Erillinen huvila Arriatessa, Málagassa, valmistunut vuonna 2011. Viiden makuuhuoneen ja neljän kylpyhuoneen kiinteistö tarjoaa avaraa tilaa 508 m²:n asuinpellolla ja 546 m²:n tontilla. Huvila ulottuu useille kerroksille, mukaan lukien kellarikerros ja ullakkotila, kaikki yhdistettynä hissillä. Laadukkaista materiaaleista rakennettu ja A-luokan energiatehokkuudella varustettu kiinteistö yhdistää perinteiset andalusialaiset elementit moderneihin mukavuuksiin. Lounaanpuoleinen sijainti takaa optimaalisen auringonvalon päivän aikana, maaseudun rauhallisuus tarjoten suojaa rannikon vilinästä.
Verrattaessa tätä Arriaten kiinteistöä muihin vastaaviin kohteisiin Costa del Solilla, on useita huomionarvoisia eroja. Rannikkoalueilla, kuten Torren del Marin Aquamar-projektissa (alkaen 269 950 €) tai Esteponan Etherna Homes 2 -hankkeessa (alkaen 259 000 €), hinnat per neliömetri ovat tyypillisesti korkeammat sisätilojen koon ollessa pienempi. Arriaten huvila tarjoaa huomattavasti enemmän tilaa rahalle, 508 m² asuinalaa ja 546 m² tonttia 375 000 eurolla. Tämä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon tilalle ja yksityisyydelle arvostaville. Toisaalta rannikkoalueet tarjoavat pääsyn rannoille ja laajempiin palveluihin, jotka vaativat Arriatessa autoa. Mijasin Lantana-asuinalueen (alkaen 205 000 €) kaltaiset projektit sijaitsevat usein suurissa kaupunkikeskuksissa, mikä tarjoaa paremmat julkiset liikenneyhteydet ja kävelyetäisyydellä olevat palvelut. Arriaten maaseutumaisempi sijainti sopii paremmin autoliikenteeseen tottuneille ja hiljaisempaa ympäristöä etsiville. Arriaten sijainti tarjoaa myös erilaisen ilmastokokemuksen verrattuna rannikkokohteisiin. Korkeampi sijainti merenpinnan yläpuolella (614 m) tarkoittaa viileämpiä kesälämpötiloja ja hieman erilaista sademäärää. Tämä voi olla houkutteleva tekijä niille, jotka eivät pidä rannikon kuumuudesta mutta haluavat silti nauttia eteläisen Espanjan aurinkoisista talvista. Energiatehokkuus on myös vahvuus, monien rannikkokohteiden ja vanhempien kiinteistöjen energialuokitus on tyypillisesti alempi, kun taas tämä huvila saavuttaa A-luokan sekä energiankulutuksessa että päästöissä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huvila sijaitsee Arriatessa, sisämaassa Málagan maakunnassa. 614 metrin korkeudella merenpinnasta sijaitseva kiinteistö tarjoaa maaseutumaisen ympäristön näkymin andalusialaiselle maaseudulle. Sijaintia leimaa rauhallisuus ja etäisyys rannikon turistialueista, mikä edellyttää auton käyttöä päivittäisissä liikkumistarpeissa ja palveluiden saavuttamisessa.
Tämä kiinteistö vastaa tilaa tarvitsevien toiveisiin useiden makuuhuoneiden ja kylpyhuoneiden ansiosta. Eri kerroksiin jakautunut tila mahdollistaa joustavan käytön. Suuri kellaritila useiden ajoneuvojen pysäköinnillä vastaa käytännön varastointitarpeisiin. Terassit ja puutarha tarjoavat ulkoilutilaa perheille tai vieraita viihdyttäville.
Vaikka kiinteistö on rakennettu 2008-2011, se ei ole teknisesti uudisrakennus vaan edustaa suhteellisen modernia rakennusta alueella. Huvila on pidetty erinomaisessa kunnossa laadukkailla materiaaleilla ja moderneilla asennuksilla. Kiinteistöön kuuluu aikakauteen nähden kehittyneitä ominaisuuksia, kuten älykotijärjestelmä ja aeroterminen ilmastointi.
Tämä kiinteistö ei tarjoa rannikon läheisyyttä, vaan rannoille on matkaa 38 kilometriä. Joukkoliikenteen vaihtoehdot ovat rajalliset, vain linja-autoreittejä ja kaksi pysäkkiä alueella. Viimeistelemätön ullakkotila ei ole rekisteröity maanmittausrekisteriin, mikä saattaa rajoittaa sen virallista käyttöä. Maaseudun sijainti tarkoittaa, että päivittäiset ostokset vaativat matkustamista lähikaupunkeihin.
