Στην Pedreguer, στην επαρχία Αλικάντε, βρίσκεται ένα οικόπεδο 1.207 m², έτοιμο προς παράδοση, με τιμή εκκίνησης τα €270.000. Αυτή η περιοχή, που βρίσκεται στους πρόποδες του βουνού Muntanya Gran, συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε αστικά κέντρα. Η Pedreguer ανήκει στην κομάρκα Marina Alta, μια περιοχή γνωστή για τα φυσικά της τοπία και την προσβασιμότητά της σε παράκτιες πόλεις όπως η Dénia και η Xàbia.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια αστικοποιημένη περιοχή της Pedreguer, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Βρίσκεται σε υψόμετρο 48 μέτρων, με ήπια κλίση 1.0% προς τη θάλασσα, υποδεικνύοντας μια προνομιακή θέση που μπορεί να προσφέρει ευχάριστη θέα.
Η ιδιοκτησία αυτή απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να οικοδομήσουν την κατοικία τους σύμφωνα με τις δικές τους προτιμήσεις. Η μορφή του οικοπέδου και η ετοιμότητά του επιτρέπουν την υλοποίηση σχεδίων για μια κατοικία που να ανταποκρίνεται σε συγκεκριμένες ανάγκες διαβίωσης, χωρίς περιορισμούς από προϋπάρχουσες δομές.
Η αγορά ενός οικοπέδου δίνει τη δυνατότητα για νέα δόμηση, επιτρέποντας στον αγοραστή να καθορίσει τις προδιαγραφές, τα υλικά και τον σχεδιασμό της μελλοντικής του κατοικίας. Το οικόπεδο είναι έτοιμο, παρέχοντας μια άμεση βάση για την έναρξη κατασκευαστικών εργασιών.
Το παρόν ακίνητο είναι οικόπεδο και δεν περιλαμβάνει προϋπάρχουσα κατοικία ή κατασκευή. Οποιαδήποτε οικοδόμηση απαιτεί την έκδοση των απαραίτητων πολεοδομικών αδειών και την τήρηση των ισχυόντων κανονισμών. Η τιμή δεν περιλαμβάνει το κόστος κατασκευής.
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για αγοραστές που επιθυμούν να σχεδιάσουν και να κατασκευάσουν μια κατοικία σύμφωνα με τις δικές τους προδιαγραφές, αντί να αγοράσουν ένα έτοιμο ακίνητο. Είναι ιδανικό για όσους αναζητούν ένα ήσυχο περιβάλλον διαμονής, με εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και ταυτόχρονα κοντά στη φύση και τις παραλίες. Η τοποθεσία στην Pedreguer, κοντά σε πόλεις όπως η Dénia, είναι ελκυστική για όσους θέλουν να συνδυάσουν την ηρεμία με την πρόσβαση σε υπηρεσίες και ψυχαγωγία. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η ήπια κλίση του εδάφους μπορεί να προσελκύσει άτομα που εκτιμούν τις υπαίθριες δραστηριότητες και τα ποιοτικά τοπία.
Η ποιότητα της τελικής κατασκευής δεν είναι προσδιορισμένη, καθώς το ακίνητο είναι προς πώληση ως οικόπεδο. Ο αγοραστής έχει την πλήρη ελευθερία να επιλέξει τα υλικά, τις τεχνολογίες και το επίπεδο φινιρίσματος για την κατοικία που θα ανεγείρει. Αυτό επιτρέπει την προσαρμογή στην προσωπική αισθητική και στις απαιτήσεις ενεργειακής απόδοσης, από τις πιο βασικές έως τις πιο σύγχρονες λύσεις.
Το οικόπεδο πωλείται στην τιμή των €270.000. Δεδομένου ότι πρόκειται για πώληση οικοπέδου, η τιμή αντικατοπτρίζει την αξία του γης και τις δυνατότητες δόμησης. Η τιμή είναι σταθερή, χωρίς περαιτέρω διακυμάνσεις, καθώς αφορά την πώληση γης και όχι έτοιμης κατοικίας. Περαιτέρω πληροφορίες σχετικά με την ακριβή διαθεσιμότητα και τυχόν υπόλοιπα οικόπεδα, εάν υπάρχουν, θα πρέπει να αναζητηθούν απευθείας.
Η Pedreguer, στην καρδιά της Marina Alta, προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και αστικής άνεσης. Με λιγότερους από 6.000 κατοίκους, διατηρεί μια αίσθηση κοινότητας, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις μεγαλύτερες πόλεις Dénia και Xàbia. Η εγγύτητα σε πολυκαταστήματα όπως το Portal de la Marina (2.9 km) και η άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, φαρμακεία (36 m) και τράπεζες εντός της πόλης, καθιστούν την καθημερινή ζωή πρακτική. Το υψόμετρο των 48 μέτρων και η ήπια κλίση του οικοπέδου προσδίδουν χαρακτηριστικά που μπορεί να επηρεάσουν την αίσθηση του χώρου και την οπτική επαφή με το περιβάλλον, πιθανώς προσφέροντας κάποια θέα.
Η Pedreguer προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, ενταγμένο στην κομάρκα Marina Alta. Η γειτνίαση με το βουνό Muntanya Gran και η εγγύτητα σε παράκτιες πόλεις όπως η Dénia (9.4 km) και η Xàbia (11 km) δημιουργούν ένα περιβάλλον που συνδυάζει τη φύση με την αστική ζωή. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από καταστήματα, φαρμακεία και τράπεζες σε κοντινή απόσταση (μέσα σε 2 χλμ). Η ύπαρξη 18 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών με 4 γραμμές ενισχύει την προσβασιμότητα, αν και η χρήση αυτοκινήτου παραμένει πρακτική για πιο απομακρυσμένες μετακινήσεις.
Το οικόπεδο βρίσκεται στην Pedreguer, μια πόλη στην επαρχία Αλικάντε, εντός της κομάρκας Marina Alta. Η θέση της, λίγο εσωτερικά από την ακτή, προσφέρει έναν συνδυασμό ήρεμης διαβίωσης και εύκολης πρόσβασης σε παραθαλάσσιες περιοχές και αστικές υποδομές.
Η Pedreguer βρίσκεται στην comarca Marina Alta, βόρεια της επαρχίας Αλικάντε. Η θέση της, στους πρόποδες του βουνού Muntanya Gran, την τοποθετεί στρατηγικά κοντά σε δύο σημαντικές παράκτιες πόλεις: τη Dénia (9.4 km) και τη Xàbia (11 km). Απέχει περίπου 67 χλμ από το Αλικάντε και 83 χλμ από τη Βαλένθια, καθιστώντας την προσβάσιμη σε δύο μεγάλες αστικές και τουριστικές περιοχές, ενώ διατηρεί έναν πιο ήρεμο χαρακτήρα.
Η Pedreguer βρίσκεται σε στρατηγική θέση. Οι παραλίες, όπως η Platja de l'Amadrava, απέχουν περίπου 5 χλμ, ενώ η πρόσβαση σε μεγάλα εμπορικά κέντρα όπως το Portal de la Marina είναι εφικτή σε περίπου 3 χλμ. Τα γήπεδα γκολφ Llebeig και Gregal βρίσκονται σε απόσταση 3.5-4.0 χλμ. Ο πλησιέστερος αερολιμένας είναι αυτός της Βαλένθια (περίπου 85 χλμ σε ευθεία γραμμή), ενώ το αεροδρόμιο του Αλικάντε απέχει περίπου 77 χλμ. Ο σιδηροδρομικός σταθμός της Gata απέχει 9.4 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Pedreguer απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C και περίπου 3.732 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως από 11°C έως 26°C. Ο ζεστός καιρός διαρκεί περίπου 4 μήνες, επιτρέποντας την απόλαυση του υπαίθριου χώρου για μεγάλο μέρος του έτους. Το υψόμετρο των 48 μέτρων και η ήπια κλίση προσφέρουν ένα ευχάριστο φυσικό περιβάλλον, ενώ η εγγύτητα στην κοιλάδα Jalon προσθέτει ομορφιά, ειδικά την άνοιξη με την ανθοφορία των αμυγδαλιών.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση στις παραλίες της ακτογραμμής είναι εύκολη, με την Platja de l'Amadrava να απέχει μόλις 5 χλμ. Άλλες κοντινές παραλίες όπως η Platja dels Molins βρίσκονται σε απόσταση περίπου 7.5-7.9 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Llebeig και Gregal είναι προσβάσιμα σε 3.5-4.0 χλμ, ενώ το Club de Golf Jávea βρίσκεται 11-11.8 χλμ μακριά. Σπορ κέντρα, όπως το Poliesportiu Municipal, είναι διαθέσιμα σε κοντινή απόσταση (1.8 km), προσφέροντας επιλογές για φυσική δραστηριότητα.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Pedreguer βρίσκεται στην comarca Marina Alta, βόρεια της επαρχίας Αλικάντε. Η θέση της, στους πρόποδες του βουνού Muntanya Gran, την τοποθετεί στρατηγικά κοντά σε δύο σημαντικές παράκτιες πόλεις: τη Dénia (9.4 km) και τη Xàbia (11 km). Απέχει περίπου 67 χλμ από το Αλικάντε και 83 χλμ από τη Βαλένθια, καθιστώντας την προσβάσιμη σε δύο μεγάλες αστικές και τουριστικές περιοχές, ενώ διατηρεί έναν πιο ήρεμο χαρακτήρα.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 41 mm |
| Φεβρουάριος | 11.6°C | 32 mm |
| Μάρτιος | 13.8°C | 44 mm |
| Απρίλιος | 15.8°C | 55 mm |
| Μάιος | 19.0°C | 21 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.3°C | 28 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.3°C | 38 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 43 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 72 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 46 mm |
Επίπεδο
Ref: VL559130
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca, αυτό το οικόπεδο στην Pedreguer προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για εξατομικευμένη δόμηση. Ενώ στην Torrevieja, όπως φαίνεται από τα παραδείγματα 'Apartments Palangre Beach' (από €160.000) και 'Edificio Sun & Center' (από €169.000), κυριαρχούν διαμερίσματα, και στο 'Oasis Laguna 2 - Fase II' (από €227.000) η εστίαση είναι σε νεόδμητα συγκροτήματα, αυτό το οικόπεδο στην Pedreguer απευθύνεται σε εκείνους που αναζητούν τον πλήρη έλεγχο του σχεδιασμού και της κατασκευής. Η τιμή των €270.000 για 1.207 m² γης στην Pedreguer, μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε παραθαλάσσιες πόλεις και τουριστικά κέντρα, το καθιστά ανταγωνιστικό για όσους επιθυμούν να χτίσουν τη δική τους βίλα, αντί να αγοράσουν ένα έτοιμο διαμέρισμα. Η Pedreguer, σε αντίθεση με την πιο πυκνοκατοικημένη Torrevieja, προσφέρει ένα πιο ήρεμο περιβάλλον, κοντά στην ορεινή φύση της Marina Alta.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
