Pedreguer, Alicante tartományban található ez a 1207 m²-es telek, mely ideális választás azok számára, akik saját otthonukat szeretnék megtervezni a spanyol tengerpart közelében. A telek már elkészült, így azonnal elkezdhető az építkezés. A terület csendes, mégis közel van a helyi infrastruktúrához, így biztosítva a kényelmes és nyugodt életvitelt.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Pedreguer belvárosában található, városi környezetben, így a szükséges szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. A tengerpart és a nagyobb városok távolabb esnek, de a jó közlekedési kapcsolatok révén könnyen megközelíthetők.
Ez a telek azoknak ajánlott, akik egyedi otthont szeretnének építeni, személyes igényeiknek és elképzeléseiknek megfelelően. A nagy telekméret lehetőséget ad tágas ingatlan és akár kert kialakítására is, ideális választás lehet családok vagy olyanok számára, akik a privát szférát helyezik előtérbe.
Az ingatlan fejlesztés jelenleg a telek értékesítési fázisában tart. A telek beépítetlen, így az új építésű otthon megtervezése és kivitelezése a vevő feladata. Az építési engedélyek és a kivitelezési folyamatok a jövőbeli tulajdonos felelősségi körébe tartoznak.
Ez a projekt egy beépítetlen telek értékesítését jelenti. Az ingatlan vételára nem tartalmazza az építkezés költségeit, a tervezést, az engedélyeket vagy az építőanyagokat. A telek adottságai, mint például a beépíthetőség mértéke és a helyi építési szabályzatok, szintén a vevő feladata, hogy figyelembe vegye azokat.
Ez a telek ideális választás lehet azoknak, akik egyedi, saját igényeikre szabott otthont szeretnének építeni Spanyolországban, a napfényes Costa Blancán. A helyszín azoknak is kedvez, akik a városi élet kényelmét keresik, de mégis nyugodt környezetre vágynak. A közelben található számos szolgáltatás, mint például éttermek, üzletek és egészségügyi intézmények, valamint a könnyű hozzáférés a tengerhez és a sportlétesítményekhez, vonzóvá teszi ezt a lehetőséget azok számára, akik aktív életmódot folytatnak vagy gyakran látnak vendégül családtagokat és barátokat. A telek mérete és elhelyezkedése lehetővé teszi egy nagyobb családi ház, egy modern villa vagy akár több kisebb egység építését is, attól függően, hogy befektetési vagy lakhatási célból vásárolják meg.
Mivel ez egy beépítetlen telek, az építési minőség és a kivitelezés teljes mértékben a jövőbeli tulajdonosra hárul. A helyi építési szabályzatok és a rendelkezésre álló építési technológiák határozzák meg a végső minőséget. A telek adottságai, mint például a méret és a terep, lehetővé teszik magas minőségű anyagok és modern építési megoldások alkalmazását. A jövőbeli építkezés során figyelembe kell venni az energiahatékonysági előírásokat, valamint a helyi klímához és környezethez leginkább illeszkedő építőanyagokat és technikákat.
A telek ára 270 000 eurótól kezdődik. Az ingatlan jelenleg eladó, és azonnali építkezésre alkalmas. Mivel ez egy beépítetlen telek, az ár csak a földterületre vonatkozik, és nem tartalmazza az építési költségeket, tervezést vagy engedélyezést. Az ár tájékoztató jellegű, és az esetleges további költségekről érdemes tájékozódni az illetékes hatóságoknál vagy szakértőknél.
Pedreguer egy spanyol város Alicante tartományban, a Marina Alta comarcában. A város a Muntanya Gran lábánál fekszik, közel Dénia és Xàbia nagyobb tengerparti városokhoz. A lakosság 5939 fő, ami egy élhető, városias környezetet biztosít. A település jó kiindulópont a Jalon-völgy felfedezéséhez, amely tavasszal mandulavirágzásáról híres. A mindennapi életet a helyben fellelhető üzletek, éttermek és szolgáltatások (köztük gyógyszertár, bankok és kávézók) teszik kényelmesebbé. A közeli sportlétesítmények és a bevásárlóközpontok további kényelmi lehetőségeket kínálnak. A város tengerszint feletti magassága 48 méter, ami kellemes klímát biztosít.
Pedreguer egy olyan hely, ahol a vidéki élet nyugalmát a városi kényelem ötvözi. A helyiek többsége a közeli városokban dolgozik, de a településen belül is számos lehetőség van. A mindennapi életet a helyi boltok, piacok és a hagyományos spanyol éttermek teszik változatossá. Az egészségügyi központ és a gyógyszertár 4,5 km-en belül elérhető. A bevásárlási lehetőségek is kiválóak, a Centro Comercial Portal de la Marina mindössze 2,9 km-re található, ahol számos üzlet, étterem és szórakozási lehetőség várja a látogatókat. A városban 18 tömegközlekedési megálló és 4 buszjárat segíti a helyi közlekedést, ami csökkenti az autófüggőséget.
A térkép Pedreguer helyzetét mutatja be a Marina Alta régióban. Látható a tengerpart közelsége Dénia és Xàbia irányában, valamint a környező települések és a fontosabb útvonalak elhelyezkedése. A domborzat is megfigyelhető, kiemelve a Muntanya Gran közelségét.
Pedreguer Alicante tartomány északi részén, a Marina Alta régióban található. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a közeli nagyobb városok, mint Dénia és Xàbia könnyű elérését, miközben megőrzi a vidéki élet csendjét. A tengerpart és a hegyvidék közelsége egyedülálló kombinációt kínál. A nagyobb városok, mint Alicante (67 km) és Valencia (83 km), távolabb esnek, de az autópályán jól megközelíthetők, ami lehetővé teszi a régió felfedezését.
A telek jó elhelyezkedésű Pedreguerben, közel a helyi infrastruktúrához. A legközelebbi strand, a Platja de l'Amadrava, 5 km-re található, míg más strandok, mint a Platja dels Molins, 7,5 km-re esnek. A golf szerelmeseinek a Llebeig és Gregal golfpályák 3,5 km-re, a Club de Golf Jávea pedig 11 km-re található. Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) körülbelül 77 km-re, a Valencia repülőtér (VLC) pedig 85 km-re fekszik, ami kényelmes utazási lehetőségeket biztosít. A Gata vasútállomás 9,4 km-re van, a legközelebbi EV-töltő pedig mindössze 66 méterre, az Ajuntament de Pedreguer pedig 600 méterre.
| Távolság a strandidő | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer mediterrán éghajlata évi 3732 napsütéses órával és 18,5°C átlaghőmérséklettel ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A nyári hőmérséklet kellemes, a szezon 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. A terület domborzata enyhén lejtős, 48 méteres tengerszint feletti magasságával a tenger felé. A környező természet, beleértve a Muntanya Gran hegyet és a Jalon-völgyet, lehetőséget kínál kirándulásokra és a helyi növényvilág megismerésére. A klíma az év nagy részében kellemes, enyhe telekkel és forró nyarakkal.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strand, a Platja de l'Amadrava, 5 km-re található, és ideális a pihenéshez és a napozáshoz. A környéken több más strand is található, mint például a Platja dels Molins (7,5 km). A golf szerelmeseinek a Llebeig és Gregal golfpályák 3,5 km-re, a Club de Golf Jávea pedig 11 km-re kínál lehetőséget a játékra. A vízi sportok kedvelői számára a közeli Dénia kikötője (9,4 km) biztosít lehetőségeket. A sportközpontok, mint a Poliesportiu Municipal (1,8 km), különböző sportolási lehetőségeket kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
Pedreguer Alicante tartomány északi részén, a Marina Alta régióban található. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a közeli nagyobb városok, mint Dénia és Xàbia könnyű elérését, miközben megőrzi a vidéki élet csendjét. A tengerpart és a hegyvidék közelsége egyedülálló kombinációt kínál. A nagyobb városok, mint Alicante (67 km) és Valencia (83 km), távolabb esnek, de az autópályán jól megközelíthetők, ami lehetővé teszi a régió felfedezését.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 41 mm |
| Február | 11.6°C | 32 mm |
| Március | 13.8°C | 44 mm |
| Április | 15.8°C | 55 mm |
| Május | 19.0°C | 21 mm |
| Június | 22.8°C | 13 mm |
| Július | 25.7°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 28 mm |
| Szeptember | 23.3°C | 38 mm |
| Október | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Lapos
Ref: VL559130
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Pedreguerben elhelyezkedő telek egyedi lehetőséget kínál a Costa Blancán. Ellentétben a tengerparti apartmanokkal, mint az APARTMENTS PALANGRE BEACH (Torrevieja, 160 000 eurótól) vagy az EDIFICIO SUN & CENTER (Torrevieja, 169 000 eurótól), amelyek kulcsrakész lakásokat kínálnak, ez a projekt egy földterületet jelent, ahol az építkezés teljes egészében az új tulajdonosra hárul. Ez nagyobb szabadságot ad a tervezésben, de magasabb kezdeti beruházást igényel az építési költségek miatt. Az OASIS LAGUNA 2 - FASE II (Urbanización El Raso, 227 000 eurótól) egy másik példa, amely lakóparkban kínál otthonokat, jellemzően közös medencékkel és szolgáltatásokkal. Ezzel szemben a pedregueri telek egyedülálló módon ötvözi a városi kényelmet (szolgáltatások gyalogosan) a tengerpart közelségével (5 km), miközben a hegyekre és a vidékre is kilátást nyújt. A telek ára (270 000 euró) magában foglalja a földterületet, de az építési költségeket nem, ami eltér a kész lakások árától. Ez a telek azoknak szól, akik egyedi otthont szeretnének építeni a spanyol életérzés jegyében, a helyi kultúrát és a természetet magukévá téve.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
