Dit object in Coín, gelegen in een stedelijke omgeving, biedt een woonoppervlak van 126 m² en is gereed voor oplevering. Met zes slaapkamers en één badkamer is deze woning een project voor de koper die op zoek is naar een grondige renovatie of herontwikkeling. Gelegen in het Guadalhorce-dal, combineert de locatie de rust van het binnenland met de nabijheid van voorzieningen. De prijsstelling vanaf €215.000 nodigt uit tot een nadere beschouwing voor zowel permanente bewoning als investeringsdoeleinden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het object bevindt zich in het centrum van Coín, een gemeente in het Guadalhorce-dal, op circa 33 km van Málaga-stad. De stedelijke omgeving biedt voorzieningen op loopafstand, terwijl de Costa del Sol-stranden op ongeveer 17 km hemelsbreed te bereiken zijn.
Met zes slaapkamers en een woonoppervlak van 126 m² biedt dit object ruimte voor aanpassing aan diverse woonbehoeften. De huidige staat vraagt om een renovatie, wat mogelijkheden biedt voor personalisatie van de indeling en afwerking.
Dit object is gebouwd in 1971 en is reeds gereed. De woning heeft een bestaande constructie die momenteel een renovatie vereist. Er is geen sprake van nieuwbouwontwikkeling.
Het object vereist een volledige renovatie en heeft een straatgerichte ligging zonder specifieke uitzichten. Parkeren geschiedt op straatniveau. De bestaande indeling is gedateerd en dient aangepast te worden aan moderne woonstandaarden.
Ref: VL665355
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object is geschikt voor kopers die een projectmatig aspect niet schuwen en de potentie zien in een woning met een grondige transformatie. Het kan passen bij individuen of gezinnen die een rustiger leven in het binnenland zoeken, maar toch de nabijheid van de kust en stedelijke voorzieningen wensen. Ook voor investeerders die een woning willen ontwikkelen voor de verhuurmarkt of met het oog op waardestijging na renovatie, biedt dit object mogelijkheden. Het huis is momenteel verdeeld over twee verdiepingen met een solarium, wat ruimte biedt voor het creëren van meerdere leefruimtes of studio's, afhankelijk van de bouwplannen en lokale regelgeving.
Het object is gebouwd in 1971 en vereist een algehele renovatie. De bestaande structuur omvat een begane grond met woonkamer, slaapkamer, twee keukens en een badkamer, terwijl de bovenverdieping vier slaapkamers telt. Het solarium op het dak is voorzien van een overdekte structuur en een voormalig kippenhok. De afwerking is gedateerd en de voorzieningen zoals de keuken en badkamer zullen naar verwachting niet voldoen aan hedendaagse standaarden. Kopers dienen rekening te houden met een budget voor de vernieuwing van alle interieuronderdelen, inclusief vloeren, wandafwerking, sanitair en keukenapparatuur, om de woning naar moderne maatstaven te brengen.
De vraagprijs voor dit object in Coín bedraagt €215.000. Het object is gereed voor oplevering en vereist een renovatie. Gezien het woonoppervlak van 126 m² en het aantal van zes slaapkamers, positioneert de prijs zich in het middensegment van de lokale markt voor bestaande woningen. De beschikbaarheid is direct na afronding van de transactie. Het object vertegenwoordigt een startpunt voor projectontwikkeling of een grondige modernisering, wat de uiteindelijke waarde kan beïnvloeden.
Coín, gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, biedt een leefomgeving die agrarische traditie combineert met groei door nieuwe bewoners. De stad heeft circa 26.574 inwoners en voorziet in dagelijkse behoeften. De nabijheid van grotere steden zoals Málaga (31 km) en Marbella (20 km) zorgt voor verbinding met stedelijke faciliteiten en de kust. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond 17.8°C, met een zwemseizoen van ongeveer vier maanden. De hoogte van 191 meter boven zeeniveau draagt bij aan een mild klimaat. De aanwezigheid van diverse scholen, gezondheidscentra en meer dan 34 lokale feestdagen per jaar duiden op een actieve gemeenschap. Diverse sportfaciliteiten en natuurlijke uitkijkpunten in de omgeving bieden recreatiemogelijkheden.
Coín bevindt zich in het Guadalhorce-dal, op circa 33 km van de provinciehoofdstad Málaga. De stad zelf telt ongeveer 22.000 officiële inwoners, met een verwachte groei naar 26.574 in 2025. De omgeving kenmerkt zich door een combinatie van landbouw en een groeiende aantrekkingskracht op nieuwe bewoners die een rustiger bestaan zoeken. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en scholen zijn op loopafstand of korte rijafstand gelegen. De bereikbaarheid per auto is praktisch, al zijn niet alle bestemmingen binnen Coín hiervoor strikt noodzakelijk.