Tämä kiinteistö sopii tilaa etsiville perheille tai rauhallisessa ympäristössä asuville rannikon turistivyöhykkeiden ulkopuolella. Viiden makuuhuoneen kokoonpano tekee siitä sopivan suurille perheille tai niille, jotka usein isännöivät vieraita. Asuintilan ja ulkoiluvälineiden, kuten uima-altaan ja useiden terassien, yhdistelmä tukee aktiivista elämäntapaa, joka keskittyy kodin ympärille. Huvilan sijainti Arriatessa houkuttelee ostajia, jotka etsivät autenttista andalusialaista elämäntapaa turistikeskuksissa sijaan. Sen sisämaan sijainti tarjoaa erilaisen ilmastokokemuksen, viileämmät lämpötilat kesällä verrattuna rannikkoalueisiin, mikä voi olla sopivampi äärimmäisestä lämmöstä herkille. Kiinteistön ominaisuudet vastaavat ympärivuotiseen asumiseen liittyviä käytännön tarpeita. Suuri kellaritila useiden ajoneuvojen pysäköintimahdollisuuksilla poistaa huolta autojen ja varusteiden säilytyksestä tai turvallisuudesta. Energiatehokkaat järjestelmät ja laadukas rakentaminen tekevät siitä sopivan niille, jotka suunnittelevat pitkäaikaista asumista pelkän kausikäytön sijaan. Tämä huvila saattaa myös houkutella etätyötä tekeviä, jotka arvostavat rauhallisia ympäristöjä yhdistettynä moderneihin kodin mukavuuksiin. Älykotijärjestelmä ja tehokas ilmastointi tukevat mukavaa työympäristöä. Lähellä oleva Ronda (alle 10 minuutin ajomatka) tarjoaa pääsyn kaupunkipalveluihin tarvittaessa säilyttäen maaseudun edut.
Huvila osoittaa laadukasta rakentamista ja viimeistelyä kaikissa osissa. Rakenne yhdistää perinteisiä materiaaleja, kuten kiveä ja puuta, moderneihin rakennustekniikoihin, luoden harmonisen yhdistelmän andalusialaista luonnetta ja nykyaikaista mukavuutta. Lattiat kestävällä laatoituksella yhteisissä tiloissa, puuelementtien lisätessä lämpöä oleskelutiloihin. Kylpyhuoneasennukset ovat erityisen huomionarvoisia, premium-lisävarusteineen, mukaan lukien poreallas päämakuuhuoneen kylpyhuoneessa. Kylpyhuoneiden laatoitustyö on tehty korkealaatuisesti, yhdistäen käytännöllisyyttä esteettiseen vetovoimaan. Suihkutilat on varustettu moderneilla kalusteilla ja lasiseinillä, jotka säilyttävät tilan tunteen. Keittiötilat on suunniteltu toiminnallisuuteen, moderneilla laitteilla ja varustettu kaapilla ja huonetilalla, jotka parantavat käytännön käyttöä. Kaikissa makuuhuoneissa on kiinteät vaatekaapit, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa säilyttäen siistit linjat sisäsuunnittelussa. Tekniset asennukset osoittavat yksityiskohtien ja laadun huomioimista. Älykotijärjestelmä mahdollistaa ympäristön eri osien hallinnan, lisäten sekä mukavuutta että tehokkuutta. Aerotermistä ilmastointijärjestelmää voidaan pitää edistyneenä teknologiana asennusajankohtanaan nähden, tarjoten sekä lämmitystä että jäähdytystä minimaalisella energiankulutuksella, kuten A-luokan energiatehokkuus osoittaa. Ikkunat ja ovet on suunniteltu maksimoimaan luonnonvalo säilyttäen samalla hyvän eristävyyden. Hissijärjestelmä, joka yhdistää kaikki kerrokset, osoittaa esteettömyyteen liittyviä huomioita, joita harvoin löytyy tämän tyyppisistä asunnoista. Yleisesti ottaen viimeistelyn laatu asettaa tämän kiinteistön yleisten markkinatarjontojen yläpuolelle alueella.
