입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
페드레게르의 라 셀라 지역에 위치한 이 토지는 주변 환경과 조화를 이루며, 산그란 산기슭에 자리하고 있어 덴니야와 사비하와 같은 주요 해안 도시와도 가깝습니다. 도시 내에 있으면서도 조용한 생활 환경을 제공합니다.
이 토지는 자신만의 맞춤형 주택을 설계하고 건축하고자 하는 수요를 충족시킵니다. 넓은 대지 면적은 다양한 건축 계획을 가능하게 하며, 해안 도시의 편의시설과 자연의 평온함을 동시에 누리고자 하는 이들에게 이상적인 조건을 제공합니다.
본 프로젝트는 건축 가능한 토지로서, 건축이 이미 완료된 상태입니다. 즉, 구매자는 즉시 건축 허가 절차를 시작하고 원하는 디자인의 주택을 지을 수 있는 준비된 부지를 확보하게 됩니다.
이 프로젝트는 건축 가능한 토지 자체만을 제공합니다. 건축 계획, 설계, 건설 비용 및 절차는 구매자의 책임이며, 제공된 가격에는 건축물이나 조경, 가구 등이 포함되어 있지 않습니다.
이 프로젝트는 자신만의 개성을 담은 주택을 직접 설계하고 건축하려는 이들에게 이상적입니다. 건축 경험이 있거나, 건축가와 협력하여 독특한 디자인을 구현하고 싶은 경우에 적합합니다. 또한, 해안 도시의 편리함과 자연의 평온함을 동시에 누릴 수 있는 위치를 선호하는 라이프스타일 추구자에게도 매력적입니다. 덴니야와 사비하의 문화 및 엔터테인먼트 시설, 그리고 할론 밸리의 자연 경관을 가까이에서 즐기기를 원하는 거주자에게도 적합합니다. 연간 3,732시간의 풍부한 일조량과 온화한 기후는 야외 활동을 즐기거나 사계절 내내 쾌적한 생활을 원하는 이들에게 부합합니다. 68m 거리의 슈퍼마켓과 36m 거리의 약국 등 일상생활에 필요한 편의시설이 도보 거리에 있어, 차량 없이도 기본적인 생활이 가능한 점은 편리함을 더합니다.
이 토지 자체는 건축 가능한 상태로 제공되며, 별도의 건축물이나 마감재에 대한 정보는 없습니다. 따라서 구매자는 자신의 취향과 요구에 맞는 최고 품질의 자재와 마감재를 선택하여 주택을 건축할 수 있습니다. 이 토지는 48m의 고도에 위치하며, 해안까지의 경사가 1.0%로 매우 완만하여 건축 및 접근성이 용이합니다. 주변 환경은 주로 주거 지역으로 구성되어 있으며, 이는 조용하고 안정적인 거주 환경을 조성하는 데 기여합니다. 건축 시 최신 건축 규정 및 에너지 효율 기준을 적용하여 지속 가능하고 편안한 주거 공간을 완성할 수 있습니다. 이는 구매자가 자신만의 이상적인 집을 처음부터 끝까지 직접 계획하고 구현할 수 있는 자유를 의미합니다.
본 토지는 1,207m²의 넓은 면적을 자랑하며, 270,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 이는 자신만의 맞춤형 주택을 건축하고자 하는 이들에게 매력적인 기회가 될 수 있습니다. 건축이 완료된 상태이므로, 구매자는 즉시 건축 계획을 수립하고 실행할 수 있습니다. 이 가격은 토지 자체의 가치를 반영하며, 건축 비용은 별도로 고려해야 합니다. 주변의 유사한 토지나 신축 빌라와 비교했을 때, 합리적인 가격으로 희소성 있는 부지를 확보할 수 있는 기회입니다. 0개의 침실과 0개의 욕실은 이 토지가 건축 가능한 부지임을 명확히 나타냅니다.
페드레게르는 알리칸테 주의 마리나 알타 지역에 속한 도시로, 7,097명의 인구가 거주하고 있습니다. 이 지역은 산그란 산기슭에 자리하며, 봄철에는 아몬드 나무의 만개로 유명한 할론 밸리(Jalon Valley)와도 가깝습니다. 토지가 위치한 라 셀라 지역은 생활 편의시설이 도보 거리에 있어 편리함을 더합니다. 슈퍼마켓은 68m, 약국은 36m 거리에 있으며, 병원 또한 4.5km 이내에 위치합니다. 덴니야와 사비하 같은 해안 도시의 활기찬 분위기 또한 가까이에서 즐길 수 있습니다. 연평균 기온은 18.5°C로 온화하며, 11월부터 3월까지는 평균 11°C, 7월과 8월에는 평균 26°C를 기록합니다. 연간 3,732시간의 풍부한 일조량을 자랑하며, 4개월간 해수 온도가 20°C 이상 유지되어 해수욕을 즐기기에도 좋습니다.
페드레게르는 알리칸테 주의 마리나 알타 지역에 위치하며, 활기찬 해안 도시 덴니야와 사비하에 인접해 있습니다. 도시 내에는 7,097명의 주민이 거주하며, 주요 산인 산그란(Muntanya Gran) 아래에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 봄철 아몬드 꽃으로 유명한 할론 밸리와도 가깝습니다. 토지로부터 68m 거리에 슈퍼마켓이 있고, 36m 거리에는 약국이 위치하여 일상생활에 필요한 편의 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 4.5km 거리에는 병원이 있으며, 2km 반경 내에는 10개의 레스토랑, 1개의 약국, 3개의 은행, 2개의 카페, 1개의 병원, 1개의 치과가 있어 풍부한 생활 인프라를 갖추고 있습니다. 0.6km 거리에 EV 충전소가 있으며, 2.8km 거리에는 Ondara Supercharger가 있어 전기차 이용자에게도 편리합니다.
이 지도는 알리칸테 지방의 페드레게르에 위치한 토지의 위치를 보여줍니다. 주변의 주요 도시, 해변, 골프 코스, 공항 및 기타 편의 시설과의 거리를 시각적으로 파악할 수 있어, 프로젝트의 접근성과 주변 환경을 이해하는 데 도움이 됩니다.
이 토지는 알리칸테 주의 마리나 알타 지역에 위치한 페드레게르에 자리 잡고 있습니다. 북쪽으로는 발렌시아 주와 접해 있으며, 남쪽으로는 알리칸테 시가 있습니다. 페드레게르는 해안 도시 덴니야(Dénia)와 사비하(Xàbia) 사이에 위치하여, 이들 도시의 활기찬 문화와 편의시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 알리칸테 시까지는 67km, 발렌시아 시까지는 83km, 엘체 시까지는 87km 거리에 있어, 스페인의 주요 도시들을 당일 여행으로 방문하기에도 용이합니다. 이러한 지리적 위치는 도시의 편리함과 전원적인 평온함을 동시에 누릴 수 있는 장점을 제공합니다.
이 토지는 해안에서 내륙으로 약 7.5km 떨어진 곳에 위치하며, 가장 가까운 해변인 Platja de l'Amadrava까지는 5.0km 거리입니다. 경사가 1.0%로 매우 완만하여 해변으로의 접근이 용이합니다. 알리칸테-엘체 공항(ALC)까지는 직선거리로 약 77km, 발렌시아 공항(VLC)까지는 약 85km 떨어져 있습니다. 페드레게르 기차역은 9.4km 거리에 있으며, 18개의 대중교통 정류장과 4개의 노선이 운행되어 지역 내 이동이 가능합니다. 골프 애호가를 위해 Llebeig와 Gregal 골프 코스가 3.5km 거리에 있으며, Club de Golf Jávea는 11km 거리에 있습니다. 덴니야 항구(Marina de Dénia)는 9.6km 거리에 있어 해양 활동을 즐기기에도 좋습니다. 2km 반경 내에 다양한 레스토랑, 상점, 은행, 병원 등 생활 편의시설이 밀집해 있어 편리한 생활이 가능합니다.
| 해변까지 거리 | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
페드레게르 지역은 연평균 기온 18.5°C의 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 여름철 평균 최고 기온은 26°C, 겨울철 평균 최저 기온은 11°C로, 사계절 내내 쾌적한 날씨를 경험할 수 있습니다. 연간 3,732시간의 풍부한 일조량은 야외 활동을 즐기기에 이상적인 조건을 제공하며, 해수 온도는 4개월간 20°C 이상을 유지하여 해수욕을 즐기기에 좋습니다. 토지는 해발 48m 고도에 위치하며, 해변까지의 경사는 1.0%로 완만하여 자연 지형의 영향을 덜 받습니다. 주변의 산그란 산과 할론 밸리는 아름다운 자연 경관을 제공하며, 봄철에는 만개하는 아몬드 꽃으로 장관을 이룹니다. 이러한 기후 및 자연 조건은 전원적이면서도 활동적인 라이프스타일을 추구하는 이들에게 적합합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
페드레게르에서 가장 가까운 해변은 Platja de l'Amadrava로 5.0km 거리에 있습니다. 또한, Platja dels Molins, Els Molins와 같은 다른 해변들도 7.5km에서 7.9km 이내에 위치해 있어 접근성이 좋습니다. 해변까지의 경사가 1.0%로 매우 완만하여 걷거나 자전거로 이동하기에도 편리합니다. 골프 코스로는 Llebeig와 Gregal이 3.5km 거리에 있으며, Club de Golf Jávea는 11km 거리에 있어 골프 애호가들에게 다양한 선택지를 제공합니다. 스포츠 시설로는 1.8km 거리에 Poliesportiu Municipal이 있으며, 3.2km 거리에는 Padel indoor, 4.0km 거리에는 Poliesportiu Municipal de Beniarbeig가 있어 다양한 스포츠 활동을 즐길 수 있습니다. 덴니야 항구는 9.4km에서 9.6km 거리에 위치하여 요트나 보트 활동을 위한 시설도 갖추고 있습니다.
출처: OpenStreetMap
이 토지는 알리칸테 주의 마리나 알타 지역에 위치한 페드레게르에 자리 잡고 있습니다. 북쪽으로는 발렌시아 주와 접해 있으며, 남쪽으로는 알리칸테 시가 있습니다. 페드레게르는 해안 도시 덴니야(Dénia)와 사비하(Xàbia) 사이에 위치하여, 이들 도시의 활기찬 문화와 편의시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 알리칸테 시까지는 67km, 발렌시아 시까지는 83km, 엘체 시까지는 87km 거리에 있어, 스페인의 주요 도시들을 당일 여행으로 방문하기에도 용이합니다. 이러한 지리적 위치는 도시의 편리함과 전원적인 평온함을 동시에 누릴 수 있는 장점을 제공합니다.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.3°C | 41 mm |
| 2월 | 11.6°C | 32 mm |
| 3월 | 13.8°C | 44 mm |
| 4월 | 15.8°C | 55 mm |
| 5월 | 19.0°C | 21 mm |
| 6월 | 22.8°C | 13 mm |
| 7월 | 25.7°C | 3 mm |
| 8월 | 26.3°C | 28 mm |
| 9월 | 23.3°C | 38 mm |
| 10월 | 19.8°C | 43 mm |
| 11월 | 14.8°C | 72 mm |
| 12월 | 12.1°C | 46 mm |
평탄
Ref: VL559130
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
페드레게르의 이 토지는 코스타 블랑카 지역 내에서 독특한 위치를 차지합니다. 해안에서 내륙으로 약간 들어간 위치는 해변의 활기와는 다른, 좀 더 조용하고 전원적인 생활을 제공합니다. 토지 가격은 270,000유로부터 시작하는데, 이는 코스타 블랑카의 다른 지역, 특히 해변가에 위치한 아파트나 빌라에 비해 토지 자체에 대한 투자로 볼 수 있습니다. 예를 들어, 토레비에하의 'APARTMENTS PALANGRE BEACH'는 160,000유로부터 시작하지만 아파트이며, 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY'도 169,000유로에 아파트입니다. 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II'는 227,000유로부터 시작하는 주거 단지 내 유닛으로, 아파트나 타운하우스일 가능성이 높습니다. 페드레게르의 이 토지는 구매자가 원하는 디자인으로 집을 지을 수 있다는 점에서, 이미 건축된 주택이나 아파트와는 다른 가치를 지닙니다. 덴니야와 사비하 같은 인기 해안 도시와의 접근성, 풍부한 일조량, 온화한 기후 등은 코스타 블랑카의 전형적인 매력을 제공하면서도, 내륙의 한적함까지 갖추고 있어 차별화됩니다. 연간 3,732시간의 일조량은 연중 내내 야외 생활을 즐기기에 충분하며, 4.5km 거리의 병원, 도보 거리의 슈퍼마켓과 약국은 편의성을 더합니다. 이는 해안가 휴양지에서만 볼 수 있는 리조트형 생활과는 다른, 실질적인 거주 중심의 라이프스타일을 추구하는 구매자에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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