Pedreguerin sijaitseva tämä tontti tarjoaa mahdollisuuden rakentaa omakotitalo valitsemallesi alueelle. Tontti sijaitsee kaupungistuneella alueella, josta on hyvät yhteydet paikallisiin palveluihin. Pedreguerin asutuskeskus, joka on tunnettu rauhallisesta ilmapiiristään ja läheisyydestään Marina Alta -alueen tärkeimpiin kaupunkeihin, tarjoaa tasapainoisen elinympäristön. Alueella yhdistyvät maaseudun rauhallisuus ja kaupungin palveluiden saavutettavuus, mikä tekee siitä houkuttelevan sijainnin pysyvään asumiseen tai vapaa-ajan viettoon Aurinkorannikolla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Pedreguerin kaupungin tuntumassa, josta on lyhyt matka paikallisiin palveluihin, kuten kauppoihin ja ravintoloihin. Vaikka se on maaseutumaisessa ympäristössä, kaupungin ydin on kävelyetäisyydellä. Suuremmat kaupungit, kuten Dénia ja Xàbia, sijaitsevat lyhyen ajomatkan päässä, tarjoten monipuolisempia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia ja palveluita. Tontti tarjoaa rakennuspaikan rauhallisella alueella, josta on kuitenkin hyvät yhteydet ympäröivään infrastruktuuriin.
Tämä tontti soveltuu henkilöille, jotka haluavat suunnitella ja rakentaa oman kodin yksilöllisten tarpeidensa mukaisesti. Se tarjoaa vapauden luoda täysin räätälöityjä asumisratkaisuja, olipa kyseessä moderni huvila tai perinteisempi talo. Tontin koko mahdollistaa yksityisen ulkoalueen, kuten puutarhan tai uima-altaan rakentamisen. Sijainti tarjoaa tasapainon rauhallisuuden ja palveluiden läheisyyden välillä, mikä sopii monenlaisiin asumistoiveisiin.
Projekti on valmis rakentamiseen, ja tontti myydään ilman valmista rakennusta. Ostajalla on mahdollisuus aloittaa rakennusprojekti välittömästi tai suunnitella se tulevaisuuteen. Tontin myynti ei sisällä valmista taloa, vaan se tarjoaa rakennuspaikan itsenäiseen kehitykseen. Tämä mahdollistaa täyden joustavuuden rakennusprojektin aikataulutuksessa ja toteutuksessa.
Tämä tontti myydään ilman valmista rakennusta, mikä tarkoittaa, että ostajan tulee itse huolehtia suunnittelusta ja rakentamisesta. Tontti ei sisällä valmiita rakennuspiirustuksia tai rakennuslupaa, jotka ostajan on hankittava. Myöskään mahdolliset tulevat rakennuskustannukset tai niiden rahoitus eivät sisälly kauppahintaan. Lisäksi tontin sijainti kaupungistuneella alueella voi asettaa tiettyjä rakennusmääräyksiä tai rajoituksia ulkoasun tai kokonaisuuden suhteen.
Tämä tontti sopii henkilölle tai perheelle, joka etsii pitkäaikaista asumisratkaisua Espanjan auringon alla ja haluaa rakentaa unelmiensa kodin alusta alkaen. Se on ihanteellinen niille, jotka arvostavat paikallista kulttuuria ja rauhallista elämäntapaa, mutta haluavat silti nauttia palveluiden läheisyydestä. Tontti sopii myös niille, jotka haluavat räätälöidä asuntonsa täysin omien mieltymystensä mukaan, ilman valmiin rakennuksen kompromisseja. Rakennusprojektin itsenäinen toteutus vaatii aikaa ja resursseja, joten se sopii parhaiten ostajille, joilla on kärsivällisyyttä ja halua osallistua aktiivisesti kodin luomisprosessiin. Rauhallinen sijainti ja samalla hyvät yhteydet rannikolle tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon niille, jotka etsivät tasapainoa maaseudun rauhan ja rantakohteiden tarjoaman elämänvilinän välillä.
Koska kyseessä on pelkkä tontti, itse rakennuksen laatu ja viimeistely riippuvat täysin ostajan omista valinnoista ja rakennusprojektin toteutuksesta. Tontti tarjoaa kuitenkin rakennuspaikan, jolle voidaan toteuttaa korkeatasoinen rakennus käyttäen laadukkaita materiaaleja ja moderneja rakennustekniikoita. Ostajalla on vapaus valita rakennusmateriaalien, pintakäsittelyjen ja varustelun suhteen, mikä mahdollistaa korkean yksilöllisen laadun saavuttamisen. Paikalliset rakennusmääräykset ja ostajan omat mieltymykset ohjaavat lopullista lopputulosta. Energiamääräykset ja rakennustapaselostukset tulevat ostajan vastuulle rakennusprojektin aikana.
Tontin hintapyyntö on 270 000 euroa. Tämä hinta koskee ainoastaan maa-aluetta, ja kaikki rakentamiseen liittyvät kustannukset tulevat tämän päälle. Tontti on valmis rakentamiseen, ja sen koko on 1207 m². Hinta heijastaa sijaintia ja tontin kokoa alueella, jossa rakennusmaiden kysyntä voi vaihdella. Hinta on lähtöhinta, eikä se sisällä mahdollisten rakennusprojektien kustannuksia, kuten suunnittelua, lupia tai itse rakentamista. Mahdolliset lisäkulut, kuten liittymämaksut vesi- ja sähköverkkoon, tulee selvittää erikseen.
Pedreguerin kupeessa sijaitseva tontti tarjoaa rauhallisen ja vakiintuneen ympäristön asuinrakentamiselle. Alueella yhdistyvät paikallisen espanjalaisen elämänrytmin mukavuus ja Välimeren ilmaston tarjoamat nautinnot. Päivät voivat kulua aurinkoisilla terasseilla, ja illat viettää läheisissä ravintoloissa nauttien paikallisista mauista. Läheisyys supermarkettiin ja apteekkiin takaa arjen sujuvuuden, kun taas kauempana sijaitsevat rannat ja golfkentät tarjoavat virkistysmahdollisuuksia viikonloppuisin. Pedreguerin sijainti tarjoaa myös hyvän tukikohdan alueen tutkimiseen, olipa kyseessä sitten vuoristomaisemat tai rannikon vilinä.
Pedreguer tarjoaa viihtyisän elinympäristön, jossa yhdistyvät paikallinen kulttuuri ja modernit mukavuudet. Kaupungin ydinalueella on kävelyetäisyydellä useita palveluita, kuten kauppoja, apteekki ja ravintoloita, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Julkisen liikenteen yhteydet ovat riittävät paikalliseen liikkumiseen, mutta oman auton hankkiminen helpottaa liikkumista laajemmalla alueella, erityisesti rannikolle ja golfkentille suuntautuessa. Lähistöllä sijaitseva sairaala takaa turvallisuuden terveysasioissa. Alueella on myös monipuolisia urheilumahdollisuuksia, kuten urheilukeskuksia ja padelkenttiä. Pedreguerin sijainti tarjoaa tasapainon maaseudun rauhallisuuden ja kaupungin palveluiden välillä.
Tämä kartta näyttää Pedreguerin sijainnin Costa Blancan alueella. Kartta auttaa hahmottamaan tontin suhteellisen sijainnin suhteessa rannikkoon, suurempiin kaupunkeihin, lentokenttiin ja muihin keskeisiin maamerkkeihin, kuten golfkenttiin ja luonnonalueisiin.
Pedreguer sijaitsee Marina Alta -alueella Alicanten maakunnassa, lähellä rannikkoa. Se on strategisesti sijoittunut kahden suuremman ja tunnetumman rantakaupungin, Dénian ja Xàbian, väliin. Alicante kaupunki on noin 67 km etelään ja Valencia noin 83 km pohjoiseen, tarjoten hyvät yhteydet suurempiin kaupunkikeskuksiin ja niiden palveluihin. Pedreguerin sijainti tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän rannikon vilinää ja sisämaan rauhallisuutta, ollen samalla hyvien liikenneyhteyksien varrella.
Tontti sijaitsee Pedreguerissa, mistä on noin 7.5 km matka lähimmille rannoille, kuten Platja dels Molins. Lähimmät golfkentät, kuten Llebeig ja Gregal, sijaitsevat vain noin 3.5 km päässä. Kauppakeskus Ondara ja Dénian kaupunki ovat myös lyhyen ajomatkan päässä, tarjoten lisää ostos- ja viihdemahdollisuuksia. Lentokenttien osalta lähimmät merkittävät lentokentät ovat Alicante-Elche (noin 77 km linnuntietä) ja Valencia (noin 85 km linnuntietä). Treffit ja julkisen liikenteen yhteydet ovat rajalliset, joten auto on suositeltava liikkumiseen alueella.
| Etäisyys rantaan | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguerin alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jolle ovat tyypillisiä leudot talvet ja kuumat kesät. Keskimääräinen vuosilämpötila on noin 18.5°C, ja alueella nautitaan runsaista auringonpaisteista, keskimäärin 3,732 tuntia vuodessa. Uimiseen soveltuva kausi kestää noin neljä kuukautta, jolloin meriveden lämpötila pysyy yli 20°C. Tontti sijaitsee noin 48 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella, ja sen rinne rantaan on vain 1.0%, mikä tarkoittaa tasaista maastoa. Vuoristoinen sijainti Muntanya Gran -vuoren juurella tarjoaa kauniita maisemia ja suojaa pohjoisesta puhaltavilta tuulilta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Pedreguerin ympäristö tarjoaa monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Lähimmät rannat, kuten Platja de l'Amadrava, sijaitsevat noin 5 km päässä, ja pidemmältä löytyvät myös Platja dels Molins ja Els Molins. Alueella on useita golfkenttiä, kuten Llebeig ja Gregal vain 3.5 km päässä, sekä Club de Golf Jávea 11 km etäisyydellä. Lisäksi löytyy urheilukeskuksia ja padelkenttiä rentoutumiseen ja aktiiviseen liikkumiseen. Veneharrastajille löytyy läheiset satamat Déniassa.
Lähde: OpenStreetMap
Pedreguer sijaitsee Marina Alta -alueella Alicanten maakunnassa, lähellä rannikkoa. Se on strategisesti sijoittunut kahden suuremman ja tunnetumman rantakaupungin, Dénian ja Xàbian, väliin. Alicante kaupunki on noin 67 km etelään ja Valencia noin 83 km pohjoiseen, tarjoten hyvät yhteydet suurempiin kaupunkikeskuksiin ja niiden palveluihin. Pedreguerin sijainti tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän rannikon vilinää ja sisämaan rauhallisuutta, ollen samalla hyvien liikenneyhteyksien varrella.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.3°C | 41 mm |
| Helmikuu | 11.6°C | 32 mm |
| Maaliskuu | 13.8°C | 44 mm |
| Huhtikuu | 15.8°C | 55 mm |
| Toukokuu | 19.0°C | 21 mm |
| Kesäkuu | 22.8°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 25.7°C | 3 mm |
| Elokuu | 26.3°C | 28 mm |
| Syyskuu | 23.3°C | 38 mm |
| Lokakuu | 19.8°C | 43 mm |
| Marraskuu | 14.8°C | 72 mm |
| Joulukuu | 12.1°C | 46 mm |
Tasainen
Ref: VL559130
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pedreguerin alue Costa Blancalla tarjoaa kiinteistövaihtoehtoja, jotka sijoittuvat eri segmentteihin verrattuna rannikon suosittuihin kohteisiin kuten Torreviejaan tai Benidormiin. Esimerkiksi Torreviejan alueella on tarjolla useita asuntohankkeita, kuten APARTMENTS PALANGRE BEACH ja EDIFICIO SUN & CENTER, joiden hinnat alkavat noin 160 000–169 000 eurosta. Nämä kohteet keskittyvät yleensä kerrostaloasumiseen lähellä merta ja palveluita. Oasis Laguna 2 - Fase II puolestaan tarjoaa asuntoja alkaen 227 000 eurosta, mikä on lähempänä Pedreguerin tontin hintatasoa, mutta kohteena kerrostaloasunto kauempana rannikosta. Pedreguerin tarjoama tontti erottuu näistä projekteista, sillä se mahdollistaa täysin räätälöidyn talon rakentamisen, toisin kuin valmiit asunto-osakkeet. Vaikka hintapyyntö 270 000 euroa tontista voi vaikuttaa korkealta verrattuna joihinkin asuntojen lähtöhintoihin, se tarjoaa rakennuspaikan, jolle voi toteuttaa arkkitehtonisesti ja toiminnallisesti juuri toiveiden mukaisen kodin, mikä voi pitkällä aikavälillä olla houkuttelevampi vaihtoehto kuin valmis asunto tietyllä sijainnilla.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
