Coín'de yer alan bu yarı müstakil ev, Málaga eyaletinin batısında, il merkezinin yaklaşık 33 km batısında konumlanmıştır. Dört yatak odası, bir banyo ve 126 m² yaşam alanına sahip bu yapı, 1971'den kalma olup yenileme gerektirmektedir. Şehir merkezinde, tüm olanaklara yürüme mesafesinde bulunan bu mülk, hem kalıcı yaşam hem de yatırım amaçlı çeşitli potansiyeller sunmaktadır. Coín'in sunduğu sakin yaşam kalitesi ve kentsel olanakların birleşimi, burayı cazip bir yerleşim bölgesi haline getirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Coín'in merkezinde yer alan bu ev, yerel dükkanlar, restoranlar ve hizmetler gibi günlük ihtiyaçlara yürüme mesafesinde ulaşım kolaylığı sağlamaktadır. Şehir merkezindeki konumu, toplu taşıma erişimini de desteklerken, özel araçla bölgeyi keşfetme imkanı sunar. Bu merkezi konum, hem yerel yaşamı deneyimlemek hem de çevredeki daha büyük şehirlere ulaşmak için pratik bir başlangıç noktasıdır.
Yenileme ihtiyacı olan bu altı yatak odalı, tek banyolu ev, geniş aileler veya ek yaşam alanına ihtiyaç duyanlar için uygundur. Mevcut düzeni, büyük bir yaşam alanı oluşturmak veya farklı fonksiyonlara sahip odalar tasarlamak isteyenler için esneklik sunar. Yapı, kişisel zevklere göre şekillendirilebilecek, potansiyeli yüksek bir mülktür.
1971 yılında tamamlanmış olan bu mülk, mevcut bir yapı olup, yeni bir inşaat projesi değildir. Yapısal durumu 'yenileme gerektiriyor' olarak belirtilmiş olup, mevcut konutun mevcut haliyle yaşamaya uygunluğu veya potansiyel bir tadilat projesi için başlangıç noktası olarak değerlendirilmelidir. Tamamlanmış inşaat statüsündedir.
Bu proje, müstakil bir villa veya modern tasarımlı bir konut arayanlar için uygun değildir. Yetersiz banyo sayısı (sadece bir adet), mevcut yapının genel durumu ve yenileme gereksinimi, hızlıca taşınmak isteyenler için dezavantaj olabilir. Ayrıca, doğrudan deniz veya geniş manzaralar sunmamaktadır; daha çok şehir içi bir yaşam tarzına odaklıdır.
Ref: VL665355
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, geniş bir aileye sahip veya misafir ağırlamayı seven bireyler için idealdir. Altı yatak odası, birden fazla insanın rahatça yaşayabileceği veya odaların farklı amaçlarla (ofis, hobi odası vb.) kullanılabileceği bir alan sunar. Yenileme projesi üzerinde çalışmaktan keyif alan, kendi yaşam alanını sıfırdan tasarlamak isteyen veya belirli bir bütçe dahilinde büyük bir mülke sahip olmak isteyenler için uygundur. Ayrıca, Coín gibi sakin bir kasabada yaşamak isteyen ancak Málaga, Marbella gibi büyük şehirlere ve sahile yakın olmak isteyenler için de iyi bir seçenektir. Araba kullanma gerekliliğinin düşük olması, yerel yaşamı benimsemek isteyenler için bir avantajdır.
Bu yapı, 1971 yılında inşa edilmiş olup, o dönemin yapı tekniklerini yansıtmaktadır. Mevcut durumu 'yenileme gerektiriyor' olarak belirtilmiştir, bu da iç ve dış cephelerde kapsamlı bir çalışma gerektiğini göstermektedir. Orijinal zemin döşemeleri, duvar yapıları ve tesisatların muhtemelen güncellemelerle modernize edilmesi gerekecektir. Yapının çatısı, pencereleri ve yalıtımı gibi unsurların da dayanıklılık ve enerji verimliliği açısından incelenmesi ve iyileştirilmesi muhtemeldir. Yenileme süreci, modern standartlara uygun, enerji verimli ve kişisel zevklere hitap eden bir yaşam alanı oluşturma imkanı sunacaktır.
