Detta är en tomt för försäljning i Pedreguer, Alicante-provinsen, belägen i ett etablerat bostadsområde. Fastigheten erbjuder ett stort landområde på 1207 m² och är redo för omedelbar utveckling. Tomten ligger i inlandet men inom bekvämt räckhåll för lokala bekvämligheter och kustområdena.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten är belägen i Pedreguer, inom Marina Alta-regionen. Dess läge vid foten av Muntanya Gran placerar den nära både kuststäderna Dénia och Xàbia, samtidigt som den behåller en anknytning till det lokala inlandet och dess naturliga omgivningar.
Denna tomt lämpar sig för utveckling av en fristående bostad eller ett projekt som utnyttjar det stora landområdet. Med tanke på tomtens storlek och läge kan den tillgodose önskemål om rymd, privatliv och möjligheten att anpassa en bostad efter individuella behov.
Fastigheten är en färdigställd tomt, vilket innebär att infrastrukturen som vägar och grundläggande anslutningar sannolikt redan finns på plats. Detta möjliggör en snabbare byggprocess jämfört med tomter som kräver omfattande markarbeten.
Detta objekt är en ren tomt, vilket innebär att inga befintliga byggnader eller strukturer ingår i priset. Eventuella bygglov, projektplanering och byggkostnader för en ny bostad tillkommer utöver den angivna prispunkten.
Detta projekt passar individer eller familjer som söker möjligheten att bygga sitt eget hem från grunden i en spansk kustregion. Det kan vara för den som värdesätter anpassningsbarhet och vill ha full kontroll över design och materialval. Den som planerar att bo permanent i Spanien och önskar en bostad anpassad efter sina specifika behov, eller de som ser en långsiktig investering i mark med utvecklingspotential, kan finna detta attraktivt. Personer som uppskattar en livsstil som kombinerar närhet till både natur och kustaktiviteter, men föredrar att bo något bortom de mest tätbefolkade turistområdena, kan också finna detta läge fördelaktigt. Tomtens storlek möjliggör även utrymme för utomhusfaciliteter som trädgård eller pool.
Eftersom detta är en tomt utan befintlig bebyggelse, ligger fokus på den potential som marken erbjuder för framtida byggnation. Kvaliteten på den framtida bostaden kommer helt att bero på de byggmaterial och den standard som köparen väljer. Standardmässigt kan man förvänta sig att en utvecklad tomt har nödvändiga anslutningar för vatten, el och avlopp tillgängliga vid tomtgränsen, men detta bör verifieras. Utformningen av den slutgiltiga bostaden, inklusive isolering, fönsterkvalitet, interiör och exteriör finish, kommer att bestämmas under planerings- och byggprocessen av den enskilde byggherren.
Tomten i Pedreguer är prissatt från 270 000 €. Priset reflekterar tomtens storlek på 1207 m². Eftersom det är en färdigställd tomt, finns den tillgänglig för omedelbar utveckling. Priset är en startpunkt och kan variera beroende på specifika avtal eller om andra tjänster inkluderas vid köpet. Jämfört med färdiga bostäder representerar detta en investering i mark och potential för egen anpassning av boendet.
Pedreguer är en stad som kombinerar lugnet i inlandet med närheten till Costa Blancas kustlinje. Staden ligger vid foten av berget Muntanya Gran och erbjuder en lokal atmosfär med befolkningstäthet på cirka 5 939 invånare. Invånarna har tillgång till grundläggande bekvämligheter som apotek och mataffärer inom kort avstånd, medan större städer som Dénia och Xàbia nås relativt enkelt. Området är känt för sin närhet till Jalon-dalen, som blomstrar med mandelträd på våren. Den genomsnittliga årliga temperaturen ligger på 18,5°C med milda vintrar och varma somrar, vilket bidrar till en livsstil utomhus under större delen av året. Denna tomt ligger i ett område som erbjuder en balans mellan tillgänglighet till stadsliv och naturens lugn.
Att bo i Pedreguer innebär en vardag som präglas av närhet till både stadens bekvämligheter och landsbygdens lugn. Mataffärer och apotek finns inom gångavstånd (68 m respektive 36 m), vilket förenklar dagliga inköp. Sjukhuset ligger 4,5 km bort för medicinska behov. Större shoppingcentra som Centro Comercial Portal de la Marina ligger inom en kort bilresa (ca 2,9 km), och erbjuder ett brett utbud av butiker och restauranger. Staden har 18 allmänna transportshaltes fördelade på 4 linjer, vilket ger viss rörlighet utan bil, även om en bil kan underlätta för längre resor eller för att nå specifika fritidsaktiviteter.
