Dette rekkehuset i Coín, Málaga, representerer en unik mulighet for totalrenovering eller ny utvikling. Med et boareal på 126 m² og spredt over to etasjer pluss et solarium, tilbyr eiendommen et betydelig potensial. Bygget i 1971, har huset en sentral beliggenhet med alle fasiliteter innen gangavstand. Eiendommen har 6 soverom og 1 bad, og krever omfattende oppgraderinger for å møte moderne standarder, men gir en solid base for personlig tilpasning eller som en investering i en veletablert spansk by.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i Coín, en by som tilbyr en mer autentisk spansk landsbylivsstil, men likevel innen rekkevidde av kystens fasiliteter. Dens urbane plassering sikrer tilgang til daglige nødvendigheter uten behov for bil for alle ærend. Nærheten til lokale tjenester som apotek og supermarked understreker den praktiske beliggenheten for beboerne.
Dette huset passer for kjøpere som søker et prosjekt med stort potensial for tilpasning. Med seks soverom og behov for renovering, er det en mulighet for de som ønsker å skape et hjem fra bunnen av, skreddersydd for deres spesifikke behov. Eiendommen kan også være et attraktivt valg for investorer som ser etter potensial i oppussing og videresalg eller utleie.
Bygget i 1971, er denne eiendommen et etablert hus som nå krever en omfattende oppgradering. Det er ingen nybyggingsfase; boligen er ferdigstilt og klar for renovering. Potensielle kjøpere bør vurdere tidsrammen og kostnadene forbundet med en fullstendig renovering for å modernisere boligen og bringe den opp til dagens standarder.
Eiendommen mangler moderne fasiliteter og krever betydelig renovering for å oppfylle dagens boligstandarder. Den har kun ett bad, noe som kan være en begrensning for større husholdninger eller ved utleie. Utsikten er primært mot gaten, og det er ingen privat parkering tilgjengelig. Eiendommen har ikke et energieffektivitetsmerke da den er fra 1971.
Ref: VL665355
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet passer for kjøpere som har et langsiktig perspektiv og ser et potensial i å forvandle en eldre bolig til et moderne hjem. Det er ideelt for håndverkere, investorer eller familier som ønsker å sette sitt personlige preg på et hus. De som verdsetter en roligere livsstil i en tradisjonell spansk by, men likevel ønsker nærhet til kystens dynamikk, vil finne Coín attraktivt. Eiendommen er også velegnet for de som søker en investering med potensial for verdistigning gjennom oppgradering, og som ikke er avskrekket av et større oppussingsprosjekt.
Den eksisterende finishen på eiendommen er datert, typisk for en bolig bygget i 1971. Eiendommen har original innredning og inventar som krever full utskifting. Den er strukturert med separate rom, inkludert et separat kjøkkenområde og flere soverom, men mangler moderne bekvemmeligheter som innbygde garderober eller en-suite baderom. Materialbruken reflekterer byggeperioden. En omfattende renovering vil være nødvendig for å implementere moderne materialer, energieffektive løsninger og oppdaterte interiørdesign for å møte dagens krav til komfort og estetikk.
Denne eiendommen er tilgjengelig fra €215,000. Prisen reflekterer behovet for omfattende renovering og dens nåværende tilstand. Eiendommen er en frittliggende bolig med 6 soverom og 1 bad, og tilbyr dermed et stort potensial for prisoptimalisering etter oppussing. Coín er et område med 344 årlige eiendomstransaksjoner, noe som indikerer et aktivt marked. Den angitte prisen bør ses i sammenheng med de potensielle kostnadene for modernisering og den forventede markedsverdien etter ferdigstillelse.
Coín er en by som tilbyr en balansert livsstil, hvor man nyter roen i innlandet samtidig som man har kystens fasiliteter innen rekkevidde. Byen har en offisiell befolkning på 22 000 innbyggere, noe som gir en følelse av lokalsamfunn. Med fasiliteter som restauranter, skoler og apotek innenfor en 2 km radius, er dagliglivet praktisk og ukomplisert. Byens økonomi er en blanding av landbrukstradisjon og vekst drevet av nyinnflyttede, noe som skaper et dynamisk miljø. Eiendommen selv ligger sentralt i Coín, noe som betyr at daglige ærend og sosiale aktiviteter lett kan nås til fots, noe som bidrar til en avslappet og tilgjengelig hverdag.
