Málaga'nın Coín belediyesinde yer alan bu geniş arazi, 22.219 m²'lik bir alana yayılmıştır. Kırsal ve kentsel çevrenin birleştiği bir konumda bulunan arazi, hem sakin bir yaşam tarzı hem de kolay erişilebilirlik sunmaktadır. Bölgedeki olanaklar yürüme mesafesindedir, bu da hem pratiklik hem de yaşam kalitesi açısından önemli bir avantajdır. Bu arazinin sunduğu potansiyel, onu çiftçilik faaliyetleri veya rekreasyonel amaçlar için cazip bir seçenek haline getirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Coín'in gelişmekte olan bölgesinde stratejik bir konuma sahip olan bu arazi, yerel olanaklara yakınlığıyla öne çıkmaktadır. Süpermarketler ve eczaneler gibi temel ihtiyaç noktalarına yakınlığı, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Yaklaşık 23 km mesafedeki Malaga Havalimanı, uluslararası seyahatler için önemli bir bağlantı noktasıdır. Kırsal bir yol üzerinden kolayca erişilebilen arazi, hem doğayla iç içe olmayı hem de kent yaşamının sunduğu kolaylıklardan faydalanmayı mümkün kılar.
Bu arazi, geniş ve açık bir alan arayanlar için idealdir. Tarım veya bahçecilik gibi aktivitelerle ilgilenenler için verimli bir zemin sunarken, sakin bir yaşam sürmek isteyenler için de huzurlu bir ortam sağlar. Kırsal niteliğine rağmen, yakın çevredeki kentsel olanaklara kolay erişim, pratik bir yaşam tarzını destekler. Bu, hem kendi kullanımına yönelik bir proje geliştirmek hem de potansiyel bir yatırım fırsatı olarak değerlendirilebilir.
Bu proje, mevcut arazi vasfında bir satış işlemidir. Arazi, tarımsal veya rekreasyonel amaçlar için kullanıma uygundur ve mevcut durumuyla satılmaktadır. Herhangi bir inşaat faaliyeti veya geliştirme, ilgili yerel yönetimden gerekli izinlerin alınmasına bağlı olacaktır. Bu nedenle, projenin fiziki gelişim süreci, alıcının planlarına ve resmi prosedürlere göre şekillenecektir.
Bu arazi, mevcut durumda tarımsal veya rekreasyonel kullanıma uygundur. İnşaat ruhsatı veya konut geliştirme potansiyeli hakkında bilgi verilmemiştir; bu tür faaliyetler için ek araştırmalar ve izinler gereklidir. Ayrıca, arazinin kadastral verilerinde kayıtlı alan ile mevcut durumu arasında bir fark bulunmaktadır; bu durumun yasal yollarla güncellenmesi gerekebilir. Belirtilen fiyat, arazinin mevcut vasfı ve büyüklüğü üzerinden belirlenmiştir.
Ref: VL069877
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu arazi, geniş alanlara ve sakin bir yaşama öncelik veren bireyler veya aileler için uygundur. Kendi sebze ve meyvelerini yetiştirmek isteyenler, hobilerini veya çiftçilikle ilgili projelerini gerçekleştirmek isteyenler için ideal bir başlangıç noktasıdır. Ayrıca, doğa ile iç içe, ancak temel hizmetlere de kolayca ulaşabilecekleri bir yer arayanlar için de çekicidir. Örneğin, Coín'deki bu arazi, şehir hayatının koşuşturmacasından uzaklaşmak, ancak ihtiyaç duyulduğunda 10 km mesafedeki hastaneye veya 485 metre yakındaki süpermarkete ulaşabilmek isteyenler için mükemmel bir denge sunar. Golf tutkunları için, Lauro Golf sahasının sadece 11 km uzaklıkta olması da cazip bir ek avantajdır. Bu arazi, hem mevcut haliyle huzurlu bir kaçış noktası olarak kullanılabilir hem de gelecekteki potansiyel gelişmelere açık bir yatırım olarak değerlendirilebilir.
Bu proje, bir arazi satışı olduğundan, geleneksel anlamda bir inşaat kalitesi veya bitiş seviyesi söz konusu değildir. Arazi, 'mükemmel', 'iyi', 'orta' veya 'yakın zamanda yenilenmiş' gibi durum tanımlamalarıyla belirtilmiştir. Bu, arazinin genel bakımı, erişilebilirliği ve mevcut durumu hakkında bir fikir vermektedir. Kırsal yol üzerinden kolay erişim sağlaması, arazinin pratik kullanımını desteklemektedir. Topoğrafik olarak genellikle düz olması, üzerinde yapılacak herhangi bir çalışma veya proje için uygun bir zemin oluşturur. Arazinin mevcut durumu, herhangi bir ek yatırım veya düzenleme öncesinde değerlendirilmesi gereken temel unsurdur.
