입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
코인 시내 중심에 위치한 이 반단독 주택은 모든 도시 편의 시설을 도보 거리 내에 두고 있습니다. 주변 지역은 상점, 레스토랑, 학교 등이 밀집해 있어 생활 접근성이 뛰어납니다. 대도시인 말라가 및 마르베야와도 가까워, 도시 생활의 편리함과 지역 사회의 활기를 동시에 누릴 수 있습니다.
이 주택은 넓은 생활 공간을 원하는 가족 또는 여러 개의 침실을 필요로 하는 개인에게 적합합니다. 1971년에 건축된 이래로 리노베이션이 필요한 상태이므로, 개인의 취향과 현대적인 생활 스타일에 맞춰 주택을 맞춤 설계할 수 있는 기회를 제공합니다. 넓은 솔라리움은 추가적인 야외 생활 공간으로 활용될 수 있습니다.
이 주택은 1971년에 건축되어 현재 리노베이션이 필요한 상태입니다. 따라서 신축 프로젝트보다는 기존 건물의 잠재력을 활용하는 것에 중점을 둡니다. 건축 상태는 완료되었으나, 현대적인 생활 기준에 맞추기 위한 상당한 개선 작업이 필요합니다. 이는 구매자가 원하는 대로 주택을 개조하고 현대화할 수 있는 기회를 의미합니다.
이 프로젝트는 리노베이션이 필요한 기존 주택으로, 즉시 입주 가능한 신축 건물이 아닙니다. 도시 중심부에 위치하여 주차 공간이 제한적일 수 있으며, 주변 지역의 소음이 발생할 수 있습니다. 또한, 1971년 건축 기준으로 인해 현대적인 에너지 효율 기준이나 최신 건축 규정에 부합하지 않을 수 있습니다.
Ref: VL665355
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 반단독 주택은 개인의 취향에 맞게 공간을 재구성하고자 하는 사람들에게 이상적인 선택입니다. 1971년에 건축된 이래로 리노베이션이 필요한 상태이기 때문에, 구매자는 현대적인 디자인과 생활 방식을 반영하여 주택을 완전히 개조할 수 있습니다. 6개의 침실은 대가족, 재택근무자, 또는 손님을 위한 충분한 공간을 제공합니다. 코인 시내 중심부에 위치하여 상점, 레스토랑, 학교 등 필수 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있어, 차량 의존도를 줄이고 싶은 사람들에게도 적합합니다. 또한, 말라가 공항(23km)과 해안 도시(마르베야 20km, 푸엔히롤라 25km)와의 근접성은 이중 생활(dual living)을 추구하거나, 조용한 내륙 생활과 해변에서의 여가를 병행하고자 하는 사람들에게 매력적인 조건입니다. 투자 관점에서, 이 주택은 잠재적인 임대 수익을 창출할 수 있는 기회를 제공합니다.
이 반단독 주택은 1971년에 건축되어 현재 리노베이션이 필요한 상태입니다. 따라서 내부 마감재 및 설비는 당시의 기준을 따르고 있으며, 현대적인 기준에 맞춰 상당한 개선이 필요합니다. 현재 주택은 2층 구조에 솔라리움까지 갖추고 있으며, 내부에는 거실, 침실, 2개의 주방, 욕실이 배치되어 있습니다. 1층에는 4개의 침실이 있고, 지붕층에는 지붕 구조물이 있는 솔라리움 공간, 유틸리티 싱크, 이전의 닭장 등이 있습니다. 리노베이션을 통해 구매자는 최신 건축 자재를 선택하고, 개인의 미적 취향에 맞는 마감재와 설비를 적용하여 현대적인 주거 공간을 만들 수 있습니다. 이는 에너지 효율성을 높이고, 단열 및 방음 성능을 개선하는 기회가 될 것입니다.
이 반단독 주택은 215,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 6개의 침실과 126m²의 넓은 생활 공간을 갖춘 이 부동산은 가격 대비 넓은 면적을 제공합니다. 1971년에 건축되어 리노베이션이 필요한 상태임을 감안할 때, 이 가격은 구매자가 자신의 취향에 맞게 주택을 개조할 수 있는 상당한 잠재력을 고려한 것입니다. 현재 건설 상태는 완료되었으나, 개인의 필요에 맞춘 현대화 작업이 필요합니다. 이 부동산은 투자자 또는 개인 주거 공간을 찾는 사람들에게 다양한 가능성을 열어주는 기회입니다.
