Dette er en unik mulighet til å anskaffe seg en generøs tomt i Pedreguer, en kommune i Marina Alta-regionen på Alicante-provinsen. Eiendommen er strategisk plassert for å tilby en kombinasjon av tilgjengelighet til lokale fasiliteter og en rolig atmosfære. Med en betydelig tomt på 1207 m², presenteres her et potensial for å utvikle boligprosjekter tilpasset individuelle behov, med nærhet til både kyst og innlandets landskap.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i Pedreguer, innenfor et urbant miljø hvor daglige nødvendigheter som butikker og apotek er lett tilgjengelig til fots. Beliggenheten gir en balanse mellom et etablert boligområde og nærhet til naturen, noe som muliggjør en rolig livsstil.
Dette er et landområde uten eksisterende bebyggelse, som gir full frihet til å designe og bygge fra grunnen av. Potensialet er stort for de som ønsker å skape en tilpasset bolig, enten for permanent opphold eller som fritidsbolig, med mulighet for å integrere moderne fasiliteter.
Tomten er byggeklar, noe som betyr at man kan starte planleggingen og byggingen av et prosjekt umiddelbart. Det finnes ingen eksisterende struktur på eiendommen, og all utvikling må startes fra begynnelsen.
Prosjektet omfatter kun en tomt uten eksisterende bebyggelse eller fasiliteter. Nærmeste større byer og flyplasser krever transport, og det er ingen spesifikke felles fasiliteter som basseng eller parkområder direkte tilknyttet tomten. Individuell tilpasning av alle byggeprosjekter er nødvendig.
Siden dette er en tomt uten eksisterende bebyggelse, er det ingen spesifikke detaljer om ferdigstillingskvalitet eller materialvalg. Alle aspekter ved konstruksjon og finish vil avhenge av de fremtidige byggeplanene som utvikles av eieren. Potensialet for høy kvalitet ligger i valg av arkitekt og entreprenør. Området er en del av en etablert kommune, noe som kan innebære at lokale byggeforskrifter og standarder må følges. Interessenter bør undersøke de spesifikke kravene for bygging på denne tomten.
Tomten tilbys for salg til en pris på €270 000. Den betydelige størrelsen på 1207 m² indikerer et stort potensial for utvikling. Som et rent landområde uten eksisterende bygningsmasse, er prisen satt for selve tomteverdien. Tilgjengeligheten er god, og det er ingen eksisterende strukturer som kompliserer et fremtidig byggeprosjekt. Muligheter for å bygge ulike typer boliger vil avhenge av lokale reguleringer.
Pedreguer er en levende kommune med et lokalt preg, plassert ved foten av Muntanya Gran. Den urbane strukturen gir enkel tilgang til essensielle tjenester; supermarkedet er kun 68 meter unna, og apoteket bare 36 meter. Innenfor en 2 km radius finner man et bredt spekter av fasiliteter, inkludert restauranter, banker og kafeer. Nærheten til større kystbyer som Dénia og Xàbia, som ligger på behagelig avstand, gir tilgang til et bredere utvalg av shopping, kultur og fritidsaktiviteter, samtidig som man kan nyte roen i Pedreguer.
Denne tomten i Pedreguer er plassert i hjertet av Marina Alta-regionen. Kartet illustrerer dens posisjon i forhold til kystlinjen mot øst og større byer som Alicante og Valencia. Det viser også nærheten til relevante fasiliteter som strender, golfbaner og transportknutepunkter.
Pedreguer er strategisk plassert i Marina Alta-regionen, ved foten av Muntanya Gran. Den ligger landlig, men likevel nærere enn mange andre innlandsbyer til kystbyer som Dénia og Xàbia. Alicante ligger omtrent 67 km sørvest, mens Valencia ligger 83 km nordvest. Denne plasseringen gir tilgang til de urbane og kommersielle sentrene i begge provinshovedstedene, samtidig som man opprettholder en roligere livsstil i en mindre kommune. Nærheten til Jalon Valley bidrar også til regionens appell.
Tomten i Pedreguer tilbyr en pragmatisk tilnærming til tilgjengelighet. Dagligvarer og apotek er innen gangavstand (68m og 36m). Nærmeste strand, Platja de l'Amadrava, ligger 5 km unna, med en meget flat helling. For golfentusiaster er Llebeig og Gregal golfbaner kun 3.5 km unna. Sykehus er lokalisert 4.5 km unna. Mens en bil kan være praktisk for utflukter og lengre reiser, er grunnleggende behov dekket lokalt. De nærmeste flyplassene er Alicante-Elche (ca. 77 km) og Valencia (ca. 85 km), noe som gir god tilkobling til nasjonal og internasjonal trafikk.
| Avstand til strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer nyter et middelhavsklima preget av solrike dager, med historisk gjennomsnitt på 3,732 soltimer per år. Gjennomsnittstemperaturen ligger på 18.5°C, med sesongvariasjoner fra 11°C til 26°C. Svømmesesongen strekker seg over omtrent fire måneder, når vanntemperaturen holder seg over 20°C. Området ligger 48 meter over havet, noe som gir et behagelig klima uten ekstrem hete. Den nærliggende Muntanya Gran tilbyr turmuligheter, og dalene i Jalon er kjent for sin skjønnhet, spesielt under mandeltreblomstringen om våren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om tomten ligger i innlandet, er kysten lett tilgjengelig. Den nærmeste stranden, Platja de l'Amadrava, er 5 km unna, og strendene ved Platja dels Molins og Els Molins er innenfor en radius av 7.5-7.9 km. Disse strendene er generelt flate og tilgjengelige. For golfspillere ligger golfbanene Llebeig og Gregal bare 3.5 km unna, mens Club de Golf Jávea er 11 km unna. Marinaer i nærliggende Dénia, som Real Club Náutico de Dénia, ligger omtrent 9.4 km unna, og tilbyr muligheter for vannsport og båtliv. Sportsentere som Poliesportiu Municipal er også innenfor rekkevidde.
Kilde: OpenStreetMap
Pedreguer er strategisk plassert i Marina Alta-regionen, ved foten av Muntanya Gran. Den ligger landlig, men likevel nærere enn mange andre innlandsbyer til kystbyer som Dénia og Xàbia. Alicante ligger omtrent 67 km sørvest, mens Valencia ligger 83 km nordvest. Denne plasseringen gir tilgang til de urbane og kommersielle sentrene i begge provinshovedstedene, samtidig som man opprettholder en roligere livsstil i en mindre kommune. Nærheten til Jalon Valley bidrar også til regionens appell.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Desember | 12.1°C | 46 mm |
Flatt
Ref: VL559130
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som Apartments Palangre Beach og Edificio Sun & Center i Torrevieja, som primært tilbyr ferdigstilte leiligheter fra ca. €160,000-€169,000, representerer denne tomten i Pedreguer en annen type investering. Mens Torrevieja-prosjektene appellerer til kjøpere som ønsker umiddelbar tilgang til bolig og kystliv med en lavere inngangspris, fokuserer Pedreguer-tomten på muligheten for tilpasset bygging. Oasis Laguna 2 - Fase II, som starter på €227,000, er nærmere i pris, men er også et leilighetskompleks. Denne tomten gir en unik mulighet til å skape noe skreddersydd i et mer etablert lokalsamfunn, som Pedreguer, som ligger noe mer innlands enn de travle kystbyene. Pedreguer tilbyr en mer autentisk spansk atmosfære, mens Torrevieja er mer internasjonalt orientert. Valget avhenger av om man prioriterer ferdig ferdig bolig nær stranden eller muligheten til å bygge sitt drømmehus fra bunnen av i et roligere, lokalt miljø.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
