Dette landlige eiendomsprosjektet, som dekker et betydelig område på 3,13 millioner kvadratmeter, ligger i Ardales, provinsen Málaga. Med eksisterende bygninger på over 2500 m² og et stort, ubebygd landareal, tilbyr eiendommen et unikt potensial for transformasjonsprosjekter. Eiendommen er klassifisert som ubebygd land uten spesielle beskyttelseshensyn, noe som åpner for utviklingsmuligheter som boligbygging, hotellvirksomhet eller et rideanlegg. Nærheten til naturreservater og Málaga by gir et spesielt preg.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger landlig til i Ardales, en kommune i innlandet av provinsen Málaga, men likevel nær urbane fasiliteter. Området er preget av landbruk og natur, med fjellandskap som dominerer horisonten. Nærheten til viktige transportårer som Málaga lufthavn og togstasjonen El Chorro-Caminito del Rey gir god tilgjengelighet.
Dette prosjektet henvender seg til de som søker et stort landområde med potensial for utvikling. Det er velegnet for utviklere eller investorer som ønsker å skape et unikt boligprosjekt, et turistanlegg eller et spesialisert landbruksprosjekt. Eiendommen tilbyr muligheter for å bygge flere boliger, et hotell eller et stort rideanlegg, basert på de eksisterende bygningene og landbruksarealene.
Den eksisterende bygningsmassen på 2500 m² er klar for bruk eller renovering. Landarealet er ikke underlagt spesielle utviklingsbegrensninger, noe som gir fleksibilitet for fremtidige byggeprosjekter. Utviklingspotensialet inkluderer muligheten for å bygge mellom 10 og 15 uavhengige villaer, et hotell eller et stort rideanlegg. Ingen spesifikk tidplan for nybygg er oppgitt, men området er klassifisert som ikke-utviklingsbart land.
Prosjektet er klassifisert som ubebygd land uten spesielle beskyttelseshensyn. Selv om det er et stort utviklingspotensial, er det viktig å merke seg at dette er et landbrukseiendom med eksisterende bygninger som kan kreve renovering. Eiendommen er ikke direkte koblet til kysten og ligger et stykke fra de mest kjente turiststedene ved Middelhavet. Den er heller ikke egnet for de som søker ferdigbygde boliger med umiddelbar innflytting.
Ref: VL118973
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet passer for investorer eller utviklere som ser et langsiktig potensial i å utvikle et stort landområde. Det er ideelt for de som ønsker å skape et unikt tilbud innen turisme, som et hotell eller et spesialisert anlegg som et ride-senter. Familier eller grupper som ønsker å bygge flere separate boliger i et rolig, landlig miljø, kan også finne dette prosjektet attraktivt. Eiendommen passer for de som verdsetter natur, romslighet og muligheten til å forme et prosjekt fra grunnen av, og som har et betydelig investeringsbudsjett. Det er mindre egnet for kjøpere som søker en ferdig bolig for umiddelbar bruk eller en lett tilgjengelig feriebolig ved kysten.
Detaljer om den eksisterende bygningskvaliteten er ikke spesifisert utover et samlet bygd areal på 2500 m². Prosjektet beskrives som 'Condition - Renovation Required', noe som indikerer at de eksisterende strukturene vil trenge betydelig oppgradering eller renovering for å møte moderne standarder. Landbruksarealene er primært dyrket med korn og oliven, og skog/beiteområder. Potensialet for nybygg åpner for bruk av moderne materialer og teknologier, avhengig av fremtidig utviklingsplan. Energieffektivitet er ikke spesifisert for de eksisterende bygningene, men nye konstruksjoner vil kunne følge gjeldende byggeforskrifter.
Prosjektet er priset til €2,900,000. Dette reflekterer den store eiendomsstørrelsen på over 3,13 millioner kvadratmeter og de eksisterende bygningene på 2500 m². Som et landområde med betydelig utviklingspotensial, er prisen satt med tanke på mulighetene for å bygge ut eiendommen ytterligere. Det er per nå ingen spesifikke opplysninger om tilgjengeligheten av mindre enheter eller parseller, da dette primært tilbys som en helhetlig eiendom. Prisen er en indikasjon, og ytterligere detaljer om kjøpsvilkår er nødvendig.
Ardales, der denne eiendommen ligger, er en kommune som kombinerer landlig sjarm med praktiske fasiliteter. Området er kjent for sitt kuperte terreng, olivenlunder og tradisjonelle jordbruk. Dagliglivet her kan preges av ro, natur og en sterk tilknytning til landbruket. Med en bebyggelse på 2500 m² og over 3 millioner m² land, er dette et prosjekt for de som ønsker plass og potensial for utvikling, enten det er for bolig, turisme eller landbruk. Nærheten til naturreservatet Sierra de las Nieves og innsjøene i El Chorro legger til rette for friluftsliv.
