Šis nekilnojamojo turto projektas yra Coín mieste, Malagos provincijoje. Jis siūlo pusiau atskirto namo tipą, kurio plotas siekia 126 m². Būstas, pastatytas 1971 metais, yra renovacijos stadijoje ir suteikia daug galimybių pritaikyti jį pagal individualius poreikius. Dėl savo centrinės lokacijos su patogiu priėjimu prie visų reikalingų paslaugų, šis objektas yra patrauklus tiek nuolatiniams gyventojams, tiek investuotojams. Jo kaina prasideda nuo 215 000 €.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas įsikūręs Coín miesto centre, urbanistinėje aplinkoje, kur svarbiausios paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Tai reiškia patogų kasdienį gyvenimą, nereikalaujant nuolatinio transporto naudojimo smulkiems pirkiniams ar trumpoms kelionėms po miestą. Apsuptis paslaugomis, tokiomis kaip parduotuvės ir vaistinės, palengvina buitinius reikalus.
Šis nekilnojamasis turtas labiausiai atitinka poreikius asmenims ar šeimoms, ieškantiems projekto su dideliu potencialu, norinčioms atlikti pilną renovaciją ir sukurti namus pagal savo skonį. Tai taip pat tinkamas pasirinkimas investuotojams, planuojantiems pakeisti paskirtį ar išnuomoti būstą, atsižvelgiant į jo lokaciją ir galimybes.
Nekilnojamasis turtas yra jau pastatytas, jo statybos baigtos 1971 metais. Šiuo metu jis yra renovacijos stadijoje. Tai reiškia, kad pirkėjai neturės laukti naujos statybos procesų, o galės nedelsiant pradėti planuoti ir įgyvendinti renovacijos darbus pagal savo poreikius ir viziją.
Šis projektas nerekomenduojamas ieškantiems visiškai naujo, moderniai įrengto būsto be papildomų investicijų į apdailą. Taip pat jis netinka tiems, kurie pageidauja ramybės atokioje, gamtos apsuptoje vietovėje, kadangi namas yra miesto centre, o langai orientuoti į gatvę. Numatomas poreikis skirti laiko ir lėšų renovacijos darbams.
Ref: VL665355
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas gali būti tinkamas įvairiems pirkėjų tipams. Pirmiausia, tai būtų puikus pasirinkimas asmenims ar šeimoms, ieškantiems pigesnio būsto, kurį jie galėtų visiškai pritaikyti savo poreikiams per renovaciją. Tai gali būti patrauklu ir tiems, kurie nori gyventi arčiau šeimos Ispanijoje, bet pageidauja nuosavo namo su daugiau erdvių. Investuotojai gali įžvelgti potencialą vystyti projektą toliau, pavyzdžiui, padalinti į kelis butus (jei tai leidžia vietiniai reglamentai) ar renovuoti ir parduoti su pelnu. Taip pat jis tiks tiems, kurie vertina miesto gyvenimo privalumus, visos paslaugos ranka pasiekiamos, bet nori ramesnės aplinkos nei didmiesčiuose. Jei ieškote projekto, kuriame galėtumėte įgyvendinti savo kūrybinius sumanymus ir sukurti unikalų namą, šis pasiūlymas gali būti kaip tik jums.
Šiuo metu namas yra pradinėje apdailos stadijoje, paruoštas renovacijai. Pastatytas 1971 metais, jis reikalauja modernizavimo ir atnaujinimo, siekiant atitikti šiuolaikinius kokybės ir komforto standartus. Galimos apdailos medžiagos ir technologijos priklausys nuo būsimo savininko pasirinkimo renovacijos metu. Tai apima grindų dangas, sienų apdailą, santechnikos ir elektros instaliaciją, langų bei durų keitimą. Projektas neturi iš anksto nustatytų apdailos standartų, todėl suteikiama visiškai laisvė pasirinkti medžiagas, atitinkančias asmeninius estetinius poreikius ir biudžetą. Energijos efektyvumo gerinimas, pavyzdžiui, šilumos izoliacijos ir modernių langų įrengimas, gali būti svarbus renovacijos aspektas.
