Pedreguer, Alicante provincijoje, Marina Alta regione, siūlomas 1207 m² sklypas. Tai yra statybai paruoštas žemės sklypas, esantis miesto apstatytoje aplinkoje, su patogumais pasiekiamais pėsčiomis. Šis pasiūlymas suteikia galimybę sukurti individualų būstą ar investicinį objektą, atsižvelgiant į visus vietinius reglamentus ir pastatų gaires.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra Pedreguer miestelyje, netoli didesnių pakrantės miestų Dénia ir Xàbia. Jis yra prie Muntanya Gran papėdės, su patogiu susisiekimu tiek su vietiniais, tiek su regioniniais centrais. Aplinkinė vietovė pasižymi deriniu tarp kalnų ir artumo prie jūros.
Šis sklypas yra tinkamas tiems, kurie siekia suprojektuoti ir pastatyti savo individualų namą. Jis siūlo tuščią drobę, leidžiančią įgyvendinti specifinius architektūrinius ir funkcinius poreikius, atitinkančius konkrečius gyventojų lūkesčius ir gyvenimo būdą.
Sklypas yra paruoštas statybai, tai reiškia, kad visa infrastruktūra yra pasiekiama. Nėra informacijos apie konkrečius statybos etapus ar numatomą užbaigimo datą, tačiau pagrindinės sąlygos sklypo paruošimui statyboms yra įvykdytos.
Šis pasiūlymas yra tik žemės sklypas, neapima jokių pastatytų statinių ar projekto brėžinių. Jame nėra informacijos apie galimybes statyti tam tikro dydžio ar tipo namą, ar apie su tuo susijusias išlaidas. Tai yra nepraplėstas pasiūlymas su daugeliu galimybių.
Šis sklypas yra tinkamas asmenims, kurie svajoja apie individualų namą, sukurtą pagal jų poreikius ir viziją. Tai idealus variantas tiems, kurie nori kontroliuoti savo būsimo būsto dizainą, dydį ir funkcijas nuo pat pradžių. Jis taip pat tinka investuotojams, ieškantiems žemės sklypo su potencialu statyboms regione, kur paklausa svyruoja. Kadangi sklypas yra arti įvairių patogumų, tokių kaip parduotuvės, vaistinės ir transporto stotelės, jis gali būti patrauklus ir tiems, kurie vertina kasdienio gyvenimo patogumą, bet nori gyventi šiek tiek atokiau nuo didmiesčių šurmulio.
Kadangi tai yra nekilnojamojo turto sklypas, jame nėra jokios informacijos apie statybos kokybę ar apdailos medžiagas. Galimybė statyti bet kokį statinį priklausys nuo vietinių statybos taisyklių ir leidimų. Pirkėjas turės pats pasirinkti statybų įmonę ir medžiagas, atsižvelgiant į savo biudžetą ir pageidavimus. Tai reiškia visišką laisvę kuriant savo svajonių namus.
Šio 1207 m² dydžio žemės sklypo Pedreguer mieste kaina prasideda nuo 270 000 €. Ši kaina atspindi žemės vertę ir jos potencialą statyboms. Nurodyta kaina yra pradinė ir gali keistis priklausomai nuo konkrečios vietos savybių ir rinkos sąlygų. Šiuo metu tai yra vienintelis siūlomas sklypas šioje vietoje, todėl jo prieinamumas ribotas.
Pedreguer siūlo gyvenimą šalia gamtos ir miestų patogumų. Miestelis įsikūręs prie Muntanya Gran papėdės, siūlydamas ramesnę aplinką nei pakrantės kurortai, tačiau išlaikydamas gerą susisiekimą su Dénia ir Xàbia. Tai apima kasdienius poreikius, tokius kaip maisto prekių parduotuvės (68 m), vaistinės (36 m) ir EV įkrovimo stotelės (66 m), kurios yra pasiekiamos pėsčiomis. Gyventojų skaičius siekia apie 5 939 žmones, o tai rodo, kad tai yra vidutinio dydžio bendruomenė. Miestelio geografinė padėtis leidžia mėgautis saulėtu Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra yra 18.5°C, o saulėtų valandų skaičius siekia 3 732 per metus.
Gyvenimas Pedreguer mieste suteikia ramią aplinką, tačiau su visais reikiamais patogumais po ranka. Miestelis siūlo gyventojams viską, ko reikia kasdieniam gyvenimui: parduotuves (68 m), vaistines (36 m), bankus (3), kavines (2) ir net ligoninę (4.5 km). Tai taip pat arti gamtos, su Muntanya Gran kalnu netoliese, siūlančiu galimybes pasivaikščiojimams ir poilsiui. Be to, didesni miestai, tokie kaip Dénia ir Xàbia, yra lengvai pasiekiami automobiliu, siūlydami platesnį paslaugų, restoranų ir kultūros pasirinkimą.
Šis žemėlapis parodo Pedreguer miestelio ir jo apylinkių geografinę padėtį. Jame vizualizuojamas sklypo santykis su artimiausiais paplūdimiais, golfo aikštynais, didesniais miestais ir transporto mazgais. Tai padeda suprasti vietovės prieinamumą ir jos santykį su regiono pagrindinėmis lankytinomis vietomis.
Pedreguer yra strateginėje vietoje Marina Alta komarkoje, Alicante provincijoje. Jis įsikūręs prie Muntanya Gran kalno, netoli dviejų svarbių pakrantės miestų – Dénia ir Xàbia. Tai suteikia gyventojams galimybę mėgautis ramesniu gyvenimu sausumoje, išlaikant lengvą priėjimą prie pakrantės pramogų ir paslaugų. Miestelis taip pat yra netoli Jalon slėnio, garsėjančio pavasario migdolų žydėjimu.
Sklypas yra gerai pasiekiamas. Artimiausia parduotuvė yra vos 68 metrų atstumu, vaistinė – 36 metrų atstumu, o EV įkrovimo stotelė – 66 metrų atstumu. Ligoninė yra 4,5 km atstumu. Nors sklypas yra sausumoje, jis nėra per toli nuo pakrantės. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Platja de l'Amadrava, yra už 5 km. Golfo mėgėjams yra keli golfo laukai netoliese, pavyzdžiui, Llebeig (3.5 km) ir Gregal (3.5 km). Didžiausi regiono miestai, tokie kaip Alicante ir Valencia, yra atitinkamai 67 km ir 83 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu su švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18.5°C, o saulėtų valandų skaičius per metus – 3 732. Tai užtikrina ilgą maudymosi sezoną, trunkantį apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Sklypas yra 48 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra nedidelis (1.0%). Gyventojai gali mėgautis gėlėta migdolų žydėjimo gamta Jalon slėnyje pavasarį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors sklypas yra sausumoje, pakrantė yra lengvai pasiekiama. Artimiausias paplūdimys, Platja de l'Amadrava, yra už 5 km. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Platja dels Molins, yra apie 7.5 km atstumu. Regionas taip pat siūlo daugybę laisvalaikio praleidimo galimybių. Netoliese yra keli golfo laukai, įskaitant Llebeig ir Gregal (abu 3.5 km atstumu). Taip pat yra sporto centrai, tokie kaip Poliesportiu Municipal (1.8 km), ir irklavimo aikštynai. Jūrų uostai, kaip antai Marina de Dénia, yra apie 9.6 km atstumu, siūlydami įvairias vandens sporto šakas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Pedreguer yra strateginėje vietoje Marina Alta komarkoje, Alicante provincijoje. Jis įsikūręs prie Muntanya Gran kalno, netoli dviejų svarbių pakrantės miestų – Dénia ir Xàbia. Tai suteikia gyventojams galimybę mėgautis ramesniu gyvenimu sausumoje, išlaikant lengvą priėjimą prie pakrantės pramogų ir paslaugų. Miestelis taip pat yra netoli Jalon slėnio, garsėjančio pavasario migdolų žydėjimu.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.3°C | 41 mm |
| Vasaris | 11.6°C | 32 mm |
| Kovas | 13.8°C | 44 mm |
| Balandis | 15.8°C | 55 mm |
| Gegužė | 19.0°C | 21 mm |
| Birželis | 22.8°C | 13 mm |
| Liepa | 25.7°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.3°C | 28 mm |
| Rugsėjis | 23.3°C | 38 mm |
| Spalis | 19.8°C | 43 mm |
| Lapkritis | 14.8°C | 72 mm |
| Gruodis | 12.1°C | 46 mm |
Lygus
Ref: VL559130
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pedreguer, esantis Marina Alta regione, siūlo kitokią aplinką nei pakrantės miestai, tokie kaip Dénia ar Xàbia. Sklypas čia yra didesnis ir leidžia statyti individualius namus, skirtingai nei daugelis apartamentų pasiūlymų pakrantėje, tokių kaip APARTMENTS PALANGRE BEACH ar EDIFICIO SUN & CENTER Torrevieja mieste, kurie orientuojasi į kompaktiškesnius būstus. Pedreguer yra arčiau gamtos ir ramesnio gyvenimo būdo, bet išlaiko patogų priėjimą prie kurortų ir paslaugų. Palyginimui, OASIS LAGUNA 2 - FASE II siūlo panašią aplinką, bet su jau pastatytais apartamentais. Pedreguer sklypas suteikia daugiau laisvės projektuojant, tačiau reikalauja papildomų investicijų į statybas. Tai yra pasirinkimas tiems, kurie vertina individualumą ir nori kontroliuoti savo būsimo namo dizainą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