Bu geniş arazi, €150.000'luk bir başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. 22.219 m²'lik toplam alan, coğrafi ölçekte önemli bir büyüklüğe işaret etmektedir. Farklı parsellerin birleşiminden oluşması, arazinin potansiyel kullanımına esneklik katmaktadır. Mevcut durumda, bu tür kırsal arazilerin metrekare başına 3 ila 6 Euro arasında değerlendiği göz önüne alındığında, belirtilen fiyatlandırma piyasa koşullarıyla uyumludur. Arazinin tam konumu ve sunulan olanaklar, bu fiyatlandırmanın temelini oluşturmaktadır. Ek bilgi veya araziyi ziyaret etmek için iletişime geçilmesi önerilmektedir.
Coín'de yer alan bu geniş arazi, sakin ve doğal bir yaşam arzulayanlar için benzersiz bir fırsat sunar. Yaklaşık 22.219 m²'lik bir alana sahip olan bu mülk, çoğunlukla düz bir topografiye sahiptir ve bu da onu tarımsal faaliyetler, özel projeler veya sadece geniş bir yaşam alanı yaratmak isteyenler için uygun kılar. Kırsal bir yol üzerinden kolayca erişilebilen arazi, mahremiyet ve huzur vaat ederken, 485 metre mesafedeki süpermarket ve 161 metredeki eczane gibi temel olanaklara yakınlığı da pratiklik sağlar. Coín'in kendisi, Málaga'ya yaklaşık 33 km mesafede, 26.000'den fazla nüfusa sahip canlı bir kasabadır. Bu konum, hem kırsal yaşamın dinginliğini hem de kentsel olanakların kolaylığına erişimi bir araya getirir. Yıllık ortalama 3.866 güneş saati ve 18.0°C ortalama sıcaklık ile bölge, yılın büyük bölümünde keyifli bir iklim sunar. Bu arazinin değerinin m² başına 3 ila 6 Euro arasında değiştiği tahmin edilmektedir, bu da onu potansiyel bir yatırım haline getirmektedir.
Coín'in eteklerinde, hem kırsalın dinginliğini hem de kent yaşamının canlılığını sunan bir konumda yer almaktadır. Yaklaşık 26.574 kişilik nüfusuyla Coín, gerekli tüm olanaklara sahip gelişmiş bir yerleşim yeridir. Süpermarketler 485 metre, eczaneler 161 metre, okullar ise 2 km'lik bir yarıçap içinde bulunmaktadır. Sağlık hizmetleri de 10 km'lik bir mesafede önemli bir sağlık merkezi ile karşılanmaktadır. Bu yakınlık, günlük yaşamın kolay ve akıcı olmasını sağlar. Kırsal yol üzerinden kolayca erişilebilir olması, özel araç sahipleri için büyük kolaylık sağlarken, 12 adet OV-hältesi ve 7 adet OV-hattı da toplu taşıma kullanımını mümkün kılar. Mirador de Sierra Gorda (3.9 km) ve Cerro Gordo (4.8 km) gibi doğal güzelliklere yakınlığı, bölge sakinlerine rekreasyonel aktiviteler için çeşitli seçenekler sunar.
Bu harita, Coín'in konumu ve çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Arazinin kentsel olanaklara yakınlığı, plajlara ve golf sahalarına olan mesafesi ile genel bölge içerisindeki yeri bu harita üzerinde görülebilir. Malaga Havalimanı'na olan yakınlığı da haritada vurgulanmıştır, bu da uluslararası erişim kolaylığını belirtir.
Coín, Costa del Sol'un iç kesimlerinde, Málaga'nın yaklaşık 33 km batısında ve Marbella'nın 30 km kuzeyinde yer alan stratejik bir konumdadır. Bu konum, hem kıyı şeridinin sunduğu olanaklara hem de Endülüs'ün iç bölgelerinin kültürel zenginliklerine erişim sağlar. Málaga Havalimanı'na (23 km) yakınlığı, uluslararası bağlantıları kolaylaştırır. Bölge, popüler tatil merkezlerine yakınlığı ile bilinirken, aynı zamanda kendi özgün kimliğini ve yerel yaşam tarzını korumaktadır. Bu, hem tatil amaçlı konut arayanlar hem de kalıcı olarak yerleşmek isteyenler için dengeli bir yaşam sunar.
