W tym domu z rynku wtórnego, zlokalizowanym w sercu Coín w prowincji Málaga, znajduje się sześć sypialni i jedna łazienka na powierzchni 126 m². Obiekt, wybudowany w 1971 roku, wymaga kompleksowego remontu, oferując potencjalnym nabywcom znaczną swobodę w kształtowaniu przestrzeni zgodnie z własnymi potrzebami i wizją. Położenie w centrum miasta zapewnia łatwy dostęp do lokalnych udogodnień, co czyni go interesującą propozycją dla osób szukających projektu renowacyjnego z potencjałem.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Dom znajduje się w centralnej części Coín, miejscowości położonej w głębi lądu, blisko głównych dróg i udogodnień. Ta lokalizacja oznacza, że codzienne potrzeby, takie jak sklepy czy usługi, są dostępne w zasięgu krótkiego spaceru, co redukuje potrzebę częstego korzystania z samochodu do podstawowych zakupów i lokalnych spraw.
Dla nabywcy poszukującego projektu z potencjałem do znaczącej personalizacji, ta nieruchomość oferuje solidną bazę. Sześć sypialni daje możliwość elastycznego aranżowania przestrzeni, od tradycyjnych sypialni, przez domowe biura, po pokoje hobby, dostosowując układ do zmieniających się potrzeb rodziny lub celów inwestycyjnych.
Budynek pochodzi z 1971 roku i został ukończony w tym samym roku. Obecnie znajduje się w stanie gotowym do zamieszkania lub renowacji. Projekt nie jest nowym budownictwem, co oznacza, że jego struktura i obecny stan odzwierciedlają techniki budowlane i materiały z tamtego okresu.
Obiekt wymaga generalnego remontu, co wiąże się z dodatkowymi kosztami i nakładem pracy. Oferuje tylko jedną łazienkę, co może być niedogodnością dla większych gospodarstw domowych lub osób planujących częste wizyty gości. Widok ograniczony jest głównie do ulicy, co może nie zaspokoić potrzeb osób szukających otwartych przestrzeni lub naturalnych krajobrazów.
Ref: VL665355
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest przeznaczona dla osób świadomie poszukujących projektu renowacyjnego, które chcą nadać starej przestrzeni nowy charakter i funkcjonalność. Sprawdzi się dla inwestorów widzących potencjał w sześciu sypialniach, które można zaadaptować na wynajem krótko- lub długoterminowy, lub dla rodzin potrzebujących dużej przestrzeni, gotowych na generalny remont. Osoby ceniące sobie życie w centrum miasta, z dostępem do wszystkich udogodnień na wyciągnięcie ręki, również odnajdą tu swoje miejsce. Jest to opcja dla tych, którzy nie szukają gotowego rozwiązania, lecz możliwości stworzenia domu według własnej wizji, akceptując przy tym konieczność inwestycji w modernizację i adaptację istniejącego budynku.
Obecny stan nieruchomości odzwierciedla czas jej budowy, czyli lata 70. XX wieku. Wymaga ona kompleksowej renowacji, która pozwoli na podniesienie standardu wykończenia i zastosowanie nowoczesnych materiałów. Potencjalni nabywcy będą mieli możliwość wyboru podłóg, okładzin ściennych, armatury łazienkowej oraz elementów kuchni zgodnie z własnymi preferencjami estetycznymi i funkcjonalnymi. Zgodnie z danymi, budynek jest z 1971 roku, co sugeruje tradycyjne materiały konstrukcyjne i instalacje wymagające modernizacji. Po remoncie, jakość wykończenia będzie zależeć wyłącznie od decyzji inwestora.
Nieruchomość jest dostępna w cenie wywoławczej 215 000 euro. Jest to cena za dom wymagający remontu, który oferuje znaczną przestrzeń mieszkalną wynoszącą 126 m² oraz sześć sypialni. Ze względu na konieczność modernizacji, cena ta może być atrakcyjna dla inwestorów lub kupujących, którzy planują dostosować nieruchomość do własnych standardów. Położenie w centrum Coín, z łatwym dostępem do udogodnień, stanowi dodatkowy atut cenowy. Warto zauważyć, że w regionie dostępne są również inne opcje, takie jak mieszkania od 205 000 euro (Lantana Residencial) czy domy od 269 950 euro (Aquamar), co pozwala na porównanie ofert pod kątem lokalizacji i standardu.
Coín, położone w dolinie Guadalhorce, oferuje mieszkańcom spokojniejszy tryb życia, charakterystyczny dla mniejszych miast Andaluzji, jednocześnie zapewniając dostęp do niezbędnych usług. Codzienne życie w tej lokalizacji to przede wszystkim wygoda dostępu do lokalnych sklepów, aptek i punktów usługowych, które znajdują się w zasięgu spaceru. Bliskość szkół i centrów zdrowia sprzyja rodzinom. Mimo iż jest to centrum miejskie, otoczenie oferuje również możliwości rekreacji, takie jak pobliskie baseny i centra sportowe. Gospodarka miasta łączy tradycję rolniczą z rozwojem napędzanym przez nowych mieszkańców i pracowników zdalnych, którzy cenią sobie równowagę między spokojem a bliskością Costa del Sol.
