Detta projekt i Coín, beläget i hjärtat av Málagas provins, presenterar en fastighet med potential för renovering eller nyutveckling. Fastigheten, som ursprungligen färdigställdes 1971, ligger i en etablerad stadsmiljö med bekvämligheter inom räckhåll. Med sex sovrum och en boyta på 126 m² erbjuder den en grund för att anpassas efter moderna boendestandarder. Coíns läge erbjuder en kombination av lugnt stadsliv och närhet till kusten och regionala centrum.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i en tätbebyggd stadsmiljö i Coín, vilket innebär att många dagliga bekvämligheter finns inom gångavstånd. Dess inlandsläge skiljer den från kustfastigheter, men den bibehåller en god koppling till Málagas flygplats och kustorterna inom en rimlig körtid. Denna placering lämpar sig för dem som söker ett mer lokalt stadsliv.
Fastigheten, som kräver renovering, erbjuder en tom duk för de som vill skapa ett hem anpassat efter specifika behov. Med sex sovrum finns utrymme för större familjer eller möjligheten att skapa dedikerade arbetsrum eller hobbyutrymmen. Ombyggnadspotentialen är hög, men kräver en investering i uppdatering av fastighetens befintliga struktur och inredning.
Fastigheten är redan färdigbyggd, med ett ursprungligt färdigställandeår 1971. Den presenterar en möjlighet för renovering snarare än nyproduktion. Den befintliga strukturen består av två våningar plus ett solarium. Planering för eventuella ombyggnationer bör ta hänsyn till fastighetens ålder och befintliga planlösning.
Denna fastighet erbjuder inte omedelbart inflyttningsklart boende utan kräver en omfattande renovering. Utsikten är främst över gatan, vilket inte ger panoramavyer över natur eller hav. Fastigheten saknar privat parkering och förlitar sig på gatuparkering. Dessutom är den ursprungliga konstruktionen från 1971, vilket innebär att moderna standarder för energieffektivitet och isolering kan behöva uppdateras.
Ref: VL665355
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta boende kan passa för köpare som söker ett renoveringsprojekt med potential att skapa ett hem efter eget tycke i en etablerad spansk stad. Det kan vara attraktivt för investerare som ser värde i att omvandla en äldre fastighet till moderna bostäder för uthyrning eller vidareförsäljning. Familjer som behöver många sovrum och uppskattar stadslivets bekvämligheter, med allt inom gångavstånd, kan också finna detta intressant, förutsatt att de har budget och tid för en omfattande renovering. För dem som önskar en bas i inlandet, men ändå vill ha relativt enkel tillgång till kustens aktiviteter och Málagas flygplats, erbjuder Coín en kompromiss. Det är dock viktigt att notera att fastigheten kräver betydande investeringar i tid och pengar för att uppnå en bekväm och modern livsmiljö.
Fastigheten, som ursprungligen färdigställdes 1971, har en arkitektur och finish som är typisk för sin tidsperiod. Detaljer som geometriska kakelplattor, som framgår av bildmaterialet, kan indikera en viss retrostil. Den befintliga planlösningen inkluderar flera sovrum, två kök och ett badrum, vilket kan behöva en omstrukturering för att möta dagens krav på öppenhet och funktionalitet. Beroende på renoveringsomfattningen kan nya material såsom moderna golv, köksinredning och badrumsinredning, samt uppdaterade el- och VVS-system, implementeras. Detaljer som fönster och dörrar kan också behöva bytas ut för att förbättra isolering och säkerhet. Solariumet med täckt struktur och utrymme för hönshus antyder tidigare användningsområden som kan omvandlas till moderna uteplatser eller extra boyta.
Fastigheten är tillgänglig till ett utropspris från 215 000 €. Detta pris reflekterar fastighetens nuvarande skick och dess läge i centrala Coín. Med sina sex sovrum och 126 m² boyta erbjuder den ett relativt stort utrymme för prisklassen, särskilt med tanke på att den ligger i en stad med alla bekvämligheter inom räckhåll. Priset bör dock ses i relation till de betydande renoveringskostnader som förväntas för att uppdatera fastigheten till moderna standarder. Tillgängligheten är omedelbar, då fastigheten är färdigbyggd sedan 1971.
Coín, beläget i Guadalhorce-dalen, erbjuder ett mer traditionellt andalusiskt stadsliv, skilt från den intensiva turismen vid kusten. Området präglas av en blandning av lokalbefolkning och en växande grupp av internationella invånare som söker en lugnare livsstil. De dagliga rutinerna formas av närheten till lokala affärer, marknader och restauranger som ligger inom gångavstånd. Staden har en aktiv jordbrukstradition, vilket bidrar till en avslappnad atmosfär. Även om det är ett stadscentrum, är närheten till landsbygden och grönområden påtaglig. Fastigheten, som ligger centralt, drar nytta av denna lokala atmosfär, men dess skick kräver en betydande renovering för att fullt ut integreras i en modern boendestandard. Denna typ av boende passar den som uppskattar stadens bekvämligheter och söker ett projekt med ombyggnadspotential.
Att bo i Coín innebär att integreras i en stad som balanserar traditionella andalusiska drag med modern utveckling. Dagliga inköp kan göras på lokala marknader eller i mindre butiker, där en stor del av befolkningen handlar. För ett bredare utbud av tjänster och shopping finns större köpcentrum och stormarknader inom en kort bilresa, som till exempel den lokala mataffären 485 meter bort. Utbildning är väl representerad med sju grundskolor och tre gymnasieskolor inom eller nära staden. Sjukvård tillhandahålls av ett lokalt hälsocenter, och apotek ligger inom 161 meters avstånd. För fritidsaktiviteter finns flera restauranger och sportanläggningar i närområdet, inklusive kommunala simbassänger som ligger på 0,5 km respektive 1,5 km avstånd. Stadens 12 allmänna transportstopp med 7 linjer ger viss rörlighet utan bil, men för att fullt ut utforska regionen och nå längre bort belägna faciliteter är en bil rekommenderad.
