Ardalesin kuntaan kuuluva laaja maa-alue tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden kehittää mittavaa kiinteistöhanketta Málagan maakunnassa. Tämä poikkeuksellinen kohde, jolla on laajat rakennusoikeudet, sijaitsee strategisesti hyvien liikenneyhteyksien varrella ja tarjoaa laajan tontin, joka soveltuu monipuolisiin kehityshankkeisiin. Alueen potentiaali on merkittävä, olipa kyseessä sitten luksusasunnot, matkailukohde tai hevoskeskus. Sijainti tarjoaa yhdistelmän maaseudun rauhaa ja palveluiden läheisyyttä, tehden siitä houkuttelevan kohteen monenlaisille sijoittajille ja kehittäjille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tämä maaseutukiinteistö sijaitsee Ardalesin kunnassa, Málagan maakunnassa. Se on luokiteltu rakentamattomaksi maaksi ilman erityisiä suojelumääräyksiä, mutta sen läheisyys Málagan lentokenttään (37 km) ja El Chorro - Caminito del Rey -asemalle (8,4 km) takaa hyvän saavutettavuuden. Alueella on myös kävelyetäisyydellä kaupunkimaisia palveluita, mikä tekee sijainnista tasapainoisen yhdistelmän maaseudun rauhaa ja mukavuutta.
Kohde soveltuu erityisesti kehittäjille, jotka etsivät laajaa maa-aluetta monipuolisiin rakennushankkeisiin. Tontin koko ja rakennusoikeudet mahdollistavat jopa 10-15 itsenäisen huvilan, hotellin tai suuren ratsastuskeskuksen rakentamisen. Nykyinen käyttö maanviljelyyn ja metsään tarjoaa pohjan erilaisille kehitysideoille, hyödyntäen alueen luontoa ja avaria maisemia.
Kiinteistö koostuu tällä hetkellä yli 2500 neliömetrin rakennuksista, jotka sijaitsevat laajalla, rakentamattomalla maalla. Alueelle on mahdollista rakentaa 10–15 itsenäistä huvilaa, hotelli tai suuri ratsastuskeskus. Tontti on tällä hetkellä käytössä sadonkorjuuseen ja oliivilehtoihin, mutta sen luonne mahdollistaa transformatiiviset kehityshankkeet.
Tämä kohde on luokiteltu rakentamattomaksi maaksi, eikä se sijaitse erityisen suojellulla alueella. Vaikka rakentaminen on mahdollista, alueen asema maaseutualueena voi asettaa rajoituksia rakennustyypeille ja tiheydelle. Lisäksi Sierra de las Nievesin kansallispuiston läheisyys, vaikka itse kiinteistö ei ole sen suojelualueella, voi vaikuttaa ympäristöön ja mahdollisiin kehityshankkeisiin liittyviin säännöksiin.
Ref: VL118973
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde sopii kehittäjille, sijoittajille tai yrityksille, jotka etsivät laajaa maa-aluetta Málagan maakunnasta rakentaakseen esimerkiksi luksushuviloita, boutique-hotellin tai hevosurheilukeskuksen. Se on ihanteellinen, jos etsit projektia, joka tarjoaa merkittävää rakennuspotentiaalia ja mahdollisuuden luoda jotain ainutlaatuista. Alueen sijainti sisämaassa, mutta kuitenkin kohtuullisen etäisyyden päässä lentokentältä ja rannikolta, vetoaa niihin, jotka arvostavat luontoa ja rauhaa ilman täydellistä eristäytymistä. Jos suunnitelmissasi on suuri, mittava kehityshanke, jossa yhdistyy luonnonkauneus ja strateginen sijainti, tämä kohde voi vastata tarpeitasi.
Tällä hetkellä kiinteistöllä on yli 2500 neliömetriä rakennettua tilaa, mutta sen tarkka kunto ja materiaalit eivät ole yksityiskohtaisesti määritelty. Kuvaus mainitsee, että kyseessä on 'renovation required', mikä viittaa siihen, että olemassa olevat rakennukset vaativat kunnostusta tai uudistamista. Uudet rakennushankkeet mahdollistavat täysin uusien standardien mukaisen laadun ja viimeistelyn toteuttamisen. Rakennusoikeudet mahdollistavat korkeatasoisen rakentamisen, ja kehittäjä voi valita materiaalit ja tekniset ratkaisut omien vaatimustensa ja projektin suunnitelmien mukaisesti. Alueen maaseutumainen luonne voi inspiroida rakentamaan perinteisiä tai modernin maalaistyylin mukaisia rakennuksia.
Tämän laajan maa-alueen hintapyyntö on 2 900 000 euroa. Koska kyseessä on kehityskohde, hinta heijastaa tontin kokoa, sijaintia ja potentiaalia. Tontin pinta-ala on valtava, 3 130 000 neliömetriä, ja siihen sisältyy yli 2500 m² olemassa olevia rakennuksia. Koska kyseessä on rakentamaton maa, yksityiskohtainen hinnoittelu riippuu tulevista rakennushankkeista ja niiden laajuudesta. Tällaiset suuret maa-alueet ovat harvinaisia markkinoilla, mikä tekee tästä kohteesta erityisen potentiaalisen sijoituksen.
Ardalesin maaseutu tarjoaa rauhallisen elinympäristön, jossa yhdistyvät perinteinen andalusialainen elämäntapa ja luonnonläheisyys. Alue on tunnettu kauniista maisemistaan, joita täydentävät oliivilehdot ja metsäalueet. Vaikka Ardales sijaitsee sisämaassa, sieltä on suhteellisen lyhyt matka Málagan kaupunkiin ja rannikolle, tarjoten mahdollisuuden nauttia sekä maaseudun rauhasta että kaupungin palveluista. Paikalliset ruokapaikat ja perinteiset kylät tarjoavat autenttisen kokemuksen, ja alueen korkeus merenpinnasta (408m) takaa miellyttävän ilmaston ja panoraamanäkymät.
Ardalesin ympäristö tarjoaa elämänrytmin, joka yhdistää maaseudun rauhallisuuden ja paikallisten palveluiden saavutettavuuden. Kävelyetäisyydellä on useita ravintoloita, apteekkeja ja pankkeja, mikä tekee arjesta sujuvaa. Vaikka auto on kätevä, kaikki tarvittava ei vaadi pitkiä matkoja. Alueen sijainti sisämaassa, noin 62,5 km Málagasta, tarjoaa pääsyn laajempaan palveluverkostoon ja kulttuuritarjontaan. Lisäksi lähellä sijaitsevat luontokohteet, kuten Sierra de las Nieves, tarjoavat mahdollisuuksia ulkoiluun ja luonnosta nauttimiseen, mikä rikastuttaa paikallista elämänlaatua.
Ardalesin sijainti Málagan maakunnan sisäosissa tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän maaseudun rauhaa ja saavutettavuutta. Kartta visualisoi alueen etäisyyden Málagan kaupunkiin, rannikkoon ja keskeisiin liikenneväyliin, korostaen sen potentiaalia kehityskohteena.
Ardales sijaitsee Málagan maakunnassa, noin 62,5 kilometrin päässä Málagan kaupungista. Sen sijainti sisämaassa tarjoaa kontrastin rannikon vilkkaudelle. Alue on osa Andalusian itsehallintoaluetta, joka tunnetaan rikkaan kulttuurinsa ja kauniiden maisemiensa ansiosta. Läheisyys Málagan lentokenttään (37 km) ja Antequeran AVE-juna-asemaan (20 minuutin ajomatka) tekee siitä strategisesti hyvällä paikalla matkustamisen kannalta. Verrattuna rannikon lomakohteisiin, kuten Marbellaan tai Esteponaan, Ardales tarjoaa aidomman espanjalaisen maalaiselämän kokemuksen luonnonläheisyydellä.
Kiinteistö sijaitsee Ardalesin kunnassa, noin 37 kilometrin päässä Málagan lentokentältä (AGP). Tämä takaa hyvän saavutettavuuden kansainvälisille matkustajille. Lähin supermarketti on vain 290 metrin päässä, ja apteekki on 50 metrin etäisyydellä, mikä takaa päivittäisten tarpeiden helpon hankkimisen. Lisäksi 23 kilometrin etäisyydellä sijaitseva sairaala tarjoaa terveydenhuollon palveluita. Lähimmät rannat, kuten Playa de Torreblanca, ovat noin 41 kilometrin päässä. Golfin ystäville löytyy Lauro Golf 31 kilometrin etäisyydeltä. Junayhteys El Chorro - Caminito del Rey -asemalta on 8,4 kilometrin päässä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| El Chorro-Caminito del Rey | 8,4 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Ardalesin alueella vallitsee välimerellinen ilmasto, jossa keskilämpötilat vaihtelevat tyypillisesti 9–26 celsiusasteen välillä. Alueen korkeus merenpinnasta (408 metriä) vaikuttaa miellyttävään ilmastoon, vähentäen kesähelteitä verrattuna rannikkoalueisiin. Aurinkotunteja kertyy vuodessa historiallisen keskiarvon mukaan huomattavat 3 822 tuntia, mikä on tyypillistä eteläiselle Espanjalle. Uimiseen soveltuva kausi kestää noin neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila pysyttelee yli 20 celsiusasteessa. Vuoden keskilämpötila on noin 16,7 astetta. Alueen luonto on monipuolista, sisältäen oliivilehtoja, metsiä ja vuoristomaisemia, jotka tarjoavat upeita näkymiä ja virkistysmahdollisuuksia.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka Ardales sijaitsee sisämaassa, lähimmät rannat, kuten Playa de Torreblanca, ovat noin 41 kilometrin päässä. Nämä ovat tyypillisiä Costa del Solin rantoja, jotka tarjoavat aurinkoa ja merellisiä aktiviteetteja. Golfin harrastajille alueella on useita vaihtoehtoja: Lauro Golf sijaitsee 31 kilometrin etäisyydellä, ja Campo Europa sekä Campo América ovat noin 38 kilometrin päässä. Alueella on myös 17 erilaista urheilutilaa, jotka tarjoavat monipuolisia mahdollisuuksia aktiiviseen vapaa-aikaan. Läheiset luontokohteet, kuten Sierra de las Nievesin kansallispuisto, tarjoavat lisäksi erinomaiset puitteet patikointiin ja luonnosta nauttimiseen.
17 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Ardales sijaitsee Málagan maakunnassa, noin 62,5 kilometrin päässä Málagan kaupungista. Sen sijainti sisämaassa tarjoaa kontrastin rannikon vilkkaudelle. Alue on osa Andalusian itsehallintoaluetta, joka tunnetaan rikkaan kulttuurinsa ja kauniiden maisemiensa ansiosta. Läheisyys Málagan lentokenttään (37 km) ja Antequeran AVE-juna-asemaan (20 minuutin ajomatka) tekee siitä strategisesti hyvällä paikalla matkustamisen kannalta. Verrattuna rannikon lomakohteisiin, kuten Marbellaan tai Esteponaan, Ardales tarjoaa aidomman espanjalaisen maalaiselämän kokemuksen luonnonläheisyydellä.
Ardales is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is approximately 62.5 kilometres from Málaga.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 8.7°C | 62 mm |
| Helmikuu | 9.4°C | 61 mm |
| Maaliskuu | 11.9°C | 66 mm |
| Huhtikuu | 14.3°C | 50 mm |
| Toukokuu | 16.8°C | 40 mm |
| Kesäkuu | 21.9°C | 15 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 3 mm |
| Syyskuu | 21.9°C | 26 mm |
| Lokakuu | 17.1°C | 56 mm |
| Marraskuu | 12.4°C | 79 mm |
| Joulukuu | 9.2°C | 63 mm |
Verrattuna rannikon uudiskohteisiin, kuten Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upperiin Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä Ardalesin kohde on luonteeltaan täysin erilainen. Kun rannikon projektit keskittyvät tyypillisesti kerrostaloasuntoihin ja palveluiden välittömään läheisyyteen, Ardalesin kohde tarjoaa massiivisen maa-alueen ja potentiaalin suurimuotoiseen kehityshankkeeseen. Alba Benalmadenassa (alkaen 598 000 €) tarjoaa asuntoja, jotka ovat lähempänä rannikkoa ja kaupunkikeskuksia. Ardalesin kohde eroaa näistä dramaattisesti tarjoamalla laajan, rakentamattoman maa-alueen sisämaassa, joka sopii erilaisiin kehitysideoihin, kuten luksushuviloihin, hotelliin tai ratsastuskeskukseen. Sen hinta heijastaa tontin kokoa ja kehityspotentiaalia, kun taas rannikon kohteiden hinnat perustuvat enemmän valmiiden asuntojen markkina-arvoon ja sijaintiin meren lähellä.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