Położenie w centrum Coín oznacza, że codzienne życie koncentruje się wokół lokalnych usług i infrastruktury. W promieniu kilkuset metrów znajduje się apteka (161 m) i supermarket (485 m), co zapewnia wygodę w codziennych zakupach. Istnieje również 12 linii transportu publicznego obsługiwanych przez 12 przystanków, co ułatwia poruszanie się po okolicy bez samochodu. W promieniu 2 km znajdują się liczne restauracje (7), szkoły (4) i kolejne apteki (8), tworząc dynamiczne środowisko miejskie. Odległość do centrum zdrowia wynosi 10 km, co jest standardowym zasięgiem dla tego typu placówki w mniejszych miejscowościach.
Prezentowana lokalizacja znajduje się w Coín, miasteczku w prowincji Málaga, w głębi lądu od Costa del Sol. Położenie to oferuje połączenie spokojnego życia miejskiego z dostępem do infrastruktury, jednocześnie zapewniając relatywnie łatwy dojazd do wybrzeża i lotniska.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Coín jest strategicznie położone w prowincji Málaga, około 33 km od stolicy prowincji, Malagi, i około 30 km od popularnego kurortu Marbella. Jest to część doliny Guadalhorce, oferująca alternatywę dla zgiełku wybrzeża. Położenie to umożliwia łatwy dostęp do większych ośrodków miejskich: Málaga (31 km, 579,076 mieszkańców) oferuje pełną gamę usług miejskich i kulturalnych, a Marbella (20 km, 147,958 mieszkańców) znana jest z luksusu i plaż. Odległość 85 km do Algeciras otwiera drogę do regionu Campo de Gibraltar.
Dojazd do lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) zajmuje około 23 km w linii prostej, co przekłada się na dogodny czas podróży samochodem. Najbliższe plaże, takie jak Playa Torreblanca-Carvajal, znajdują się w odległości około 17 km. Dla miłośników golfa, pola takie jak Lauro Golf są oddalone o 11 km. Ponadto, w odległości 10 km znajdują się punkty ładowania pojazdów elektrycznych, a w promieniu 2 km dostępne są liczne udogodnienia, w tym restauracje, szkoły i apteki, co podkreśla centralne położenie nieruchomości.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Coín charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 17.8°C, wahającą się między 13°C zimą a 28°C latem. Okres sprzyjający kąpielom, z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około 4 miesięcy. Wysokość nad poziomem morza wynosi 191 metrów, co zapewnia łagodniejszy mikroklimat w porównaniu do bezpośredniego wybrzeża. Położenie w dolinie może wpływać na pewne różnice temperatur w porównaniu do wybrzeża, zwłaszcza nocą. Lokalizacja w regionie z dużą liczbą słonecznych dni w roku sprzyja aktywności na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże, takie jak Playa Torreblanca-Carvajal, są oddalone o około 17 km, co czyni je łatwo dostępnymi na jednodniową wycieczkę. W bliższej odległości, w promieniu 2 km od nieruchomości, znajduje się basen miejski Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 km) oraz inne obiekty sportowe. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji pola takie jak Lauro Golf (11 km) i Campo Europa oraz Campo América (po 13 km). Łączna liczba 24 obiektów sportowych w okolicy świadczy o możliwościach aktywnego spędzania czasu.
24 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Coín jest strategicznie położone w prowincji Málaga, około 33 km od stolicy prowincji, Malagi, i około 30 km od popularnego kurortu Marbella. Jest to część doliny Guadalhorce, oferująca alternatywę dla zgiełku wybrzeża. Położenie to umożliwia łatwy dostęp do większych ośrodków miejskich: Málaga (31 km, 579,076 mieszkańców) oferuje pełną gamę usług miejskich i kulturalnych, a Marbella (20 km, 147,958 mieszkańców) znana jest z luksusu i plaż. Odległość 85 km do Algeciras otwiera drogę do regionu Campo de Gibraltar.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.6°C | 68 mm |
| Luty | 13.1°C | 71 mm |
| Marzec | 15.0°C | 83 mm |
| Kwiecień | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Czerwiec | 24.8°C | 2 mm |
| Lipiec | 27.7°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.7°C | 1 mm |
| Wrzesień | 24.3°C | 39 mm |
| Październik | 20.5°C | 80 mm |
| Listopad | 15.6°C | 85 mm |
| Grudzień | 13.3°C | 91 mm |
Rynek nieruchomości w okolicach Coín oferuje zróżnicowane opcje, od projektów wymagających remontu po gotowe do zamieszkania nieruchomości. Opisywany dom, z ceną wywoławczą 215 000 euro, plasuje się jako opcja wymagająca inwestycji w modernizację, ale oferująca dużą przestrzeń. Porównując go z innymi projektami, Lantana Residencial w Mijas oferuje mieszkania od 205 000 euro, co może być konkurencyjną ceną za nowsze budownictwo, choć zazwyczaj z mniejszą powierzchnią. Aquamar w Torre del Mar, z ceną od 269 950 euro, reprezentuje wyższy segment cenowy, prawdopodobnie oferując nowsze standardy i lokalizację bliżej wybrzeża. Etherna Homes 2 w Esteponie, rozpoczynające się od 269 000 euro, to kolejne porównanie z wyższej półki cenowej, typowe dla bardziej ekskluzywnych lokalizacji na Costa del Sol. W przeciwieństwie do tych ofert, projekt w Coín wyróżnia się możliwością przekształcenia istniejącej struktury na dużą, spersonalizowaną przestrzeń w cenie, która po remoncie może okazać się korzystna w porównaniu do zakupu nowego domu o podobnej powierzchni w bardziej popularnych lokalizacjach nadmorskich.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
