Pedreguer, Alicante, menawarkan sebidang tanah seluas 1207 m² yang siap untuk pembangunan. Terletak di lingkungan perkotaan yang memiliki akses mudah ke fasilitas, lokasi ini menawarkan keseimbangan antara kenyamanan perkotaan dan ketenangan pedesaan. Proyek ini, yang saat ini merupakan tanah kosong, memberikan kesempatan unik bagi pembeli untuk merancang dan membangun hunian sesuai keinginan mereka di wilayah Marina Alta yang dinamis.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Tanah ini terletak di Pedreguer, sebuah munisipalitas yang terletak di kaki Muntanya Gran. Lokasinya di dalam lingkungan perkotaan berarti sebagian besar fasilitas esensial berada dalam jarak berjalan kaki, mengurangi ketergantungan pada kendaraan untuk kebutuhan sehari-hari. Kedekatan dengan kota-kota pesisir seperti Dénia dan Xàbia memberikan akses ke layanan dan rekreasi tambahan.
Bagi mereka yang mencari kesempatan untuk merancang rumah yang sepenuhnya dipersonalisasi, sebidang tanah ini menawarkan kanvas kosong. Pembeli dapat mewujudkan visi arsitektur mereka, memilih material, dan menentukan tata letak yang paling sesuai dengan gaya hidup mereka. Ini adalah peluang untuk membangun properti dari awal, memastikan setiap aspek memenuhi kebutuhan dan preferensi individu.
Tanah ini berstatus 'Gereed', yang berarti infrastruktur dasar seperti akses jalan dan kemungkinan sambungan utilitas telah tersedia atau mudah diakses. Status pembangunan ini memungkinkan dimulainya proses perencanaan dan konstruksi segera setelah perolehan, tanpa menunda jadwal konstruksi yang terkait dengan pengembangan baru di awal.
Proyek ini hanya menyediakan lahan kosong tanpa struktur bangunan yang sudah ada. Semua aspek desain, perizinan, dan konstruksi sepenuhnya menjadi tanggung jawab pembeli. Fasilitas atau fitur yang ditampilkan dalam materi visual, seperti rumah mewah, bukan merupakan bagian dari penawaran tanah ini dan memerlukan investasi konstruksi terpisah.
Situasi ini cocok bagi individu atau keluarga yang memiliki visi arsitektur yang jelas dan ingin membangun rumah impian mereka dari nol. Pembeli yang menghargai kebebasan untuk sepenuhnya menyesuaikan desain, tata letak, dan spesifikasi bangunan akan menemukan nilai dalam proposisi ini. Ini juga menarik bagi investor yang melihat potensi dalam pengembangan properti yang disesuaikan dengan permintaan pasar lokal atau internasional. Seseorang yang mencari gaya hidup yang menggabungkan kenyamanan akses ke fasilitas perkotaan dengan ketenangan lingkungan yang lebih tenang, dan tidak keberatan mengelola proses konstruksi, akan menemukan lokasi ini sangat menarik.
Tanah seluas 1207 m² ini ditawarkan dengan harga mulai dari €270.000. Harga ini mencerminkan nilai lahan di lokasi yang strategis di dalam lingkungan perkotaan yang sudah mapan. Karena ini adalah lahan kosong, biaya tambahan yang signifikan akan diperlukan untuk desain, perizinan, dan konstruksi bangunan. Ketersediaan lahan seperti ini di area yang memiliki fasilitas lengkap dapat berfluktuasi, sehingga harga yang tercantum mewakili titik masuk untuk akuisisi aset tanah di Pedreguer.
Pedreguer adalah munisipalitas yang menawarkan nuansa kota kecil dengan kedekatan ke fasilitas yang lebih besar. Tinggal di sini berarti berada dalam jarak berjalan kaki dari toko-toko lokal, apotek, dan pusat-pusat layanan lainnya, dengan supermarket hanya 68 meter. Lingkungan ini mempertahankan suasana yang tenang meskipun berada di dalam area perkotaan. Kedekatannya dengan pegunungan, seperti Muntanya Gran, menawarkan kesempatan untuk aktivitas luar ruangan, sementara kota-kota pesisir seperti Dénia dan Xàbia dapat dijangkau dengan berkendara singkat untuk menikmati pantai dan kehidupan kota yang lebih ramai. Ritme harian di Pedreguer cenderung lebih santai dibandingkan dengan pusat-pusat kota besar, dengan penekanan pada gaya hidup komunitas lokal.
Lingkungan Pedreguer menawarkan kehidupan sehari-hari yang nyaman berkat kedekatannya dengan fasilitas penting. Supermarket, apotek, dan bank berada dalam jarak yang mudah dijangkau, seringkali dalam jarak berjalan kaki, mengurangi kebutuhan akan perjalanan jauh untuk kebutuhan pokok. Terdapat 10 restoran dan 2 kafe dalam radius 2 km, menawarkan pilihan kuliner yang beragam. Kehadiran rumah sakit dan klinik gigi dalam jarak 4,5 km memastikan akses ke layanan kesehatan. Bagi mereka yang menyukai aktivitas luar ruangan, terdapat pusat olahraga dalam jarak 1,8 km, dan kedekatan dengan pegunungan serta kota-kota pesisir memperluas pilihan rekreasi.
Peta ini menyoroti lokasi Pedreguer di Marina Alta, Costa Blanca. Ini menunjukkan kedekatannya dengan kota-kota pesisir seperti Dénia dan Xàbia, serta integrasinya ke dalam jaringan jalan regional. Penempatan ini penting untuk memahami keseimbangan antara kehidupan di pedalaman dan akses ke pantai serta fasilitas regional.
Pedreguer terletak di wilayah Marina Alta di provinsi Alicante. Posisinya di daratan, dekat dengan kota pesisir Dénia (sekitar 9,4 km ke marina) dan Xàbia, memberikan akses yang baik ke kedua dunia: ketenangan pedalaman dan fasilitas pesisir. Kota-kota besar seperti Valencia (83 km) dan Alicante (67 km) berada dalam jarak tempuh yang wajar untuk perjalanan sehari atau akses ke layanan kota yang lebih luas, menjadikan Pedreguer sebagai basis yang strategis di Costa Blanca.
Lokasi tanah ini di Pedreguer menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas dan ketenangan. Pantai terdekat, seperti Platja de l'Amadrava, berjarak sekitar 5 km, dengan kemiringan datar yang memudahkan akses. Bagi para pegolf, lapangan seperti Llebeig dan Gregal berjarak sekitar 3,5 km. Bandara Alicante-Elche (ALC) berjarak sekitar 77 km, dan Bandara Valencia (VLC) sekitar 85 km melalui jalur lurus, memberikan konektivitas udara internasional. Stasiun kereta terdekat berjarak 9,4 km, dan terdapat 18 halte transportasi umum di area tersebut, menunjukkan tingkat konektivitas lokal.
| Jarak ke Pantai | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer terletak di ketinggian 48 meter di atas permukaan laut, menawarkan lingkungan yang menyenangkan dengan suhu rata-rata tahunan 18,5°C. Wilayah ini menikmati iklim Mediterania yang khas, dengan suhu yang berkisar antara 11°C hingga 26°C sepanjang tahun. Terdapat sekitar 3.732 jam sinar matahari per tahun, yang mendukung musim renang yang berlangsung selama 4 bulan, di mana suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Lokasi di kaki Muntanya Gran memberikan pemandangan pegunungan dan potensi untuk kegiatan luar ruangan di alam.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Meskipun tanah ini berada di pedalaman, pantai-pantai di dekatnya dapat diakses dengan mudah. Platja de l'Amadrava berjarak 5 km, dan pantai-pantai terkenal lainnya seperti Platja dels Molins berjarak sekitar 7,5 km. Kemiringan yang landai ke arah pantai (1,0%) menunjukkan akses yang mudah. Untuk penggemar golf, lapangan seperti Llebeig dan Gregal berada dalam jarak 3,5 km, dengan pilihan tambahan seperti Club de Golf Jávea dalam jarak 11 km. Fasilitas olahraga, termasuk pusat olahraga umum dan lapangan padel, juga tersedia di dekatnya, melengkapi penawaran rekreasi.
Sumber: OpenStreetMap
Pedreguer terletak di wilayah Marina Alta di provinsi Alicante. Posisinya di daratan, dekat dengan kota pesisir Dénia (sekitar 9,4 km ke marina) dan Xàbia, memberikan akses yang baik ke kedua dunia: ketenangan pedalaman dan fasilitas pesisir. Kota-kota besar seperti Valencia (83 km) dan Alicante (67 km) berada dalam jarak tempuh yang wajar untuk perjalanan sehari atau akses ke layanan kota yang lebih luas, menjadikan Pedreguer sebagai basis yang strategis di Costa Blanca.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 41 mm |
| Februari | 11.6°C | 32 mm |
| Maret | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mei | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Agustus | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Desember | 12.1°C | 46 mm |
Datar
Ref: VL559130
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek apartemen yang tersedia di Torrevieja atau Urbanización El Raso, tanah kosong di Pedreguer ini menawarkan proposisi nilai yang berbeda. Sementara apartemen menawarkan solusi siap huni dengan harga mulai dari €160.000, tanah ini mewakili investasi dalam menciptakan properti yang sepenuhnya disesuaikan. Lokasi Pedreguer berada di wilayah Marina Alta yang lebih tenang dan hijau, berbeda dengan pusat kota yang lebih padat di Torrevieja. Ketersediaan lahan kosong untuk pembangunan pribadi lebih jarang ditemukan di sepanjang garis pantai yang sudah mapan, menjadikan lokasi ini menarik bagi pembeli yang mencari kontrol desain total. Harga mulai €270.000 untuk tanah ini harus dipertimbangkan bersama dengan biaya konstruksi yang signifikan, yang dapat menempatkan total investasi di kisaran yang sebanding atau lebih tinggi daripada unit apartemen yang sudah jadi, tetapi dengan potensi kustomisasi yang tak tertandingi.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