코인 시내 중심에 자리 잡은 이 반단독 주택은 일상생활의 편리함을 최우선으로 고려하는 거주자에게 적합한 곳입니다. 도보 거리에 다양한 상점, 레스토랑, 학교, 약국 등이 있어 차량 없이도 대부분의 일상적인 필요를 충족할 수 있습니다. 33km 거리에 있는 말라가와 20km 떨어진 마르베야와 같은 주요 도시와의 접근성도 뛰어나, 필요에 따라 도시의 편리함과 해안 지역의 활기를 모두 누릴 수 있습니다. 26,574명의 인구를 가진 코인은 농업 전통과 새로운 주민 및 원격 근무자들이 찾는 조용한 환경을 결합한 지역으로, 안정적인 생활 환경을 제공합니다. 7개의 공공 버스 노선과 12개의 버스 정류장이 있어 대중교통 이용도 가능합니다. 이처럼 코인은 편의 시설과 지역 사회의 조화를 이루는 매력적인 생활 공간을 제공합니다.
코인 시내 중심부에 위치한 이 주택은 도시 생활의 편리함과 지역 사회의 활기를 동시에 제공합니다. 도보 거리에 7개의 레스토랑, 4개의 학교, 8개의 약국 등 다양한 편의 시설이 있어 일상생활이 편리합니다. 161m 거리에 있는 약국, 485m 거리에 있는 슈퍼마켓은 일상적인 필요를 쉽게 충족시켜 줍니다. 2km 이내에 7개의 레스토랑과 4개의 학교가 있어 가족 단위 거주자에게도 적합한 환경입니다. 191m의 고도는 쾌적한 기후를 제공하며, 연평균 기온은 17.8°C입니다. 7개의 공공 교통 노선과 12개의 버스 정류장이 있어 대중교통 이용도 용이합니다. 34회에 달하는 지역 축제는 지역 문화와 커뮤니티 생활을 경험할 수 있는 기회를 제공합니다. 말라가 공항(23km) 및 해안 도시와의 접근성도 뛰어나, 도시와 자연, 생활 편의 시설이 조화롭게 공존하는 환경입니다.
이 반단독 주택은 코인(Coín) 시내의 중심부에 위치합니다. 지도상에서 프로젝트의 위치는 도시의 주요 도로 및 편의 시설과 매우 가까운 것을 보여줍니다. 이는 도보로 일상생활에 필요한 대부분의 것을 해결할 수 있는 편리함을 의미하며, 동시에 주요 교통망을 통해 주변 지역으로의 접근성도 용이함을 나타냅니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
코인(Coín)은 말라가 주의 중심부에 위치하며, 주도인 말라가 시에서 서쪽으로 약 33km, 해안 도시 마르베야에서 북쪽으로 약 30km 떨어져 있습니다. 이 위치는 코스타 델 솔의 해변과 주요 도시로부터는 약간 내륙에 있지만, 접근성이 뛰어납니다. 인구 26,574명의 코인은 농업 전통과 새로운 거주자들이 이끄는 성장을 결합한 지역입니다. 31km 거리에 있는 말라가(인구 579,076명)와 20km 거리에 있는 마르베야(인구 147,958명)와 같은 대도시와 인접해 있어, 도시의 다양한 문화, 상업, 엔터테인먼트 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 이러한 지리적 위치는 조용하고 전통적인 안달루시아 마을의 매력과 주요 관광지 및 교통 허브와의 편리한 연결성을 결합합니다.
