Pedreguer'in La Sella bölgesinde yer alan bu arsa, geniş panoramik ve deniz manzaraları sunmaktadır. Şehirleşmiş bir çevrede yer alan bu arsa, çevresindeki hizmetlere yürüme mesafesinde bir konuma sahiptir. Yaklaşık 1207 m²'lik geniş bir alana sahip olan bu arsa, hayalinizdeki evi inşa etmek veya bir yatırım yapmak için uygun bir zemin sunmaktadır. Pedreguer, Marina Alta bölgesinin sakin bir parçasıdır ve denize kıyısı olan Dénia ve Xàbia gibi büyük şehirlere yakındır. Bu konum, hem sakin bir yaşam hem de önemli merkezlere kolay erişim sağlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Pedreguer'deki bu arsa, Muntanya Gran'ın eteğinde, kentsel alanın içinde yer almaktadır. Bu durum, çevredeki olanaklara yürüme mesafesinde olmanın yanı sıra, doğa ile iç içe bir yaşam tarzı sunar. Yakın çevredeki süpermarket (68 m) ve eczane (36 m) gibi temel ihtiyaç noktalarına kolay erişim, günlük yaşamı pratik hale getirmektedir. Bu konum, sakin bir yerleşim yeri arayanlar için uygun bir seçenek olabilir.
Bu arsa, kendi tasarımınızı hayata geçirmek isteyenler için ideal bir başlangıç noktasıdır. 1207 m²'lik genişlik, villa, bahçe ve ek alanlar inşa etme özgürlüğü sunar. Yerleşim yeri, hem günlük yaşamın kolaylıklarını sunarken hem de çevresindeki doğal güzellikler sayesinde sakin ve huzurlu bir atmosfer vaat eder. İmar planları incelenerek potansiyel inşaat hacmi ve kullanım alanları belirlenmelidir.
Arsa, 'Yapı Tamamlandı' statüsündedir, bu da üzerine yapı inşa edilmeye hazır olduğu anlamına gelir. Mevcut bir yapı projesi fotoğraflarda gösterilmektedir ancak bu proje fiyata dahil değildir. Bu, alıcının kendi projesini geliştirmesi veya gösterilen proje için ek maliyetleri karşılaması gerekeceği anlamına gelir. İnşaat planları ve izin süreçleri için yerel belediyeden bilgi alınması gerekmektedir.
Bu proje arsa satışıdır ve üzerinde mevcut bir yapı bulunmamaktadır. Belirtilen fiyat, sadece arsa içindir ve gösterilen yapı projeleri veya villa örnekleri fiyata dahil değildir. Çevredeki kentsel yapılaşma kuralları ve imar durumu, inşa edilebilecek yapının türünü ve boyutunu sınırlayabilir. Yüksek deniz veya panoramik manzaralar için, arazinin eğimi ve çevresindeki mevcut yapılar dikkate alınmalıdır.
Bu proje, kendi evini sıfırdan tasarlamak ve inşa etmek isteyen bireyler veya aileler için uygundur. Mimari özgürlük arayanlar, istedikleri yaşam tarzına ve estetiğe uygun bir yapı oluşturabilirler. Ayrıca, yatırım amaçlı düşünenler için de cazip olabilir; çünkü arsa, popüler bir bölgede yer almakta ve gelecekte değerlenme potansiyeli taşımaktadır. Golf sahalarına (3.5 km) ve plajlara (5.0 km) yakınlığı, aktif bir yaşam tarzına sahip kişiler için de uygun bir seçenek sunar. Çocuklu aileler için, çevredeki okullara ve eğlence alanlarına erişim değerlendirilmelidir. Kısacası, hem kendi yaşam alanını yaratmak isteyenler hem de uzun vadeli yatırım potansiyeli arayanlar için bu arsa uygun olabilir.
Bu proje bir arsa satışı olduğundan, 'kalite ve bitiş' unsurları alıcının kendi inşaat projesine bağlı olacaktır. Arsanın kendisi, üzerine konut veya ticari yapı inşa etmeye uygun bir zemin sunmaktadır. Yerel yönetmelikler ve inşaat standartları, kullanılacak malzemelerin kalitesini ve bitiş seviyesini belirleyecektir. Bölgedeki inşaat kalitesi genellikle yüksektir, ancak alıcının kendi tercihleri ve bütçesi, nihai bitişin şeklini belirleyecektir. Enerji verimliliği ve sürdürülebilirlik gibi unsurlar, yeni inşaat projelerinde giderek daha fazla önem kazanmaktadır ve bu arsa üzerine inşa edilecek yapıda bu hususlar dikkate alınabilir.
Bu arsa, 1207 m²'lik geniş bir alan sunmaktadır ve başlangıç fiyatı €270.000 olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, arsanın konumunu ve büyüklüğünü yansıtmaktadır. Üzerine inşa edilecek yapı maliyeti bu fiyata dahil değildir. Bölgedeki diğer arsalarla karşılaştırıldığında, bu fiyatlandırma, sunulan alan ve potansiyel manzara göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyede olabilir. Farklı büyüklükteki veya konumdaki arsalar için fiyat farklılıkları görülebilir. Arsanın tam konumu ve imar durumu, nihai inşaat maliyetini etkileyebilir.
Pedreguer'in La Sella bölgesindeki bu arsa, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de kendi yaşam alanını tasarlamak isteyenler için uygundur. Yerleşim yeri, temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde olmasıyla günlük hayatı kolaylaştırır. 68 metrede bulunan süpermarket ve 36 metrede bulunan eczane, acil ihtiyaçlar için hızlı erişim sağlar. 4.5 km mesafedeki hastane ve 3.5 km mesafedeki golf sahaları gibi olanaklar, yaşam kalitesini artırır. Bölge, Dénia ve Xàbia gibi popüler sahil kasabalarına yakınlığı ile hem doğal güzellikleri hem de şehir yaşamının olanaklarını bir arada sunar. Yıl boyunca ortalama 18.5°C sıcaklık ve 3732 saatlik güneşlenme süresi, açık hava yaşamını teşvik eder. Yüksekliği 48 metre olup, genellikle sakin ve şehir gürültüsünden uzak bir atmosfer sunar. Bu, doğayla iç içe, huzurlu bir yaşam arayan bireyler için cazip bir lokasyondur.
Pedreguer'in La Sella bölgesinde yer alan bu arsa, hem şehir olanaklarına yakın hem de sakin bir yaşam sunmaktadır. 68 metredeki süpermarket ve 36 metredeki eczane, günlük ihtiyaçların karşılanmasını kolaylaştırır. 4.5 km mesafedeki hastane, sağlık hizmetlerine erişimi güvence altına alır. Bölge, restoranlar, kafeler ve bankalar gibi çeşitli hizmetlere de ev sahipliği yapmaktadır. Dénia ve Xàbia gibi hareketli sahil kasabalarına yakınlığı, daha geniş bir sosyal ve kültürel yaşam seçeneği sunar. Muntanya Gran'ın eteklerinde yer alması, doğa yürüyüşleri ve açık hava aktiviteleri için fırsatlar yaratır. Ortalama 18.5°C'lik sıcaklık ve bol güneş ışığı, yıl boyunca keyifli bir iklim sunar.
Pedreguer, Marina Alta bölgesinin iç kesiminde, Muntanya Gran'ın eteklerinde yer alan stratejik bir konumdadır. Bu harita, arsanın çevresindeki olanaklara, ana ulaşım yollarına ve yakın çevredeki Dénia ve Xàbia gibi önemli yerleşim yerlerine olan mesafeleri göstermektedir. Konumu, hem doğal güzelliklere hem de kentsel hizmetlere kolay erişim sağlayan dengeli bir yaşam tarzı sunmaktadır.
Pedreguer, Marina Alta bölgesinde, Alicante eyaletinde yer almaktadır. Kıyı şeridindeki Dénia ve Xàbia gibi daha büyük ve turistik şehirlere yakınlığı ile bilinir, ancak kendisi daha çok iç kesimde, sakin bir kasaba atmosferi sunar. Bu konum, hem kıyı şeridinin canlılığına ve olanaklarına erişim sağlar hem de iç kesimin huzurunu sunar. Alicante (67 km) ve Valencia (83 km) gibi büyük şehirler, daha geniş kültürel ve ticari imkanlar için günübirlik gezilerde ziyaret edilebilecek mesafededir. Bu stratejik konum, hem yerel yaşamın tadını çıkarmak hem de büyük şehirlerin sunduğu olanaklardan faydalanmak isteyenler için uygundur.