Denna karta visar Pedreguer och dess omgivningar. Genom att zooma in kan man identifiera tomtens läge i förhållande till lokala bekvämligheter som affärer, apotek och sjukhus, samt dess närhet till kuststäderna Dénia och Xàbia och regionala transportnav.
Pedreguer är strategiskt placerat i Marina Alta-regionen på Costa Blanca. Staden ligger mellan de större kustorterna Dénia i nordost och Xàbia i sydost, och nära Jalon-dalen. Regionen Alicante, med sin huvudstad Alicante, ligger cirka 67 km söderut. Valencia, en av Spaniens största städer, ligger cirka 83 km norrut. Denna placering erbjuder en balans mellan att vara del av ett lokalt samhälle och ha enkel tillgång till större städer för kultur, shopping och affärsverksamhet.
Tomten i Pedreguer erbjuder en balans mellan lugn och tillgänglighet. Närmaste strand, Platja de l'Amadrava, ligger cirka 5 km bort med en mycket svag lutning. De större kuststäderna Dénia och Xàbia ligger båda inom cirka 10-15 km. För golfentusiaster finns golfbanor som Llebeig och Gregal bara 3,5 km bort, samt Club de Golf Jávea på 11 km avstånd. De närmaste internationella flygplatserna är Alicante-Elche (ALC) cirka 77 km bort och Valencia (VLC) cirka 85 km bort, vilket gör resor inom Spanien och internationellt hanterbart. Närmaste tågstation finns i Gata, 9,4 km bort.
| Avstånd till strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer ligger i Marina Alta-regionen och drar nytta av ett medelhavsklimat med ett stort antal soltimmar, historiskt 3 732 per år. Den genomsnittliga årliga temperaturen är 18,5°C, med temperaturer som typiskt varierar mellan 11°C och 26°C. Detta klimat möjliggör ett långt utomhusliv och ett badsäsong som sträcker sig över cirka 4 månader då vattentemperaturen ligger över 20°C. Tomten ligger på en höjd av 48 meter över havet, vilket ger en viss ventilation och bidrar till det behagliga klimatet. Området är känt för sina vackra landskap, med närhet till både berg och kust.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området kring Pedreguer erbjuder goda möjligheter till rekreation. Närmaste strand, Platja de l'Amadrava, ligger cirka 5 km bort. För den som söker mer utvecklade strandområden finns de välkända stränderna vid Dénia och Xàbia inom räckhåll. Dénia har flera stränder, inklusive Platja dels Molins och Platja de la Punta del Riu, som kan vara lämpliga för olika aktiviteter. Golfentusiaster har flera alternativ: Llebeig och Gregal golfbanor ligger bara 3,5 km bort, medan Club de Golf Jávea är inom 11 km. Det finns också sportcenter som Poliesportiu Municipal inom 1,8 km för olika fritidsaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Pedreguer är strategiskt placerat i Marina Alta-regionen på Costa Blanca. Staden ligger mellan de större kustorterna Dénia i nordost och Xàbia i sydost, och nära Jalon-dalen. Regionen Alicante, med sin huvudstad Alicante, ligger cirka 67 km söderut. Valencia, en av Spaniens största städer, ligger cirka 83 km norrut. Denna placering erbjuder en balans mellan att vara del av ett lokalt samhälle och ha enkel tillgång till större städer för kultur, shopping och affärsverksamhet.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 41 mm |
| Februari | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Augusti | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Platt
Ref: VL559130
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pedreguer erbjuder en annan typ av investeringsmöjlighet jämfört med kustområdena som Torrevieja eller mer etablerade urbanisationer som Oasis Laguna. Tomten i Pedreguer ligger i inlandet men med utmärkt tillgänglighet till kusten, vilket skiljer den från lägenheter i stadskärnor eller direkt vid havet. Lägenheter i Torrevieja, såsom 'Apartments Palangre Beach' (från 160 000 €) och 'Edificio Sun & Center' (från 169 000 €), erbjuder färdiga boenden nära stranden men med en högre befolkningstäthet och mer urban karaktär. Oasis Laguna 2 - Fase II (från 227 000 €) representerar en modern lägenhetsutveckling med fokus på gemensamma faciliteter, vilket är en annan produktkategori. Denna tomt i Pedreguer vänder sig till köpare som söker friheten att bygga eget, med en prispunkt som fokuserar på markvärde snarare än färdig bostad. Jämfört med dessa exempel ger Pedreguer-tomten möjligheten till en skräddarsydd bostad i en miljö som balanserar lugnet i inlandet med närheten till kustens attraktioner.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
