (11 किमी), कैम्पो यूरोपा (13 किमी), और कैम्पो अमेरिका (13 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स आस-पास स्थित हैं। इसके अलावा, क्षेत्र में 24 खेल सुविधाएं हैं, जो विभिन्न प्रकार की गतिविधियों की पेशकश करती हैं। नगरपालिका स्विमिंग पूल (0.5 किमी और 1.5 किमी) भी पास में हैं, जो तैराकी और विश्राम के लिए उपयुक्त वातावरण प्रदान करते हैं। Ciudad del airsoft (3.9 किमी) जैसी अनूठी मनोरंजन सुविधाएं भी उपलब्ध हैं।
24 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
कोइन, मलागा प्रांत में स्थित है, जो प्रांतीय राजधानी मलागा से लगभग 33 किमी और मारबेला से लगभग 30 किमी दूर है। यह स्थान इसे अंडालूसिया के जीवंत तटीय क्षेत्रों और शांत आंतरिक ग्रामीण इलाकों दोनों की विशेषताओं का आनंद लेने की अनुमति देता है। कोस्टा डेल सोल के प्रमुख शहरों और हवाई अड्डों तक अपेक्षाकृत आसान पहुंच के साथ, कोइन स्वयं एक अधिक पारंपरिक स्पेनिश शहर बना हुआ है, जिसका अपना अनूठा इतिहास और संस्कृति है। यह क्षेत्र विविध जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक आकर्षक प्रस्ताव प्रस्तुत करता है।
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.5°C | 60 mm |
| फरवरी | 11.0°C | 64 mm |
| मार्च | 13.3°C | 59 mm |
| अप्रैल | 15.6°C | 43 mm |
| मई | 18.0°C | 35 mm |
| जून | 22.6°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.9°C | 15 mm |
| अक्टूबर | 18.4°C | 57 mm |
| नवंबर | 14.1°C | 79 mm |
| दिसंबर | 11.1°C | 67 mm |
कोइन में स्थित यह विशाल भूमि (€150,000) आसपास के तटीय अचल संपत्ति की तुलना में एक अलग मूल्य प्रस्ताव प्रस्तुत करती है। उदाहरण के लिए, टोरे डेल मार में एक्वामार (€219,950 से), मिजास में लैंटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से), और एस्टेपोना में एटेर्ना होम्स 2 (€259,000 से) जैसी तटीय आवासीय परियोजनाएं आम तौर पर समुद्र तक पहुंच और स्थापित रिसॉर्ट बुनियादी ढांचे की विशेषता रखती हैं। जबकि ये संपत्तियां तटीय जीवन शैली चाहने वालों को आकर्षित करती हैं, वे अक्सर उच्च मूल्य बिंदुओं के साथ आती हैं। कोइन भूमि उन लोगों के लिए अधिक उपयुक्त है जो बड़े भूखंडों, आंतरिक क्षेत्रों की शांति और कृषि या बड़े पैमाने पर मनोरंजक स्थानों के विकास की क्षमता को प्राथमिकता देते हैं। मूल्य के लिहाज से, प्रति वर्ग मीटर लागत तटीय आवासीय भूमि की तुलना में अधिक अनुकूल हो सकती है। इसके अलावा, कोइन मलागा शहर और मारबेला के लिए अच्छी पहुंच प्रदान करता है, जबकि अभी भी एक अधिक किफायती मूल्य पर विशाल भूमि का एक टुकड़ा पेश करता है। तटीय विकास के विपरीत, यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए एक अनूठा आकर्षण प्रस्तुत करती है जो अधिक निजी, प्रकृति-केंद्रित जीवन चाहते हैं या भूमि-आधारित उद्यम की योजना बना रहे हैं।
माइको स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और खरीद प्रक्रिया के दौरान निष्पक्ष, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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