Цей проєкт розташований у місті Коїн, провінція Малага, у внутрішній частині Коста-дель-Соль. Він пропонує будинок із двома поверхами та солярієм, загальною площею 126 м², який потребує реновації. Об'єкт знаходиться в центральній частині міста, де всі необхідні зручності знаходяться в межах пішої доступності. Ця нерухомість відкриває можливості як для проживання, так і для інвестицій завдяки своєму розташуванню та потенціалу.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок розташований у міській забудові Коїна, що забезпечує близькість до місцевих магазинів, ресторанів та послуг. Попри міське розташування, він пропонує спокійніше життя порівняно з прибережними районами, залишаючись при цьому в межах розумної доступності до узбережжя.
Для тих, хто шукає проєкт для реконструкції або капітального ремонту, цей будинок надає можливість адаптувати простір під індивідуальні потреби. Шість спалень та наявність солярію відкривають потенціал для створення багатофункціонального житла або прибуткової орендної нерухомості.
Будинок, побудований у 1971 році, потребує повної модернізації. Він пропонує базову структуру, яку можна переосмислити згідно з сучасними будівельними стандартами та естетичними уподобаннями. Проєкт перебуває у стані завершеного будівництва, але потребує значних оновлень.
Об'єкт розташований у міській зоні, тому може не пропонувати усамітнення або великі приватні ділянки, типові для заміських будинків. Відсутність сучасних зручностей та оздоблення означає, що необхідні інвестиції в ремонт. Очікується, що будинок потребуватиме значних інвестицій для приведення до сучасних стандартів.
Ref: VL665355
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей будинок може бути привабливим для інвесторів, які шукають проєкти для відновлення та подальшого перепродажу або здачі в оренду. Він також підходить для тих, хто бажає придбати житло в центрі міста з можливістю індивідуального планування та дизайну. Особи, які цінують міську інфраструктуру в межах пішої доступності та готові до процесу ремонту, знайдуть тут цінність. Сім'ї, які потребують додаткових спалень, або ті, хто планує створити робочий простір вдома, можуть розглянути цей варіант. Об'єкт надає гнучкість для адаптації до різних життєвих сценаріїв, від постійного проживання до сезонного використання.
Об'єкт, побудований у 1971 році, потребує капітального ремонту, тому поточна якість оздоблення є базовою та застарілою. Будинок має два поверхи та солярій. В описі згадуються три кухні, що свідчить про можливу попередню конфігурацію для здачі в оренду або великої родини. Фотографії демонструють функціональні, але не сучасні елементи, такі як дерев'яні столи, геометрична плитка та прості кухонні меблі. Потенційні покупці повинні враховувати необхідність повної заміни сантехніки, електрики, підлогових покриттів, вікон та дверей. Матеріали, використані під час будівництва, ймовірно, відповідають стандартам того часу, але потребують оновлення відповідно до сучасних вимог щодо тепло- та звукоізоляції.
Початкова ціна цього напівприватного будинку становить 215 000 євро. За цією ціною пропонується об'єкт площею 126 м² з шістьма спальнями. Зазначена ціна відображає стан об'єкта, який потребує повної реновації. Вартість може варіюватися залежно від майбутніх ремонтних робіт та індивідуальних потреб покупця. Ринок нерухомості в Коїні пропонує різноманітні варіанти, але цей об'єкт вирізняється своїм центральним розташуванням та потенціалом для трансформації.
Коїн, це місто, розташоване в долині Гуадальхорсе, яке цінується за спокій і якість життя. Воно пропонує всі необхідні для повсякденного життя послуги, поєднуючи сільськогосподарські традиції зі зростанням, зумовленим новими мешканцями та віддаленими працівниками. Життя тут передбачає доступ до місцевої інфраструктури, такої як магазини, ресторани та школи, які знаходяться в межах пішої доступності. Міське оточення забезпечує ритм життя, характерний для невеликих іспанських міст, зі збереженням зв'язку з природою та узбережжям. Це робить його привабливим вибором для тих, хто шукає баланс між міським комфортом та спокійнішим темпом життя.
Життя в Коїні забезпечує доступ до міських зручностей, таких як ресторани, школи та аптеки, які знаходяться в межах пішої доступності. Місто розташоване приблизно за 33 км від Малаги та 30 км від Марбельї, що забезпечує відносну близькість до більших міських центрів та узбережжя. Наявність 7 ліній громадського транспорту та 12 зупинок свідчить про певну мобільність, хоча автомобіль може бути корисним для дослідження регіону. Близькість до природних об'єктів, таких як оглядові майданчики, та спортивних центрів, додає можливостей для активного відпочинку. Спокійний ритм життя в Коїні контрастує з динамікою прибережних міст.