Å bo i Coín innebærer en integrering i en lokal spansk bykultur, med dagliglivet sentrert rundt byens torg og lokale butikker. Området er preget av en blanding av tradisjonelle bolighus og nyere utvikling, med en viss grad av urban tetthet. Til tross for at det er en by, tilbyr Coín tilgang til grøntområder og naturskjønne utsikter fra nærliggende høyder som Mirador de Sierra Gorda. Tilstedeværelsen av 7 restauranter og 8 apotek innenfor 2 km, samt 12 offentlige transportstopp, sikrer at de fleste daglige behov kan dekkes uten store anstrengelser, noe som bidrar til en praktisk og sosial livsstil.
Dette kartet viser Coíns beliggenhet i innlandet av provinsen Málaga, som en del av den bredere Costa del Sol-regionen. Det fremhever byens posisjon i forhold til større byer som Málaga og Marbella, samt kystlinjen. Kartet illustrerer også nærheten til viktige transportknutepunkter som Málaga lufthavn og tilgang til golfbaner og strender, og gir en visuell forståelse av regionens geografi.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Coín er strategisk plassert i Guadalhorce-dalen, omtrent 33 km vest for provinsens hovedstad Málaga og 30 km nord for den kjente kystbyen Marbella. Denne beliggenheten gir en god balanse mellom den rolige livsstilen i innlandet og tilgangen til de mer livlige kystområdene. Sammenlignet med Marbella (20 km) og Málaga (31 km), tilbyr Coín en mer autentisk spansk atmosfære og generelt lavere levekostnader, samtidig som det gir enkel tilgang til de kommersielle og kulturelle tilbudene i de større byene.
Eiendommen i Coín har god tilgjengelighet til regionale fasiliteter, med Málaga lufthavn kun 23 km unna, noe som letter internasjonale reiser. Nærmeste strender, som Playa Torreblanca-Carvajal, ligger omtrent 17 km unna, og gir enkel tilgang til kystlivet. For golfentusiaster er Lauro Golf 11 km unna, mens lokale fasiliteter som supermarked (485 m), apotek (161 m) og et helsesenter (10 km) er lett tilgjengelige. Med 7 offentlige transportlinjer og 12 holdeplasser i nærheten, reduseres avhengigheten av privatbil for daglige gjøremål.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Coín ligger 191 meter over havet, noe som gir et behagelig middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 13°C og 28°C gjennom året. Klimaet preges av rundt 17.8°C i gjennomsnitt årlig og en bade-sesong som varer i omtrent 4 måneder, når vanntemperaturen holder seg over 20°C. Byen har rikelig med solskinn, noe som er typisk for Costa del Sol. Den litt forhøyede beliggenheten bidrar til et mikroklima som kan være noe kjøligere enn ved kysten, spesielt om natten, men generelt gunstig for utendørsaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Selv om Coín ligger noe inn i landet, er kystens rekreasjonsmuligheter lett tilgjengelige. De nærmeste strendene, som Playa Torreblanca-Carvajal, ligger bare 17 km unna og tilbyr sol, sjø og strandaktiviteter. For golfspillere tilbyr regionen flere baner, inkludert Lauro Golf (11 km) og Campo Europa/América (13 km). I tillegg har Coín egne rekreasjonsfasiliteter som kommunale svømmebassenger og et bredt spekter av sportssentre innenfor rekkevidde, noe som gir et mangfold av fritidsaktiviteter.
24 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Coín er strategisk plassert i Guadalhorce-dalen, omtrent 33 km vest for provinsens hovedstad Málaga og 30 km nord for den kjente kystbyen Marbella. Denne beliggenheten gir en god balanse mellom den rolige livsstilen i innlandet og tilgangen til de mer livlige kystområdene. Sammenlignet med Marbella (20 km) og Málaga (31 km), tilbyr Coín en mer autentisk spansk atmosfære og generelt lavere levekostnader, samtidig som det gir enkel tilgang til de kommersielle og kulturelle tilbudene i de større byene.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Desember | 13.3°C | 91 mm |
I forhold til nærliggende prosjekter som Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000), tilbyr denne eiendommen i Coín et lavere utgangspunkt, men med et betydelig større renoveringsbehov. Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000) representerer nyere eller mer oppdaterte boliger, ofte med moderne fasiliteter og høyere prisnivå. Mens disse prosjektene kanskje tilbyr mer umiddelbar beboelighet eller en mer polert finish, appellerer Coín-eiendommen til de som søker en prosjektmulighet med potensial for å forme boligen etter eget ønske. Beliggenheten i Coín gir en mer tradisjonell spansk landsbyopplevelse sammenlignet med den mer utpregede turistpregede kystbyene, noe som kan tiltrekke seg et annet segment av kjøpere. Prissettingen reflekterer tydelig den nødvendige investeringen i oppussing, noe som skiller den fra ferdigstilte nybygg.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
