Dit uitzonderlijke stuk rustiek land, gelegen in de groene omgeving van Coín, provincie Málaga, biedt een aanzienlijk perceel van 22.219 m². Gelegen in een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen, combineert dit terrein het beste van landelijk wonen met stedelijk gemak. Met een startprijs van €150.000 is dit een substantiële gelegenheid voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel in het hart van Andalusië. De nabijheid van voorzieningen, zoals winkels op minder dan 500 meter afstand, maakt dit een praktische keuze.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het landgoed bevindt zich in Coín, een levendige stad op 33 km van de provinciehoofdstad Málaga en 30 km van de kustplaats Marbella. De ligging combineert de rust van het binnenland met gemakkelijke toegang tot stedelijke centra en de Middellandse Zeekust, op ongeveer 17 km hemelsbreed van de dichtstbijzijnde stranden.
Dit perceel is bij uitstek geschikt voor projecten gericht op agrarisch gebruik, recreatie of de ontwikkeling van een privédomein. De ruime oppervlakte en overwegend vlakke topografie bieden flexibiliteit voor diverse toepassingen, terwijl de nabijheid van stedelijke voorzieningen zorgt voor dagelijks comfort.
De huidige status van dit object betreft rustiek land. Verdere ontwikkeling of bouwactiviteiten zijn onderworpen aan lokale bestemmingsplannen en bouwvoorschriften. Het perceel wordt aangeboden met een huidige oppervlakte van 22.219 m², met de mogelijkheid tot herwaardering via een grafische coördinatenupdate in het kadaster.
Als rustiek land is dit perceel niet direct geschikt voor residentiële bouw zonder de juiste vergunningen en bestemmingswijzigingen. De voorgestelde prijs is gebaseerd op de huidige status van het land. De voorgestelde projecten in de bestaande beschrijving zijn indicatief en afhankelijk van lokale regelgeving.
Ref: VL069877
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object is geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar land met ontwikkelingspotentieel in een groeiende regio. Het is een interessante optie voor particulieren die een groot privéperceel wensen voor landbouw, veeteelt, paardenhouderij of recreatieve doeleinden, ver weg van de drukte maar toch dichtbij stedelijke voorzieningen. Ook voor projectontwikkelaars die geïnteresseerd zijn in de landbouwsector of specifieke niche-ontwikkelingen, biedt dit land een solide basis. De nabijheid van golfbanen en stranden kan aantrekkelijk zijn voor recreatief gebruik of toeristische exploitatie. De ligging landinwaarts, met de bergen van Sierra de las Nieves in de nabijheid, spreekt liefhebbers van natuur en rust aan.
De aangeboden data bevat geen specifieke details over de bouwkwaliteit of afwerkingsniveau, aangezien het betreft rustiek land zonder bestaande constructies. De informatie over de staat van het land ('Excellent', 'Good', 'Fair', 'Recently Refurbished') is mogelijk gerelateerd aan het onderhoud van het terrein zelf of de toegangswegen. De topografie wordt beschreven als overwegend vlak, wat een praktische basis vormt voor eventuele toekomstige ontwikkelingen. De waarde van het land, die tussen €3 en €6 per m² ligt, suggereert dat de prijsstelling in lijn is met de markt voor dergelijke percelen in de regio.
Dit ruime perceel rustiek land in Coín, Málaga, is beschikbaar vanaf €150.000. De totale oppervlakte bedraagt 22.219 m². Rustiek land in deze regio wordt doorgaans gewaardeerd tussen €3 en €6 per vierkante meter, wat de aangeboden prijs in een competitief segment plaatst. De vermelding van twee kadastrale percelen (154 en 191) met verschillende oppervlaktes suggereert een flexibiliteit in de exacte indeling, wat potentieel kan leiden tot een herwaardering door een grafische update in het kadaster. Deze aanzienlijke oppervlakte biedt ruimte voor diverse toepassingen, van agrarisch gebruik tot recreatieve projecten.
Coín, genesteld in de provincie Málaga, biedt een authentieke Spaanse ervaring, bevolkt door circa 26.574 inwoners (2025). Het is een levendige stad met een stedelijke omgeving waar voorzieningen op loopafstand te vinden zijn. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.0°C en meer dan 3.800 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat. De ligging, slechts 23 km hemelsbreed van de luchthaven van Málaga en 17 km van de kust, biedt een balans tussen landelijke rust en bereikbaarheid. Met 7 restaurants, 8 apotheken en 4 scholen binnen een straal van 2 km, voorziet Coín in de dagelijkse behoeften. De hoogte van 191 meter boven zeeniveau draagt bij aan het aangename microklimaat. Dit maakt Coín een aantrekkelijke locatie voor wie zoekt naar een authentiek Spaans leven met moderne gemakken.