Bu yarı müstakil ev, 215.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Altı yatak odası ve 126 m²'lik geniş iç mekanı ile bu fiyat, mülkün yenileme gerektiren durumu göz önüne alındığında, bölgedeki emlak piyasası koşullarına göre konumlandırılmıştır. Mülkün mevcut durumu, potansiyel alıcılara kendi zevklerine göre bir yaşam alanı yaratma veya yatırım amaçlı değerlendirme fırsatı sunmaktadır. Piyasadaki benzer büyüklükteki ve benzer durumdaki mülklerle karşılaştırıldığında, bu fiyatlandırma rekabetçi bir giriş noktası olarak değerlendirilebilir.
Coín, Guadalhorce Vadisi'nde, sakinliği ve yaşam kalitesiyle bilinen bir kasabadır. Burada günlük yaşam, yerel pazarları, geleneksel restoranları ve tertipli sokakları ile Akdeniz kültürünün izlerini taşır. Kasabanın ekonomisi, tarımsal geçmişini yeni yerleşenler ve daha sakin bir ortam arayan uzaktan çalışanların getirdiği büyüme ile birleştirmektedir. Coín, hem yerel İspanyol yaşamını deneyimlemek isteyenler hem de Costa del Sol'un sunduğu olanaklara yakın olmak isteyenler için dengeli bir yaşam sunar. Kentsel bir çevrede yer alması, tüm temel ihtiyaçların yürüme mesafesinde olmasını sağlar. Bu, araba kullanımını azaltarak daha rahat bir günlük rutin oluşturma imkanı verir.
Coín'in merkezinde yer alan bu ev, günlük yaşam için gereken tüm olanaklara kolay erişim sağlar. 485 metre mesafedeki süpermarketler, 161 metre yakındaki eczane ve 2 km'lik yarıçap içindeki restoranlar, okullar ve sağlık merkezleri, bölgenin ne kadar gelişmiş olduğunu göstermektedir. Kasabanın 26.574'lük nüfusu (2025 tahmini), canlı ama aynı zamanda yönetilebilir bir topluluk hissi yaratır. 7 okul ve 1 sağlık merkezi gibi kamu hizmetlerinin varlığı, burayı aileler için de uygun bir yerleşim bölgesi haline getirir. Yerel kültürü ve gelenekleri benimsemek isteyenler için Coín'in sunduğu 34 yerel tatil günü, toplulukla bütünleşme fırsatları sunar.
Bu harita, Coín kasabasının merkezi konumunu ve çevresindeki coğrafi özellikleri göstermektedir. Málaga ve Marbella gibi büyük şehirlere olan mesafesi, konumun stratejik önemini vurgular. Kasabanın iç kesimde yer alması, kıyı şeridine olan yakınlığı ile dengelenir ve hem sakin bir yaşam tarzı hem de turistik merkezlere kolay ulaşım imkanı sunar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Coín, Málaga ilinin batısında, önemli kıyı şehirlerine ve iç bölgelere stratejik bir konumda yer almaktadır. Marbella'ya 20 km, Málaga şehrine ise 31 km mesafededir. Bu konum, hem sahildeki hareketli yaşamı hem de Málaga'nın kültürel ve ticari olanaklarını keşfetme imkanı sunar. Algeciras gibi daha uzak şehirlere (85 km) de erişim mümkündür. Coín'in Guadalhorce Vadisi'ndeki konumu, onu hem kıyı şeridi ile iç bölgeler arasında bir köprü haline getirir, hem de bölgenin doğal güzelliklerine yakınlık sağlar.
Bu mülk, Coín'in merkezinde yer aldığı için birçok temel hizmete yürüme mesafesindedir. En yakın süpermarket 485 metre, eczane ise sadece 161 metre uzaklıktadır. Daha kapsamlı sağlık hizmetleri sunan hastane 10 km, tıbbi ihtiyaçlar için eczaneler ise 2 km'lik bir alan içinde 8 adet bulunmaktadır. Sahil şeridine ulaşım, 17-18 km mesafedeki plajlarla sağlanır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na yaklaşık 23 km'lik bir mesafede bulunması, uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Golf tutkunları için Lauro Golf sahası 11 km, Campo Europa ve Campo América ise yaklaşık 13 km uzaklıktadır. Bölgede 12 adet toplu taşıma durağı ve 7 adet toplu taşıma hattının bulunması, araba olmadan da ulaşım imkanı sunmaktadır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Coín, deniz seviyesinden 191 metre yükseklikte yer alan, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgedir. Yıl boyunca ortalama sıcaklıklar 13°C ile 28°C arasında değişmektedir ve ortalama yıllık sıcaklık 17.8°C'dir. Bu iklim koşulları, açık havada vakit geçirmek için elverişlidir. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 4 aylık bir dönemi kapsar. Sierra Gorda ve Cerro Gordo gibi manzara noktalarına yakınlığı, doğayla iç içe olabileceğiniz ve bölgenin doğal güzelliklerini keşfedebileceğiniz fırsatlar sunar. Yaylaların ve vadilerin bulunduğu bu coğrafi yapı, genel olarak ılıman bir iklim sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu mülk, Coín'in iç kesimlerinde yer almasına rağmen, Costa del Sol'un popüler plajlarına kolay erişim imkanı sunmaktadır. En yakın plajlar olan Playa Torreblanca-Carvajal ve Playa de los Boliches yaklaşık 17 km mesafededir. Golf meraklıları için Lauro Golf sahası 11 km, Campo Europa ve Campo América golf sahaları ise yaklaşık 13 km uzaklıkta bulunmaktadır. Bölgede ayrıca 24 farklı spor tesisi bulunmaktadır. Coín'de bulunan belediye yüzme havuzları (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo 0.5 km, Piscina Municipal 1.5 km) ve Ciudad del airsoft gibi aktivite alanları, spor ve rekreasyon olanaklarını çeşitlendirmektedir.
24 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Coín, Málaga ilinin batısında, önemli kıyı şehirlerine ve iç bölgelere stratejik bir konumda yer almaktadır. Marbella'ya 20 km, Málaga şehrine ise 31 km mesafededir. Bu konum, hem sahildeki hareketli yaşamı hem de Málaga'nın kültürel ve ticari olanaklarını keşfetme imkanı sunar. Algeciras gibi daha uzak şehirlere (85 km) de erişim mümkündür. Coín'in Guadalhorce Vadisi'ndeki konumu, onu hem kıyı şeridi ile iç bölgeler arasında bir köprü haline getirir, hem de bölgenin doğal güzelliklerine yakınlık sağlar.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.6°C | 68 mm |
| Şubat | 13.1°C | 71 mm |
| Mart | 15.0°C | 83 mm |
| Nisan | 17.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 20.5°C | 30 mm |
| Haziran | 24.8°C | 2 mm |
| Temmuz | 27.7°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.7°C | 1 mm |
| Eylül | 24.3°C | 39 mm |
| Ekim | 20.5°C | 80 mm |
| Kasım | 15.6°C | 85 mm |
| Aralık | 13.3°C | 91 mm |
Coín'deki bu mülk, Torre del Mar'daki Aquamar (vanaf €269.950), Mijas'taki Lantana Residencial (vanaf €205.000) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (vanaf €259.000) gibi diğer projelerle karşılaştırıldığında, kendine özgü bir konum ve fiyatlandırma sunmaktadır. Lantana Residencial'ın benzer fiyat aralığında olması, yatırım potansiyeli açısından Coín'deki mülkün değerlendirilmesini sağlar. Ancak, Aquamar ve Etherna Homes 2 gibi projeler genellikle daha yeni inşa edilmiş ve modern olanaklara sahip olabilirken, Coín'deki bu mülk, yenileme potansiyeli ve kasaba merkezindeki konumu ile farklı bir çekicilik sunar. Coín'in iç kesimlerde yer alması, sahil şeridindeki projelere kıyasla daha sakin bir yaşam tarzı sunarken, Málaga ve Marbella gibi büyük merkezlere olan ulaşım kolaylığı da bölgesel bir avantajdır. Fiyatlandırma, mülkün mevcut durumunu ve büyüklüğünü yansıtmaktadır; daha yüksek fiyatlı sahil projeleri genellikle deniz manzarası veya daha modern altyapı sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
