Ovaj prostrani zemljišni posjed, smješten u općini Ardales u provinciji Málaga, nudi izniman potencijal za razvoj. S više od 3,13 milijuna kvadratnih metara zemljišta, uključujući postojeće zgrade od preko 2.500 m², ovaj nenaseljeni teren bez posebnih zaštita otvara mogućnosti za transformacijske projekte. Trenutno se koristi za poljoprivredu i lov, posjed se nalazi u području s obiljem prirode i povijesnih znamenitosti, pružajući jedinstvenu priliku za investitore s vizijom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Posjed se nalazi u općini Ardales, u unutrašnjosti provincije Málaga, nudeći mirno okruženje s pogledom na prirodu. Unatoč ruralnom karakteru, nalazi se na strateškoj udaljenosti od ključnih urbanih centara i zračne luke, što omogućuje ravnotežu između privatnosti i dostupnosti.
Ovaj posjed je namijenjen kupcima koji traže opsežan projekt s potencijalom za razvoj stambenih jedinica, ugostiteljskih objekata ili rekreacijskih sadržaja. Nudi prostranstvo za izgradnju, bavljenje poljoprivredom ili lovstvom, zadovoljavajući potrebe za velikim zemljištem i razvojnim mogućnostima.
Iako posjed ima postojeće zgrade od 2.500 m², zemljište je klasificirano kao nenamjensko s potencijalom za daljnji razvoj. To omogućuje izgradnju do 10-15 samostojećih vila, hotela ili konjičkog centra, uz zadržavanje poljoprivredne i šumske namjene.
Ovaj posjed ne nudi izgrađene stambene jedinice ili gotove sadržaje za useljenje. Nalazi se izvan posebnih zaštitnih zona Nacionalnog parka Sierra de las Nieves, ali je dio šireg područja s prirodnim ljepotama koje zahtijevaju pažljivo planiranje razvoja.
Ref: VL118973
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je namijenjena investitorima ili pojedincima s vizijom koji žele razviti veliki projekt na prostranom zemljištu u prirodnom okruženju. Idealan je za one koji žele izgraditi obiteljsko imanje, luksuzni hotel, konjički centar ili naselje vila, koristeći postojeće građevinsko zemljište i mogućnosti za proširenje. Također odgovara kupcima zainteresiranim za ruralni turizam, poljoprivredu ili lov, s obzirom na trenutnu namjenu zemljišta. Blizina zračne luke Málaga i povijesnih znamenitosti čini ga atraktivnim za međunarodne kupce koji traže mirnu lokaciju s dobrom prometnom povezanošću.
Postojeće zgrade na posjedu prostiru se na preko 2.500 m², ali detalji o njihovoj trenutnoj kvaliteti ili potrebi za renoviranjem nisu specifično navedeni. Međutim, karakteristike 'Renovation Required' sugeriraju da će budući razvoj zahtijevati značajna ulaganja u obnovu ili izgradnju novih objekata. Budući razvoj, poput vila ili hotela, omogućit će primjenu modernih građevinskih standarda i završnih materijala, no trenutni status zahtijeva detaljnu procjenu postojećih struktura.
Trenutni posjed s postojećim zgradama i zemljištem od 3.130.000 m² dostupan je po cijeni od 2.900.000 €. Ova cijena odražava opseg zemljišta i potencijal za razvoj, uključujući mogućnost izgradnje više stambenih jedinica ili ugostiteljskih objekata. Posjed je klasificiran kao nenamjensko zemljište, što omogućuje različite razvojne projekte podložne lokalnim propisima. Specifična dostupnost dodatnih parcela ili opcija financiranja nije navedena, ali se radi o jedinstvenoj ponudi za investitore na ovom području.
Ardales, smješten u srcu Andaluzije, nudi spoj mirnog seoskog života i povijesnog šarma. Općina se ponosi svojom blizinom prirodnim ljepotama, uključujući Nacionalni park Sierra de las Nieves i jezero Guadalhorce. Svakodnevni život ovdje karakteriziraju sporiji tempo, blizina lokalnih tržnica s domaćim proizvodima i mogućnost uživanja u šetnjama kroz maslinike i borove šume. Srednja nadmorska visina od 408 metara osigurava ugodne temperature tijekom cijele godine, s prosječnom godišnjom temperaturom od 16,7°C i obiljem sunčanih sati. Lokalne svečanosti i tradicije, kojih je 32 godišnje, dodatno obogaćuju kulturni život zajednice, čineći Ardales privlačnom destinacijom za one koji traže autentično španjolsko iskustvo.
Posjed se nalazi u općini Ardales, na oko 62,5 km od Malage. Pruža mirno okruženje s pristupom prirodi, ali je također dobro povezan s urbanim središtima. U krugu od 2 km nalaze se osnovne pogodnosti poput restorana (5), ljekarni (2) i banaka (2). Blizina 17 sportskih sadržaja i 2 linije javnog prijevoza dodatno poboljšava kvalitetu života. Iako je automobil poželjan za potpuno iskorištavanje okolice, neke potrebe mogu se zadovoljiti pješice ili javnim prijevozom.
Ova karta prikazuje smještaj posjeda u Ardalesu, unutar provincije Málaga. Naglašava njegov položaj u unutrašnjosti, ali s relativno dobrom povezanošću s obalom, zračnom lukom i planinskim područjima Nacionalnog parka Sierra de las Nieves. Također ilustrira blizinu ključnih prometnih pravaca i prirodnih resursa.
Ardales je strateški smješten u provinciji Málaga, oko 62,5 km od grada Malage. Njegova lokacija u unutrašnjosti, ali relativno blizu obale i velikih prometnih čvorišta, pruža jedinstvenu kombinaciju ruralnog mira i dostupnosti. Blizina Nacionalnog parka Sierra de las Nieves i povijesnih znamenitosti poput El Chorro-Caminito del Rey dodaje kulturnu i rekreacijsku vrijednost regiji.
Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je približno 37 km zračne linije, što omogućuje dobru povezanost s međunarodnim destinacijama. Najbliži željeznički kolodvor je El Chorro-Caminito del Rey, udaljen 8,4 km. Najbliža plaža, Playa de Torreblanca, udaljena je oko 41 km. Infrastruktura uključuje dostupnost ljekarne na 50 m i supermarketa na 290 m. Bolnica je udaljena 23 km, a najbliža EV punionica 20 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| El Chorro-Caminito del Rey | 8.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ardales se nalazi na nadmorskoj visini od 408 metara, što doprinosi ugodnoj klimi s prosječnim temperaturama između 9°C i 26°C. Područje uživa u prosječno 3.822 sunčanih sati godišnje, što podržava dugi plivački bazen od 4 mjeseca kada temperature vode dosežu ili prelaze 20°C. Okruženje je dio biogeografske regije koja podržava raznolikost flore i faune, uključujući šume mediteranskog bora i španjolske jelke, te je poznato po susretima s divljim životinjama poput planinskih koza, veprova i jelena.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako je posjed smješten u unutrašnjosti, najbliže plaže poput Playa de Torreblanca udaljene su oko 41 km. Područje je poznato po svojim prirodnim ljepotama i mogućnostima za aktivnosti na otvorenom. U blizini se nalaze golf tereni kao što su Lauro Golf (31 km) i Campo Europa (38 km). S ukupno 17 sportskih objekata u okolici, te blizinom jezera Guadalhorce i rijeke Turón, postoji mnogo mogućnosti za rekreaciju i vodene sportove.
17 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ardales je strateški smješten u provinciji Málaga, oko 62,5 km od grada Malage. Njegova lokacija u unutrašnjosti, ali relativno blizu obale i velikih prometnih čvorišta, pruža jedinstvenu kombinaciju ruralnog mira i dostupnosti. Blizina Nacionalnog parka Sierra de las Nieves i povijesnih znamenitosti poput El Chorro-Caminito del Rey dodaje kulturnu i rekreacijsku vrijednost regiji.
Ardales is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is approximately 62.5 kilometres from Málaga.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 8.7°C | 62 mm |
| Veljača | 9.4°C | 61 mm |
| Ožujak | 11.9°C | 66 mm |
| Travanj | 14.3°C | 50 mm |
| Svibanj | 16.8°C | 40 mm |
| Lipanj | 21.9°C | 15 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 3 mm |
| Rujan | 21.9°C | 26 mm |
| Listopad | 17.1°C | 56 mm |
| Studeni | 12.4°C | 79 mm |
| Prosinac | 9.2°C | 63 mm |
U usporedbi s projektima na obali kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) ili Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), te Alba Benalmadena u Benalmadeni (od 598.000 €), ovaj posjed u Ardalesu predstavlja značajno drugačiju investicijsku priliku. Dok obalni projekti nude neposrednu blizinu plaža i turističkih sadržaja, ovaj veliki zemljišni posjed fokusira se na razvojni potencijal u ruralnom okruženju, daleko od gužve. Cijena od 2.900.000 € odražava ogromnu veličinu zemljišta i mogućnost izgradnje raznolikih objekata, što ga čini pogodnijim za velike investitore ili developere umjesto za kupce tražeći gotovu nekretninu na obali. Regija Ardales nudi jedinstvenu kombinaciju prirodnih ljepota, blizine planinskih područja i autentičnog andaluzijskog života, što ga razlikuje od tipičnih obalnih destinacija Costa del Sol.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
