Αυτό το ημι-μονοκατοικία βρίσκεται στο Coín της Μάλαγα, προσφέροντας έκταση 126 τ.μ. με 6 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Κατασκευασμένο το 1971, το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρική αστική περιοχή, παρέχοντας άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Με τιμή εκκίνησης €215.000, παρουσιάζει μια ευκαιρία για ανακαίνιση ή ανάπτυξη, συνδυάζοντας την ηρεμία της ενδοχώρας με την εγγύτητα στην ακτή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο στην καρδιά του Coín, αυτό το ημι-μονοκατοικία βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον όπου οι καθημερινές ανέσεις είναι σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητα του στην πόλη, παρά την ηπειρωτική του θέση, προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ήρεμης ζωής και της προσβασιμότητας, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα σε απόσταση 23 χλμ.
Με έξι υπνοδωμάτια και έναν όροφο, αυτό το ακίνητο προσφέρει σημαντικό χώρο, αν και με ένα μόνο μπάνιο. Η κατάστασή του που απαιτεί ανακαίνιση επιτρέπει την προσαρμογή του στις λειτουργικές ανάγκες, καθιστώντας το κατάλληλο για μεγάλες οικογένειες ή για όσους επιθυμούν να διαμορφώσουν εκ νέου τους χώρους διαβίωσης.
Το ακίνητο είναι μια ολοκληρωμένη κατασκευή του 1971. Δεν αποτελεί νεόδμητο έργο. Η υποδομή και η αρχιτεκτονική του αντικατοπτρίζουν την περίοδο κατασκευής του, προσφέροντας μια βάση για ανανεώσεις ή μετατροπές από τους μελλοντικούς ιδιοκτήτες, αντί για μια νέα κατασκευή.
Το ακίνητο διαθέτει ένα μόνο μπάνιο για έξι υπνοδωμάτια, περιορίζοντας την ευκολία για πολλούς κατοίκους. Η θέα περιορίζεται στον δρόμο, και η στάθμευση είναι μόνο στον δρόμο, κάτι που μπορεί να αποτελέσει ζήτημα σε πολυσύχναστες περιόδους. Η κατάσταση «απαιτεί ανακαίνιση» σημαίνει ότι δεν προσφέρει σύγχρονες ανέσεις ή φινιρίσματα χωρίς περαιτέρω επενδύσεις.
Ref: VL665355
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία με μεγάλη χωρητικότητα σε μια καθιερωμένη πόλη, με δυνατότητα διαμόρφωσης κατά βούληση. Είναι ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται πολλαπλά υπνοδωμάτια και είναι πρόθυμες να επενδύσουν σε ανακαίνιση για να δημιουργήσουν τον χώρο των ονείρων τους. Επίσης, απευθύνεται σε επενδυτές που βλέπουν τη δυνατότητα μετατροπής ή εκσυγχρονισμού ενός παλαιότερου κτιρίου σε μια αστική περιοχή με ισχυρή ζήτηση για ενοικίαση. Όσοι προτιμούν την ηρεμία της ενδοχώρας, αλλά θέλουν να έχουν εύκολη πρόσβαση στην ακτή της Costa del Sol, θα βρουν την τοποθεσία βολική. Ατομα που ενδιαφέρονται για μια πιο παραδοσιακή ισπανική ζωή, μακριά από τον έντονο τουρισμό, αλλά κοντά σε όλες τις σύγχρονες ανέσεις, θα εκτιμήσουν την τοποθεσία του Coín. Απαιτεί προθυμία για εργασία σε ένα έργο ανακαίνισης.