Tämä erillinen huvila on hinnoiteltu 375 000 euroon, mikä vastaa noin 738 euroa neliömetriltä asuinpinta-alaa. Kun huomioidaan 546 m²:n tonttikoko, neliöhinta on noin 687 euroa. Kiinteistön A-luokan energiatehokkuus lisää arvoa alentuneiden käyttökustannusten kautta. Hinnastelu heijastaa avaraa sisätilaa, laadukasta rakentamista ja premium-ominaisuuksia, kuten hissijärjestelmää, älykotia ja aerotermistä ilmastointia. Verrattuna vastaaviin kiinteistöihin Málagan rannikkoalueilla tämä sisämaahuvila tarjoaa enemmän tilaa samalla rahalla, vaikkakin sijainti vaikuttaa markkina-arvoon. Kiinteistö on heti ostettavissa, koska rakentaminen valmistui vuonna 2011.
Elämä tässä Arriaten huvilassa kiertää sisämaa-Andalusian maaseudun rytmin mukaan. Aamut alkavat lounaan auringon valaistessa terasseja, tarjoten näkymiä kuivasta puutarhasta ja ympäröivästä maisemasta. Avarat oleskelutilat tarjoavat tilaa perheen toiminnalle tai vieraiden viihdyttämiselle, suoralla pääsyellä ulkouima-allas ja grillausalueelle ulkona syömistä varten. Monikerroksinen muotoilu mahdollistaa erilliset vyöhykkeet kodin sisällä. Alakerta toimii pääasiallisena oleskelu- ja viihdytystilana, kun taas yläkerta tarjoaa yksityisyyttä makuuhuoneille. Päähuoneisto tarjoaa luksusta oman kylpyhuoneen poreammeella ja hierontahuoneella, luoden henkilökohtaisen spa-kokemuksen. Päivittäiset rutiinit keskittyvät kodin mukavuuksiin eivätkä välittömään naapurustoon. Kaupassakäynti vaatii suunnittelua, kun lähin supermarket on viiden kilometrin päässä. Kellarin tilava pysäköintitila poistaa huolen ajoneuvojen säilytyksestä, kun taas työhuonetila tukee käytännön harrastuksia tai huoltotoimia. Illat tässä huvilassa ovat rauhallisuuden ja auringonlaskun näkymien ihailemisen merkitsemiä. Kaupungin melun puute luo rauhallisen eristäytymisen tunteen, sopien yksityisyyttä ja hiljaisuutta arvostaville. Vuoden ympäri lämmin ilmasto mahdollistaa ulkona oleskelun kaikkina vuodenaikoina, uima-altaan tarjoten virkistystä lämpiminä kuukausina.
Tässä huvilassa asumminen edellyttää suunnittelua sen maaseudun sijainnin realiteettien ympärillä. Päivittäinen elämä keskittyy itse kiinteistöön, sillä välittömiä palveluita on rajallisesti. Lähin apteekki on vain 159 metrin päässä, kävelymatkan päässä perusterveydenhuollon tarpeisiin. Ruokakauppaan on kuitenkin mentävä viiden kilometrin matka. Arriaten kaupunki, jossa on noin 3600 asukasta, tarjoaa perusyhteisöpalveluita säilyttäen samalla aitouden espanjalaisen luonteensa. Alueella järjestetään 32 paikallista festivaalia vuodessa, tarjoten mahdollisuuksia osallistua andalusialaisiin perinteisiin ja yhteisöelämään. Laajempiin ostoksiin, terveyspalveluihin tai viihteeseen asukkaat matkustavat tyypillisesti suurempiin kaupunkeihin. Ronda, alle 10 minuutin ajomatkan päässä, tarjoaa kattavammat palvelut, mukaan lukien lähin sairaala 8,4 kilometrin päässä. Kiinteistön liikenneyhteydet riippuvat pääasiassa yksityisestä liikenteestä, alueella on vain kaksi linja-autoreittiä ja vain kaksi virallista pysäkkiä. Maaseutumaisempi ympäristö tarjoaa hitaampaan elämänrytmiä verrattuna rannikon kehityskohteisiin. Ympäröivä maisema tarjoaa mahdollisuuksia ulkoilutoimintoihin, kuten vaeltamiseen, luontoalueiden ja purojen ollessa saatavilla kiinteistöltä. 614 metrin korkeus merenpinnasta luo erillisen mikroilmaston, tyypillisesti hieman viileämmät lämpötilat kuin rannikoilla, erityisesti havaittavissa kesäkuukausina.