Kartan visar Coíns läge i Málagas provins, inlandet från Costa del Sol. Den illustrerar dess position i förhållande till kuststäder som Fuengirola och Marbella, samt provinshuvudstaden Málaga och dess flygplats. Området runt Coín präglas av en blandning av jordbruksmark och tätbebyggelse, med närhet till bergskedjor som Sierra de Mijas.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Coín är strategiskt placerat i Guadalhorce-dalen, cirka 33 km väster om provinshuvudstaden Málaga och cirka 30 km norr om Marbella. Denna positionering ger en koppling mellan inlandets lugn och kustens dynamik. Medan Marbella representerar lyx och turism (20 km bort), erbjuder Málaga ett större urbant centrum med kulturella och kommersiella erbjudanden (31 km bort). Algeciras ligger längre bort (85 km), vilket indikerar Coíns position som ett nav för den centrala delen av Costa del Sol. Denna centrala placering i provinsen gör det möjligt att nå olika delar av kusten och inlandet inom rimlig tid, vilket ger en flexibilitet för boende som vill ha tillgång till både stad och natur.
Fastighetens läge i Coín erbjuder en balans mellan stadsliv och regional tillgänglighet. Närmaste strand, Playa Torreblanca-Carvajal, ligger cirka 17 km bort, vilket gör en dagsutflykt till kusten enkel med bil. Málagas flygplats (AGP), ett stort internationellt nav, är belägen cirka 23 km bort i en rak linje, vilket underlättar resor. För golfentusiaster finns flera banor inom en radie av 10-13 km, som Lauro Golf och Campo Europa. Stadens egna bekvämligheter, som mataffärer och apotek, är inom gångavstånd (485 m och 161 m respektive), medan ett sjukhus finns 10 km bort. Tillgång till elbilsladdning finns också inom 10 km. Sammantaget ger läget en god grund för både vardagsliv och fritidsaktiviteter.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Coín ligger 191 meter över havet, vilket ger ett inlandsklimat som skiljer sig från den direkta kustlinjen. Området upplever ett medelhavsklimat med varma somrar och milda vintrar, med genomsnittstemperaturer som varierar mellan 13°C och 28°C under året. Den genomsnittliga årstemperaturen är cirka 17,8°C. Soliga dagar är vanliga, och den direkta närheten till berg som Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) och Cerro Gordo (4,8 km) erbjuder möjligheter till utomhusaktiviteter och utsikt över landskapet. Simperioden, då vattentemperaturen håller sig över 20°C, sträcker sig över cirka 4 månader, vilket är kortare än vid kusten. Höjdskillnaden och det mer kontinentala klimatet innebär tydligare temperaturskillnader mellan dag och natt samt sommar och vinter jämfört med kustorter.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Fastigheten i Coín ligger cirka 17-18 km från närmaste stränder längs Costa del Sol, såsom Playa Torreblanca-Carvajal och Playa de Torreblanca. Dessa stränder är ofta väl underhållna och erbjuder faciliteter för solbad och vattensporter. Regionen är dock mest känd för sina golfbanor. Lauro Golf ligger bara 11 km bort, och Campo Europa samt Campo América inom 13 km. För vattenbaserad rekreation närmare hemmet finns kommunala simbassänger som Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) och Piscina Municipal (1,5 km). Dessutom finns ett antal sportcenter och fritidsanläggningar i närområdet, inklusive Ciudad del airsoft 3,9 km bort, vilket indikerar ett aktivt lokalt fritidsutbud utöver strandlivet.
24 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Coín är strategiskt placerat i Guadalhorce-dalen, cirka 33 km väster om provinshuvudstaden Málaga och cirka 30 km norr om Marbella. Denna positionering ger en koppling mellan inlandets lugn och kustens dynamik. Medan Marbella representerar lyx och turism (20 km bort), erbjuder Málaga ett större urbant centrum med kulturella och kommersiella erbjudanden (31 km bort). Algeciras ligger längre bort (85 km), vilket indikerar Coíns position som ett nav för den centrala delen av Costa del Sol. Denna centrala placering i provinsen gör det möjligt att nå olika delar av kusten och inlandet inom rimlig tid, vilket ger en flexibilitet för boende som vill ha tillgång till både stad och natur.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Augusti | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Jämfört med nyare projekt vid kusten som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 €) eller Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 €), erbjuder detta projekt i Coín en lägre ingångspris, från 215 000 €. Detta lägre pris återspeglar dock fastighetens äldre byggår och behovet av omfattande renovering, vilket inte är lika framträdande i de nyare, ofta mer moderna och energieffektiva projekten vid kusten. Lantana Residencial i Mijas, med ett startpris på 205 000 €, kan vara en jämförelsepunkt, men dess exakta karaktär och läge skiljer sig sannolikt. Projektet i Coín attraherar en annan köpargrupp; de som söker en mer traditionell spansk stadsmiljö och är villiga att investera i en renovering, snarare än de som prioriterar omedelbar närhet till stranden och den senaste byggtekniken. Läget i inlandet ger en annan livsstil än den typiska strandnära upplevelsen, med fokus på lokal kultur och en lugnare takt, men med fortsatt god tillgång till regionala kommunikationer.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