Ardales tilbyr en autentisk andalusisk opplevelse, preget av landbruk og et rolig tempo. Området ligger landlig til, med landsbyen Ardales som tilbyr grunnleggende fasiliteter som restauranter, apotek og bank innen rekkevidde. Nærheten til innsjøene i El Chorro og naturreservatet Sierra de las Nieves gir rike muligheter for friluftsaktiviteter som fotturer og vannsport. Den daglige tilværelsen vil være preget av naturen, med muligheter for å nyte det lokale landskapet og kulturen. Avstandene til større byer som Málaga kan kreve bil for enkel tilgang til et bredere spekter av tjenester og underholdning.
Dette kartet viser plasseringen av eiendommen i Ardales, en kommune i innlandet av provinsen Málaga. Området er preget av natur, med Sierra de las Nieves naturreservat i nærheten. Kartet illustrerer eiendommens avstand til viktige knutepunkter som Málaga lufthavn, samt dens beliggenhet i forhold til lokale fasiliteter og rekreasjonsområder.
Prosjektet er strategisk plassert i innlandet av provinsen Málaga, omtrent 62,5 km fra provinshovedstaden Málaga by. Det ligger i nærheten av den anerkjente naturparken Sierra de las Nieves, og den populære Caminito del Rey-vandreruten ved El Chorro-innsjøene. Denne plasseringen gir en kombinasjon av naturskjønnhet og tilgang til både landlige omgivelser og regionale fasiliteter. Sammenlignet med kystområdene som Marbella og Estepona, tilbyr Ardales en mer tradisjonell andalusisk livsstil og et roligere tempo.
Eiendommen har en avstand på omtrent 37 km til Málaga-Costa del Sol lufthavn, noe som gir god tilgjengelighet for internasjonale reisende. Nærmeste supermarked er ca. 290 meter unna, og apotek er kun 50 meter unna, noe som indikerer god tilgang til dagligvarer og helsetjenester. Togstasjonen El Chorro-Caminito del Rey ligger 8,4 km unna, og tilbyr en alternativ transportmulighet. Selv om det er flere restauranter (5) og kafeer innen 2 km, vil lengre avstander til strender (over 40 km) og større byer kreve tilgang til bil for full utnyttelse av regionens tilbud.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| El Chorro-Caminito del Rey | 8,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Ardales ligger i en høyde av 408 meter over havet, noe som gir et mildt innlandsklima. Gjennomsnittstemperaturen varierer mellom 9°C og 26°C, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 16.7°C. Området nyter godt av ca. 3822 soltimer per år, som er blant de høyeste i Europa. Svømmesesongen varer i omtrent 4 måneder, der vanntemperaturen holder seg over 20°C. Området er kjent for sitt naturskjønne landskap, med fjell, olivenlunder og nærhet til Sierra de las Nieves naturreservat. Elven Turón renner gjennom eiendommen, noe som bidrar til et variert økosystem.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om Ardales ligger et stykke fra kysten, er det muligheter for rekreasjon. De nærmeste strendene, som Playa de Torreblanca, ligger over 40 km unna, noe som gjør dem tilgjengelige for dagsturer, men ikke en del av den umiddelbare dagliglivet. Regionen tilbyr imidlertid et bredt spekter av andre fritidsaktiviteter. Det finnes 17 sportsfasiliteter i nærheten, og flere golfbaner, som Lauro Golf (31 km) og Campo Europa/América (38 km). I tillegg ligger Embarcadero marina 6,3 km unna, og elven Turón gir muligheter for vannrelatert aktivitet i nærområdet.
17 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Prosjektet er strategisk plassert i innlandet av provinsen Málaga, omtrent 62,5 km fra provinshovedstaden Málaga by. Det ligger i nærheten av den anerkjente naturparken Sierra de las Nieves, og den populære Caminito del Rey-vandreruten ved El Chorro-innsjøene. Denne plasseringen gir en kombinasjon av naturskjønnhet og tilgang til både landlige omgivelser og regionale fasiliteter. Sammenlignet med kystområdene som Marbella og Estepona, tilbyr Ardales en mer tradisjonell andalusisk livsstil og et roligere tempo.
Ardales is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is approximately 62.5 kilometres from Málaga.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.7°C | 62 mm |
| Februar | 9.4°C | 61 mm |
| Mars | 11.9°C | 66 mm |
| April | 14.3°C | 50 mm |
| Mai | 16.8°C | 40 mm |
| Juni | 21.9°C | 15 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 26 mm |
| Oktober | 17.1°C | 56 mm |
| November | 12.4°C | 79 mm |
| Desember | 9.2°C | 63 mm |
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens i Estepona, Aby Upper i Estepona, og Alba Benalmadena i Benalmadena, som alle ligger ved kysten og tilbyr ferdigbygde boliger fra €320 000 til €598 800, representerer eiendommen i Ardales en helt annen kategori. Ardales-prosjektet er et landbruksareal med et stort areal og et betydelig utviklingspotensial for større prosjekter. Prisen på €2,900,000 reflekterer landets størrelse og mulige utbyggingsmuligheter, snarere enn ferdigbygde boliger. Mens kystprosjektene appellerer til de som ønsker en umiddelbar livsstil ved sjøen, henvender Ardales seg til investorer og utviklere som søker en mulighet til å skape noe nytt i et naturskjønt innlandsområde. Avstandene til stranden (over 40 km) og Málaga sentrum (ca. 60 km) skiller det markant fra kystnabolagene.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