Šiuo metu siūlomas namas Coín mieste yra vertinamas nuo 215 000 €. Nurodyta kaina atspindi nekilnojamojo turto būklę, reikalaujančią renovacijos, ir jo lokaciją. Būsto plotas siekia 126 m², jame yra 6 miegamieji ir 1 vonios kambarys. Nors tai yra vienas objektas, jo kaina ir prieinamumas gali keistis priklausomai nuo rinkos sąlygų ir renovacijos darbų eigos. Šis įėjimo kainos taškas leidžia potencialiems pirkėjams įvertinti papildomas renovacijos išlaidas ir bendrą investicijos dydį.
Coín miestas, esantis Malagos provincijoje, siūlo ramią ir kokybišką gyvenimo aplinką, tuo pačiu užtikrinant visas kasdieniam gyvenimui reikalingas paslaugas. Miesto ekonomika derina žemės ūkio tradicijas su augančiu naujų gyventojų ir dirbančių nuotoliniu būdu skaičiumi, kurie ieško ramesnio būdo gyventi, bet nenori atsisakyti artumo prie Kosta del Sol pakrantės. Šiame 2 km spinduliu esančiame rajone rasite restoranų, mokyklų ir vaistinių, o didesni miestai kaip Marbella ar Malaga pasiekiami per trumpą laiką. Gyvenimo ritmas Coín yra subalansuotas tarp miesto patogumų ir ramesnio Andalūzijos gyvenimo būdo.
Coín miestas, kuriame įsikūręs šis nekilnojamasis turtas, yra Malagos provincijos gilumoje, apie 33 km nuo sostinės. Miestas siūlo urbanistinę aplinką su visomis būtinomis paslaugomis, pasiekiamomis pėsčiomis. Tai reiškia, kad kasdieniai pirkiniai, apsilankymai pas gydytoją ar vaistininko paslaugos yra patogiai prieinamos. Nepaisant miesto patogumų, Coín vertinamas dėl ramybės ir kokybiško gyvenimo. Jį mėgsta tiek vietiniai gyventojai, tiek naujakuriai, ieškantys ramesnės aplinkos, bet norintys išlikti netoli Kosta del Sol pakrantės ir didesnių miestų, tokių kaip Marbella (20 km) ar Malaga (31 km). Viešasis transportas mieste yra prieinamas, su 12 sustojimų ir 7 autobusų linijomis, tačiau automobilis gali palengvinti keliones po regioną.
Ši žemėlapio dalis vizualizuoja Coín miesto, Malagos provincijoje, vietą. Ji pavaizduoja miesto santykį su aplinkiniais miestais, tokiais kaip Malaga ir Marbella, bei Kosta del Sol pakrante. Žemėlapis padeda suprasti atstumus iki svarbiausių infrastruktūros objektų, tokių kaip oro uostas, ir geografinę padėtį tarp kalnų ir jūros, suteikiant kontekstą vietos pasirinkimui.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Coín yra strateginėje Malagos provincijos vietoje, esantis apie 33 km nuo provincijos sostinės Malagos ir apie 30 km nuo populiaraus kurorto Marbella. Ši padėtis leidžia mėgautis ramesniu gyvenimu Andalūzijos gilumoje, išlaikant patogų susisiekimą su didesniais miestais ir Kosta del Sol pakrantės lankytinomis vietomis. Miestas yra įsikūręs Guadalhorce slėnyje, kuris yra žinomas savo kraštovaizdžiu ir žemės ūkio tradicijomis. Lyginant su pakrantės miestais, Coín siūlo labiau autentišką Andalūzijos patirtį, tuo pačiu užtikrinant greitą priėjimą prie paplūdimių, oro uosto ir kitų regioninių centrų, tokių kaip Fuengirola ar Alhaurín el Grande.