Ця карта показує розташування Коїна відносно узбережжя Коста-дель-Соль та основних міських центрів, таких як Малага та Марбелья. Вона ілюструє, як місто знаходиться у внутрішній частині регіону, забезпечуючи доступ до обох прибережних зон та гірських ландшафтів Андалусії.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Коїн розташований у внутрішній частині провінції Малага, приблизно за 33 км від столиці провінції, Малаги, та за 30 км від Марбельї. Це позиціонує його як зручну базу для дослідження як прибережних міст, так і внутрішніх районів Андалусії. Відстань до Марбельї (20 км) та Малаги (31 км) робить ці великі міста доступними для відвідування, але зберігає переваги життя в меншому, спокійнішому місті. Позиціонування Коїна між узбережжям та гірськими районами надає унікальний баланс між міськими зручностями та природною красою регіону.
Об'єкт розташований у міській зоні, де основні зручності, такі як супермаркет (485 м), аптека (161 м) та ресторани, знаходяться в межах пішої доступності. Найближчі пляжі, як-от Playa Torreblanca-Carvajal, розташовані приблизно за 17 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 23 км. Для любителів гольфу найближчі поля, Lauro Golf, розташовані за 11 км. Наявність 12 зупинок громадського транспорту та 7 автобусних маршрутів спрощує пересування, хоча для повного дослідження регіону автомобіль є зручнішим. EV-зарядні станції знаходяться на відстані 10 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Коїн розташований на висоті 191 метр над рівнем моря, що забезпечує м'який середземноморський клімат. Середня температура коливається від 13°C до 28°C, із середньорічною температурою 17.8°C. Це сприяє комфортному перебуванню протягом року. Місто знаходиться на відстані приблизно 17 км від узбережжя, що означає менший вплив морського бризу, але зберігає переваги прибережного клімату. Кількість сонячних годин є високою, типовою для регіону Андалусія. Плавальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Відсутність інформації про конкретні дані щодо висоти, нахилу ділянки чи специфічних кліматичних явищ, окрім загальних показників.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Playa Torreblanca-Carvajal, розташовані на відстані приблизно 17 км від Коїна. Хоча місто не має виходу до моря, воно пропонує доступ до міських пляжів уздовж узбережжя Коста-дель-Соль. Для любителів активного відпочинку в регіоні є кілька полів для гольфу, включаючи Lauro Golf (11 км). Також доступні муніципальні басейни, такі як Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 км), та спортивні центри, наприклад, Ciudad del airsoft (3.9 км). Загалом, регіон пропонує різноманітні можливості для дозвілля, поєднуючи пляжний відпочинок із гольфом та іншими видами спорту.
24 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Коїн розташований у внутрішній частині провінції Малага, приблизно за 33 км від столиці провінції, Малаги, та за 30 км від Марбельї. Це позиціонує його як зручну базу для дослідження як прибережних міст, так і внутрішніх районів Андалусії. Відстань до Марбельї (20 км) та Малаги (31 км) робить ці великі міста доступними для відвідування, але зберігає переваги життя в меншому, спокійнішому місті. Позиціонування Коїна між узбережжям та гірськими районами надає унікальний баланс між міськими зручностями та природною красою регіону.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.6°C | 68 mm |
| Лютий | 13.1°C | 71 mm |
| Березень | 15.0°C | 83 mm |
| Квітень | 17.1°C | 56 mm |
| Травень | 20.5°C | 30 mm |
| Червень | 24.8°C | 2 mm |
| Липень | 27.7°C | 0 mm |
| Серпень | 27.7°C | 1 mm |
| Вересень | 24.3°C | 39 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 80 mm |
| Листопад | 15.6°C | 85 mm |
| Грудень | 13.3°C | 91 mm |
У порівнянні з проєктами на узбережжі, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), цей будинок у Коїні пропонує нижчу початкову ціну від €215,000. Це відображає його розташування у внутрішній частині регіону та потребу в реновації, на відміну від нових будівель на узбережжі. Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) має схожу цінову категорію, але Коїн пропонує більш урбанізоване середовище порівняно з деякими районами Міхас. Коїн, розташований у внутрішній частині, пропонує спокійніший спосіб життя порівняно з популярними прибережними містами, але вимагає подорожі для доступу до пляжів. У той час як прибережні райони, як правило, мають вищі ціни через близькість до моря та туристичну привабливість, Коїн може запропонувати більш доступні варіанти для тих, хто шукає автентичне іспанське життя з усіма зручностями під рукою. Цей об'єкт особливо цікавий для тих, хто готовий інвестувати в ремонт, щоб створити житло відповідно до своїх потреб.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
