Ta duża, wiejska działka znajduje się w pobliżu miasta Coín w prowincji Málaga. Obszar ten oferuje spokojne życie na wsi, jednocześnie zapewniając dostęp do udogodnień miejskich w zasięgu spaceru. Działka o powierzchni 22 219 m² składa się z dwóch oddzielnych działek ewidencyjnych, oferując wszechstronne możliwości wykorzystania rolniczego lub rekreacyjnego. Teren jest w większości płaski i łatwo dostępny drogą wiejską, co czyni go atrakcyjnym miejscem dla osób poszukujących przestrzeni i bliskości natury. Charakter tego obszaru i potencjał rozwoju sprawiają, że jest to godna rozważenia inwestycja.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położona na obrzeżach miasta Coín, działka oferuje połączenie wiejskiego spokoju z miejskimi udogodnieniami. Jej lokalizacja umożliwia bliskość natury, a jednocześnie zapewnia dobry dostęp do lokalnych usług, takich jak sklepy i apteki, które znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru. To czyni ją praktycznym miejscem do codziennego życia.
Ten rozległy obszar wiejski jest odpowiedni dla osób ceniących przestrzeń i prywatność. Oferuje możliwość realizacji różnorodnych projektów, takich jak rolnictwo lub szeroko zakrojone plany rekreacyjne. Płaski teren ułatwia planowanie i budowę, spełniając szeroki zakres potrzeb.
Jest to wiejski teren rolny, a nie gotowy obiekt budowlany. Na działce nie prowadzi się żadnych bieżących projektów budowlanych ani nie ma na niej wcześniejszych budynków. Wszelkie przyszłe projekty budowlane lub rozwojowe będą wymagały oddzielnych planów i pozwoleń.
Działka jest sklasyfikowana jako obszar wiejski i nie oferuje gotowych budynków mieszkalnych ani związanych z nimi udogodnień. Lokalizacja nie znajduje się w pobliżu plaży ani nie zapewnia bezpośredniego dostępu do transportu publicznego, chociaż jest on dostępny w pobliżu. Budowa będzie wymagała uzyskania odrębnych pozwoleń i planowania.
Ref: VL069877
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten obszar wiejski jest odpowiedni dla osoby lub firmy poszukującej znacznego terenu w wiejskim, ale jednocześnie dobrze skomunikowanym z usługami otoczeniu. Nadaje się dla osób chcących prowadzić działalność rolniczą, stworzyć własną przestrzeń zieloną lub zrealizować szeroko zakrojony projekt rekreacyjny. Płaski teren i łatwy dostęp czynią go również idealnym miejscem dla planujących projekty budowlane, pod warunkiem uzyskania niezbędnych pozwoleń. Bliskość lokalnych usług, takich jak apteka (161 m) i supermarket (485 m), zapewnia płynność codziennego życia. Obfitość godzin słonecznych (3866 rocznie) i przyjemny klimat (średnia temperatura 18,0°C) sprzyjają życiu na świeżym powietrzu i umożliwiają długi sezon rolniczy. Pobliskie atrakcje, takie jak malownicze punkty widokowe i centra sportowe, oferują możliwości spędzania wolnego czasu. Dobre zaplecze edukacyjne i opieki zdrowotnej w Coín czynią ten obszar odpowiednim również dla rodzin.
Ponieważ jest to teren bez budynków, nie można mówić o gotowych wykończeniach. Jednak teren działki jest opisany jako w większości płaski, co jest praktyczną cechą dla potencjalnych projektów budowlanych lub upraw. Brak jest szczegółowych informacji na temat jakości gleby lub jej specyficznych właściwości. Klasyfikacja działki jako 'teren wiejski' (rustic land) sugeruje zastosowanie rolnicze lub rekreacyjne. Jakość i wykończenie ewentualnej nowej budowy będą zależeć wyłącznie od przyszłych planów i użytych materiałów. Biorąc pod uwagę ogólny potencjał rozwojowy okolicy i charakter otoczenia, ewentualne inwestycje na tej działce mogłyby skorzystać z wysokiej jakości materiałów i zrównoważonych rozwiązań.
Cena wywoławcza działki wynosi 150 000 euro. Całkowita powierzchnia działki to 22 219 m², składająca się z dwóch działek ewidencyjnych (13 461 m² i 8 758 m²). Warto zauważyć, że rzeczywista powierzchnia działki przekracza zarejestrowaną o ponad 4 000 m². Ta różnica stwarza możliwość zwiększenia wartości nieruchomości poprzez aktualizację graficzną w rejestrze gruntów, co zostało już wycenione i jest możliwe do zrealizowania. W tym rejonie cena za metr kwadratowy terenów wiejskich waha się szacunkowo od 3 do 6 euro, co plasuje tę nieruchomość w odpowiednim przedziale cenowym. Dostępność jest dobra, a działka jest gotowa na nowe projekty.
Duży obszar wiejski położony w gminie Coín oferuje unikalne połączenie wiejskiego spokoju i usług miejskich. Supermarket (485 m) i apteka (161 m) w zasięgu spaceru od działki sprawiają, że codzienne życie jest płynne, bez konieczności ciągłego korzystania z samochodu. Oficjalna populacja miasta wynosząca 22 000 mieszkańców wskazuje na dynamiczną społeczność z wieloma szkołami i centrum zdrowia. To czyni ten obszar atrakcyjnym zarówno do stałego zamieszkania, jak i dłuższych pobytów. Wysokość nad poziomem morza (191 m) i górskie krajobrazy tworzą przyjemne otoczenie. Historycznie obfite nasłonecznienie (3866 godzin rocznie) i średnia roczna temperatura (18,0°C) stwarzają sprzyjające warunki do życia na świeżym powietrzu i rolnictwa. Płaski teren i łatwy dostęp do działki zwiększają jej praktyczność do różnych celów.
Okolica Coín oferuje dynamiczne, ale jednocześnie spokojne życie. Oficjalna liczba mieszkańców miasta (26 574 w 2025 roku) i szeroka gama usług, w tym 9 szkół podstawowych i 5 szkół średnich, zapewniają płynność codziennego życia. Bliskość stolicy prowincji Malagi (około 33 km) i nadmorskiego miasta Marbella (około 30 km) oferuje możliwości szerszego zakresu aktywności i usług. Lokalizacja działki w pobliżu centrum miasta (w zasięgu spaceru do supermarketu i apteki) zmniejsza potrzebę korzystania z samochodu w codziennych sprawach, chociaż samochód jest wygodny na dłuższe podróże. Bliskość natury i górskie krajobrazy oferują dodatkowe możliwości rekreacji.
Położenie Coín w prowincji Málaga oferuje połączenie spokoju wnętrza lądu z bliskością obszarów przybrzeżnych Costa del Sol. Mapa ilustruje lokalizację działki w stosunku do centrum miasta i oferowanych przez nie usług, a także jej odległość od miasta Malaga i wybrzeża.
Coín znajduje się w prowincji Málaga, około 33 kilometrów na zachód od stolicy prowincji i około 30 kilometrów na północ od Marbelli. Ta śródlądowa lokalizacja strategicznie umieszcza Coín pomiędzy wewnętrzną częścią Costa del Sol a wybrzeżem. Oferuje dostęp zarówno do tętniącego życiem wybrzeża, jak i do spokojniejszych krajobrazów wnętrza lądu. Krótka odległość do lotniska w Maladze (23 km) i dobre połączenia drogowe sprawiają, że obszar ten jest łatwo dostępny dla międzynarodowych podróżnych, jednocześnie oferując bardziej autentyczne hiszpańskie doświadczenia z dala od najbardziej ruchliwych nadmorskich kurortów.
Działka znajduje się na wysokości 191 metrów nad poziomem morza w Coín, około 23 km (w linii prostej) od lotniska w Maladze. Najbliższe plaże, takie jak Playa Torreblanca-Carvajal, znajdują się w odległości około 17 km. W pobliżu znajdują się również: supermarket w odległości 485 m i apteka w odległości 161 m. Najbliższe pola golfowe, takie jak Lauro Golf, znajdują się w odległości około 11 km. Obszar ten jest obsługiwany przez 7 linii transportu publicznego z 12 przystankami, co zapewnia pewne opcje mobilności bez samochodu. Jednakże, samochodem można łatwo poruszać się po okolicy i poza nią. Najbliższy szpital znajduje się 10 km od działki, a stacja ładowania samochodów elektrycznych również w odległości 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Coín charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 18,0°C. Obszar ten cieszy się obfitym nasłonecznieniem, średnio 3866 godzin rocznie, a sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, podczas których temperatura wody przekracza 20°C. Wysokość nad poziomem morza wynosi 191 metrów, co oferuje górskie krajobrazy i świeższe powietrze. Średnie temperatury wahają się typowo od 10°C zimą do 27°C latem. Okoliczna przyroda oferuje piękne widoki, a lokalizacja zapewnia połączenie klimatu górskiego i bliższej strefy przybrzeżnej.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Chociaż działka znajduje się w głębi lądu, plaże są w rozsądnej odległości. Najbliższe plaże, takie jak Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de los Boliches, znajdują się w odległości około 17 km. W pobliżu znajduje się również wiele możliwości rekreacji: kilka basenów (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo 0,5 km, Piscina Municipal 1,5 km) oraz centra sportowe (np. Ciudad del airsoft 3,9 km). Najbliższe pola golfowe, takie jak Lauro Golf, znajdują się w odległości około 11 km. W okolicy znajduje się łącznie 24 różne obiekty sportowe, oferujące różnorodne możliwości uprawiania sportu zarówno dla mieszkańców, jak i odwiedzających.
24 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Coín znajduje się w prowincji Málaga, około 33 kilometrów na zachód od stolicy prowincji i około 30 kilometrów na północ od Marbelli. Ta śródlądowa lokalizacja strategicznie umieszcza Coín pomiędzy wewnętrzną częścią Costa del Sol a wybrzeżem. Oferuje dostęp zarówno do tętniącego życiem wybrzeża, jak i do spokojniejszych krajobrazów wnętrza lądu. Krótka odległość do lotniska w Maladze (23 km) i dobre połączenia drogowe sprawiają, że obszar ten jest łatwo dostępny dla międzynarodowych podróżnych, jednocześnie oferując bardziej autentyczne hiszpańskie doświadczenia z dala od najbardziej ruchliwych nadmorskich kurortów.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.5°C | 60 mm |
| Luty | 11.0°C | 64 mm |
| Marzec | 13.3°C | 59 mm |
| Kwiecień | 15.6°C | 43 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.9°C | 15 mm |
| Październik | 18.4°C | 57 mm |
| Listopad | 14.1°C | 79 mm |
| Grudzień | 11.1°C | 67 mm |
Wiejskie działki w okolicach Coín często oferują inny profil inwestycyjny niż nieruchomości położone w pobliżu wybrzeża. W porównaniu do mieszkań w Aquamar w Torre del Mar (od 219 950 €) lub mieszkań w Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €), ta działka reprezentuje inną klasę aktywów. Jej cena, 150 000 €, i duża powierzchnia ziemi oferują potencjał rozwoju, który nie jest możliwy na bardziej zabudowanych obszarach mieszkalnych. Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €) reprezentuje bardziej luksusowe życie na wybrzeżu, podczas gdy działka w Coín jest skierowana do osób poszukujących przestrzeni, życia na wsi i możliwości kształtowania otoczenia według własnych potrzeb. Chociaż nieruchomości na wybrzeżu kuszą bezpośrednim dostępem do morza, Coín oferuje bliskość lokalnej kultury i przyrody, zachowując jednocześnie rozsądną odległość od usług i lotniska. Ceny za metr kwadratowy działek w tym rejonie (3-6 €/m²) sugerują, że ta posiadłość o łącznej powierzchni 22 219 m² jest konkurencyjnie wyceniona w porównaniu do podobnych nieruchomości wiejskich.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Posiada dogłębną wiedzę na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomagając kupującym w znalezieniu odpowiedniej nieruchomości. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