Nekilnojamasis turtas yra strategiškai patogioje vietoje Coín mieste, kur svarbiausios kasdienės paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis. Artimiausia vaistinė yra vos už 161 metro, o prekybos centras, už 485 metrų. Ligoninė pasiekiama per 10 km. Pagrindinis privalumas yra artumas prie Kosta del Sol pakrantės ir Malagos oro uosto: paplūdimiai, tokie kaip Playa Torreblanca-Carvajal, yra už maždaug 17 km, o Malagos oro uostas, už maždaug 23 km tiesiogine linija. Mėgstantys golfą turės gerą susisiekimą su Lauro Golf (11 km) ir kitomis aikštynais. Bendrai, vieta siūlo gerą balansą tarp miesto patogumų ir lengvo priėjimo prie regiono pagrindinių traukos centrų.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Coín miestas yra 191 metro aukštyje virš jūros lygio, Andalūzijos regione, kur vyrauja Viduržemio jūros klimatas. Vidutinė metinė temperatūra siekia apie 17.8°C, svyruojanti nuo 13°C žiemos mėnesiais iki 28°C vasarą. Tai užtikrina ilgą ir malonų maudymosi sezoną, kuris trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Saulės daug, todėl regionas pritraukia tuos, kurie vertina šiltą klimatą ištisus metus. Nors miestas yra sausumoje, artumas prie Kosta del Sol pakrantės leidžia greitai pasiekti jūrą. Aukštesnis reljefas suteikia galimybę mėgautis vaizdais į apylinkes, o aplinkinės kalvos (pvz., Mirador de Sierra Gorda už 3.9 km) siūlo aktyvaus poilsio galimybes.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors Coín yra sausumos miestas, jis siūlo patogią prieigą prie Kosta del Sol pakrantės, kuri garsėja savo paplūdimiais. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Torreblanca-Carvajal ir Playa de los Boliches, yra pasiekiami maždaug per 17-18 km. Šie paplūdimiai dažnai yra apdovanoti Mėlynąja vėliava už švarą ir paslaugas. Be paplūdimių, regione gausu rekreacinių galimybių. Netoliese yra kelios savivaldybės baseinų (Piscina Municipal), o mėgstantys golfą gali rinktis iš kelių aikštynų, tokių kaip Lauro Golf (11 km). Taip pat yra įvairių sporto centrų ir laisvalaikio zonų, tokių kaip Ciudad del airsoft, siūlančių aktyvias pramogas.
24 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Coín yra strateginėje Malagos provincijos vietoje, esantis apie 33 km nuo provincijos sostinės Malagos ir apie 30 km nuo populiaraus kurorto Marbella. Ši padėtis leidžia mėgautis ramesniu gyvenimu Andalūzijos gilumoje, išlaikant patogų susisiekimą su didesniais miestais ir Kosta del Sol pakrantės lankytinomis vietomis. Miestas yra įsikūręs Guadalhorce slėnyje, kuris yra žinomas savo kraštovaizdžiu ir žemės ūkio tradicijomis. Lyginant su pakrantės miestais, Coín siūlo labiau autentišką Andalūzijos patirtį, tuo pačiu užtikrinant greitą priėjimą prie paplūdimių, oro uosto ir kitų regioninių centrų, tokių kaip Fuengirola ar Alhaurín el Grande.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.6°C | 68 mm |
| Vasaris | 13.1°C | 71 mm |
| Kovas | 15.0°C | 83 mm |
| Balandis | 17.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 20.5°C | 30 mm |
| Birželis | 24.8°C | 2 mm |
| Liepa | 27.7°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.7°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 24.3°C | 39 mm |
| Spalis | 20.5°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 85 mm |
| Gruodis | 13.3°C | 91 mm |
Lyginant šį nekilnojamojo turto objektą Coín su kitais regiono projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 €), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €) ir Etherna Homes 2 Estepona (nuo 259 000 €), matome skirtingas kainų ir lokacijų strategijas. Coín objektas, su pradine kaina nuo 215 000 €, siūlo didelį potencialą renovacijos dėka ir yra orientuotas į tuos, kurie ieško projekto su galimybe formuoti jį pagal savo poreikius, o ne gatavo sprendimo. Jo privalumas, miesto centro lokacija ir visų paslaugų prieinamumas pėsčiomis, kas nėra būdinga kai kuriems pakrantės projektams, dažnai reikalaujantiems automobilio. Tuo tarpu Mijas (Lantana Residencial) siūlo panašią pradinę kainą, tačiau dažnai yra arčiau pakrantės ir gali siūlyti skirtingą aplinką. Estepona (Etherna Homes 2) ir Torre del Mar (Aquamar) projektai paprastai yra brangesni ir orientuoti į tiesioginę prieigą prie jūros, siūlydami naujos statybos būstus su moderniais patogumais. Šis Coín objektas išsiskiria savo potencialu ir galimybe sukurti unikalų būstą žemesne pradine investicija, palyginti su naujais projektais pakrantėje, tačiau reikalauja papildomų laiko ir finansinių resursų renovacijai.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
