Šis didelis 22 219 m² ploto sklypas yra Malagos provincijos Coín savivaldybėje. Gyvenvietėje, kurioje kaimo aplinka derinama su miesto patogumais, pasiekiamais pėsčiomis, siūlomas tiek ramus gyvenimo būdas, tiek lengvas prieinamumas. Paslaugų prieinamumas netoliese yra reikšmingas pranašumas praktiškumo ir gyvenimo kokybės požiūriu. Šio sklypo potencialas daro jį patraukliu pasirinkimu žemės ūkio veiklai ar rekreaciniams tikslams.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Strategiškai įsikūręs Coín besivystančioje vietovėje, šis sklypas išsiskiria artumu prie vietinių paslaugų. Būtinybių, tokių kaip prekybos centrai ir vaistinės, artumas palengvina kasdienį gyvenimą. Maždaug 23 km atstumu esantis Malagos oro uostas yra svarbus tarptautinių kelionių centras. Lengvai pasiekiamas kaimo keliu, sklypas leidžia suderinti gyvenimą harmonijoje su gamta ir tuo pačiu pasinaudoti miesto gyvenimo teikiamais patogumais.
Šis sklypas idealiai tinka tiems, kurie ieško erdtaus ir atviro ploto. Jis siūlo derlingą dirvožemį tokioms veikloms kaip žemės ūkis ar sodininkystė, tuo pačiu užtikrinant ramią aplinką tiems, kurie nori gyventi ramiai. Nepaisant kaimo pobūdžio, lengvas priėjimas prie aplinkinių miestų paslaugų palaiko praktišką gyvenimo būdą. Jį galima laikyti tiek nuosavo projekto plėtrai, tiek kaip potencialią investicinę galimybę.
Šis projektas apima žemės sklypo pardavimą jo dabartinėje būklėje. Sklypas tinkamas žemės ūkio ar rekreaciniam naudojimui ir parduodamas kaip yra. Bet kokia statybinė veikla ar plėtra priklausys nuo atitinkamų leidimų gavimo iš vietos valdžios. Todėl projekto fizinis vystymas priklausys nuo pirkėjo planų ir oficialių procedūrų.
Šis sklypas šiuo metu tinkamas žemės ūkio ar rekreaciniam naudojimui. Nėra informacijos apie statybos leidimą ar būsto plėtros potencialą; tokiai veiklai reikalingi papildomi tyrimai ir leidimai. Be to, yra skirtumas tarp registruoto ploto ir dabartinės sklypo būklės kadastriniuose duomenyse; ši situacija gali reikalauti teisinio atnaujinimo. Nurodyta kaina nustatyta remiantis dabartine sklypo būkle ir dydžiu.
Ref: VL069877
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis sklypas tinka asmenims ar šeimoms, kurios prioritetą teikia erdvei ir ramiam gyvenimo būdui. Tai ideali pradžia tiems, kurie nori auginti savo vaisius ir daržoves arba įgyvendinti savo pomėgius ar žemės ūkio projektus. Jis taip pat patrauklus tiems, kurie ieško vietos gamtos apsuptyje, bet su lengva prieiga prie pagrindinių paslaugų. Pavyzdžiui, šis Coín sklypas siūlo puikią pusiausvyrą tiems, kurie nori pabėgti nuo miesto gyvenimo šurmulio, tačiau vis tiek gali pasiekti 10 km atstumu esančią ligoninę ar 485 metrų atstumu esantį prekybos centrą. Golfo mėgėjams malonus privalumas yra tai, kad Lauro Golf yra vos 11 km atstumu. Šis sklypas gali tarnauti kaip rami poilsio vieta dabartinėje būklėje, taip pat kaip investicija su potencialu ateities plėtrai.
Kadangi tai yra žemės sklypo pardavimas, tradicinė statybos kokybė ar apdailos lygis nėra aktualūs. Sklypas apibūdinamas terminais, tokiais kaip 'puikus', 'geras', 'vidutinis' ar 'neseniai renovuotas', suteikiant įspūdį apie jo bendrą būklę, prieinamumą ir priežiūrą. Lengvas priėjimas kaimo keliu palaiko praktišką sklypo naudojimą. Jo daugiausia plokščias reljefas suteikia tinkamą pagrindą bet kokiems būsimiems darbams ar projektams. Dabartinė sklypo būklė yra pagrindinis veiksnys, į kurį reikia atsižvelgti prieš bet kokias papildomas investicijas ar pertvarkymus.
Šis didžiulis sklypas parduodamas už pradinę 150 000 EUR kainą. 22 219 m² bendras plotas geografiniu mastu yra reikšmingas. Tai, kad jis susideda iš kelių sklypų, suteikia lankstumo galimam panaudojimui. Atsižvelgiant į tai, kad šiuo metu tokie kaimo sklypai vertinami nuo 3 iki 6 EUR už m², nurodyta kaina atitinka rinkos sąlygas. Tiksli sklypo vieta ir siūlomi patogumai yra šio įkainojimo pagrindas. Rekomenduojama susisiekti dėl papildomos informacijos ar apžiūros.
Šis erdvus Coín sklypas siūlo unikalią galimybę tiems, kurie trokšta ramios ir natūralios aplinkos. Apie 22 219 m² plotą turintis šis turtas daugiausia yra plokščio reljefo, todėl tinka žemės ūkio veiklai, privatiems projektams ar tiesiog erdviai gyvenamajai erdvei sukurti. Lengvai pasiekiamas kaimo keliu, sklypas žada privatumą ir ramybę, o artumas prie esminių paslaugų, tokių kaip prekybos centras (485 m) ir vaistinė (161 m), užtikrina praktiškumą. Pats Coín yra gyvybinga, daugiau nei 26 000 gyventojų turinti gyvenvietė, esanti maždaug 33 km nuo Malagos. Ši vieta derina kaimo gyvenimo ramybę su miesto patogumų pasiekiamumu. Su vidutiniškai 3 866 saulės valandomis per metus ir 18,0 °C vidutine temperatūra, regionas siūlo malonų klimatą didžiąją metų dalį. Manoma, kad šio sklypo vertė svyruoja nuo 3 iki 6 EUR už m², todėl jis yra potenciali investicija.
Įsikūręs Coín pakraštyje, vietoje, siūlančioje tiek kaimo ramybę, tiek miesto gyvenimo gyvybingumą. Maždaug 26 574 gyventojų turintis Coín yra išvystyta gyvenvietė su visais reikiamais patogumais. Prekybos centrai yra 485 metrų, vaistinės – 161 metro, o mokyklos – 2 km spinduliu. Sveikatos priežiūrą užtikrina 10 km atstumu esantis sveikatos centras. Šis artumas užtikrina, kad kasdienis gyvenimas būtų lengvas ir sklandus. Lengvas priėjimas kaimo keliu yra didelis privalumas automobilių savininkams, o 12 viešojo transporto stotelių ir 7 viešojo transporto linijos leidžia juo naudotis. Gamtos grožybės, tokios kaip Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) ir Cerro Gordo (4,8 km), siūlo gyventojams įvairias rekreacines galimybes.
Šis žemėlapis rodo Coín vietą ir svarbius taškus jo apylinkėse. Sklypo artumas prie miesto paslaugų, atstumas iki paplūdimių ir golfo aikštynų bei jo vieta platesniame regione yra matomi žemėlapyje. Malagos oro uosto artumas taip pat pabrėžiamas žemėlapyje, nurodant tarptautinio susisiekimo lengvumą.
Coín yra įsikūręs Costa del Sol vidinėje dalyje, strateginėje vietoje, maždaug 33 km į vakarus nuo Malagos ir 30 km į šiaurę nuo Marbelos. Ši padėtis suteikia prieigą tiek prie pakrantės pasiūlymų, tiek prie Andalūzijos vidaus regionų kultūrinio turto. Malagos oro uosto (23 km) artumas palengvina tarptautinius ryšius. Regionas žinomas dėl savo artumo prie populiarių kurortų, išsaugodamas savo unikalią tapatybę ir vietinį gyvenimo būdą. Tai siūlo subalansuotą gyvenimą tiek ieškantiems poilsio būsto, tiek norintiems apsigyventi nuolat.
Susisiekimas labai praktiškas dėl 23 km tiesiosios linijos atstumo iki Malagos oro uosto. Patekimas į Coín automobiliu yra lengvas, o elektromobilių įkrovimo stotelės buvimas 10 km atstumu yra privalumas elektromobilių naudotojams. Atstumas iki paplūdimių yra apie 17-18 km, o tai reiškia pagrįstą kelionę jūros pakrantės veikloms. Golfo entuziastams Lauro Golf yra 11 km, o Campo Europa ir Campo América – 13 km. Miesto viduje prekybos centrai yra iki 485 metrų, o vaistinės – iki 161 metro. Be to, ligoninė yra 10 km atstumu, o įvairūs kiti patogumai, tokie kaip 4 mokyklos ir 7 restoranai, yra 2 km spinduliu. 12 viešojo transporto stotelių ir 7 viešojo transporto linijos palaiko judėjimą viešuoju transportu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Coín džiaugiasi maloniu klimatu, vidutinė metinė temperatūra siekia 18,0 °C. Vasarą temperatūra gali siekti iki 27 °C, o žiemą vidutiniškai apie 10 °C. Vidutiniškai 3 866 saulės valandų per metus daro regioną saulėtu, sukuriant idealias sąlygas lauko veikloms ir žemės ūkiui. Esant vandens temperatūrai virš 20 °C, maudymosi sezonas trunka 4 mėnesius. 191 m aukštyje esantis sklypas pasižymi tipišku Viduržemio jūros klimatu, su karštomis, sausomis vasaromis ir švelniomis, lietingomis žiemomis. Šios klimato sąlygos palankios tiek žemės ūkiui, tiek maloniam visus metus trunkančiam gyvenimo būdui. Vietinių švenčių skaičius (34) rodo socialinio gyvenimo gyvybingumą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, tokie kaip Playa Torreblanca-Carvajal ir Playa de los Boliches, esantys apie 17-18 km nuo Coín, idealiai tinka degintis ir jūros pramogoms. Regioną sudaro 24 skirtingos sporto įstaigos. Golfo mėgėjams siūlomi Lauro Golf (11 km), Campo Europa ir Campo América (13 km) aikštynai. Be to, netoliese yra ir savivaldybės baseinai, Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) ir Piscina Municipal (1,5 km), skirti atsigaivinti ir sportuoti. Rekreacinės zonos, tokios kaip Ciudad del airsoft (3,9 km), siūlo įvairias veiklos galimybes. Coín apylinkių gamtos grožis taip pat sukuria tinkamą aplinką žygiams ir gamtos sportui.
24 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Coín yra įsikūręs Costa del Sol vidinėje dalyje, strateginėje vietoje, maždaug 33 km į vakarus nuo Malagos ir 30 km į šiaurę nuo Marbelos. Ši padėtis suteikia prieigą tiek prie pakrantės pasiūlymų, tiek prie Andalūzijos vidaus regionų kultūrinio turto. Malagos oro uosto (23 km) artumas palengvina tarptautinius ryšius. Regionas žinomas dėl savo artumo prie populiarių kurortų, išsaugodamas savo unikalią tapatybę ir vietinį gyvenimo būdą. Tai siūlo subalansuotą gyvenimą tiek ieškantiems poilsio būsto, tiek norintiems apsigyventi nuolat.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.5°C | 60 mm |
| Vasaris | 11.0°C | 64 mm |
| Kovas | 13.3°C | 59 mm |
| Balandis | 15.6°C | 43 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 35 mm |
| Birželis | 22.6°C | 9 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 15 mm |
| Spalis | 18.4°C | 57 mm |
| Lapkritis | 14.1°C | 79 mm |
| Gruodis | 11.1°C | 67 mm |
Šis Coín sklypas išsiskiria savo dydžiu ir padėtimi, palyginti su panašiais kaimo turto objektais Kosta del Sol regione. Pavyzdžiui, tokie projektai kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 219 950 EUR) ar Lantana Residencial Mijas mieste (nuo 205 000 EUR) dažniausiai orientuojasi į gyvenamuosius namus ir turi skirtingas kainų kategorijas. Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259 000 EUR) yra orientuotas į prabangių namų segmentą. Šis Coín sklypas skiriasi nuo šių projektų kaina už m² ir siūlomu erdviu naudojimo plotu. Nors pakrantės projektai išsiskiria vaizdais į jūrą ir artumu prie paplūdimių, šis Coín sklypas labiau koncentruojasi į vidinių regionų siūlomą ramybę, didelę gyvenamąją erdvę ir žemės ūkio potencialą. Nors atstumas iki Malagos ir oro uosto yra šiek tiek didesnis nei iki pakrantės projektų, jo dydis ir kainos privalumas daro jį patraukliu pasirinkimu tam tikrai pirkėjų grupei. 321 nekilnojamojo turto sandorių skaičius regione rodo gyvybingą rinkos aktyvumą.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Su giliomis žiniomis apie Kosta del Sol, Kosta Blanką ir kitus populiarius pakrantės regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visame pirkimo procese.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
