Ovo zemljište u Pedregueru, smešteno u prostranom području od 1207 m², nudi izgrađeno okruženje sa potencijalom za razvoj. Sa cenom od 270.000 evra, ovo je prilika za kupovinu zemljišta spremnog za izgradnju. Nalazi se u blizini gradskih sadržaja, što ga čini praktičnim izborom za one koji traže lokaciju sa lakim pristupom osnovnim potrebama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Zemljište se nalazi u Pedregueru, urbanom okruženju sa pogodnostima na pešačkoj udaljenosti. Ovo ga smešta u blizinu lokalnih prodavnica, restorana i apoteka, što doprinosi svakodnevnoj pogodnosti dok je i dalje povezano sa širim regionom Marina Alta.
Ova parcela je namenjena za izgradnju stambenog objekta, nudeći prazan prostor za dizajniranje doma prema ličnim željama. Idealan je za kupce koji žele da kreiraju prilagođeni životni prostor bez ograničenja postojećih struktura, sa mogućnošću fokusiranja na spoljni život i integraciju sa okolinom.
Budući da je parcela spremna za izgradnju, ona predstavlja početnu tačku za novi stambeni projekat. Nema trenutnih građevinskih radova, što omogućava vlasniku da samostalno planira i izgradi svoj dom prema sopstvenim specifikacijama i vremenskom rasporedu.
Ova nekretnina se prodaje kao zemljište bez izgrađenog objekta. Trenutno nema nikakve građevinske dozvole ili planove koji su uključeni u cenu. Kupci treba da uzmu u obzir dodatne troškove i vreme povezano sa dobijanjem dozvola i samom izgradnjom.
Ovo zemljište je pogodno za kupce koji žele da izgrade svoju rezidenciju prema sopstvenim specifikacijama, od temelja. Idealno je za one koji traže lokaciju koja kombinuje pogodnost života u gradu sa mirom, bez neposredne buke i gužve odmarališta na plaži. Takođe je atraktivno za investitore koji žele da razviju nekretninu na rastućem tržištu Marina Alta. Kupci koji preferiraju da imaju potpunu kontrolu nad dizajnom i izgradnjom svog doma, kao i oni koji planiraju da žive u blizini osnovnih usluga, naći će ovu ponudu kao relevantnu.
Budući da se radi o placu namenjenom za izgradnju, trenutno ne postoje informacije o kvalitetu završnih radova ili ugrađenih materijala. Dizajn i materijali buduće građevine u potpunosti zavise od izbora i budžeta vlasnika. Potencijalni kupci će morati da planiraju završne radove, kao i da uzmu u obzir lokalne građevinske propise i standarde prilikom projektovanja i izgradnje svoje buduće kuće.
Zemljište je dostupno po ceni od 270.000 evra, pokrivajući površinu od 1207 m². Ova cena odražava vrednost zemljišta u urbanom području Pedreguera. Veličina parcele pruža fleksibilnost za različite dizajne kuća, a potencijalni kupci bi trebalo da uzmu u obzir dodatne troškove izgradnje, dozvola i povezivanja infrastrukture, koji nisu uključeni u ovu cenu.
Pedreguer nudi urbani život sa pogodnostima na pešačkoj udaljenosti, kao što su supermarketi (68m), apoteke (36m) i restorani (10 u krugu od 2km). Uprkos blizini sadržaja, lokacija takođe nudi mirniju atmosferu u poređenju sa gusto naseljenim obalnim gradovima. Blizina planine Muntanya Gran pruža slikovitu pozadinu. Ovo okruženje je pogodno za one koji traže praktičnost svakodnevnog života sa lakim pristupom uslugama, uz mogućnost uživanja u mirnijem ritmu daleko od direktnog turističkog centra.
Pedreguer nudi kombinaciju urbanog života i blizine prirode. Sa supermarketom i apotekom na pešačkoj udaljenosti, svakodnevne potrebe su lako dostupne. Grad ima 7.097 stanovnika i nalazi se u podnožju planine Muntanya Gran, pružajući slikovito okruženje. Kulturno, nalazi se u blizini većih gradova kao što su Denia i Xàbia, nudeći pristup raznovrsnijim sadržajima i kulturnim događajima. Život u Pedregueru podrazumeva balansiranje između lokalne zajednice i pogodnosti koje nude obližnji obalski gradovi.
Ova parcela u Pedregueru, smeštena u regiji Marina Alta, pruža pristup mediteranskom načinu života. Nalazi se u blizini obale, ali nudi prednosti života u mirnijem, urbanom okruženju. Blizina većih gradova i prirodnih lepota karakteristika su ove regije.
Pedreguer je strateški smešten u komarku Marina Alta, u provinciji Alikante. Nalazi se u podnožju planine Muntanya Gran, blizu većih obalskih gradova Denia i Xàbia. Ovaj položaj ga povezuje sa obalom i unutrašnjošću regiona. Veći gradovi kao što su Alikante (67 km) i Valensija (83 km) su dostupni, nudeći pristup većim aerodromima, železničkim stanicama i širem spektru komercijalnih i kulturnih aktivnosti. Blizina doline Jalon, poznate po cvetanju badema u proleće, dodaje regionalnu atrakciju.
Lokacija u Pedregueru nudi dobru povezanost sa lokalnim sadržajima. Supermarket je udaljen samo 68 metara, a apoteka 36 metara, što obezbeđuje svakodnevnu pogodnost. Bolnica je udaljena 4,5 km. Za golf entuzijaste, golf tereni Llebeig i Gregal udaljeni su 3,5 km, dok je Club de Golf Jávea udaljen 11 km. Plaža Platja dels Molins je udaljena oko 7,5 km. Aerodrom Alicante-Elche (ALC) je udaljen oko 77 km vazdušnom linijom, a aerodrom Valensija (VLC) oko 85 km. U gradu postoji 18 stanica javnog prevoza sa 4 linije, što ukazuje na dostupnost lokalnog transporta.
| Udaljenost do plaže | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer se nalazi na nadmorskoj visini od 48 metara, u regionu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18,5°C i rasponom od 11-26°C. Zemlja ima blagu padinu od 1,0% prema obližnjoj plaži, što sugeriše ravan teren. Područje prima značajan broj sunčanih sati godišnje, sa istorijskim prosekom od 3.732 sata, što podržava duže periode sunčanog vremena. Plimni bazen je pogodan za kupanje otprilike 4 meseca godišnje, kada je temperatura vode 20°C ili viša. Klima je tipična mediteranska, pogodna za aktivnosti na otvorenom tokom većeg dela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini Pedreguera nalaze se brojne plaže, sa najbližom Platja de l'Amadrava udaljenom 5,0 km. Druge plaže kao što su Platja dels Molins (7,5 km) i Els Molins (7,7 km) takođe su lako dostupne. Za ljubitelje golfa, golf tereni Llebeig i Gregal udaljeni su samo 3,5 km, dok je Club de Golf Jávea udaljen 11 km. Grad takođe nudi sportske objekte, uključujući Poliesportiu Municipal (1,8 km) i Padel indoor (3,2 km). Marinas kao što su Real Club Náutico de Dénia nalaze se na oko 9,4 km, nudeći mogućnosti za vodene sportove i aktivnosti na vodi.
Izvor: OpenStreetMap
Pedreguer je strateški smešten u komarku Marina Alta, u provinciji Alikante. Nalazi se u podnožju planine Muntanya Gran, blizu većih obalskih gradova Denia i Xàbia. Ovaj položaj ga povezuje sa obalom i unutrašnjošću regiona. Veći gradovi kao što su Alikante (67 km) i Valensija (83 km) su dostupni, nudeći pristup većim aerodromima, železničkim stanicama i širem spektru komercijalnih i kulturnih aktivnosti. Blizina doline Jalon, poznate po cvetanju badema u proleće, dodaje regionalnu atrakciju.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 41 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Мај | 19.0°C | 21 mm |
| Јун | 22.8°C | 13 mm |
| Јул | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септембар | 23.3°C | 38 mm |
| Октобар | 19.8°C | 43 mm |
| Новембар | 14.8°C | 72 mm |
| Децембар | 12.1°C | 46 mm |
Равно
Ref: VL559130
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim stambenim projektima na Costa Blanci, kao što su apartmani Palangre Beach u Torrevieji (od 160.000 evra) ili Edificio Sun & Center (od 169.000 evra), ovo zemljište u Pedregueru nudi drugačiju vrstu investicije. Dok su apartmani fokusirani na gotove jedinice u urbanim ili turističkim centrima, ova parcela nudi mogućnost izgradnje po meri. Poređenja radi, Oasis Laguna 2 - Fase II (od 227.000 evra) takođe nudi novogradnju, ali obično u kompleksima sa zajedničkim sadržajima. Cena od 270.000 evra za zemljište u Pedregueru pozicionira ovu ponudu kao opciju za kupce koji žele veću kontrolu nad dizajnom i lokacijom, izvan najprometnijih turističkih zona, ali sa zadržanom blizinom obale i pogodnosti. Lokacija u Pedregueru, naime, nudi balans između mirnijeg života u gradu i pristupa plažama i većim gradovima kao što su Denia i Xàbia, za razliku od nekih drugih regija koje su isključivo fokusirane na turizam ili su udaljenije od ključnih aerodroma.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