Bu arsa, stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Platja de l'Amadrava'ya 5.0 km mesafededir ve arazi genellikle düzdür (%1 eğim). Golf tutkunları için Llebeig ve Gregal golf sahaları sadece 3.5 km uzaklıktadır. Alicante-Elche Havalimanı (ALC) yaklaşık 77 km, Valencia Havalimanı (VLC) ise yaklaşık 85 km mesafededir. Bu, uluslararası seyahatler için makul bir erişim anlamına gelir. En yakın tren istasyonu Gata'da 9.4 km mesafededir. Bölgede 4 toplu taşıma hattı ve 18 durak bulunmaktadır, bu da bazı durumlarda araba olmadan da hareket imkanı sunabilir. Ancak, çevredeki daha uzak mesafedeki yerlere ulaşım için bir araba önerilir.
| Plaja Mesafe | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer, yıl boyunca yaklaşık 18.5°C ortalama sıcaklığa sahip Akdeniz ikliminin keyfini çıkarır. Yıllık ortalama 3732 saat güneşlenme süresi, bölgeyi güneşli iklim arayanlar için cazip kılar. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 4 ay sürer. Arsanın 48 metre rakımda bulunması, genellikle daha ılıman bir iklim ve daha az nem anlamına gelir. Muntanya Gran'ın eteğinde yer alması, doğal bir fon oluşturur ve çevredeki manzara çeşitliliğine katkıda bulunur. Bu iklim koşulları, açık hava etkinlikleri, bahçecilik ve genel olarak Akdeniz yaşam tarzını benimsemek için idealdir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu arsanın bulunduğu bölge, çeşitli rekreasyonel aktivitelere kolay erişim sunmaktadır. En yakın plajlar arasında Platja de les Molins (7.5 km) ve Platja de l'Amadrava (5.0 km) bulunmaktadır. Yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer ve bu süre zarfında deniz keyfi yapılabilir. Golf tutkunları için Llebeig ve Gregal golf sahaları sadece 3.5 km mesafededir. Ayrıca, bölgede spor merkezleri (Poliesportiu Municipal 1.8 km) ve padel kortları gibi tesisler de bulunmaktadır. Marina El Portet de Dénia (9.4 km) ve Marina de Dénia (9.6 km) gibi marinalara yakınlık, denizcilikle ilgilenenler için ek olanaklar sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Pedreguer, Marina Alta bölgesinde, Alicante eyaletinde yer almaktadır. Kıyı şeridindeki Dénia ve Xàbia gibi daha büyük ve turistik şehirlere yakınlığı ile bilinir, ancak kendisi daha çok iç kesimde, sakin bir kasaba atmosferi sunar. Bu konum, hem kıyı şeridinin canlılığına ve olanaklarına erişim sağlar hem de iç kesimin huzurunu sunar. Alicante (67 km) ve Valencia (83 km) gibi büyük şehirler, daha geniş kültürel ve ticari imkanlar için günübirlik gezilerde ziyaret edilebilecek mesafededir. Bu stratejik konum, hem yerel yaşamın tadını çıkarmak hem de büyük şehirlerin sunduğu olanaklardan faydalanmak isteyenler için uygundur.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.3°C | 41 mm |
| Şubat | 11.6°C | 32 mm |
| Mart | 13.8°C | 44 mm |
| Nisan | 15.8°C | 55 mm |
| Mayıs | 19.0°C | 21 mm |
| Haziran | 22.8°C | 13 mm |
| Temmuz | 25.7°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.3°C | 28 mm |
| Eylül | 23.3°C | 38 mm |
| Ekim | 19.8°C | 43 mm |
| Kasım | 14.8°C | 72 mm |
| Aralık | 12.1°C | 46 mm |
Düz
Ref: VL559130
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa Blanca'nın bu bölgesi, hem sahil şeridindeki canlı turizm merkezlerine hem de iç kesimin sakin kasabalarına yakınlığı ile öne çıkar. Pedreguer, Dénia ve Xàbia gibi popüler yerleşim yerlerine kıyasla daha sakin bir yaşam sunarken, temel olanaklara erişimi kolaylaştırır. Örneğin, Torrevieja bölgesindeki apartman projeleri genellikle daha yoğun nüfuslu ve deniz odaklıdır, fiyat aralıkları ise €160.000'dan başlamaktadır (APARTMENTS PALANGRE BEACH). OASIS LAGUNA 2 - FASE II gibi projeler ise €227.000'dan başlayan fiyatlarla daha çok tatil köyü konseptini yansıtır. Bu arsa projesi ise, tamamen kendi yaşam alanını inşa etmek isteyenler için benzersiz bir fırsat sunar. Fiyatı (€270.000), sunulan arazi büyüklüğü ve konum itibarıyla, büyük şehirlerin dışında, kendi özel alanını yaratmak isteyenler için farklı bir yatırım segmentine hitap etmektedir. Bu arsa, üzerine inşa edilecek yapı ile birlikte değerlendirildiğinde, bölgedeki hazır konut projelerine göre daha fazla kişiselleştirme imkanı sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