Kartta näyttää Arriaten sijainnin Málagan maakunnan vuoristoisessa maastossa. Kiinteistö sijaitsee kaupungin keskustan lounaispuolella, 546 m²:n tontti merkattuna suhteessa ympäröiviin luonnonpiirteisiin. Kartta havainnollistaa etäisyyksiä keskeisiin sijainteihin: Rondaan luoteeseen, rannikkoalueille etelään ja Málagan kaupunkiin itään. Korkeuserot näkyvät, mikä osoittaa kiinteistön sijainnin 614 metrin korkeudella merenpinnasta.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Arriate on erityisasemassa Málagan maakunnassa, sijaiten noin 120 kilometriä maakunnan pääkaupungista. Tämä sisämaan sijainti erottaa sen rannikon kehityskohteista, jotka hallitsevat suurta osaa Costa del Solin kiinteistömarkkinoista. Kaupungin läheisyys Rondaan, alle 10 minuutin ajomatkan päässä, tarjoaa pääsyn yhteen Andalusian historiallisimmista ja kuvauksellisimmista kaupungeista ilman turistimäärien aiheuttamia haasteita. Kiinteistön sijainti tarjoaa tasapainon saavutettavuuden ja eristäytymisen välillä. Nauttiessaan maaseudun rauhasta asukkaat säilyttävät kohtuullisen pääsyn suuriin kaupunkikeskuksiin. Málagan kaupunki ja sen kansainvälinen lentokenttä ovat 90 minuutin ajomatkan päässä, mikä tekee kansainvälisistä yhteyksistä mahdollisia osa-aikaisille asukkaille tai niille, joilla on liiketoiminnallisia vaatimuksia. Tämä Málagan maakunnan sisämaa-alue on perinteisesti kehittynyt vähemmän kansainvälisille kiinteistömarkkinoille verrattuna rannikkoalueisiin, säilyttäen aitompia espanjalaisia piirteitä ja tarjoten yleensä parempaa vastinetta rahalle kiinteistön koon suhteen sijoitukseen nähden.
Tämän huvilan sisämaan sijainti vaatii huolellista harkintaa matkoista keskeisiin palveluihin. Rannoille pääsy edellyttää 38 kilometrin matkaa suosittuihin kohteisiin, kuten Playa de Puerto Banúsiin, Playa de Nagüellesiin ja Playa de la Fontanillaan. Tämä asettaa Costa del Solin rannat kohtuullisen etäisyydelle satunnaisia vierailuja varten, mutta ei päivittäistä käyttöä varten. Lähin lentokenttä, Malaga-Costa del Sol (AGP), sijaitsee noin 58 kilometrin päässä, mikä vastaa noin tunnin ajomatkaa. Gibraltar Airport (GIB) tarjoaa vaihtoehdon 74 kilometrin etäisyydellä. Nämä yhteydet tekevät kansainvälisestä matkustamisesta mahdollista, joskin vaativien etukäteissuunnittelua. Golfia harrastaville useita laadukkaita kenttiä on saatavilla 30-33 kilometrin säteellä, mukaan lukien La Zagaleta Country Club ja La Quinta Golf. Tämä asettaa kiinteistön alueen arvostetuimpien golfmahdollisuuksien ulottuville ilman golf-ranta-kiinteistöjen premium-hintoja. Sähköautojen omistajien on suunniteltava latauspysähykkeet, sillä lähin latauspiste sijaitsee 17 kilometrin päässä. Päivittäiset välttämättömyydet vaativat matkustamista, supermarkettien ollessa 5 kilometrin ja sairaalan 8,4 kilometrin päässä. Kiinteistöön kuuluu runsaasti autotallitilaa useille ajoneuvoille, vastaten käytännön tarpeeseen yksityiseen liikenteeseen tässä maaseutuympäristössä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Arriaten korkea sijainti 614 metrin korkeudella merenpinnasta luo erillisen ilmaston Málagan maakunnassa. Vuotuinen keskilämpötila 16,7°C heijastaa kohtuullisia olosuhteita kausivaihteluin. Talvilämpötilat ovat keskimäärin noin 9°C, kun taas kesäkuukausien keskilämpötila on noin 27°C, välttäen rannikon alavilla mailla koetun äärimmäisen kuumuuden. Alue hyötyy noin 3796 auringonpaistetunnista vuodessa, luoden kirkkaita päiviä suurimman osan vuodesta. Tämä runsas auringonvalo tukee ulkona asumista ja kiinteistön aurinkosuuntausta on optimoitu lounaan suuntaisilla aspekteilla maksimoimaan luonnonvalon hyöty. Uimakausi kestää noin neljä kuukautta, tyypillisesti kesäkuusta syyskuuhun, jolloin veden lämpötila saavuttaa tai ylittää 20°C. Kiinteistön 8 x 4 metrin yksityinen uima-allas tarjoaa virkistystä näinä lämpiminä kuukausina. Sisämaan sijainti vaikuttaa sademääriin verrattuna rannikkoalueisiin, tyypillisesti hieman korkeampiin sademääriin ja erilaiseen jakaumaan vuoden aikana. Ympäröivä maisema koostuu tyypillisestä andalusialaisesta maaseudun kasvillisuudesta, joka on sopeutunut näihin Välimeren olosuhteisiin. Korkeus edistää puhtaampaa ilmaa ja näkyvyyttä, erityisesti havaittavissa aamuisin, jolloin kiinteistön terassit tarjoavat esteettömät näkymät ympäröiville kukkuloille ja laaksoille.