Deze kaart toont de ligging van Coín in de provincie Málaga, Spanje. De positie in het Guadalhorce-dal wordt geaccentueerd, met de nabijheid van zowel de hoofdstad Málaga als de kustplaats Marbella. De aangegeven afstanden tot voorzieningen en de kustlijn bieden context voor de dagelijkse leefbaarheid en recreatiemogelijkheden.
Coín is strategisch gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, waardoor het een brug vormt tussen de kust en het Andalusische achterland. De stad ligt circa 33 km van de hoofdstad Málaga en 20 km van de mondaine stad Marbella. Dit positioneert Coín als een centrum voor de omliggende dorpen in het Guadalhorce-dal, terwijl het toch relatief dicht bij de toeristische en zakelijke centra van de Costa del Sol blijft. De regio kenmerkt zich door een mix van landelijke rust en groeiende stedelijke ontwikkeling.
De bereikbaarheid van Coín is goed, met een afstand van circa 23 km hemelsbreed tot de luchthaven Málaga-Costa del Sol. Stranden aan de kust, zoals Playa Torreblanca-Carvajal, liggen op ongeveer 17 km. Grotere steden als Marbella bevinden zich op 20 km en Málaga op 31 km afstand. Voor dagelijkse benodigdheden bevinden zich een supermarkt op 485 meter en een apotheek op 161 meter. Golfbanen zoals Lauro Golf zijn bereikbaar binnen 11 km. Het openbaar vervoer wordt verzorgd door 7 lijnen met 12 haltes verspreid over de stad, wat enige mobiliteit zonder auto biedt, al blijft een auto voor bredere verkenning aan te raden.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Coín ligt op 191 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een mild klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 13°C en 28°C gedurende het jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17.8°C. De regio geniet van een aanzienlijk aantal zonuren, wat de vier maanden durende zwemseizoen met watertemperaturen van 20°C of hoger verklaart. De ligging in het Guadalhorce-dal biedt uitzicht op de omringende natuur, met uitkijkpunten zoals Mirador de Sierra Gorda op 3.9 km afstand.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel Coín landinwaarts gelegen is, bevinden de stranden van de Costa del Sol zich op circa 17-18 km afstand, zoals Playa Torreblanca-Carvajal. De directe omgeving biedt recreatieve mogelijkheden zoals golfen op Lauro Golf (11.5 km) en Campo Europa/América (13.3 km). Binnen de stad zijn er gemeentelijke zwembaden, waaronder Piscina Municipal Juan Montes Hoyo op 0.5 km. Sportliefhebbers kunnen terecht bij de Ciudad del airsoft op 3.9 km afstand. In totaal zijn er 24 sportfaciliteiten in de bredere regio.
24 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Coín is strategisch gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, waardoor het een brug vormt tussen de kust en het Andalusische achterland. De stad ligt circa 33 km van de hoofdstad Málaga en 20 km van de mondaine stad Marbella. Dit positioneert Coín als een centrum voor de omliggende dorpen in het Guadalhorce-dal, terwijl het toch relatief dicht bij de toeristische en zakelijke centra van de Costa del Sol blijft. De regio kenmerkt zich door een mix van landelijke rust en groeiende stedelijke ontwikkeling.
Coín is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 127 km². In 2007 telde Coín 20.870 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Maart | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mei | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Augustus | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit object in Coín zich met een instapprijs van €215.000 aan de lagere kant, wat verklaarbaar is door de noodzaak van een grondige renovatie. Lantana Residencial in Mijas, met een vergelijkbare startprijs van €205.000, betreft een nieuwbouwontwikkeling, wat een contrast vormt met de bestaande constructie hier. De locatie in Coín, landinwaarts gelegen, biedt een ander type leefomgeving dan de kustgebieden van Torre del Mar of Estepona. Dit object is gericht op kopers die bereid zijn te investeren in een transformatie, in plaats van direct te verhuizen naar een afgewerkte nieuwbouwwoning. De stedelijke context van Coín, met voorzieningen op loopafstand, onderscheidt het van meer afgelegen of villawijken, en biedt een meer lokaal georiënteerd leven, zij het met iets langere reistijden naar de directe kustlijn dan projecten direct aan zee.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN