यह पेड्रगुएर, एलिकांटे में स्थित एक भूखंड है, जो ला सेला क्षेत्र में है। यह क्षेत्र अपनी शांत और प्राकृतिक सुंदरता के लिए जाना जाता है। यह भूखंड एक शहरी वातावरण में स्थित है जहाँ आस-पास आवश्यक सुविधाएँ उपलब्ध हैं। यह उन लोगों के लिए एक अच्छा अवसर है जो अपनी पसंद के अनुसार घर बनाना चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड पेड्रगुएर शहर के पास स्थित है, जो मरिना अल्टा क्षेत्र में है। यह डैनिया और ज़बिया जैसे तटीय शहरों के करीब है। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शांत वातावरण में रहना चाहते हैं और साथ ही मुख्य शहरों की सुविधाओं का भी लाभ उठाना चाहते हैं।
यह भूखंड उन लोगों के लिए है जो एक खाली प्लॉट पर अपना घर डिजाइन करना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए एक खाली कैनवास प्रदान करता है जो अपनी विशिष्ट आवश्यकताओं और इच्छाओं के अनुसार एक कस्टम-निर्मित घर बनाना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए है जो निर्माण प्रक्रिया में शामिल होना चाहते हैं।
यह भूखंड 'गереड' (तैयार) स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि निर्माण शुरू करने के लिए यह तैयार है। यह विकास के प्रारंभिक चरण में अन्य नई परियोजनाओं के विपरीत, तुरंत निर्माण शुरू करने की अनुमति देता है। खरीदार अपनी निर्माण योजनाओं को सीधे क्रियान्वित कर सकते हैं।
यह एक खाली भूखंड है, इसलिए इसमें पहले से निर्मित कोई घर या सुविधाएँ शामिल नहीं हैं। इसमें कोई शयनकक्ष या स्नानघर नहीं है, क्योंकि यह केवल भूमि है। यह उन खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं है जो तुरंत रहने के लिए तैयार घर की तलाश में हैं।
यह भूखंड उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक खाली ज़मीन पर अपने सपनों का घर बनाने की इच्छा रखते हैं। यह उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट अवसर है जो एक विशिष्ट डिज़ाइन, लेआउट और सुविधाओं के साथ एक कस्टम-निर्मित घर की तलाश में हैं। यदि आप एक ऐसी संपत्ति चाहते हैं जो आपकी व्यक्तिगत आवश्यकताओं और जीवन शैली के अनुरूप हो, तो यह भूखंड आपके लिए एकदम सही है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो एक शांत, शहरी वातावरण में रहना चाहते हैं जहाँ आवश्यक सुविधाएँ पैदल दूरी पर हों। सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां जैसी रोज़मर्रा की ज़रूरतें आस-पास उपलब्ध हैं। जो लोग अपने खाली समय में गोल्फ खेलना पसंद करते हैं, उनके लिए गोल्फ कोर्स (जैसे Llebeig, 3.5 किमी दूर) भी नज़दीक हैं। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो एक ऐसे क्षेत्र में निवेश करना चाहते हैं जहाँ निर्माण की संभावना हो और जो भविष्य में मूल्य वृद्धि की उम्मीद करते हों।
यह एक खाली भूखंड है, इसलिए इसमें निर्माण की गुणवत्ता या फिनिशिंग का कोई उल्लेख नहीं है। खरीदार अपनी इच्छानुसार निर्माण सामग्री, फिनिशिंग और समग्र गुणवत्ता स्तर तय करने के लिए स्वतंत्र होंगे। यह उन लोगों के लिए एक अनूठा अवसर प्रदान करता है जो अपने घर के हर पहलू को अपनी पसंद के अनुसार अनुकूलित करना चाहते हैं, उच्च-गुणवत्ता वाली सामग्री से लेकर विशिष्ट डिज़ाइन तत्वों तक। हालांकि, इसका मतलब यह भी है कि निर्माण की लागत और गुणवत्ता पूरी तरह से खरीदार पर निर्भर करेगी। जो लोग निर्माण प्रक्रिया में विशेषज्ञता रखते हैं या जिन्हें विश्वसनीय बिल्डरों तक पहुंच प्राप्त है, वे इस अवसर का सबसे अधिक लाभ उठा सकते हैं।
यह भूखंड €270,000 की कीमत पर उपलब्ध है। यह कीमत 1207 वर्ग मीटर के कुल भूखंड क्षेत्र को दर्शाती है। चूंकि यह एक खाली भूखंड है, इसलिए इसमें शयनकक्षों या स्नानघरों की संख्या पर कोई प्रतिबंध नहीं है; यह पूरी तरह से खरीदार की इच्छित निर्माण योजना पर निर्भर करता है। यह क्षेत्र में एक खाली भूखंड के लिए एक प्रतिस्पर्धी मूल्य बिंदु का प्रतिनिधित्व करता है, जो उन लोगों के लिए एक आकर्षक अवसर प्रदान करता है जो अपने कस्टम-निर्मित घर को डिजाइन और बनाने की इच्छा रखते हैं। इस कीमत पर, खरीदारों को अपनी इच्छानुसार एक संपत्ति बनाने की क्षमता मिलती है, जो एक पूर्व-निर्मित घर खरीदने की तुलना में अधिक लचीलापन प्रदान करता है।
पेडरगुएर में यह भूखंड एक शांत शहरी वातावरण में स्थित है, जहाँ सुविधाओं तक पैदल पहुँच संभव है। यह स्थान उन लोगों के लिए है जो एक स्थिर जीवन शैली चाहते हैं, जहाँ दैनिक आवश्यकताएँ आसानी से पूरी हो सकें। सुपरमार्केट केवल 68 मीटर दूर है, और फार्मेसी 36 मीटर दूर है, जिससे रोजमर्रा की खरीदारी और स्वास्थ्य संबंधी आवश्यकताएँ बहुत सुविधाजनक हो जाती हैं। 4.5 किमी दूर एक अस्पताल भी है। यह उन लोगों के लिए एक आदर्श स्थान है जो शांत जीवन जीना चाहते हैं, लेकिन शहरी सुख-सुविधाओं से दूर नहीं रहना चाहते। आस-पास के रेस्तरां (10), कैफे (2) और बैंक (3) एक जीवंत स्थानीय समुदाय का संकेत देते हैं। सार्वजनिक परिवहन के 4 मार्ग और 18 बस स्टॉप यह सुनिश्चित करते हैं कि कार के बिना भी घूमना संभव है, हालांकि एक कार होने से आसपास के क्षेत्रों का पता लगाना आसान हो जाएगा।
पेडरगुएर में इस भूखंड के आसपास का वातावरण एक संतुलन प्रदान करता है। यह एक शहरी क्षेत्र में स्थित है जहाँ आवश्यक सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं, जैसे सुपरमार्केट (68 मीटर) और फार्मेसी (36 मीटर)। यह दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाता है। मोंटाना ग्रां के तल पर स्थित होने के कारण, यह क्षेत्र शांत और प्राकृतिक सुंदरता से भरपूर है। साथ ही, यह डैनिया और ज़बिया जैसे बड़े तटीय शहरों के करीब है, जो अतिरिक्त मनोरंजन और सांस्कृतिक अवसर प्रदान करते हैं। 4.5 किमी दूर एक अस्पताल जैसी आवश्यक सेवाएं भी आसानी से उपलब्ध हैं। हालांकि यह समुद्र तट से थोड़ी दूरी पर है (लगभग 5 किमी), आसपास के ग्रामीण इलाके और पहाड़ सुंदर दृश्य और बाहरी गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं। इस क्षेत्र में 3,732 घंटे की धूप और 4 महीने का तैराकी मौसम है, जो एक सुखद भूमध्यसागरीय जीवन शैली का वादा करता है।
यह मानचित्र पेड्रगुएर, एलिकांटे में भूखंड की स्थिति को दर्शाता है। आप देख सकते हैं कि यह एक शहरी वातावरण में स्थित है, जहाँ सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। यह डैनिया और ज़बिया जैसे तटीय शहरों के करीब भी है, और जलोन घाटी के नज़दीक है, जो क्षेत्र की प्राकृतिक सुंदरता को उजागर करता है।
यह भूखंड पेड्रगुएर शहर में स्थित है, जो एलिकांटे प्रांत के मरीना अल्टा कोमारका का हिस्सा है। यह डैनिया और ज़बिया जैसे तटीय शहरों के करीब स्थित है, जो इसे दोनों दुनियाओं का सर्वश्रेष्ठ प्रदान करता है - शहर की शांति और तट की जीवन शक्ति। यह एलिकांटे (67 किमी) और वालेंसिया (83 किमी) जैसे बड़े शहरों से भी अच्छी तरह जुड़ा हुआ है, जो इसे क्षेत्रीय भ्रमण के लिए एक सुविधाजनक आधार बनाता है। जलोन घाटी, जो अपने वसंत ऋतु में बादाम के फूलों के लिए प्रसिद्ध है, भी करीब है, जो एक सुंदर प्राकृतिक पृष्ठभूमि प्रदान करती है। यह स्थान उन लोगों के लिए है जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली का अनुभव करना चाहते हैं, लेकिन जो मुख्य पर्यटक आकर्षणों की भीड़ से थोड़ा दूर रहना चाहते हैं।
यह भूखंड उन लोगों के लिए अच्छी तरह से स्थित है जो सुविधाएँ चाहते हैं। निकटतम सुपरमार्केट केवल 68 मीटर की दूरी पर है, और फार्मेसी 36 मीटर दूर है। मुख्य स्वास्थ्य सेवाएँ भी सुलभ हैं, जिसमें एक अस्पताल 4.5 किमी दूर है। मनोरंजन के लिए, डैनिया और ज़बिया के तटीय शहर केवल एक छोटी ड्राइव पर हैं, जो मरीना, रेस्तरां और दुकानों जैसे कई विकल्प प्रदान करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Llebeig और Gregal गोल्फ कोर्स 3.5 किमी दूर हैं, जबकि Club de Golf Jávea 11 किमी दूर है। हवाई अड्डों की बात करें तो, एलिकांटे-एलच (ALC) लगभग 77 किमी और वालेंसिया (VLC) लगभग 85 किमी की सीधी दूरी पर हैं। ट्रेन स्टेशन गेटा में 9.4 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन के 4 मार्ग और 18 बस स्टॉप के साथ, शहर के भीतर घूमना संभव है, लेकिन एक कार आसपास के क्षेत्रों का पूरी तरह से पता लगाने के लिए सहायक होगी।
| समुद्र तट की दूरी | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
पेडरगुएर में इस भूखंड पर भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव होता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.5°C होता है। साल भर में औसतन 3,732 घंटे की धूप के साथ, यह क्षेत्र उन लोगों के लिए आदर्श है जो धूप वाले मौसम का आनंद लेते हैं। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर होता है, जो समुद्र तट के दिनों के लिए एकदम सही है। यह क्षेत्र समुद्र तल से 48 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो इसे तटीय क्षेत्रों की तुलना में थोड़ी अधिक शांति प्रदान करता है। आसपास के मोंटाना ग्रां पहाड़ सुंदर दृश्यों और बाहरी गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं। हालांकि यह सीधे समुद्र तट पर नहीं है, लेकिन सबसे नज़दीकी समुद्र तट, प्लात्जा डी'ल'अमाद्रावा, केवल 5.0 किमी दूर है, और समुद्र तट तक की ढलान केवल 1.0% है, जो इसे आसानी से पहुँचा जा सकता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह भूखंड उन लोगों के लिए एक बेहतरीन आधार प्रदान करता है जो तट के करीब रहते हुए मनोरंजन और खेल गतिविधियों का आनंद लेना चाहते हैं। निकटतम समुद्र तट, प्लात्जा डी'ल'अमाद्रावा, केवल 5.0 किमी दूर है, और यह धीरे-धीरे ढलान वाला है (1.0%), जो इसे सुलभ बनाता है। अन्य समुद्र तट जैसे प्लात्जा डेल्स मोलिन्स 7.5 किमी से 7.9 किमी की दूरी पर हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Llebeig और Gregal गोल्फ कोर्स सिर्फ 3.5 किमी दूर हैं, जबकि Club de Golf Jávea 11 किमी दूर है। खेल सुविधाओं के लिए, स्थानीय पॉलीस्पोर्टियू म्यूनिसिपल (1.8 किमी) और पाडेल इनडोर (3.2 किमी) जैसी जगहें उपलब्ध हैं। इसके अतिरिक्त, डैनिया में मरीना (जैसे रियल क्लब नुटिको डे डैनिया, 9.4 किमी) नौकायन और जल क्रीड़ाओं के अवसर प्रदान करते हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए है जो एक सक्रिय जीवन शैली को शहरी सुविधाओं के साथ जोड़ना चाहते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह भूखंड पेड्रगुएर शहर में स्थित है, जो एलिकांटे प्रांत के मरीना अल्टा कोमारका का हिस्सा है। यह डैनिया और ज़बिया जैसे तटीय शहरों के करीब स्थित है, जो इसे दोनों दुनियाओं का सर्वश्रेष्ठ प्रदान करता है - शहर की शांति और तट की जीवन शक्ति। यह एलिकांटे (67 किमी) और वालेंसिया (83 किमी) जैसे बड़े शहरों से भी अच्छी तरह जुड़ा हुआ है, जो इसे क्षेत्रीय भ्रमण के लिए एक सुविधाजनक आधार बनाता है। जलोन घाटी, जो अपने वसंत ऋतु में बादाम के फूलों के लिए प्रसिद्ध है, भी करीब है, जो एक सुंदर प्राकृतिक पृष्ठभूमि प्रदान करती है। यह स्थान उन लोगों के लिए है जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली का अनुभव करना चाहते हैं, लेकिन जो मुख्य पर्यटक आकर्षणों की भीड़ से थोड़ा दूर रहना चाहते हैं।
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.3°C | 41 mm |
| फरवरी | 11.6°C | 32 mm |
| मार्च | 13.8°C | 44 mm |
| अप्रैल | 15.8°C | 55 mm |
| मई | 19.0°C | 21 mm |
| जून | 22.8°C | 13 mm |
| जुलाई | 25.7°C | 3 mm |
| अगस्त | 26.3°C | 28 mm |
| सितंबर | 23.3°C | 38 mm |
| अक्टूबर | 19.8°C | 43 mm |
| नवंबर | 14.8°C | 72 mm |
| दिसंबर | 12.1°C | 46 mm |
समतल
Ref: VL559130
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
पेडरगुएर में यह भूखंड उन लोगों के लिए एक अनूठा अवसर प्रस्तुत करता है जो कोस्टा ब्लैंका पर एक खाली भूखंड की तलाश में हैं, विशेष रूप से उन खरीदारों के लिए जो कस्टम-निर्मित घरों को प्राथमिकता देते हैं। टोरेविएजा जैसे तटीय शहरों में उपलब्ध अपार्टमेंट (जैसे APARTMENTS PALANGRE BEACH, €160,000 से शुरू) या EDIFICIO SUN & CENTER (€169,000 से शुरू) के विपरीत, यह परियोजना पूर्ण स्वायत्तता प्रदान करती है। OASIS LAGUNA 2 - FASE II (€227,000 से शुरू) जैसे अन्य विकास भी उपलब्ध हैं, लेकिन वे अक्सर निर्मित इकाइयाँ होते हैं। पेड्रगुएर का स्थान, डैनिया और ज़बिया जैसे लोकप्रिय तटीय केंद्रों के करीब होने के बावजूद, एक अधिक शांत और स्थानीय अनुभव प्रदान करता है। जबकि तटीय शहरों में अक्सर समुद्र तक सीधी पहुँच होती है, पेड्रगुएर के आसपास का इलाका पहाड़ियों और ग्रामीण दृश्यों का लाभ उठाता है, जो एक अलग प्रकार की शांति प्रदान करता है। गोल्फ कोर्स और स्थानीय सुविधाओं तक पहुँच एक मजबूत विक्रय बिंदु है। €270,000 की कीमत, विशेष रूप से बड़ी भूमि के साथ, उन लोगों के लिए एक आकर्षक निवेश का प्रतिनिधित्व करती है जो अपनी संपत्ति के निर्माण को नियंत्रित करना चाहते हैं, बजाय इसके कि वे एक तैयार उत्पाद खरीदें। यह उन लोगों के लिए अधिक उपयुक्त है जो निर्माण प्रक्रिया को नेविगेट करने के इच्छुक हैं और व्यक्तिगत डिजाइन और विस्तार पर ध्यान केंद्रित करते हैं।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
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