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Vaikka huvila sijaitsee sisämaassa, Costa del Solin rannat ovat saatavilla virkistyskäyntejä varten. Lähimmät rannat, mukaan lukien Playa de Puerto Banús, Playa de Nagüeles ja Playa de la Fontanilla, sijaitsevat kaikki noin 38 kilometrin päässä. Nämä rannat tarjoavat erilaisia kokemuksia, vilkkaista sosiaalisista ympäristöistä rauhallisempiin luontokohteisiin, vaikka tietoa näiden tiettyjen rantojen Sinilipu-statuksesta ei ole saatavilla annetuissa tiedoissa. Golfia harrastaville kiinteistön sijainti tarjoaa pääsyn useihin arvostettuihin kenttiin 30-33 kilometrin säteellä. La Zagaleta Country Club, yksi Espanjan eksklusiivisimmista golfkehityskohteista, tarjoaa poikkeuksellisia tiloja ja haastavaa peliä. La Quinta Golf tarjoaa toisen laadukkaan vaihtoehdon useilla kentillä, jotka palvelevat eri taitotasoja. Saksalainen golfakatemia harjoittelualueineen tarjoaa mahdollisuuksia harjoitteluun ja taitojen parantamiseen. Välittömässä Arriaten ympäristössä on tarjolla erilaisia virkistysmahdollisuuksia, jotka keskittyvät luontoympäristöön. Alueella on seitsemän urheilutilaa ja lukuisia vaellusreittejä, jotka ovat saatavilla kiinteistöltä. Luonnonmaisemaan kuuluvat purot ja lintujen tarkkailuun tarkoitetut alueet, jotka houkuttelevat luontoihmisiä ja niitä, jotka suosivat aktiivista ulkoilua ranta-aiheisten virkistysten lisäksi.
7 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Arriate on erityisasemassa Málagan maakunnassa, sijaiten noin 120 kilometriä maakunnan pääkaupungista. Tämä sisämaan sijainti erottaa sen rannikon kehityskohteista, jotka hallitsevat suurta osaa Costa del Solin kiinteistömarkkinoista. Kaupungin läheisyys Rondaan, alle 10 minuutin ajomatkan päässä, tarjoaa pääsyn yhteen Andalusian historiallisimmista ja kuvauksellisimmista kaupungeista ilman turistimäärien aiheuttamia haasteita. Kiinteistön sijainti tarjoaa tasapainon saavutettavuuden ja eristäytymisen välillä. Nauttiessaan maaseudun rauhasta asukkaat säilyttävät kohtuullisen pääsyn suuriin kaupunkikeskuksiin. Málagan kaupunki ja sen kansainvälinen lentokenttä ovat 90 minuutin ajomatkan päässä, mikä tekee kansainvälisistä yhteyksistä mahdollisia osa-aikaisille asukkaille tai niille, joilla on liiketoiminnallisia vaatimuksia. Tämä Málagan maakunnan sisämaa-alue on perinteisesti kehittynyt vähemmän kansainvälisille kiinteistömarkkinoille verrattuna rannikkoalueisiin, säilyttäen aitompia espanjalaisia piirteitä ja tarjoten yleensä parempaa vastinetta rahalle kiinteistön koon suhteen sijoitukseen nähden.
Arriate is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 120 kilometres (75 mi) from Malaga capital. It has a population of approximately 3600 residents. The natives are called Arriateños.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 9.4°C | 109 mm |
| Helmikuu | 10.1°C | 108 mm |
| Maaliskuu | 12.4°C | 109 mm |
| Huhtikuu | 14.7°C | 77 mm |
| Toukokuu | 17.1°C | 63 mm |
| Kesäkuu | 22.4°C | 23 mm |
| Heinäkuu | 26.5°C | 2 mm |
| Elokuu | 26.8°C | 5 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 37 mm |
| Lokakuu | 17.9°C | 84 mm |
| Marraskuu | 13.1°C | 136 mm |
| Joulukuu | 10.1°C | 113 mm |
Ref: VL551544
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID