Tento projekt ponúka domy s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami, ktoré sa nachádzajú v pokojnej obytnej štvrti v meste Coín. Súčasťou každej nehnuteľnosti je priestranná terasa a súkromná garáž. Občianska vybavenosť, ako sú obchody a reštaurácie, je vzdialená len pár minút chôdze, čo zaručuje pohodlný životný štýl. Projekt je navrhnutý tak, aby poskytoval moderné bývanie v autentickom andalúzskom prostredí.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento dom sa nachádza v centre mesta Coín, mestskej oblasti s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. Umožňuje to jednoduchý prístup k miestnym službám a zároveň poskytuje spojenie s okolitým vidiekom Guadalhorce. Poloha v vnútrozemí ponúka iný pohľad na život na Costa del Sol, s dôrazom na tradičnejšiu španielsku kultúru.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú priestor na renováciu a prispôsobenie podľa svojich predstáv. S šiestimi spálňami a jednou kúpeľňou ponúka flexibilitu pre veľké rodiny alebo pre tých, ktorí potrebujú dodatočný priestor na prácu či koníčky. Je to možnosť pre tých, ktorí uprednostňujú budovanie domova s charakterom.
Tento dom bol postavený v roku 1971 a momentálne vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Projekt nie je v štádiu výstavby, ale predstavuje príležitosť na prestavbu existujúcej štruktúry. Dokončenie je indikované ako v roku 1971, čo znamená, že ide o staršiu nehnuteľnosť, ktorá si vyžaduje modernizáciu.
Tento projekt neponúka moderné vybavenie, ako je napríklad bazén alebo výhľad na more. Má iba jednu kúpeľňu, čo môže byť obmedzenie pre väčšie domácnosti. Parkovanie je riešené pouličným parkovaním, nie sú k dispozícii súkromné garáže ani parkovacie miesta. Stav nehnuteľnosti si vyžaduje rozsiahlu rekonštrukciu.
Ref: VL665355
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú projekt s potenciálom na kompletnú premenu. Ideálny kandidát má víziu pre rekonštrukciu staršieho domu a záujem o vytvorenie domova na mieru, ktorý zodpovedá jeho potrebám a vkusu. Dôraz je kladený na lokalitu v centre mesta, čo znamená, že kupujúci ocenia blízkosť k službám a mestskému životu. Rodiny, ktoré potrebujú viacero spální, alebo jednotlivci, ktorí chcú vytvoriť pracovný priestor či priestor pre hostí, nájdu tu veľa možností. Taktiež je to atraktívna ponuka pre investorov, ktorí chcú kúpiť nehnuteľnosť za nižšiu cenu a po renovácii ju predať alebo prenajímať. Predpokladom je ochota investovať čas a prostriedky do rekonštrukčných prác, nakoľko súčasný stav si vyžaduje zásadné úpravy.
Táto nehnuteľnosť bola postavená v roku 1971, čo znamená, že jej súčasná úroveň dokončenia a materiálov nezodpovedá moderným štandardom. V rámci rekonštrukcie bude potrebné zvážiť kompletnú výmenu elektroinštalácie, vodovodných rozvodov, izolácie a obkladových materiálov. Interiérové prvky ako podlahy, dvere, okná a sanitárne vybavenie budú pravdepodobne vyžadovať kompletnú obnovu. Cieľom rekonštrukcie by malo byť zvýšenie energetickej efektívnosti a modernizácia na súčasné požiadavky komfortu bývania. Kupujúci by mali počítať s možnosťou úpravy dispozície, aby lepšie zodpovedala súčasným životným trendom, ako napríklad otvorenejšiemu obývaciemu priestoru alebo modernejšej kúpeľni.
Nehnuteľnosť je momentálne k dispozícii za cenu od 215 000 €. Táto cena odráža stav nehnuteľnosti, ktorá vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Vzhľadom na jej polohu v centre Coínu a potenciál po renovácii, môže predstavovať zaujímavú investičnú príležitosť. V oblasti sa uskutočnilo 344 realitných transakcií, čo naznačuje aktívny trh. Cena je stanovená ako 'od', čo znamená, že môžu existovať variácie v závislosti od konkrétnych ponúk alebo požiadaviek na renováciu. Je dôležité zohľadniť dodatočné náklady na rekonštrukciu pri celkovom posúdení investície.
