Projekt v mestu Coín v provinci Málaga predstavlja priložnost za prenovo ali razvoj nepremičnine z veliko potenciala. Zgrajeno leta 1971 in dokončano, ponuja 126 m² bivalne površine na dveh etažah z dodatnim solarijem. Nahaja se v osrednjem delu mesta, kjer so vse osnovne storitve dosegljive peš, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Ta nepremičnina je primerna tako za stalno bivanje kot tudi za investicijo zaradi svoje lokacije in vsestranskosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja v urbanem jedru mesta Coín, kar pomeni neposredno bližino vseh bistvenih storitev, kot so trgovine, lekarna in javni prevoz. Kljub mestni legi je območje znano po svojem mirnejšem ritmu življenja v primerjavi s coastal območji, hkrati pa omogoča enostaven dostop do naravnih lepot doline Guadalhorce.
Zaradi obsega prenove in obstoječe razporeditve je ta nepremičnina primerna za kupce, ki si želijo prilagoditi prostor svojim specifičnim potrebam in željam. Število sob (6) in dodatni prostori nudijo možnost ustvarjanja multifunkcionalnih bivalnih ali delovnih površin, kar je idealno za večje družine ali tiste, ki potrebujejo dodatne prostore za hobije ali delo na daljavo.
Projekt je bil zaključen leta 1971, kar pomeni, da gre za starejšo gradnjo, ki zahteva celovito obnovo. Vse gradbene faze so zaključene, zato je nepremičnina takoj na voljo za prevzem in prenovo. Trenutno stanje nepremičnine omogoča popolno svobodo pri načrtovanju in izvedbi kakršnih koli sprememb ali izboljšav.
Ta nepremičnina ni nova gradnja in zahteva obsežno obnovo, kar pomeni dodatne stroške in časovni vložek. Trenutno ima le eno kopalnico, kar je lahko omejitev za večje družine ali tiste, ki iščejo sodobno udobje. Pogled je usmerjen na ulico, kar morda ne ponuja želenega razgleda ali zasebnosti, ki jo nudijo nepremičnine z drugačno orientacijo ali lokacijo.
Ref: VL665355
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo projekt za obsežno prenovo in si želijo ustvariti dom po lastnih merah v tradicionalnem španskem mestu. Odlična izbira za investitorje, ki prepoznavajo potencial za povečanje vrednosti nepremičnine po obnovi, ali za posameznike, ki si želijo ustvariti počitniško ali stalno bivališče z značajem. Ker je potrebna celovita prenova, je idealna za tiste, ki imajo izkušnje s takšnimi projekti ali so pripravljeni na sodelovanje s strokovnjaki. Če si želite bivati v okolju z lokalnim pridihom, kjer so storitve na dosegu roke, a hkrati blizu obalnih mest in letališča, je ta nepremičnina lahko vaša izbira.
Nepremičnina, zgrajena leta 1971, trenutno nima sodobne dokončne obdelave, saj je namenjena celoviti prenovi. Obstoječe stanje vključuje osnovne elemente, kot so tla, stene in stropi, ki pa bodo verjetno zahtevali zamenjavo ali obsežno obnovo. Obseg prenove omogoča izbiro materialov in dokončav po želji kupca, od talnih oblog, kot so ploščice ali les, do kvalitetnih oken in vrat. Kuhinje in kopalnica bodo verjetno predmet popolne prenove, kar daje priložnost za vgradnjo sodobnih in energetsko učinkovitih rešitev, ki bodo ustrezale novim standardom.
Trenutna prodajna cena nepremičnine v Coínu znaša 215.000 €. Glede na to, da je gradnja zaključena leta 1971 in nepremičnina zahteva obnovo, cena odraža njen potencial za prenovo ali razvoj. Na trgu v regiji, kot kažejo primerljivi projekti, cene variirajo od 205.000 € (Lantana Residencial v Mijas) do 269.950 € (Aquamar v Torre del Mar). Trenutna ponudba je na voljo za takojšen nakup, kar omogoča hiter začetek prenove ali načrtovanje nadaljnjih korakov.
Coín je mesto, ki ponuja kombinacijo mirnega življenja v notranjosti dežele z dostopom do mestnih dobrin. Območje je živahno, s trgovinami in storitvami na dosegu roke, kar olajšuje vsakdanje življenje. S 26.574 prebivalci leta 2025 ponuja občutek skupnosti, hkrati pa je dovolj veliko, da zagotavlja raznolikost storitev, vključno z več kot sedmimi restavracijami in osmimi lekarnami v bližini. Mesto je primerno za tiste, ki cenijo umirjenost, a hkrati želijo ostati povezani z živahnim dogajanjem obale, ki je oddaljena le slabih 20 km.
Coín je mesto z uradnim številom prebivalcev 22.000, ki se nahaja v dolini Guadalhorce, 33 km zahodno od province Málaga. Njegova lokacija ponuja ugodno kombinacijo mirnega življenja v notranjosti in bližine obalnih mest, kot sta Marbella (20 km) in Fuengirola. V premeru 2 km od nepremičnine se nahajajo številne storitve, vključno s 7 restavracijami, 4 šolami in 8 lekarnami, kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje. Mesto je dobro povezano z javnim prevozom, saj ima 12 postaj in 7 linij, kar omogoča mobilnost tudi brez avtomobila, čeprav je ta priporočljiva za boljše raziskovanje širše regije.
Ta projekt je označen v Coínu, mestu v notranjosti province Málaga. Na zemljevidu je vidna njegova lega v urbanem območju, znotraj dosega lokalnih storitev in infrastrukture. Okolica prikazuje bližino zelenih površin in možnosti za rekreacijo, hkrati pa tudi dostop do glavnih prometnih poti, ki povezujejo Coín z obalnimi mesti in letališčem.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Coín je strateško lociran v osrednji provinci Málaga, približno 33 km zahodno od prestolnice province in 30 km severno od Marbelle. Ta položaj omogoča dobro povezavo z večjimi mesti v regiji. Málaga, s svojimi 579.076 prebivalci, je oddaljena le 31 km, medtem ko je Marbella, znana turistična destinacija s 147.958 prebivalci, oddaljena 20 km. Algeciras je bolj oddaljen, približno 85 km stran. Ta centralna lega olajšuje dostop do obale in drugih regionalnih znamenitosti.
Nepremičnina se nahaja v Coínu, mestu z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu hoje. Najbližja lekarna je oddaljena le 161 metrov, supermarket pa 485 metrov. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 23 km v zračni liniji, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Za ljubitelje golfa sta igrišči Lauro Golf in Campo Europa oddaljeni 11 oziroma 13 km. Plaže, kot je Playa Torreblanca-Carvajal, so dosegljive v približno 17 km, kar omogoča uživanje v obmorskih aktivnostih.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Coín se nahaja na nadmorski višini 191 metrov, kar vpliva na njegovo klimo. Regija ima povprečno letno temperaturo 17,8 °C, z letnimi variacijami med 13 °C in 28 °C. Sončnih ur je v izobilju, kar omogoča dolgo kopalno sezono, ki traja približno 4 mesece, ko je temperatura vode nad 20 °C. Območje je znano po blagem podnebju, ki je idealno za preživljanje prostega časa na prostem skozi vse leto, z malo padavin in prijetnimi temperaturami.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav Coín ni neposredno ob obali, so plaže Costa del Sol, kot je Playa Torreblanca-Carvajal, oddaljene le okoli 17 km. V bližini mesta se nahajajo tudi možnosti za rekreacijo, vključno z občinskimi bazeni Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) in Piscina Municipal (1,5 km). Za ljubitelje golfa sta v radiju 11-13 km na voljo igrišča Lauro Golf, Campo Europa in Campo América. Športni center Ciudad del Airsoft je oddaljen 3,9 km, kar dopolnjuje ponudbo za aktivno preživljanje prostega časa.
24 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Coín je strateško lociran v osrednji provinci Málaga, približno 33 km zahodno od prestolnice province in 30 km severno od Marbelle. Ta položaj omogoča dobro povezavo z večjimi mesti v regiji. Málaga, s svojimi 579.076 prebivalci, je oddaljena le 31 km, medtem ko je Marbella, znana turistična destinacija s 147.958 prebivalci, oddaljena 20 km. Algeciras je bolj oddaljen, približno 85 km stran. Ta centralna lega olajšuje dostop do obale in drugih regionalnih znamenitosti.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Junij | 24.8°C | 2 mm |
| Julij | 27.7°C | 0 mm |
| Avgust | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot je Lantana Residencial v Mijas (ki se začne pri 205.000 €), ponuja ta nepremičnina v Coínu večjo bivalno površino (126 m² proti običajno manjšim enotam v nekaterih novogradnjah) in več spalnic (6) za primerljivo ali nekoliko višjo ceno, kot je začetna cena v Lantana Residencial. Projekt Aquamar v Torre del Mar se začne pri 269.950 €, kar ga uvršča v višji cenovni razred, medtem ko Etherna Homes 2 v Esteponi ponuja novejše nepremičnine z višjo ceno od 259.000 €. Ta nepremičnina v Coínu izstopa s svojo lokacijo v mestnem jedru, ki ponuja neposreden dostop do lokalnih storitev, in s potencialom za obsežno prenovo, kar omogoča popolno prilagoditev prostora. Medtem ko novejši projekti nudijo sodobno dokončanje, ta ponudba nagovarja kupce, ki iščejo projekt z dušo in možnostjo ustvarjanja edinstvenega doma ali donosne investicije v bolj tradicionalnem okolju.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
