Proyek tanah pedesaan yang mengesankan ini terletak di munisipalitas Ardales, Provinsi Málaga, menawarkan peluang unik untuk pengembangan. Dengan luas lahan 3.130.000 m², properti ini memiliki bangunan yang sudah ada seluas lebih dari 2.500 m² dan berada di zona lahan non-kembang yang tidak memiliki batasan perlindungan khusus. Ini membuka kemungkinan untuk proyek transformasi, termasuk pembangunan hingga 10-15 vila independen, sebuah hotel, atau pusat berkuda yang luas.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berlokasi di pedalaman, sekitar 62,5 kilometer dari kota Málaga, namun tetap memiliki aksesibilitas yang baik ke fasilitas perkotaan. Meskipun berada di lingkungan pedesaan, jarak ke pusat kota Ardales hanya 10 menit, dengan supermarket dan apotek yang dapat dijangkau dalam jarak singkat.
Dengan potensi pembangunan yang luas, properti ini cocok bagi mereka yang mencari proyek skala besar atau ingin menciptakan domain pribadi yang luas. Ketersediaan lahan yang sangat besar memungkinkan pengembangan berbagai fasilitas, mulai dari vila mewah hingga pusat rekreasi yang berfokus pada alam dan berkuda.
Proyek ini berada dalam tahap siap pakai untuk pengembangan lebih lanjut. Lahan yang saat ini digunakan untuk pertanian sereal dan kebun zaitun, serta hutan dan padang rumput, menawarkan kanvas kosong untuk pembangunan baru. Waktu penyelesaian proyek pengembangan bergantung pada perencanaan dan persetujuan dari otoritas lokal.
Properti ini tidak menawarkan rumah yang sudah jadi untuk ditinggali segera. Bangunan yang ada membutuhkan renovasi. Selain itu, meskipun berada di dekat Cagar Alam Sierra de las Nieves, lahan ini berada di luar wilayah yang terkena pembatasan Taman Nasional, namun tetap berada dalam konteks kawasan alam yang dilindungi.
Ref: VL118973
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini sangat cocok bagi investor atau pengembang yang mencari proyek lahan berskala besar dengan potensi pengembangan yang substansial. Ini bisa menjadi pilihan bagi mereka yang ingin membangun kompleks vila mewah, hotel butik, atau pusat ekuestrian terpadu di lingkungan alam yang menakjubkan. Selain itu, bagi individu atau keluarga yang mencari properti dengan privasi tinggi dan ruang yang sangat luas untuk aktivitas luar ruangan atau pertanian, lahan ini menawarkan kemungkinan yang hampir tak terbatas. Bagi pembeli yang ingin melakukan proyek transformasi dan memiliki visi jangka panjang untuk pengembangan properti di wilayah Andalusia, ini adalah kesempatan yang sesuai.
Properti pedesaan yang luas ini ditawarkan dengan harga mulai dari €2.900.000. Luas lahan yang mencakup 3.130.000 m² dengan bangunan seluas 2.500 m² yang ada menempatkannya pada segmen pasar premium untuk pengembangan lahan skala besar. Ketersediaan properti dengan ukuran dan potensi seperti ini di wilayah Málaga relatif jarang, menjadikannya peluang investasi yang signifikan bagi pengembang atau individu yang mencari proyek eksklusif.
Ardales, sebuah munisipalitas di Provinsi Málaga, menawarkan pengalaman hidup yang tenang namun tetap terhubung. Dengan ketinggian 408 meter di atas permukaan laut, area ini menikmati iklim yang menyenangkan dengan suhu rata-rata antara 9-26°C. Kehidupan sehari-hari di sini ditandai dengan kedekatan dengan alam, terbukti dari lingkungan sekitar yang masih alami dan potensi pengembangan fasilitas rekreasi. Akses ke fasilitas dasar seperti supermarket (290 m) dan apotek (50 m) sangat memadai untuk kebutuhan sehari-hari, sementara pusat kota Málaga dapat dicapai dalam waktu sekitar 37 km. Keberadaan 2 jalur angkutan umum serta kedekatan dengan stasiun kereta El Chorro-Caminito del Rey (8,4 km) memberikan opsi mobilitas tambahan, meskipun kepemilikan kendaraan pribadi tetap direkomendasikan untuk fleksibilitas.
Terletak di munisipalitas Ardales, kehidupan di sekitar properti ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan pedesaan dan aksesibilitas ke fasilitas. Ketinggian 408 meter di atas permukaan laut memberikan pemandangan panorama dan iklim yang khas. Lingkungan ini kaya akan keindahan alam, dengan keberadaan Cagar Alam Sierra de las Nieves di dekatnya dan Sungai Turón yang mengalir melalui properti. Fasilitas dasar seperti restoran (5), apotek (2), dan bank (2) berada dalam radius 2 km, sementara pusat kota Ardales dapat dicapai dalam 10 menit. Aktivitas seperti berburu yang sudah diotorisasi dan potensi pengembangan ekowisata menambah daya tarik kawasan ini.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis properti di Ardales, Málaga. Terletak di pedalaman Andalusia, area ini dikelilingi oleh lanskap alam yang kaya, termasuk taman nasional. Peta ini menyoroti kedekatan dengan kota-kota terdekat, fasilitas transportasi, dan potensi pengembangan lahan yang luas.
Properti ini berlokasi di Ardales, sebuah munisipalitas di Provinsi Málaga, sekitar 62,5 km dari kota Málaga. Lokasinya di pedalaman menawarkan kontras dengan kawasan pesisir yang lebih ramai di Costa del Sol. Kedekatannya dengan stasiun kereta El Chorro-Caminito del Rey (8,4 km) dan akses yang relatif mudah ke jalan tol utama menghubungkannya dengan kota-kota penting lainnya seperti Antequera dan Málaga.
Properti ini menawarkan akses yang memadai ke berbagai fasilitas dan infrastruktur penting. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 37 km melalui udara, yang dapat diakses dalam waktu sekitar 30 menit dari kota Ardales melalui jalan tol baru Málaga-Sevilla. Stasiun kereta api berkecepatan tinggi di Antequera berjarak sekitar 20 menit. Fasilitas lokal seperti supermarket berjarak 290 meter dan apotek hanya 50 meter, menegaskan kemudahan akses untuk kebutuhan sehari-hari. Meskipun jarak ke pantai seperti Playa de Torreblanca adalah 41 km, lokasi di pedalaman ini menawarkan lingkungan yang berbeda dari kawasan pesisir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| El Chorro-Caminito del Rey | 8.4 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Ardales terletak pada ketinggian 408 meter di atas permukaan laut, menawarkan iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 16.7°C, berkisar antara 9°C di musim dingin hingga 26°C di musim panas. Wilayah ini menikmati jumlah jam sinar matahari yang melimpah, yaitu 3.822 jam per tahun, yang mendukung musim renang selama 4 bulan dengan suhu air di atas 20°C. Keberadaan Cagar Alam Sierra de las Nieves, taman nasional yang dilindungi, di dekatnya, serta hutan pinus Mediterania dan Sungai Turón yang mengalir melalui properti, menambah kekayaan alam kawasan ini. Lahan ini juga merupakan area berburu yang diizinkan, dengan keberadaan fauna seperti kambing gunung, babi hutan, dan rusa.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Meskipun berlokasi di pedalaman, properti ini menawarkan berbagai opsi rekreasi. Jarak ke pantai terdekat seperti Playa de Torreblanca adalah sekitar 41 km. Namun, daya tarik utama area ini terletak pada potensi rekreasi alam dan olahraga. Terdapat 17 fasilitas olahraga di area tersebut, dan kedekatan dengan Cagar Alam Sierra de las Nieves menawarkan peluang untuk hiking dan aktivitas luar ruangan lainnya. Properti ini juga merupakan area berburu yang aktif. Selain itu, terdapat 5 restoran dan 2 kafe di dekatnya untuk menikmati kuliner lokal. Keberadaan Embarcadero (marina) yang berjarak 6,3 km juga memberikan akses ke aktivitas air.
17 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Properti ini berlokasi di Ardales, sebuah munisipalitas di Provinsi Málaga, sekitar 62,5 km dari kota Málaga. Lokasinya di pedalaman menawarkan kontras dengan kawasan pesisir yang lebih ramai di Costa del Sol. Kedekatannya dengan stasiun kereta El Chorro-Caminito del Rey (8,4 km) dan akses yang relatif mudah ke jalan tol utama menghubungkannya dengan kota-kota penting lainnya seperti Antequera dan Málaga.
Ardales is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is approximately 62.5 kilometres from Málaga.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 8.7°C | 62 mm |
| Februari | 9.4°C | 61 mm |
| Maret | 11.9°C | 66 mm |
| April | 14.3°C | 50 mm |
| Mei | 16.8°C | 40 mm |
| Juni | 21.9°C | 15 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Agustus | 26.4°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 26 mm |
| Oktober | 17.1°C | 56 mm |
| November | 12.4°C | 79 mm |
| Desember | 9.2°C | 63 mm |
Dibandingkan dengan proyek-proyek di Estepona dan Benalmádena yang menawarkan properti siap huni dengan harga mulai dari €320.000 hingga €598.800, proyek tanah di Ardales ini menargetkan segmen pasar yang berbeda. Properti seperti Acqua Gardens, Aby Upper, dan Alba Benalmádena lebih fokus pada pembangunan residensial yang sudah ada atau sedang dibangun di area pesisir yang lebih padat. Sebaliknya, properti Ardales menawarkan lahan berskala besar yang belum dikembangkan, menjadikannya peluang investasi yang unik bagi pengembang atau investor yang memiliki visi untuk proyek skala besar di lingkungan pedalaman yang tenang namun memiliki potensi pertumbuhan. Meskipun harga awal €2.900.000 tampak lebih tinggi, ini mencerminkan luas lahan yang sangat signifikan dan potensi pengembangan yang luas, yang tidak sebanding dengan unit apartemen atau vila tunggal yang ditawarkan di wilayah pesisir.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