Coín, nachádzajúci sa v srdci údolia Guadalhorce, predstavuje autentické andalúzske mestečko, ktoré si zachovalo svoj tradičný charakter. Život tu plynie v pokojnejšom tempe, v kontraste s rušnejším pobrežím. Napriek tomu ponúka kompletnú občiansku vybavenosť na dosah ruky, obchody, reštaurácie, školy a zdravotnícke zariadenia sú ľahko dostupné pešo alebo krátkou jazdou autom. Toto prostredie je ideálne pre tých, ktorí hľadajú spojenie medzi pokojným vidieckym životom a blízkosťou k pobrežným atrakciám. Miestna komunita je zmesou starousadlíkov a novoprišedších, vrátane zahraničných rezidentov, ktorí oceňujú kvalitu života a nižšie životné náklady v porovnaní s pobrežnými mestami. V okolí sú možnosti na turistiku a cyklistiku, ako aj kultúrne podujatia, ktoré odrážajú bohatú históriu regiónu.
Život v Coíne znamená ponoriť sa do autentickej andalúzskej atmosféry. Vďaka svojej polohe v údolií Guadalhorce, mestečko ponúka pokojné prostredie s plným prístupom k denným službám. Obchody, supermarkety, lekárne a zdravotné strediská sú vzdialené len pár minút chôdze, čo zjednodušuje každodenný život. V meste sa nachádza sedem reštaurácií a osem lekární, čo zabezpečuje dostatočné možnosti stravovania a zdravotnej starostlivosti. V okolí s polomerom 2 km je tiež osem lekární a štyri školy, čo je výhodné pre rodiny s deťmi. Verejná doprava je zabezpečená 7 linkami s 12 zastávkami v rámci mesta, čo zvyšuje dostupnosť. Priemerný ročný príjem v provincii Málaga je 16 450 €, čo naznačuje región s miernym ekonomickým rastom, ktorý odráža aj rastúcu popularitu Coínu medzi novými obyvateľmi.
Mapa zobrazuje polohu Coínu v provincii Málaga, vnútrozemskom regióne na juhu Andalúzie. Okolo Coínu sú vyznačené kľúčové lokality ako pláže, mestá, letisko a golfové ihriská. Tento kontext pomáha pochopiť strategickú polohu mesta v rámci Costa del Sol, kombinujúcu pokoj vidieka s ľahkým prístupom k pobrežným atrakciám a medzinárodnej doprave.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Coín sa nachádza v provincii Málaga, približne 33 km západne od hlavného mesta provincie, Málaga, a asi 30 km severne od pobrežného mesta Marbella. Táto poloha v údolí Guadalhorce ho zaraďuje do regiónu s bohatou poľnohospodárskou tradíciou, ale aj s rastúcim významom ako rezidenčná oblasť pre tých, ktorí hľadajú pokojnejšie prostredie. V porovnaní s dynamickými mestami ako Málaga (31 km, takmer 600 000 obyvateľov) a Marbella (20 km, takmer 150 000 obyvateľov), Coín (oficiálna populácia 22 000, INE projekcia 26 574 pre rok 2025) ponúka komornejšiu atmosféru. Zároveň poskytuje dobré spojenie s týmito väčšími centrami, ako aj s letiskom Málaga.
Coín sa nachádza približne 23 km od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP), čo umožňuje dobrú dostupnosť pre medzinárodných cestujúcich. Pláže na Costa del Sol, ako Playa Torreblanca-Carvajal, sú vzdialené asi 17 km, čo umožňuje ľahký prístup k morskému pobrežiu na jednodňové výlety. V meste sú dostupné základné služby: supermarket vo vzdialenosti 485 m a lekáreň len 161 m od centra. Pre milovníkov golfu sú golfové ihriská ako Lauro Golf vzdialené približne 11 km. EV nabíjacia stanica je dostupná vo vzdialenosti 10 km. Zdravotné stredisko je tiež v dosahu 10 km. Hoci je auto pre niektoré aktivity užitočné, vzhľadom na blízkosť obchodov a verejnej dopravy nie je na každodenné presuny nevyhnutné.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Coín sa nachádza v nadmorskej výške 191 metrov nad morom, čo prispieva k jeho príjemnej klíme. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 17.8°C, s typickými sezónnymi výkyvmi medzi 13°C v zime a 28°C v lete. Toto podnebie umožňuje dlhé obdobie slnečného počasia s priemerom nad 300 slnečných dní v roku. Plavecká sezóna, kedy teplota vody v mori dosahuje aspoň 20°C, trvá približne 4 mesiace, čo je typické pre južné pobrežie Španielska. Región je charakteristický miernymi zimami a horúcimi, suchými letami. Okolie Coínu je mierne zvlnené s výhľadom na hory, čo ponúka možnosti pre turistiku a outdoorové aktivity. Miestne fiesta tradície a sviatky (34 ročne) prispievajú k živej kultúrnej atmosfére.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Hoci Coín leží vo vnútrozemí, pobrežie Costa del Sol je ľahko dostupné. Najbližšie pláže, ako Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de los Boliches, sú vzdialené približne 17-18 km, čo predstavuje krátku jazdu autom. Tieto pláže často získavajú ocenenie Modrá vlajka za kvalitu. V okolí Coínu sa nachádza aj niekoľko možností na rekreačné aktivity. Milovníci golfu si môžu užiť ihriská ako Lauro Golf (11 km) a Campo Europa či Campo América (obe 13 km). Pre osvieženie v letných mesiacoch sú k dispozícii mestské kúpaliská, napríklad Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 km). Pre aktívnych jedincov sú k dispozícii aj športové centrá a zariadenia, vrátane Ciudad del airsoft vo vzdialenosti 3.9 km. Celkovo región ponúka kombináciu relaxu na pláži a aktívneho oddychu.
24 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Coín sa nachádza v provincii Málaga, približne 33 km západne od hlavného mesta provincie, Málaga, a asi 30 km severne od pobrežného mesta Marbella. Táto poloha v údolí Guadalhorce ho zaraďuje do regiónu s bohatou poľnohospodárskou tradíciou, ale aj s rastúcim významom ako rezidenčná oblasť pre tých, ktorí hľadajú pokojnejšie prostredie. V porovnaní s dynamickými mestami ako Málaga (31 km, takmer 600 000 obyvateľov) a Marbella (20 km, takmer 150 000 obyvateľov), Coín (oficiálna populácia 22 000, INE projekcia 26 574 pre rok 2025) ponúka komornejšiu atmosféru. Zároveň poskytuje dobré spojenie s týmito väčšími centrami, ako aj s letiskom Málaga.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| Apríl | 17.1°C | 56 mm |
| Máj | 20.5°C | 30 mm |
| Jún | 24.8°C | 2 mm |
| Júl | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
V porovnaní s projektami na pobreží, ako napríklad Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000), tento dom v Coíne predstavuje výrazne odlišnú cenovú a koncepčnú ponuku. Cena 215 000 € je síce nižšia, avšak zahŕňa potrebu rozsiahlej rekonštrukcie, zatiaľ čo spomenuté projekty sú nové a plne vybavené. Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) je cenovo bližšie, ale aj Mijas je viac orientované na turistiku a pobrežný život. Coín ponúka menej turisticky zamerané prostredie s autentickejšou andalúskou atmosférou. Zatiaľ čo pobrežné nehnuteľnosti často lákajú výhľadom na more a priamym prístupom na pláž, tento dom v Coíne cielí na kupujúcich, ktorí hľadajú hlbšie spojenie s lokálnou kultúrou a sú ochotní investovať do prestavby tradičného domu. Miestna občianska vybavenosť je síce kompletná, ale chýbajú tu luxusné amenities často spájané s novými developerskými projektmi na pobreží.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
