Denne rustikke tomten ligger i kommunen Coín, provinsen Málaga. Med et totalareal på 22 219 m² tilbyr den en stor utstrekning i et bymiljø med fasiliteter innen gangavstand. Den strategiske beliggenheten, ca. 23 km fra flyplassen, gjør denne tomten til en interessant mulighet for de som søker plass og ro uten å gi avkall på bekvemmelighet. Nærheten til viktige fasiliteter som supermarkeder og apotek, kombinert med et gunstig middelhavsklima, definerer denne tomten som en potensiell base for ulike bruksområder.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i et forstads- og landlig miljø tilbyr denne tomten en interessant kombinasjon av nærhet til bebodde sentre og ro. Dens plassering i Coín, nær viktige fasiliteter, gjør den tilgjengelig, samtidig som den bevarer en distinkt karakter borte fra byens kjas og mas.
Denne tomten henvender seg til de som ønsker utendørs plass og mulighet til å utvikle landbruks- eller fritidsprosjekter. Dens store utstrekning og overveiende flate topografi er ideell for de som søker et tilpassbart område for utendørsaktiviteter eller opprettelse av et privat fristed.
Siden dette er en rustikk tomt, finnes det ingen eksisterende bygningsstrukturer eller umiddelbare byggeplaner. Området er overveiende flatt og egnet for ulike typer utvikling i samsvar med lokale byplanleggingsregler, noe som gir fleksibilitet for fremtidig planlegging.
Denne tomten er klassifisert som landbruksjord, noe som innebærer spesifikke begrensninger angående oppføring av permanente boliger uten godkjente byplaner. Salget fokuserer på overdragelse av jorden, ikke på komplette byggeprosjekter eller umiddelbare byggetillatelser.
Ref: VL069877
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne tomten er spesielt egnet for de som søker et langsiktig prosjekt med mål om å utvikle et personlig landbruks- eller fritidsområde. Den er ideell for investorer som ser potensialet for vekst og verdistigning av rustikk jord, spesielt etter en matrikkeljustering. Også de som ønsker en stor eiendom for personlig bruk, som et agriturismo eller rett og slett et privat rom borte fra bytrafikken, vil finne en solid base i denne tomten. Dens beliggenhet i Coín, godt tilknyttet, men nedsenket i landskapet, passer en livsstil som verdsetter natur og ro, samtidig som behovet for tilgang til fasiliteter og infrastruktur er til stede.
Beskrivelsen spesifiserer ikke detaljer om kvaliteten på overflater eller materialer, da dette er en rustikk tomt. Tomtens utmerkede generelle tilstand, preget av en overveiende flat topografi og enkel tilgang via en landlig sti, antyder en base forberedt for fremtidig utvikling. Vurderingen av rustikk jord i dette området, angitt mellom 3 og 6 €/m², gir en objektiv parameter for å forstå dens iboende verdi og markedspotensial.
Salgsprisen for denne rustikke tomten er €150 000. Den store overflaten på 22 219 m² tilbyr en betydelig verdi per kvadratmeter, noe som plasserer tilbudet i et konkurransedyktig segment for tomter av denne typen i regionen. Nevnelsen av en potensiell verdistigning gjennom en grafisk koordinatoppdatering i matrikkelregisteret, som dekker en forskjell på over 4 000 m² sammenlignet med det registrerte arealet, tilfører et ytterligere element av interesse for potensielle kjøpere som fokuserer på optimalisering av eiendomsverdien.
Coín er en dynamisk by i provinsen Málaga, beliggende i innlandet, men strategisk plassert ca. 33 km vest for provinshovedstaden og ca. 30 km nord for Marbella. Med en offisiell befolkning på rundt 22 000 innbyggere tilbyr den en balanse mellom et bysentrums livlighet og roen i et mer landlig miljø. Tilstedeværelsen av mange restauranter, skoler og apotek som kan nås til fots eller med korte bilturer, antyder en enkel og godt betjent dagligdagsrytme. Tomten det gjelder, med sin bemerkelsesverdige utstrekning, kan tjene som base for landbruks- eller fritidsaktiviteter eller for opprettelse av et privat rom omgitt av den omkringliggende naturen, samtidig som tilgangen til byens fasiliteter bevares.
Å bo i Coín betyr å nyte et miljø som balanserer bylivet med landlig ro. Tilgjengeligheten av restauranter (7), skoler (4) og apotek (8) innenfor en radius av 2 km sikrer daglig bekvemmelighet. Nærheten til supermarkeder (485 m) og apotek (161 m) er bemerkelsesverdig og forenkler de primære behovene. Málaga flyplass ligger ca. 23 km unna, noe som gir enkel tilgang til internasjonale reiser. Det omkringliggende landskapet med fjellutsikt og naturområder inviterer til utendørs utforskning, mens tilstedeværelsen av idrettsanlegg og offentlige svømmebassenger beriker fritidsmulighetene.
Kartet viser Coín som et bysentrum beliggende i innlandet av provinsen Málaga, omgitt av landlige og kuperte områder. Dens plassering fremhever nærheten til de viktigste transportaksene som forbinder kysten med innlandet av regionen Andalusia.
Tomten ligger i Coín, en lokalitet som fungerer som en inngangsport til det indre av Costa del Sol, beliggende ca. 33 km vest for Málaga. Denne posisjonen tilbyr et strategisk utgangspunkt for å utforske både kystbyer som Marbella (ca. 30 km) og de indre naturområdene. Coíns integrering i provinsen Málagas struktur, med enkel tilgang til den internasjonale flyplassen og de viktigste kommunikasjonsveiene, gjør den til en funksjonell base for de som ønsker å bo i kontakt med naturen, samtidig som de forblir koblet til Costa del Sols bysentre og infrastruktur.
Beliggenheten til denne tomten i Coín tilbyr en god balanse mellom isolasjon og tilgjengelighet. De nærmeste strendene, som Playa Torreblanca-Carvajal, ligger ca. 17 km unna. Málaga-Costa del Sol flyplass kan nås på ca. 23 km i luftlinje. Det offentlige transportsystemet omfatter 7 linjer med 12 holdeplasser, noe som gjør det mulig å reise uten bil for visse behov. En personbil anbefales imidlertid for å fullt utnytte fritidsmulighetene og nå områder som golfbaner (Lauro Golf 11 km) eller idrettssentre.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Coín har et middelhavsklima med gjennomsnittlige årlige temperaturer som varierer fra 10°C til 27°C, med en angivelse på 18,0°C som årsgjennomsnitt. Regionen mottar ca. 3 866 soltimer per år, noe som forlenger sesongen for utendørsaktiviteter, med en periode på ca. 4 måneder hvor vanntemperaturen overstiger 20°C. Høyden på 191 meter over havet bidrar til et generelt mildt klima, påvirket av havbriser og beskyttelse fra de omkringliggende fjellkjedene, noe som gir et behagelig miljø mesteparten av året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om Coín ligger i innlandet, er kysten lett tilgjengelig med strender som Playa Torreblanca-Carvajal ca. 17 km unna. Regionen tilbyr mange fritidsmuligheter: golfbanene Lauro Golf, Campo Europa og Campo América ligger i avstander mellom 11 og 14 km. For sportsentusiaster finnes fasiliteter som Ciudad del airsoft ca. 3,9 km unna. Kommunale svømmebassenger tilbyr ytterligere muligheter for avslapning og fysisk aktivitet i de varmere månedene og kompletterer fritidstilbudet i nærheten.
24 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Tomten ligger i Coín, en lokalitet som fungerer som en inngangsport til det indre av Costa del Sol, beliggende ca. 33 km vest for Málaga. Denne posisjonen tilbyr et strategisk utgangspunkt for å utforske både kystbyer som Marbella (ca. 30 km) og de indre naturområdene. Coíns integrering i provinsen Málagas struktur, med enkel tilgang til den internasjonale flyplassen og de viktigste kommunikasjonsveiene, gjør den til en funksjonell base for de som ønsker å bo i kontakt med naturen, samtidig som de forblir koblet til Costa del Sols bysentre og infrastruktur.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| Desember | 11.1°C | 67 mm |
Sammenligner man denne rustikke tomten i Coín med lignende tilbud på Costa del Sol, merker man en markant forskjell når det gjelder pris og type. Prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €219 950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259 000) refererer typisk til boliger, leiligheter eller villaer, med priser som reflekterer byutvikling og umiddelbar nærhet til kysten. Denne tomten, derimot, posisjonerer seg som en mulighet for de som søker plass og utviklingspotensial i et mer landlig område, med en pris på €150 000 som gjør den konkurransedyktig for dens store utstrekning. Dens beliggenhet i Coín, selv om den ikke er direkte ved kysten, tilbyr rimelig tilgang til Costa del Sols strender og infrastruktur, noe som gjør den til et alternativ for de som prioriterer ro og areal fremfor umiddelbar nærhet til havet.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
