Predstavljamo obsežno kmetijsko zemljišče, naprodaj v Coínu, živahnem območju province Málaga. Ta nepremičnina, ki obsega 22.219 m², ponuja redko priložnost za tiste, ki želijo investirati v podeželska zemljišča v osrčju Costa del Sol. Njegova strateška lokacija, skupaj z naravnimi lepotami regije, naredi to zemljišče privlačno za različne namene, od kmetijske dejavnosti do rekreacije, hkrati pa zagotavlja enostaven dostop do mestnih udobij.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se na podeželju, a znotraj urbanega okolja, ponuja mir in zasebnost, hkrati pa ohranja bližino vseh potrebnih dnevnih dobrin. Neposreden dostop do storitev, kot so lekarne in supermarketi, le nekaj minut stran, povečuje praktičnost te podeželske nepremičnine.
To zemljišče je idealno za tiste, ki želijo razviti velik projekt, se ukvarjati s kmetijstvom ali ustvariti zasebni rekreacijski prostor. Prostrana površina in razmeroma ravna topografija nudita prožnost za ustvarjanje skoraj katere koli infrastrukture, ob spoštovanju predpisov.
Nepremičnina je trenutno nepozidano kmetijsko zemljišče. Vendar pa trenutni lastniški zapisi kažejo površino 18.111 m², medtem ko je dejanska površina 22.219 m². Obstaja možnost potrditve in vključitve te razlike, postopek, ki ima ocenjene stroške in lahko poveča vrednost nepremičnine.
Nepremičnina je kmetijsko zemljišče in možnosti gradnje so podrejene lokalnim urbanističnim predpisom. Oddaljenost od nekaterih plaž in potreba po vozilu za nekatere dejavnosti so dejavniki, ki jih je treba upoštevati. Prav tako ta nepremičnina ne nudi pogleda na morje.
Ref: VL069877
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To zemljišče je primerno za tiste, ki sanjajo o gradnji velike podeželske hiše, ustvarjanju zasebnega prostora za rekreacijske dejavnosti ali razvoju kmetijske dejavnosti. Je tudi privlačna izbira za vlagatelje, ki iščejo zemljišče z možnostjo uskladitve zemljiških evidenc za povečanje vrednosti. Bližina ključnih storitev, kot so lekarne (161 m) in supermarketi (485 m), zagotavlja udobje v vsakdanjem življenju, medtem ko oddaljenost 23 km od letališča Málaga olajša mednarodna potovanja. Tisti, ki iščejo mir in stik z naravo, ne da bi se odpovedali dostopu do mestnih udobij, bodo to nepremičnino našli še posebej privlačno.
Glede na to, da gre za kmetijsko zemljišče, ni informacij o kakovosti gradnje ali notranjih zaključnih delih. Opis navaja, da je topografija večinoma ravna in da je stanje zemljišča odlično, dobro ali povprečno, kar nakazuje, da je zemljišče primerno za takojšnjo uporabo za kmetijske namene ali za prihodnji razvoj. Dostop poteka po podeželski poti, kar nakazuje naravno in neovirano okolje.
Cena za to obsežno kmetijsko zemljišče v Coínu, Málaga, je določena pri 150.000 €. Ta cena odraža široko površino zemljišča, ki znaša 22.219 m². Na širšem območju se vrednost kmetijskih zemljišč običajno giblje med 3 € in 6 € na kvadratni meter, kar naredi to ponudbo konkurenčno. Na voljo ni informacij o različnih konfiguracijah ali velikostih, saj gre za enotno zemljišče.
Coín, ki se nahaja v provinci Málaga, ponuja kombinacijo tradicionalnega španskega življenja in sodobnih udobij. To zemljišče s 22.219 m² se nahaja na območju, ki omogoča podeželski mir, hkrati pa je lahko dostopno iz središča mesta. Prebivalci lahko uživajo v bližini lokalnih restavracij, šol in lekarn, pri čemer je najbližji supermarket oddaljen le 485 metrov. Območje je znano tudi po prijetnem podnebju, s povprečnimi temperaturami med 10 °C in 27 °C ter približno 3.866 sončnimi urami letno, kar ga naredi idealnega za dejavnosti na prostem in kmetijsko dejavnost skozi vse leto.
Coín, kjer se nahaja to zemljišče, ponuja uravnotežen življenjski slog. V radiju 2 km je 7 restavracij, 4 šole in 8 lekarn, kar zagotavlja udobje v vsakdanjem življenju. Mesto ima 26.574 prebivalcev (2025), 9 osnovnih in 5 srednjih šol ter 1 zdravstveni center. Gostota 12 postaj javnega prevoza in 7 linij javnega prevoza izboljšuje povezljivost, čeprav je za polno izkoriščanje možnosti območja priporočljivo imeti vozilo. Bližina zanimivih točk, kot je Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) in občinskih bazenov (0,5 km), ponuja možnosti za rekreacijo.
Lokacija zemljišča v Coínu, Málaga, je strateško postavljena znotraj province in ponuja ravnovesje med podeželskim mirom in bližino mestnih udobij. Ta zemljevid prikazuje njegovo lokacijo glede na bližnja mesta, letališče in obalo.
Nahaja se v notranjosti province Málaga, Coín je približno 33 km zahodno od province prestolnice in 30 km severno od Marbelle. Ta lokacija ga naredi strateško točko za tiste, ki želijo živeti blizu obalnih mest, vendar dajejo prednost miru podeželja. Costa del Sol se razteza ob obali, Coín pa ponuja alternativno, bolj tradicionalno špansko izkušnjo, hkrati pa ohranja enostaven dostop do obalnih storitev.
Dostop do letališča Málaga (AGP) je razmeroma enostaven, z oddaljenostjo približno 23 km v zračni liniji. Plaže, kot je Playa Torreblanca-Carvajal, so oddaljene približno 17 km (zračna razdalja). Najbližji supermarket je dostopen v 485 metrih, bolnišnica pa je oddaljena 10 km. Za ljubitelje golfa je Lauro Golf oddaljen 11 km. Območje oskrbuje 7 linij javnega prevoza z 12 postajami, kar omogoča dostopnost brez avtomobila za številne dnevne potrebe, čeprav je lastništvo vozila praktično za širše raziskovanje.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Coín uživa v Sredozemskem podnebju s povprečnimi letnimi temperaturami okoli 18,0 °C in nihanjem od 10 °C do 27 °C. Območje prejme približno 3.866 sončnih ur letno, s plavalno sezono, ki traja 4 mesece, ko je temperatura vode nad 20 °C. Nadmorska višina 191 metrov nad morsko gladino ponuja prijeten vetrič in občutek svežine, okoliške soseske pa vključujejo razgledne točke, kot je Mirador de Sierra Gorda (3,9 km).
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav je Coín notranje mestece, so plaže Costa del Sol relativno dostopne. Playa Torreblanca-Carvajal in Playa de los Boliches sta oddaljeni približno 17 km (zračna razdalja). Za rekreacijo območje ponuja različne objekte, kot sta občinski bazen Juan Montes Hoyo (0,5 km) in Ciudad del airsoft (3,9 km). Skupno je na voljo tudi 24 športnih objektov. Za ljubitelje golfa sta v bližini Lauro Golf (11,5 km), Campo Europa (13,3 km) in Campo América (13,8 km).
24 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Nahaja se v notranjosti province Málaga, Coín je približno 33 km zahodno od province prestolnice in 30 km severno od Marbelle. Ta lokacija ga naredi strateško točko za tiste, ki želijo živeti blizu obalnih mest, vendar dajejo prednost miru podeželja. Costa del Sol se razteza ob obali, Coín pa ponuja alternativno, bolj tradicionalno špansko izkušnjo, hkrati pa ohranja enostaven dostop do obalnih storitev.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marec | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Junij | 22.6°C | 9 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Na trgu Costa del Sol predstavlja iskanje velikih kmetijskih zemljišč, kot je to v Coínu, s 22.219 m² in ceno 150.000 €, posebno priložnost, zlasti v primerjavi s stanovanji in vilami, ki prevladujejo na obalnem pasu. Na primer, Aquamar v Torre del Mar se začne pri 219.950 €, Lantana Residencial v Mijas pri 205.000 € in Etherna Homes 2 v Esteponi pri 259.000 €. Ti projekti ponujajo stanovanja, medtem ko se kmetijsko zemljišče v Coínu osredotoča na zemljišče in njegove možnosti. Cena na kvadratni meter za kmetijska zemljišča na tem območju se giblje med 3 € in 6 €, kar ceno zemljišča 150.000 € (približno 6,75 €/m²) uvršča v konkurenčni, čeprav nekoliko višji razred, verjetno zaradi lokacije in možnosti uskladitve površine. Notranja lokacija Coína ponuja bolj tradicionalno špansko izkušnjo v primerjavi s bolj turističnimi obalnimi območji, medtem ko ostaja lahko dostopna do obalnih storitev.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