이 주택은 코인 시내 중심부에 위치하여 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 가장 가까운 해변인 Playa Torreblanca-Carvajal와 Playa de los Boliches까지는 약 17km 거리이며, Playa de Torreblanca는 18km 떨어져 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 약 23km 직선 거리로 접근이 용이합니다. 슈퍼마켓은 485m, 약국은 161m 거리에 있으며, 병원까지는 10km입니다. 골프 애호가들을 위해 Lauro Golf는 11km, Campo Europa와 Campo América는 각각 13km 거리에 있습니다. 또한, 10km 거리에는 전기차 충전소가 있어 친환경 이동 수단 이용자에게도 편리합니다. 12개의 대중교통 정류장이 있으며 7개의 버스 노선이 운행되어 대중교통 이용도 가능합니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
코인은 해발 191m에 위치하여 온화한 지중해성 기후를 누립니다. 연평균 기온은 17.8°C이며, 연중 평균 기온은 13°C에서 28°C 사이를 유지합니다. 여름은 따뜻하고 건조하며, 겨울은 온화합니다. 연간 약 300일 이상 일조량이 풍부하여 야외 활동을 즐기기에 이상적입니다. 4개월간 지속되는 수영 시즌(수온 20°C 이상)은 여름 동안 해변이나 수영장에서 여가를 즐길 수 있는 기회를 제공합니다. 주변 지역은 구릉 지형과 농지가 어우러져 있어 자연 경관이 아름답습니다. Mirador de Sierra Gorda (3.9km)와 Cerro Gordo (4.8km)와 같은 전망대에서는 지역의 자연 경관을 감상할 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 주택은 코인 시내에 위치하여 다양한 레크리에이션 활동을 즐길 수 있습니다. 가장 가까운 해변인 Playa Torreblanca-Carvajal와 Playa de los Boliches까지는 약 17km 거리로, 차로 쉽게 이동할 수 있습니다. 코인 자체 내에는 Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5km)와 Piscina Municipal (1.5km) 등 공공 수영장이 있어 여름철 더위를 식히기에 좋습니다. 스포츠를 즐기는 사람들을 위해 11.5km 거리의 Lauro Golf를 비롯한 여러 골프 코스가 있으며, Ciudad del airsoft (3.9km)와 같은 스포츠 센터도 가까이에 있습니다. 총 24개의 스포츠 시설이 지역 내에 분포하고 있어 다양한 취미 활동을 지원합니다. 34회의 지역 축제는 지역 문화를 체험하고 커뮤니티 활동에 참여할 기회를 제공합니다.
24 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
코인(Coín)은 말라가 주의 중심부에 위치하며, 주도인 말라가 시에서 서쪽으로 약 33km, 해안 도시 마르베야에서 북쪽으로 약 30km 떨어져 있습니다. 이 위치는 코스타 델 솔의 해변과 주요 도시로부터는 약간 내륙에 있지만, 접근성이 뛰어납니다. 인구 26,574명의 코인은 농업 전통과 새로운 거주자들이 이끄는 성장을 결합한 지역입니다. 31km 거리에 있는 말라가(인구 579,076명)와 20km 거리에 있는 마르베야(인구 147,958명)와 같은 대도시와 인접해 있어, 도시의 다양한 문화, 상업, 엔터테인먼트 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 이러한 지리적 위치는 조용하고 전통적인 안달루시아 마을의 매력과 주요 관광지 및 교통 허브와의 편리한 연결성을 결합합니다.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.6°C | 68 mm |
| 2월 | 13.1°C | 71 mm |
| 3월 | 15.0°C | 83 mm |
| 4월 | 17.1°C | 56 mm |
| 5월 | 20.5°C | 30 mm |
| 6월 | 24.8°C | 2 mm |
| 7월 | 27.7°C | 0 mm |
| 8월 | 27.7°C | 1 mm |
| 9월 | 24.3°C | 39 mm |
| 10월 | 20.5°C | 80 mm |
| 11월 | 15.6°C | 85 mm |
| 12월 | 13.3°C | 91 mm |
코인(Coín) 지역에 위치한 이 반단독 주택은 근교의 다른 프로젝트와 비교할 때 독특한 특징을 가집니다. 예를 들어, 토레 델 마르(Torre del Mar)의 Aquamar (시작가 €269,950)는 해안에 위치하며 신축인 경우가 많아 가격대가 더 높습니다. 미하스(Mijas)의 Lantana Residencial (시작가 €205,000)은 종종 더 현대적인 신축 아파트나 빌라를 제공하며, 코인보다 해안에 더 가깝습니다. 에스테포나(Estepona)의 Etherna Homes 2 (시작가 €259,000) 역시 해안에 인접한 신축 프로젝트로, 더 높은 가격대에 위치하며 고급 시설을 강조하는 경향이 있습니다. 반면, 본 프로젝트는 코인 시내 중심부에 위치하여 모든 편의 시설에 대한 탁월한 접근성을 제공하며, 1971년 건축된 주택이라는 점에서 구매자가 개성과 취향에 맞게 대대적인 리노베이션을 할 수 있는 기회를 제공합니다. 이는 해안가 신축 프로젝트와는 다른, 내륙 생활의 매력과 잠재적인 가치 상승을 추구하는 구매자에게 적합합니다. 평균 소득이 16,450유로인 말라가 주에서 215,000유로의 시작가는, 리노베이션 비용을 고려하더라도 지역 경제 상황을 감안할 때 합리적인 접근성을 제공할 수 있습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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