Malaga Havalimanı'na hemşiresel 23 km mesafesi ile ulaşım oldukça pratiktir. Kara yoluyla Coín'e ulaşım kolaydır ve 10 km mesafede bir EV şarj istasyonu bulunması, elektrikli araç kullanıcıları için bir avantajdır. Plajlara olan mesafeler yaklaşık 17-18 km olup, bu da deniz kenarı aktiviteleri için makul bir yolculuk anlamına gelir. Golf tutkunları için Lauro Golf 11 km, Campo Europa ve Campo América ise 13 km mesafede yer almaktadır. Kasaba içinde, 485 metreye kadar yakın marketler ve 161 metreye kadar yakın eczaneler bulunmaktadır. Ayrıca, 10 km mesafede bir hastane ve 2 km'lik bir yarıçap içinde 4 okul ve 7 restoran gibi çeşitli olanaklar mevcuttur. 12 OV-hältesi ve 7 OV-hattı, toplu taşımayla ulaşımı desteklemektedir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Coín, yıl boyunca ortalama 18.0°C'lik hoş bir iklime sahiptir. Yaz aylarında sıcaklıklar 27°C'ye kadar çıkarken, kışın ortalama 10°C civarında seyreder. Yıllık ortalama 3.866 güneş saati, bölgeyi güneşli iklimiyle öne çıkarır. Bu durum, dış mekan aktiviteleri ve tarım için ideal koşullar yaratır. Yüzde 20°C'nin üzerindeki su sıcaklığıyla 4 aylık bir yüzme sezonu bulunmaktadır. 191 metre yükseklikte yer alan arazi, Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini taşır; sıcak, kurak yazlar ve ılıman, yağışlı kışlar yaşanır. Bu iklim koşulları, hem tarım hem de yıl boyunca keyifli bir yaşam tarzı için elverişlidir. Bölgedeki yerel tatil günlerinin sayısı (34) ise sosyal yaşamın canlılığına işaret eder.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Coín'den yaklaşık 17-18 km mesafede bulunan Playa Torreblanca-Carvajal ve Playa de los Boliches gibi Mavi Bayrak ödüllü plajlar, güneşlenme ve deniz aktiviteleri için idealdir. Bölgede 24 farklı spor tesisi bulunmaktadır. Golf tutkunları için Lauro Golf (11 km), Campo Europa ve Campo América (13 km) gibi sahalar mevcuttur. Ayrıca, Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 km) ve Piscina Municipal (1.5 km) gibi belediye yüzme havuzları da serinlemek ve spor yapmak için yakın seçeneklerdir. Ciudad del airsoft (3.9 km) gibi rekreasyonel alanlar, çeşitli aktivite olanakları sunmaktadır. Coín'in çevresindeki doğal güzellikler, yürüyüş ve doğa sporları için de uygun ortamlar yaratır.
24 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Coín, Costa del Sol'un iç kesimlerinde, Málaga'nın yaklaşık 33 km batısında ve Marbella'nın 30 km kuzeyinde yer alan stratejik bir konumdadır. Bu konum, hem kıyı şeridinin sunduğu olanaklara hem de Endülüs'ün iç bölgelerinin kültürel zenginliklerine erişim sağlar. Málaga Havalimanı'na (23 km) yakınlığı, uluslararası bağlantıları kolaylaştırır. Bölge, popüler tatil merkezlerine yakınlığı ile bilinirken, aynı zamanda kendi özgün kimliğini ve yerel yaşam tarzını korumaktadır. Bu, hem tatil amaçlı konut arayanlar hem de kalıcı olarak yerleşmek isteyenler için dengeli bir yaşam sunar.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.5°C | 60 mm |
| Şubat | 11.0°C | 64 mm |
| Mart | 13.3°C | 59 mm |
| Nisan | 15.6°C | 43 mm |
| Mayıs | 18.0°C | 35 mm |
| Haziran | 22.6°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 27.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.9°C | 15 mm |
| Ekim | 18.4°C | 57 mm |
| Kasım | 14.1°C | 79 mm |
| Aralık | 11.1°C | 67 mm |
Coín'deki bu arazi, Costa del Sol'daki benzer kırsal mülklerle karşılaştırıldığında, büyüklüğü ve konumuyla dikkat çekmektedir. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar (219.950 €'dan başlayan fiyatlarla) veya Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler genellikle daha çok konut odaklıdır ve farklı fiyat aralıklarına sahiptir. Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ise daha çok lüks konut segmentine hitap etmektedir. Coín'deki bu arazi, metrekare başına düşen fiyatı ve sunduğu geniş kullanım alanı ile bu projelerden ayrışmaktadır. Kıyı şeridindeki projeler genellikle deniz manzarası ve plajlara yakınlık gibi özelliklerle öne çıkarken, Coín'deki bu arazi daha çok iç kesimlerin sunduğu sakinlik, geniş yaşam alanı ve tarımsal potansiyel üzerine odaklanmaktadır. Málaga'ya ve havalimanına olan mesafesi, kıyı şeridindeki projelere kıyasla biraz daha fazla olsa da, sunduğu arazi büyüklüğü ve fiyat avantajı, bu araziyi belirli bir alıcı kitlesi için cazip kılmaktadır. Bölgedeki 321'lik gayrimenkul işlemi sayısı, bölgedeki pazar aktivitesinin canlılığına işaret etmektedir.
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul profesyonelidir. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulma konusunda yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik gibi kriterlere göre arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