Ως ακίνητο του 1971, η υπάρχουσα ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος αντανακλά την εποχή του. Οι λεπτομέρειες από τις εικόνες δείχνουν μια λειτουργική, αλλά βασική διαρρύθμιση, με πλακάκια σε κάποια δωμάτια και ξύλινες λεπτομέρειες. Η κουζίνα φαίνεται συμπαγής και χρηστική, ενώ η σκάλα και το σαλόνι υποδηλώνουν παραδοσιακή διαρρύθμιση. Το ακίνητο περιγράφεται ως «απαιτεί ανακαίνιση», υποδηλώνοντας ότι τα σημερινά υλικά και τεχνικές είναι πιθανόν ξεπερασμένα και χρειάζονται εκσυγχρονισμό. Οι μελλοντικοί ιδιοκτήτες θα έχουν την ευκαιρία να επιλέξουν νέα υλικά, όπως σύγχρονα δάπεδα, αναβαθμισμένα μπάνια και κουζίνες, καθώς και να βελτιώσουν τη μόνωση και τα συστήματα θέρμανσης/ψύξης. Η ανακαίνιση θα επιτρέψει την προσαρμογή της ποιότητας φινιρίσματος στις προσωπικές προτιμήσεις και προδιαγραφές.
Με τιμή εκκίνησης €215.000, αυτό το ημι-μονοκατοικία στο Coín προσφέρει ένα από τα πιο προσιτά σημεία εισόδου για κατοικίες με έξι υπνοδωμάτια στην ευρύτερη περιοχή. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την κατάσταση του ακινήτου, το οποίο απαιτεί ανακαίνιση, και την ηπειρωτική του θέση σε σύγκριση με παραθαλάσσια ακίνητα. Λόγω της φύσης του ως υπάρχον ακίνητο, είναι άμεσα διαθέσιμο για πώληση. Η έλλειψη πολλαπλών διαθέσιμων μονάδων (είναι ένα μεμονωμένο ακίνητο) σημαίνει ότι η διαθεσιμότητα είναι αποκλειστική για αυτό το συγκεκριμένο σπίτι. Η επένδυση σε ανακαίνιση μπορεί να αυξήσει σημαντικά την αξία του, καθιστώντας το μια δυνητικά ελκυστική πρόταση για ιδιοκτήτες που επιθυμούν να προσαρμόσουν τον χώρο στις ανάγκες τους ή για επενδυτικούς σκοπούς.
Το Coín, που βρίσκεται στην κοιλάδα Guadalhorce, προσφέρει ένα περιβάλλον ηρεμίας και ποιότητας ζωής, με όλες τις καθημερινές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Η πόλη αυτή, περίπου 33 χλμ δυτικά της Μάλαγα, συνδυάζει αγροτικές παραδόσεις με ανάπτυξη, προσελκύοντας κατοίκους που αναζητούν ησυχότερο περιβάλλον χωρίς να αποκόπτονται από τις ανέσεις της Costa del Sol. Με πληθυσμό περίπου 26.500 κατοίκους, το Coín διατηρεί μια αίσθηση κοινότητας, ενώ η εγγύτητά του σε σούπερ μάρκετ (485μ) και φαρμακεία (161μ) καθιστά την καθημερινή ζωή πρακτική. Η δημοτική πισίνα σε απόσταση 500μ ενισχύει τις επιλογές αναψυχής. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από μια ισορροπία μεταξύ των τοπικών δραστηριοτήτων και της εύκολης πρόσβασης σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και τις παραλίες, περίπου 17-18 χλμ μακριά.
Το Coín, μια πόλη με επίσημο πληθυσμό 22.000 κατοίκων (26.574 αναμένεται για το 2025), βρίσκεται 33 χλμ δυτικά της Μάλαγα και 30 χλμ βόρεια της Μαρμπέγια. Αυτή η ηπειρωτική τοποθεσία προσφέρει έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες πόλεις, ενώ διατηρεί εξαιρετική συνδεσιμότητα. Με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 485 μέτρων και φαρμακείο μόλις 161 μέτρων, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία 7 εστιατορίων, 4 σχολείων και 8 φαρμακείων εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υπογραμμίζει την πλήρη αστικοποίηση της περιοχής. Η πόλη διαθέτει επίσης 7 κέντρα υγείας και 12 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, που εξυπηρετούνται από 7 γραμμές, καθιστώντας τη μετακίνηση εφικτή ακόμη και χωρίς ιδιωτικό όχημα για ορισμένες μετακινήσεις. Η απόσταση 10 χλμ από νοσοκομείο και 11 χλμ από γήπεδο γκολφ (Lauro Golf) προσθέτει στην πρακτικότητα της τοποθεσίας.
Ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του Coín στην καρδιά της επαρχίας Μάλαγα, στην περιοχή Costa del Sol. Δείχνει την κεντρική του τοποθεσία σε σχέση με τις ακτές, τις μεγάλες πόλεις όπως η Μάλαγα και η Μαρμπέγια, καθώς και την εγγύτητά του σε αεροδρόμια και γήπεδα γκολφ, παρέχοντας γεωγραφική αντίληψη του περιβάλλοντος.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Coín βρίσκεται στρατηγικά στην ενδοχώρα της επαρχίας της Μάλαγα, περίπου 33 χλμ δυτικά της πρωτεύουσας και 30 χλμ βόρεια της κοσμοπολίτικης Μαρμπέγια. Η θέση του το τοποθετεί στην κοιλάδα Guadalhorce, μια περιοχή γνωστή για τη γεωργική της παραγωγή αλλά και για την αυξανόμενη ελκυστικότητά της ως τόπος διαβίωσης. Αυτή η ηπειρωτική τοποθεσία προσφέρει μια εναλλακτική λύση στα πυκνοκατοικημένα παραθαλάσσια θέρετρα, διατηρώντας όμως εξαιρετική προσβασιμότητα. Η εγγύτητα στις κύριες οδικές αρτηρίες επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση τόσο στη Μάλαγα, με το διεθνές της αεροδρόμιο και τις αστικές της ανέσεις, όσο και στα παραθαλάσσια κέντρα όπως η Fuengirola (περίπου 25 χλμ), προσφέροντας μια ισορροπημένη εμπειρία ζωής.
Η προσβασιμότητα του Coín είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Το ακίνητο απέχει περίπου 23 χλμ από το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP), έναν βασικό κόμβο για διεθνείς πτήσεις. Οι παραλίες της Costa del Sol, όπως η Playa Torreblanca-Carvajal και η Playa de los Boliches, απέχουν περίπου 17 χλμ, καθιστώντας τις προσβάσιμες για ημερήσιες εκδρομές. Οι μεγαλύτερες πόλεις της περιοχής, όπως η Marbella, βρίσκονται 20 χλμ μακριά, και η Μάλαγα 31 χλμ, προσφέροντας ευκαιρίες για ψώνια, πολιτισμό και γαστρονομία. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, με το Lauro Golf να είναι 11 χλμ μακριά και τα Campo Europa και Campo América στα 13 χλμ. Οι τοπικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (485μ), φαρμακεία (161μ) και κέντρα υγείας (10χλμ), είναι εύκολα προσβάσιμες.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Coín βρίσκεται σε υψόμετρο 191 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ένα ελαφρώς πιο δροσερό κλίμα σε σύγκριση με την παράκτια ζώνη. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 17.8°C, με διακυμάνσεις που κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 13°C και 28°C κατά τη διάρκεια του έτους. Αυτές οι συνθήκες ευνοούν ένα ευχάριστο μεσογειακό κλίμα. Ο όρος "ζώνη κολύμβησης" (swim season) διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C, αν και αυτό αφορά κυρίως τις εξωτερικές πισίνες και τη θάλασσα. Η ηπειρωτική του θέση σημαίνει ότι ενώ απολαμβάνει ηλιοφάνεια, η εγγύτητα στη θάλασσα είναι περίπου 17 χλμ. Το τοπίο χαρακτηρίζεται από την υψομετρική διαφορά, με κοντινά σημεία θέας όπως το Mirador de Sierra Gorda (3.9 χλμ), προσφέροντας πανοραμική θέα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα του Coín στις ακτές της Costa del Sol, περίπου 17-18 χλμ, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες παραλίες. Ενώ δεν υπάρχουν παραλίες Blue Flag απευθείας στο Coín, οι κοντινές παραλίες όπως η Playa Torreblanca-Carvajal (17 χλμ) και η Playa de los Boliches (17 χλμ) καλύπτουν τις ανάγκες για θαλάσσιες δραστηριότητες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει επιλογές, με το Lauro Golf (11.5 χλμ) να είναι το πλησιέστερο, ακολουθούμενο από τα Campo Europa και Campo América (13.3 χλμ και 13.8 χλμ αντίστοιχα). Επιπλέον, υπάρχουν δημοτικές εγκαταστάσεις κολύμβησης, όπως η Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 χλμ) και η Piscina Municipal (1.5 χλμ), προσφέροντας εναλλακτικές για άσκηση ή χαλάρωση. Συνολικά, υπάρχουν 24 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, που καλύπτουν ένα ευρύ φάσμα ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων.
24 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Coín βρίσκεται στρατηγικά στην ενδοχώρα της επαρχίας της Μάλαγα, περίπου 33 χλμ δυτικά της πρωτεύουσας και 30 χλμ βόρεια της κοσμοπολίτικης Μαρμπέγια. Η θέση του το τοποθετεί στην κοιλάδα Guadalhorce, μια περιοχή γνωστή για τη γεωργική της παραγωγή αλλά και για την αυξανόμενη ελκυστικότητά της ως τόπος διαβίωσης. Αυτή η ηπειρωτική τοποθεσία προσφέρει μια εναλλακτική λύση στα πυκνοκατοικημένα παραθαλάσσια θέρετρα, διατηρώντας όμως εξαιρετική προσβασιμότητα. Η εγγύτητα στις κύριες οδικές αρτηρίες επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση τόσο στη Μάλαγα, με το διεθνές της αεροδρόμιο και τις αστικές της ανέσεις, όσο και στα παραθαλάσσια κέντρα όπως η Fuengirola (περίπου 25 χλμ), προσφέροντας μια ισορροπημένη εμπειρία ζωής.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.6°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 13.1°C | 71 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 83 mm |
| Απρίλιος | 17.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 20.5°C | 30 mm |
| Ιούνιος | 24.8°C | 2 mm |
| Ιούλιος | 27.7°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.7°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.3°C | 39 mm |
| Οκτώβριος | 20.5°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 85 mm |
| Δεκέμβριος | 13.3°C | 91 mm |
Σε σύγκριση με την παραθαλάσσια αγορά της Costa del Sol, το Coín προσφέρει μια πιο προσιτή εισαγωγή στην ιδιοκτησία. Για παράδειγμα, το Lantana Residencial στη Mijas, αν και παρόμοιας τιμής εκκίνησης (€205.000), είναι ένα νέο συγκρότημα κατοικιών, πιθανώς με διαφορετικές παροχές και αρχιτεκτονική. Το Aquamar στην Torre del Mar (€269.950) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (€259.000) είναι ακριβότερα και πιθανόν να αφορούν νεότερες κατασκευές ή σε πιο προνομιακές παράκτιες τοποθεσίες. Αυτό το ημι-μονοκατοικία στο Coín, με τιμή €215.000, ξεχωρίζει για τη δυνατότητά του να προσφέρει πολλούς χώρους (6 υπνοδωμάτια) σε αστικό περιβάλλον, ιδανικό για ανακαίνιση και εξατομίκευση, κάτι που δεν είναι πάντα εφικτό σε νεόδμητα. Η τιμή του είναι ανταγωνιστική για μια κατοικία με τέτοια χωρητικότητα, αλλά οι αγοραστές πρέπει να λάβουν υπόψη το κόστος και τον χρόνο που απαιτείται για την ανακαίνισή του, σε αντίθεση με τα έτοιμα προς παράδοση νεόδμητα έργα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