Coín, gelegen in de uitlopers van de Sierra de las Nieves, biedt een harmonieuze leefomgeving. De stad, met 26.574 inwoners, combineert de charme van een traditioneel Andalusisch dorp met de dynamiek van een stedelijk centrum. Voorzieningen zoals restaurants (7), apotheken (8) en scholen (4) bevinden zich op korte afstand, soms zelfs op loopafstand. De toegang via een landweg en de nabijheid van de luchthaven van Málaga (23 km hemelsbreed) garanderen een uitstekende bereikbaarheid. Het landschap wordt gekenmerkt door een hoogte van 191 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een aangenaam klimaat met gemiddeld 3.866 zonuren per jaar. Dit creëert een omgeving die zowel rustgevend als functioneel is voor dagelijks leven.
Dit rustieke landgoed is gesitueerd in Coín, een stad die bekend staat om zijn landelijke charme en stedelijke voorzieningen. De kaart toont de ligging ten opzichte van de omliggende natuur en de nabijheid van stedelijke centra, wat de unieke balans tussen rust en bereikbaarheid benadrukt.
Coín bevindt zich strategisch in het hart van de provincie Málaga, ongeveer 33 km ten westen van de hoofdstad en 30 km ten noorden van de populaire kustplaats Marbella. Deze centrale ligging in Andalusië plaatst het tussen de bruisende kustactiviteiten en de rust van het binnenland. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (23 km hemelsbreed) en de toegang tot de snelwegen A-357 en AP-7 verbinden Coín effectief met de rest van de Costa del Sol en daarbuiten, waardoor het een solide uitvalsbasis is voor zowel residentieel wonen als investeringen in de regio.
De bereikbaarheid van dit land in Coín is praktisch. De luchthaven van Málaga is 23 km hemelsbreed verwijderd, wat zorgt voor internationale connectiviteit. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Torreblanca-Carvajal, bevinden zich op 17 km hemelsbreed. Voor golfers liggen diverse banen binnen bereik, waaronder Lauro Golf op 11 km afstand. De stad Coín zelf biedt voorzieningen op loopafstand, met een supermarkt op 485 m en een apotheek op 161 m. Er zijn 12 OV-haltes verspreid over de stad, bediend door 7 OV-lijnen, wat enige mobiliteit zonder auto mogelijk maakt, hoewel een voertuig voor het verkennen van de bredere regio wordt aanbevolen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Coín kenmerkt zich door warme zomers en milde winters, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.0°C. Er zijn historisch gemiddeld 3.866 zonuren per jaar, wat de regio tot een van de zonnigste van Europa maakt. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De hoogte van 191 meter boven zeeniveau zorgt voor frissere zomers en aangenamere temperaturen in vergelijking met de kust. De nabijheid van de bergen van Sierra de las Nieves biedt mogelijkheden voor wandelen en natuurliefhebbers. De ligging biedt een landinwaarts perspectief, omgeven door natuurlijke landschappen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Coín landinwaarts gelegen is, zijn de stranden van de Costa del Sol gemakkelijk bereikbaar. Playa Torreblanca-Carvajal ligt op 17 km hemelsbreed, met vergelijkbare afstanden tot andere kustplaatsen. Voor recreatie biedt de omgeving diverse opties: 24 sportfaciliteiten zijn beschikbaar, waaronder het Ciudad del Airsoft op 3.9 km. Er zijn tevens gemeentelijke zwembaden dichtbij, zoals de Piscina Municipal Juan Montes Hoyo op 0.5 km. Golf enthousiastelingen kunnen terecht op Lauro Golf (11 km) en andere nabijgelegen banen. De natuurlijke omgeving nodigt uit tot buitenactiviteiten.
24 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Coín bevindt zich strategisch in het hart van de provincie Málaga, ongeveer 33 km ten westen van de hoofdstad en 30 km ten noorden van de populaire kustplaats Marbella. Deze centrale ligging in Andalusië plaatst het tussen de bruisende kustactiviteiten en de rust van het binnenland. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (23 km hemelsbreed) en de toegang tot de snelwegen A-357 en AP-7 verbinden Coín effectief met de rest van de Costa del Sol en daarbuiten, waardoor het een solide uitvalsbasis is voor zowel residentieel wonen als investeringen in de regio.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 60 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Maart | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Mei | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), biedt dit rustieke land in Coín een fundamenteel ander type investering. De genoemde projecten zijn doorgaans appartementencomplexen of nieuwbouwwoningen gericht op directe bewoning of verhuur. Dit perceel vertegenwoordigt landwaarde en ontwikkelingspotentieel, met een instapprijs van €150.000, wat aanzienlijk lager ligt dan de startprijzen van de residentiële projecten. De locatie in het binnenland van Málaga, in plaats van direct aan de kust, resulteert in een lagere grondprijs per vierkante meter, maar vereist ook een andere visie op ontwikkeling. Waar kustprojecten zich richten op directe toegang tot strand en toeristische voorzieningen, biedt Coín een combinatie van lokale Andalusische cultuur, agrarisch potentieel en relatieve rust, met behoud van goede bereikbaarheid tot zowel de kust als de provinciehoofdstad.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
